Решение от 14 июля 2020 г. по делу № А58-12796/2019

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-12796/2019
14 июля 2020 года
город Якутск



Резолютивная часть решения объявлена 07.07.2020

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 20.12.2019 г. № б/н к Акционерному обществу "Якутскгеология" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 432 350 руб. 79 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика,



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Теплоэнергосервис" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к акционерному обществу "Якутскгеология" (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности в размере 432 350 руб. 79 коп., в том числе основной долг в размере 356 208 руб. 19 коп., пени в размере 76 142 руб. 60 коп.

Определением суда от 21.01.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

Определением суда от 23.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда от 08.05.2020 принято уточнение исковых требований о взыскании:

1. Задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в сумме 356 208 руб. 19 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма долга по всем услугам 100 738 руб. 11 коп.:

- ГВС за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 7 676 руб. 10 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 22 руб. 45 коп.;

- отопление за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 78 896 руб. 25 коп.;

- ХВС за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 13 980 руб. 91 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 162 руб. 40 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма долга по всем услугам 85 401 руб. 53 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 3 728 руб. 63 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.09.2018 по 30.10.2019 – 17 руб. 29 коп.;

- отопление за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 74 395 руб. 12 коп.;

- ХВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 7 100 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 159 руб. 63 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма долга по всем услугам 75 341 руб. 60 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 5 968 руб. 48 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.10.2018 по 30.10.2019 – 15 руб. 09 коп.;

- отопление за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 58 445 руб. 28 коп.;

- ХВС за период с 01.07.2017 по 30.10.2019 – 10 788 руб. 09 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 124 руб. 66 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма долга по всем услугам 94 726 руб. 95 коп.:

- ГВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 865 руб. 87 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 36 руб. 66 коп.;

- отопление за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 91 533 руб. 21 коп.;

- ХВС за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 2 029 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 261 руб. 35 коп.

2. Суммы пени в размере 82 728 руб. 00 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма пени по всем услугам 24 476 руб. 20 коп.:

- ГВС за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 1 531 руб. 29 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 3 руб. 56 коп.;

- отопление за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 19 823 руб. 31 коп.;

- ХВС за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 3 077 руб. 32 коп.;

- ХВС ОДН за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 40 руб. 72 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма пени по всем услугам 19 437 руб. 21 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 856 руб. 59 коп.;

- ГВС ОДН за период с 11.10.2018 по 31.03.2020 – 2 руб. 28 коп.;

- отопление за период с 11.04.2017 по 31.03.2020 – 17 023 руб. 15 коп.;

- ХВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 1 518 руб. 44 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.04.2017 по 31.03.2020 – 36 руб. 75 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма пени по всем услугам 15 500 руб. 92 коп.:

- ГВС за период с 14.06.2017 по 31.03.2020 – 1 582 руб. 36 коп.;

- ГВС ОДН за период с 13.11.2018 по 31.03.2020 – 1 руб. 90 коп.;

- отопление за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 11 152 руб. 84 коп.;

- ХВС за период с 11.08.2017 по 31.03.2020 – 2 739 руб. 82 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 24 руб. 00 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма пени по всем услугам 23 313 руб. 67 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 268 руб. 74 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 5 руб. 77 коп.;

- отопление за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 22 206 руб. 05 коп.;

- ХВС за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 769 руб. 53 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 63 руб. 58 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в его отсутствие.

06.07.2020 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований с приложениями согласно указанному перечню.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходатайстве об уточнении исковых требований истец просит взыскать:

1. Задолженность по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в сумме 356 208 руб. 19 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма долга по всем услугам 100 738 руб. 11 коп.:

- ГВС за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 7 676 руб. 10 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 22 руб. 45 коп.;

- отопление за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 78 896 руб. 25 коп.;

- ХВС за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 13 980 руб. 91 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 162 руб. 40 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма долга по всем услугам 85 401 руб. 53 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 3 728 руб. 63 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.09.2018 по 30.10.2019 – 17 руб. 29 коп.;

- отопление за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 74 395 руб. 12 коп.;

- ХВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 7 100 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 159 руб. 63 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма долга по всем услугам 75 341 руб. 60 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 5 968 руб. 48 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.10.2018 по 30.10.2019 – 15 руб. 09 коп.;

- отопление за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 58 445 руб. 28 коп.;

- ХВС за период с 01.07.2017 по 30.10.2019 – 10 788 руб. 09 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 124 руб. 66 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма долга по всем услугам 94 726 руб. 95 коп.:

- ГВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 865 руб. 87 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 36 руб. 66 коп.;

- отопление за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 91 533 руб. 21 коп.;

- ХВС за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 2 029 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 261 руб. 35 коп.

