Резолютивная часть решения от 19 октября 2023 г. по делу № А65-10412/2022

2097/2023-317218(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-10412/2022
г. Казань
19 октября 2023 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мусина Ю.С., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак Барс" в лице участника общества ФИО2 к Закрытому акционерному обществу "Муслюмовская МСО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) и к ФИО3 (ИНН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Охрана природы АК БАРС» (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО4 (ИНН <***>), ФИО5, ФИО6, ФИО7 и Управления Росреестра по Республике Татарстан, о признании сделки недействительной,

при участии:

от истца – ФИО2 лично, представитель ФИО8, по доверенности от 22.03.2022г.;

от первого ответчика – представитель ФИО9, по доверенности от 16.05.2022г.;

от второго ответчика – ФИО3 – лично, представитель, ФИО9, по доверенности от 16.05.2022г.;

от третьих лиц – не явились, извещены. руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать недействительным Соглашение «О расторжении договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от 16.07.2016», заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Охрана природы АК БАРС» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Закрытым акционерным обществом "Муслюмовская МСО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ФИО3 (ИНН <***>), на

основании которого в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о регистрации права № 16:29:100401:117-16/135/2022-2 от 25.02.2022 и № 16:29:100401:5816/135/2022-2 от 25.02.2022.

Применить последствия недействительности сделки:

- обязать Закрытое акционерное обществом "Муслюмовская МСО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак Барс" 2-х этажный жилой дом, площадью 177,7 кв.м., кадастровый номер: 16:29:100401:117, расположенный по адресу Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Семяковское сельское поселение, <...>;

- обязать ФИО3 (ИНН <***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Охрана природы "Ак Барс" земельный участок, площадью 4011 кв.м., кадастровый номер: 16:29:100401:58, расположенный по адресу Республика Татарстан, Муслюмовский муниципальный район, Семяковское сельское поселение, <...>.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Муслюмовская МСО" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 6 000 руб. расходов по оплате госпошлины, 12 500 руб. расходов по оплате экспертизы по делу.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <***>) в пользу ФИО2 6 000 руб. расходов по оплате госпошлины, 12 500 руб. расходов по оплате экспертизы по делу.

Выплатить ООО «Аудит-информ» (ИНН <***>) из депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан 25 000 руб. за экспертизу по делу по реквизитам, указанным в счете на оплату № 59 от 04.08.2023г.

Вернуть истцу - ФИО2 из депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан 25 000 руб. излишне перечисленных денежных средств за экспертизу по делу по реквизитам, указанным в заявлении на возврат денежных средств.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок..

Судья Ю.С. Мусин