Решение от 19 сентября 2017 г. по делу № А41-67230/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-67230/17
19 сентября 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" к УМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ПОДОЛЬСК о взыскании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" обратилось в суд с иском к УМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ПОДОЛЬСК о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01.01.2017 по 31.05.2017 в размере 404 466,05 руб.

Иск основан на положениях ст. 209,210,249309 ГК РФ, ст. 36, 153,158 ЖК РФ.

Суд с согласия сторон в порядке ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик против иска возражал, сославшись на отсутствие финансирования, при этом подтвердил факт оказания услуг в спорный период и согласился с расчетом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и договора является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: МО, <...>.

Ответчику на праве оперативного управления в указанном выше доме принадлежит помещение площадью 2 149,7 кв.м.

В соответствии со ст.ст. 210,249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.ст.153,155,156,158 ЖК РФ организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как указывает истец, ответчик в нарушение условий договора на управление и вышеуказанных положений закона, в спорный период не внес плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 404 466,05 руб.

Ответчик данный факт не оспорил, доказательств обратного не представил(ст.ст.65,66 АПК РФ).

Согласно ст. 70 ч.3.1 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку они противоречат положениям закона.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

Судебные расходы суд возлагает на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с УМВД РОССИИ ПО ГОРОДСКОМУ ОКРУГУ ПОДОЛЬСК в пользу ООО "УК АВГУСТ ЖКХ" долг в размере 404 466,05 руб. и расходы по госпошлине 11 089 руб.

Решение может быть обжаловано.


СудьяМ.Ю. Бондарев