2. Сумму пени в размере 67 642 руб. 55 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма пени по всем услугам 20 008 руб. 48 коп.:

- ГВС за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 1 251 руб. 44 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 2 руб. 81 коп.;

- отопление за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 16 203 руб. 25 коп.;

- ХВС за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 2 517 руб. 74 коп.;

- ХВС ОДН за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 33 руб. 24 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма пени по всем услугам 15 888 руб. 37 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 701 руб. 11 коп.;

- ГВС ОДН за период с 11.10.2018 по 31.03.2020 – 1 руб. 82 коп.;

- отопление за период с 11.04.2017 по 31.03.2020 – 13 912 руб. 90 коп.;

- ХВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 1 242 руб. 50 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.04.2017 по 31.03.2020 – 30 руб. 04 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма пени по всем услугам 12 670 руб. 90 коп.:

- ГВС за период с 14.06.2017 по 31.03.2020 – 1 294 руб. 74 коп.;

- ГВС ОДН за период с 13.11.2018 по 31.03.2020 – 1 руб. 51 коп.;

- отопление за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 9 113 руб. 38 коп.;

- ХВС за период с 11.08.2017 по 31.03.2020 – 2 241 руб. 69 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 19 руб. 58 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма пени по всем услугам 19 074 руб. 80 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 219 руб. 88 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 4 руб. 68 коп.;

- отопление за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 18 168 руб. 61 коп.;

- ХВС за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 629 руб. 68 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 51 руб. 95 коп.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании:

1. Задолженности по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в сумме 356 208 руб. 19 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма долга по всем услугам 100 738 руб. 11 коп.:

- ГВС за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 7 676 руб. 10 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 22 руб. 45 коп.;

- отопление за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 78 896 руб. 25 коп.;

- ХВС за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 13 980 руб. 91 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.11.2016 по 30.10.2019 – 162 руб. 40 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма долга по всем услугам 85 401 руб. 53 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 3 728 руб. 63 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.09.2018 по 30.10.2019 – 17 руб. 29 коп.;

- отопление за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 74 395 руб. 12 коп.;

- ХВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 7 100 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.03.2017 по 30.10.2019 – 159 руб. 63 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма долга по всем услугам 75 341 руб. 60 коп.:

- ГВС за период с 01.05.2017 по 30.10.2019 – 5 968 руб. 48 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.10.2018 по 30.10.2019 – 15 руб. 09 коп.;

- отопление за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 58 445 руб. 28 коп.;

- ХВС за период с 01.07.2017 по 30.10.2019 – 10 788 руб. 09 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.09.2017 по 30.10.2019 – 124 руб. 66 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма долга по всем услугам 94 726 руб. 95 коп.:

- ГВС за период с 01.08.2017 по 30.10.2019 – 865 руб. 87 коп.;

- ГВС ОДН за период с 01.05.2018 по 30.10.2019 – 36 руб. 66 коп.;

- отопление за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 91 533 руб. 21 коп.;

- ХВС за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 2 029 руб. 86 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.12.2016 по 30.10.2019 – 261 руб. 35 коп.

2. Суммы пени в размере 67 642 руб. 55 коп.:

1) ул. ФИО2, д. 2, кв. 33 – общая сумма пени по всем услугам 20 008 руб. 48 коп.:

- ГВС за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 1 251 руб. 44 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 2 руб. 81 коп.;

- отопление за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 16 203 руб. 25 коп.;

- ХВС за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 2 517 руб. 74 коп.;

- ХВС ОДН за период с 13.12.2016 по 31.03.2020 – 33 руб. 24 коп.

2) ул. Ленина, д. 23, кв. 15 – общая сумма пени по всем услугам 15 888 руб. 37 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 701 руб. 11 коп.;

- ГВС ОДН за период с 11.10.2018 по 31.03.2020 – 1 руб. 82 коп.;

- отопление за период с 11.04.2017 по 31.03.2020 – 13 912 руб. 90 коп.;

- ХВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 1 242 руб. 50 коп.;

- ХВС ОДН за период с 01.04.2017 по 31.03.2020 – 30 руб. 04 коп.

3) ул. Ленина, д. 23, кв. 31 – общая сумма пени по всем услугам 12 670 руб. 90 коп.:

- ГВС за период с 14.06.2017 по 31.03.2020 – 1 294 руб. 74 коп.;

- ГВС ОДН за период с 13.11.2018 по 31.03.2020 – 1 руб. 51 коп.;

- отопление за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 9 113 руб. 38 коп.;

- ХВС за период с 11.08.2017 по 31.03.2020 – 2 241 руб. 69 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.10.2017 по 31.03.2020 – 19 руб. 58 коп.

4) ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1 – общая сумма пени по всем услугам 19 074 руб. 80 коп.:

- ГВС за период с 12.09.2017 по 31.03.2020 – 219 руб. 88 коп.;

- ГВС ОДН за период с 14.06.2018 по 31.03.2020 – 4 руб. 68 коп.;

- отопление за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 18 168 руб. 61 коп.;

- ХВС за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 629 руб. 68 коп.;

- ХВС ОДН за период с 11.01.2017 по 31.03.2020 – 51 руб. 95 коп.

