Решение от 29 сентября 2024 г. по делу № А41-64013/2024

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-64013/24
30 сентября 2024 года
г. Москва



Резолютивная часть решения принята 24 сентября 2024

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2024


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по  иску  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (140407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО2, Г КОЛОМНА, ПЛ СОВЕТСКАЯ, Д. 1, ПОМЕЩ. 514, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.03.2021, ИНН: <***>)

к Ип ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.12.2014)

об освобождении земельного участка, возврате участка,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОЛОМНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к  Ип ФИО3 с требованиями:

- обязать ответчика возвратить истцу земельный участок с К№50:57:0060201:89, расположенный по адресу: <...> в районе ЦРБ, из состава земель категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение торгового павильона, переданный ему по договору аренды №147/2001 от 06.04.2001

- обязать ответчика освободить земельный участок с К№50:57:0060201:89, путем демонтажа торгового павильона и вывезти отходы, образующиеся в связи с демонтажом за счет средств Ответчика в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 06 апреля 2001 г. между Коломенским городским Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и ФИО4 (далее - Ответчик) был заключен договор аренды №147/2001 от 06.04.2001 г. на - 1/2 часть от зем.участка площадью 68 м2 земельного с К№50:57:0060201:4 (изменен кадастровый номер на 50:57:0060201:89), расположенный по адресу: <...> в районе ЦРБ, из состава земель категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - размещение торгового павильона.

Срок вышеуказанного Договора аренды истек.

Договор аренды №147/2001 от 06.04.2001 на земельный участок с 50:57:0060201:89 был расторгнут путем направления уведомления в связи с окончанием действия договора аренды. Однако после прекращения Договора аренды земельный участок не был освобожден от павильона, а также не был возвращен по акту приема-передачи.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно норме статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Согласно письму Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области №120УИЗО-Исх-4803/2024 от 31.07.2024 договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории Коломенского городского округа №237 от 10.06.2020г по адресному ориентиру: <...> в районе д.314 и д.316 заключен с ФИО5

В связи с вышеуказанной информацией, Управление имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области просит отозвать исковое заявление в Арбитражном суде Московской области по делу №А41-64013/2024 в отношении ФИО4

Таким образом, на момент рассмотрения данного спора в суде Ип ФИО3 утрачены вещные права в отношении спорного земельного участка, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных в порядке статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации исковых требований.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Судья                                                      А.О. Уваров