Решение от 4 октября 2019 г. по делу № А66-11418/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке ст.163 АПК РФ)

Дело № А66-11418/2019
г.Тверь
04 октября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 3 октября 2019 г.

В полном объеме решение изготовлено 4 октября 2019 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочек

к обществу с ограниченной ответственностью "АРГО"

третье лицо Администрация города Вышний Волочек

о взыскании 823 571 руб. 23 коп.

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек Тверской области (далее – Комитет) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АРГО" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.01.2004 № 34/04 за период с 15.04.2017 по 04.03.2019 в сумме 587 164 руб. 00 коп. и пеней за период с 16.04.2017 по 04.03.2019 в сумме 236 407 руб. 23 коп., а всего 823 571 руб. 23 коп.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела считаются извещенными надлежащим образом в соответствии с правилами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между Комитетом (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 29.01.2004 № 34/04 (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 69:39:13 01 07:0001, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 26 618 кв.м. Срок аренды установлен с 29.01.2004 по 29.01.2053. Земельный участок был передан Арендатору по передаточному акту от 29.01.2004.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы на территории Тверской области определяются в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, утвержденном постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па.

В соответствии с договором и указанным Положением арендная плата вносится Арендатором на основании расчёта арендной платы на текущий год, предоставляемого Арендодателем, следующими частями в сроки: не позднее 15.04. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.07. – ¼ годовой суммы; не позднее 15.10. – ½ годовой суммы.

Кроме того, в соответствии с пунктом 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, Общество имеет задолженность по договору: по арендной плате за период с 15.04.2017 по 04.03.2019 в сумме 587 164 руб. 00 коп. и по пеням за период с 16.04.2017 по 04.03.2019 в сумме 236 407 руб. 23 коп., а всего 823 571 руб. 23 коп.

Претензия от 04.03.2019 № 229-04/3 об уплате задолженности по договору, направленная Обществу 05.03.2019, последним не исполнена.

Наличие задолженности и её размер подтверждается материалами дела.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АРГО", г.Вышний Волочёк Тверской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу Комитета по управлению имуществом города Вышний Волочёк, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по арендной плате в сумме 587 164 руб. и пени в сумме 236 407 руб. 23 коп., а всего 823 571 руб. 23 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АРГО", г.Вышний Волочёк Тверской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 19 471 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО3