Решение от 21 сентября 2021 г. по делу № А55-36358/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул.Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

21 сентября 2021 года

Дело №

А55-36358/2020

резолютивная часть решения оглашена 14 сентября 2021 года

полный текст решения изготовлен 21 сентября 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в судебном заседании 14 сентября 2021 года дело по иску Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области

к 1. Межмуниципальный отдел по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам, 2. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью Творческо-производственная фирма "Среда-2"

О признании права собственности

при участии в заседании

от истца - не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен от третьих лиц - не явились, извещены

Установил:

Администрация городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области обратилось в арбитражный суд к ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, в котором просит признать право собственности на нежилое помещение площадью 368,9 кв.м, подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:407, расположенное по адресу: <...>.

Истец не явился в судебное заседание, о времени и месте проведения которого был извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 368,9 кв.м, подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:407, расположенное по адресу: <...>, за городским поселением Безенчук Муниципального района Безенчукский Самарской области.

Ответчик 1 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик 2 в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом было представлено ходатайство, в соответствии с которым является ненадлежащим ответчиком по делу.

Согласно положениям статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва или иных доказательств, а также неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, отзыва на иск, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Творческо-производственнаа фирма «Среда-2» отказалась от права собственности на нежилое помещение площадью 369,9 кв.м. подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:407 расположенное по адресу: <...>.

Администрацией городского поселения Безенчук обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 63:12:1402008:407.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 спорный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №63/012/2019-2У от 26.06.2019.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учете орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В виду того, что с даты подачи заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 63:12:1402008:407 прошло более 1 года и притязания третьих (иных) лиц на данных объект отсутствуют, у Администрации городского поседения Безенчук возникло право на признание права собственности на бесхозный объект недвижимости.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно -правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В пунктах 2 и 3 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что органы местного самоуправления в рамках своей компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде.

Указом Президента РФ от 22.12.1993 № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 154 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 122-ФЗ) право собственности на имущество, передаваемое безвозмездно от субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность в порядке, установленном вышеуказанным Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой решением уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего передачу такого имущества.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Условиями предъявления данного иска являются наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности , неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор, а также наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью.

В реестрах федеральной собственности и собственности Самарской области спорный объект отсутствует, о чем свидетельствуют письма органов, уполномоченных на ведение соответствующих реестров.

При таких обстоятельствах удовлетворение иска не нарушает законных прав и интересов участвующих в деле лиц, позволяет реализовать право муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости.

В соответствии со ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации стороны освобождены от уплаты госпошлины, поэтому в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы не распределяются.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уточнение исковых требований принять.

Иск удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 368,9 кв.м, подвал № 1 с кадастровым номером 63:12:1402008:407, расположенное по адресу: <...>, за городским поселением Безенчук Муниципального района Безенчукский Самарской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1