Резолютивная часть решения от 13 ноября 2019 г. по делу № А59-2567/2019

18_926422

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 28 тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А59-2567/2019
г. Южно-Сахалинск
13 ноября 2019 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Учанина Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды, признании договора аренды действующим, признании задолженности отсутствующей,

встречное исковое заявление Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании недействительным соглашения от 10.04.2015 к договору аренды земельного участка № 01622 от 18.05.2012 недействительным,

при участии:

от Общества - директора ФИО2, ФИО3 по доверенности от 27.05.2019,

от Департамента - ФИО4 по доверенности от 15.07.2019 № 24-Д,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительной одностороннюю сделку правопредшественника Департамента землепользования города Южно-

Сахалинска - Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска, направленную на прекращение действия договора аренды № 01622 от 18.05.2012, оформленную письмом- уведомлением № 390-014/07 от 29.01.2016, заявлением о прекращении регистрационной записи. В порядке применения последствий недействительности сделки признать договор аренды № 01622 от 18.05.2012 действующим до 17.05.2020.

Признать отсутствующей задолженность общества с ограниченной ответственностью «Сахалин Строй Снаб-2003» в размере 1 506 822 рубля 15 копеек (в том числе 327 182 рубля 80 копеек пеней) за пользование земельным участком, расположенным в г. Южно-Сахалинске, северо- восточнее пересечения ул. Емельянова и ул. Комсомольская, площадью 10 084 кв.м., кадастровый номер 65:01:0601006:4, рассчитанную на основании перерасчёта с 15.09.2017 в связи с вводом объекта в эксплуатацию.

В удовлетворении встречных исковых требований Департамента землепользования города Южно-Сахалинска отказать.

Взыскать с Департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сахалин Строй Снаб-2003" (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в размере 6 000 рублей, оплаченную платёжным поручением № 30 от 18.04.2019. Выдать справку.

Решение суда может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Ю.С. Учанин