06.07.2020 в суд от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Как следует из материалов дела, между АО «Теплоэнергосервис» и АО «Якутскгеология» имеются договорные отношения по поставке коммунальных ресурсов на объекты ответчика (жилые квартиры: <...>, кв. 31; ул. Мацкепладзе, д. 18, кв. 1) не закрепленные письменно.

Ответчик владеет указанными квартирами на правах собственника, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17.12.2019 № 99/2019/303091346, 99/2019/303091542, 99/2019/303091580, 99/2019/303092256.

Истец в жилые помещения ответчика поставил коммунальные ресурсы на сумму 356 208,19 руб.

В материалах дела имеются поквартирные карточки лицевого счета, по которым сформирована задолженность.

22.10.2019 истец направил в адрес ответчика претензионное письмо с требованием погасить задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией и описью, однако ответчик на указанную претензию истца не ответил, требования не удовлетворил.

Ответчик отзыв и запрашиваемые судом документы не представил, требования не оспорил, суд, в порядке ст. 131 АПК РФ рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами. В п. 34 названных Правил установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, отсутствие письменного договора между истцом и ответчиком не освобождает последнего как собственника квартир от обязанности оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы.

Статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1, ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Приборы учета тепловой энергии (воды) отсутствуют на объектах ответчика. Расчет платы производился исходя из нормативов потребления.

В соответствии с п. 42(1) Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» №354 от 06.05.2011 (Далее - Правила), при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с пунктом 2 приложения № 2 к Правилам:

п. 2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле:

Pi = Si х NT х Тт,

где:

Si - общая площадь i-гo помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

п. 4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

P i= ni x Nj x Тp

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Тp- тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с

законодательством Российской Федерации;

Нормативы потребления утверждены Постановлением Правительства PC (Я) от 13.10.2012 N 446 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг".

В соответствии с ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 309, 408, 544 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями договоров и прекращаются исполнением.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом из ч. 1 ст. 37, ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ следует, что в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждено, что объекты ответчика, на которые истец поставил коммунальные ресурсы принадлежат ответчику, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права собственности от 17.12.2019 № 99/2019/303091346, 99/2019/303091542, 99/2019/303091580, 99/2019/303092256 (л.д.41-46т. 1).

Из технических характеристик жилого фонда на 2012 и 2018 годы подтверждается присоединение спорных объектов к сетям водоснабжения (л. д. 97-105 т.1).

Лицевыми карточкам счета подтверждается поставка коммунальных ресурсов ответчику в указанных объемах (л.д. 34-40 т.1).

Тарифы на тепловую энергию, водоснабжение, действующие в период образования задолженности утверждены Постановлением ГКЦ РЭК PC (Я) «Об установлении льготных тарифов для населения MP «Оймяконский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» от 06.04.2016 № 48, от 29.05.2017 № 64, от 14.06.2018 № 76, от 11.06.2019 № 57.

Ответчик возражений и претензий по количеству и качеству поставленных ресурсов не заявил; доказательства поставки коммунальных ресурсов в ином объеме суду не представил.

Ответчик доказательства оплаты долга в материалы дела не представил, долг не оспорил.

С учетом изложенного, суд считает доказанным получение ответчиком коммунальных ресурсов и услуг и наличие долга на сумму 356 208 руб. 19 коп.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом предъявлена неустойка в размере 67 642 руб. 55 коп., при расчете применена ключевая ставка Банка России 4,5%.

Судом расчет неустойки проверен и признан верным.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение ответчиком обязательств по оплате, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Арифметический расчет неустойки судом проверен и признан правильным. Судом каких-либо неточностей или арифметических ошибок в нем не выявлено. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета, ответчиком документально не оспорены, контррасчет не представлен.

Суд, оценив представленные доказательства, с учетом нарушений ответчиком сроков оплаты, признает неустойку соразмерной допущенному ответчиком нарушению и обеспечивающей баланс экономических интересов сторон в настоящем деле.

Вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств в подтверждение обоснованности иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, контррасчет неустойки.

При подаче искового заявления при первоначальных требованиях истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 647 руб. по платежному поручению от 20.12.2019 №250.

Истцом заявлено уменьшение исковых требований до 423 850 руб. 74 коп., соответственно, размер государственной пошлины по делу составляет 11 477 руб.

При таких обстоятельствах, с учетом результатов рассмотрения дела, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 170 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Акционерного общества "Якутскгеология" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 423 850 руб. 74 коп., в том числе основной долг в размере 356 208 руб. 19 коп., пени в размере 67 642 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 477 руб.

Возвратить Акционерному обществу "Теплоэнергосервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 170 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья

М.И. Федорова