Постановление от 28 марта 2019 г. по делу № А12-73210/2016

272/2019-13932(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда кассационной инстанции Ф06-44374/2019

Дело № А12-73210/2016
г. Казань
28 марта 2019 года
Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2019 года. Полный текст постановления изготовлен 28 марта 2019 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Ивановой А.Г.,

судей Богдановой Е.В., Конопатова В.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Клопова Андрея Викторовича

на определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2018 (судья Кулик И.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2018 (председательствующий судья Пузина Е.В., суди Макаров И.А., Грабко О.В.)

по делу № А12-73210/2016

по ходатайству финансового управляющего Якушева Валерия Владимировича об утверждении порядка продажи имущества должника,


в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Болотина Юрия Олеговича, 17.07.1972 года рождения, ИНН 340102053005,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.10.2017 Болотин Юрий Олегович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура процедуру реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден Якушев Валерий Владимирович.

03.11.2017 финансовым управляющим в газете «Коммерсант» опубликованы сведения о признании должника банкротом.

В рамках дела о банкротстве Болотина Ю.О. поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения об условиях и сроках реализации имущества должника, а именно: земельного участка, кадастровый номер: 34:01:040005:135, адрес: Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261., здания, кадастровый номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом, адрес: Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261; ¼ общей долевой собственности должника по адресу г. Волгоград, улица имени генерала Шумилова, д. 16, кв. 11; жилого помещения (квартира) должника, по адресу г. Волгоград, б-р Энгельса, д. 4а, кв. 48.

В ходе рассмотрения настоящего обособленного спора финансовый управляющий настаивал на утверждении Порядка продажи имущества должника, за исключением имущества под лотом № 3 (Помещение, кадастровый номер: 34:34:080074:6358, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 73.9 кв.м., адрес (местоположение): г. Волгоград, бульвар Энгельса, д. 4а, кв. 48.), так как данное имущество было исключено из конкурсной массы как единственное жилье должника, а также с учетом заключения эксперта, просил определить начальную продажную


стоимость ¼ доли квартиры, указанную под лотом № 2, в размере 483 500 руб.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2018 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего должнику Болотину Ю.О. в редакции, предложенной финансовым управляющим Якушевым В.В., с учетом следующих изменений и дополнений: абзац второй Положения, определяющий состав имущества (лоты) должника и начальную продажную цену имущества, подлежащего реализации на торгах, изложить в следующей редакции: «На торги выставляется следующее имущество должника:

Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1747 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская обл., Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Здание, кадастровый номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь: 104,3 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская обл., Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Начальная продажная цена за Лот № 1 – 413 682, 28 руб.

Лот № 2 Помещение, кадастровый номер: 34:34:070091:200, назначение: жилое, площадь: 70,4 кв.м, вид права, доля в праве: общая долевая собственность: ¼ доли, адрес (местоположение): г. Волгоград, ул. им. Генерала Шумилова, д. 16, кв. 11.

Начальная продажная цена за лот № 2 – 483 500 руб.

В раздел первый Положения «Основные положения» внести дополнения и изменения: Пункт 1.10 изложить в следующей редакции:


«Торги по продаже имущества должника проводятся с учетом положений пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, в части возможности реализации участниками долевой собственности права на преимущественное приобретение продаваемой на торгах доли в праве общей долевой собственности на имущество по цене не ниже сформировавшейся по итогам торгов».

Пункты 1.10-1.12 Положения в редакции, предложенной финансовым управляющим, считать пунктами 1.11.-1.13 соответственно.

Пункт 2.1 раздела второго Положения «Организация торгов» изложить в следующей редакции: « Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает за счет Должника сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов в соответствии с требованиями законодательства;

- представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов; - Заключает с заявителями договоры о задатке;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене за лот; - определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов;

- определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов;

- после определения победителя торгов обращается с предложением приобрести имущество по цене, предложенной победителем торгов (по цене, сформировавшейся на торгах), к участнику (участникам) долевой собственности посредством направления уведомления в адрес участников долевой собственности.

В случае, если указанное (-ые) лицо (-а) в течение месяца с даты получения уведомления финансового управляющего не приобретет (приобретут) продаваемую долю в праве собственности на недвижимое


имущество, финансовый управляющий осуществляет реализацию имущества должника победителю торгов».

Финансовый управляющий имуществом Болотина Ю.О. – Якушев В.В. не согласился с принятым судебным актом и обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить в части определения имущества, подлежащего реализации на открытых торгах в форме аукциона, проводимых в электронной форме по Лоту № 1, принять в данной части новый судебный акт, изложить порядок реализации Лота № 1 в следующей редакции: «Настоящее Положение устанавливает порядок и условия проведения торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Болотину Ю.О. (ИНН 340102053005, место регистрации: Волгоградская область, Алексеевский район, ст. Алексеевская, ул. Красногвардейская, д.54, место жительства г. Волгоград, ул. Шумилова, д.16, кв.11, данные о рождении 17.07.1972 года рождения). На торги выставляется следующее имущество должника. Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1747 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Здание, кадастровый номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь: 104, 3 кв.м, вид права, доля в праве, общая долевая собственность: ½ доли, адрес (местоположение): Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261. Начальная продажная цена за лот № 1 – 827 364, 57 руб.».


Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2018 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2018 оставлено без изменений.

Клопов А.В. обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции от 05.10.2018 и постановление апелляционного суда от 06.12.2018.

По мнению заявителя кассационной жалобы, начальная продажная стоимость только за ½ доли указанного имущества, приведет к отсутствию у потенциальных покупателей интереса к приобретению имущества и, как следствие, приведет к необходимости проведения повторных торгов и затягиванию производства, при отсутствии активного спроса имущество будет реализовано недооцененным и по существенно заниженной стоимости; таким образом, свою долю из общей собственности в виде денежных средств супруг (бывший супруг) должника сможет получить после реализации имущества, составляющего конкурсную массу.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Арбитражного суда Поволжского округа и Верховного Суда Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает, что


кассационная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, финансовым управляющим представлено суду для утверждения Положение о порядке продажи имущества должника, предусматривающее реализацию имущества находящегося на праве общей собственности должника и его супруги.

Решением об оценке имущества должника от 13.03.2018, земельный участок, кадастровый номер: 34:01:040005:135, назначение объекта недвижимости: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1 747 кв.м, адрес (местоположение): Волгоградская обл., Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261, оценен в размере 155 360, 71 руб. по кадастровой стоимости; Здание, кадастровый номер: 34:01:040005:298, назначение объекта недвижимости: жилой дом, площадь: 104, 3 кв.м, адрес (местоположение): Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261, оценен в размере 672 003, 86 руб. по кадастровой стоимости.

Начальная продажная цена лота № 1 (земельный участок и жилой дом) первоначально определена финансовым управляющим в размере 827 364, 57 руб.

Возражений относительно проведенной оценки указанного имущества, лицами, участвующими в деле, не заявлено.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 26.06.2018 производство по ходатайству финансового управляющего об утверждении Положения, об условиях и сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества в части земельного участка и жилого дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, Ларинское сельское поселение, ул. Лесная, д. 261;


жилого помещения (квартира) должника, по адресу г. Волгоград, бульвар Энгельса, д. 4а, кв. 48, приостановлено до вступления в законную силу решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 20.06.2018 по делу № 2-1431/2018 о разделе совместно нажитого имущества.

Вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 20.06.2018 по делу № 2-1431/2018, произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов Болотина Ю.О. (должник) и Степановой С.М.(бывшая супруга).

За Болотиным Ю.О. признано право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 747 кв.м по ул. Лесная, 261 сельского поселения Ларинское Алексеевского района Волгоградской области (кадастровый номер 34:01:040005:135) с расположенным на нем жилым домом площадью 104, 3 кв.м (кадастровый номер 34:01:00040005:298).

За Степановой С.М. признано право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 747 кв.м по ул. Лесная, 261 сельского поселения Ларинское Алексеевского района Волгоградской области (кадастровый номер 34:01:040005:135) с расположенным на нем жилым домом площадью 104, 3 кв.м (кадастровый номер 34:01:00040005:298).

Суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Болотникова Ю.О. в редакции предложенной финансовым управляющим Якушевым В.В., с учетом внесения в данное Положение изменений.

Относительно реализации лота № 1 суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости определить начальную продажную стоимость ½ доли вышеуказанного имущества путем деления первоначальной суммы оценки объектов, а именно начальную продажную цену доли в размере ½ в праве собственности на земельный участок и жилой дом суд первой инстанции определил в размере 413 682, 28 руб. (827 364, 57 руб./2).


Апелляционная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции, указала на то, что согласно решению об оценке имущества от 13.03.2018, составленного финансовым управляющим Якушевым В.В. начальная продажная цена лота № 1 (земельный участок и жилой дом) первоначально определена в размере 827 364, 57 руб.; решение об оценке не оспорено, возражений не заявлено, не приведено доказательств иной рыночной стоимости имущества, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

Арбитражный суд Поволжского округа считает, что выводы, содержащиеся в обжалуемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, имеющимся в нем доказательствам, спор разрешен без нарушения либо неправильного применения норм материального права и норм процессуального права.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Исходя из положений пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит


реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

В рассматриваемом случае, имеется судебный акт о разделе имущества супругов и при установленных судами обстоятельствах, учитывая результаты оценки реализуемого имущества, суд кассационной инстанции выводы судов признает правомерными, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не усматривает.

Суд действовали в рамках предоставленных им полномочий и оценили обстоятельства по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, так как не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права; основаны на ошибочном толковании норм права, касающихся особенностей формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан, кроме того направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств.


Между тем переоценка доказательств и установление обстоятельств спора в силу положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Доводов в отношении остальной части судебных актов кассационная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.10.2018 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2018 по делу № А12-73210/2016 оставить без изменений, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья А.Г. Иванова

Судьи Е.В. Богданова

В.В. Конопатов