Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № А14-15753/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-15753/2019
г. Воронеж
18 ноября 2019



Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального образования – городского поселения г.Бобров в лице Администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, г.Бобров, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>).

третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации, г.Москва

о признании права собственности на квартиры №19 общей площадью 50,7 кв.м, №37 общей площадью 50,9 кв.м, №77 общей площадью 51,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2019,

от ответчика –ФИО4 ВА. – дов. от 30.09.2019

от третьего лица - ФИО3 – дов. От 6.12.2018, ФИО4 – дов. от 5.09.2019

установил:

муниципальное образование – городское поселение г.Бобров в лице Администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – ответчик) о признании права собственности на квартиры №19 общей площадью 50,7 кв.м, №37 общей площадью 50,9 кв.м, №77 общей площадью 51,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Определением суда от 23.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика ТУ Росимущества в Воронежской области на надлежащего – ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, пояснил по обстоятельствам дела, просил приобщить дополнительные документы и уточненное исковое заявление в связи с заменой ответчика.

Руководствуясь ст.47, 159 АПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство истца и заменить ответчика на надлежащего ответчика по настоящему делу – Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Ответчик заявил ходатайство о замене его на Министерство обороны РФ и об отложении рассмотрения дела.

Суд определил: отказать в удовлетворении ходатайства, поскольку отсутствуют основания для замены, отсутствует согласие истца, так же отсутствуют основания для отложения судебного разбирательства.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 18.11.2019.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.09.2005 № 1552-р было принято предложение о передаче в муниципальную собственность Бобровского района Воронежской области объектов, находящихся в оперативном управлении государственного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа», расположенных в г. Боброве Воронежской области. Перечень передаваемых в муниципальную собственность Бобровского района объектов указан в приложении к № 2 к распоряжению, в котором определены 6 многоквартирных жилых домов.

Пунктом 2 вышеуказанного распоряжения Росимуществу совместно с Минобороны России поручено обеспечить в установленном порядке передачу вышеуказанных домов в муниципальную собственность.

Решением Совета народных депутатов Бобровского муниципального района Воронежской области от 25.10.2005 № 147/1 «О приеме в муниципальную собственность» жилые дома приняты в муниципальную собственность Бобровского муниципального района Воронежской области.

26.12.2005 Советом народных депутатов Бобровского муниципального района Воронежской области вынесено решение № 163 «О разграничении муниципального имущества Бобровского района и поселений Бобровского муниципального района».

Решением Совета народных депутатов Бобровского муниципального района Воронежской области 03.02.2006 № 2(13) жилые дома приняты в муниципальную собственность городского поселения город Бобров.

При этом передача жилых домов, находящихся в оперативном управлении Воронежской квартирно-эксплуатационной части МВО в муниципальную собственность Бобровского муниципального района была осуществлена без предоставления правоустанавливающих документов на вышеуказанные дома, подтверждающие право собственности за Министерством Обороны Российской Федерации.

У Администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области возникла необходимость оформить право собственности на квартиру № 19, 37,77 по ул. Пролетарская 67а в г. Боброве.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2019г. № КУВИ-001/2019-10910116 сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 19 по адресу: <...> отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных, правах на объект недвижимости от 20.05.2019г. № КУВИ-001/2019-10946738 сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 37 по адресу: <...> отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.05.2019г. № КУВИ-001/2019-10947010 сведения о зарегистрированных правах на квартиру № 77 по адресу: <...> отсутствуют.

Согласно информации с Территориального управления Росимущества в Воронежской области от 05.06.2019г. № АА-7/3427 в реестре федерального имущества кв. № 19, 37, 77 расположенные в доме № 67а в г. Боброве не значатся.

Согласно информации с Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 07.06.2019г. № 52-13-4846 в реестре государственного имущества Воронежской области кв. № 19, 37, 77, расположенные в доме № 67а в г. Боброве не значатся.

Согласно справки администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 14.08.2019г. № 2957 в реестре муниципальной собственности администрации Бобровского муниципального района Воронежской области кв. № 19, расположенная в доме № 67а по ул. Пролетарская в г. Боброве не значится.

Согласно справки администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 14.08.2019г. № 2956 в реестре муниципальной собственности администрации Бобровского муниципального района Воронежской области кв. № 37, расположенная в доме № 67а по ул. Пролетарская в г. Боброве не значится.

Согласно справки администрации Бобровского муниципального района Воронежской области 14.08.2019г. № 2955 в реестре муниципальной собственности администрации Бобровского муниципального района Воронежской области кв. № 77, расположенная в доме № 67а по ул. Пролетарская в г. Боброве не значится.

На основании выписки из реестра № 813 от 26.08.2019г. квартира № 19, 37, 77 по ул. Пролетарская, д. 67а в г. Боброве значится в муниципальной собственности городского поселения город Бобров.

Зарегистрированных по месту проживания в названных квартирах физических лиц нет.

Указанные обстоятельства и возникновение права муниципальной собственности ответчик и третье лицо не оспаривают.

Истец считает, что Министерству Обороны Российской Федерации необходимо было зарегистрировать право собственности ранее возникшее у него за собой на квартиры или осуществить регистрацию, одновременно с отчуждением. В связи с этим, у администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области при обращении в Управление Росреестра по Воронежской области за государственной регистрацией права собственности за собой на данные квартиры, возникли препятствия.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанные объекты недвижимости и невозможность государственной регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке», истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты (предмет иска), а в соответствии с пунктом 5 части 2 данной нормы исковое заявление должно содержать обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и подтверждающие эти обстоятельства доказательства (основание иска).

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец документально подтвердил возникновение у него права собственности на квартиры №19 общей площадью 50,7 кв.м, №37 общей площадью 50,9 кв.м, №77 общей площадью 51,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>, принадлежность данных квартир истцу ответчиком и третьим лицом не оспаривается , суд считает , что истец доказал правомерность заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на квартиры №19 общей площадью 50,7 кв.м, №37 общей площадью 50,9 кв.м, №77 общей площадью 51,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца. Истец от ее уплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием – городское поселение г.Бобров в лице Администрации городского поселения г.Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области, г.Бобров, Воронежская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на квартиры №19 общей площадью 50,7 кв.м, №37 общей площадью 50,9 кв.м, №77 общей площадью 51,6 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья Л.В.Романова