Определение от 19 января 2026 г. АС Воронежской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

394030, <...>, http://voronej.arbitr.ru,

тел.: <***>, факс: <***>



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении локального мирового соглашения


г. Воронеж Дело №А14-6326/2025

«20» января 2026 года


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Донских С.В.

при ведении протокола помощником судьи Рябикиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление

публичного акционерного общества «Сбербанк России», 117997, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>

о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Воронеж, зарегистрирован по адресу: 394002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>

третье лицо: ФИО2, г. Воронеж

при участии в судебном заседании:

должник - не явился, извещен надлежаще;

финансовый управляющий – не явился, извещен надлежаще;

ПАО Сбербанк - не явился, извещен надлежаще, просил утвердить мировое соглашение в отсутствие его представителя;

третье лицо - не явилось, извещено надлежаще;

иные лица, участвующие в деле о банкротстве – не явились, извещены надлежаще,

установил:

гражданин ФИО1 (далее – ФИО1, заявитель, должник) 21.04.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой Арбитр» обратился в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом) в связи с невозможностью исполнить денежные обязательства в размере 3 531 708 руб. 20 коп. в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») дела о банкротстве рассматриваются по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 1 статьи 213.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Определением суда от 28.04.2025 после устранения обстоятельств, послуживших основаниями для оставления заявления без движения, заявление принято к производству, судебное заседание по его рассмотрению назначено на 09.06.2025.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 09.06.2025 заявление ФИО1 признано обоснованным, в отношении него введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3 (далее – финансовый управляющий).

Сообщение о признании должника банкротом и введении процедуры реструктуризации долгов гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 30.08.2025 №158, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 21.08.2025.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, заявитель) 07.10.2025 посредством электронного сервиса подачи документов «Мой арбитр» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением об установлении в реестр требований кредиторов ФИО1 задолженности по кредитному договору №589351 от 16.12.2020 в размере 1 592 067 руб. 33 коп., в том числе 1 582 959 руб. 89 коп. основного долга, 9 107 руб. 44 коп. процентов как требования, обеспеченного залогом имущества должника, а именно: квартиры, кадастровый номер: 36:34:0303030:1292, расположенной по адресу: <...> а, кв. 127.

Также, заявитель просил взыскать с должника расходы по уплате государственной пошлины в размере 61 381 руб.

Определением суда от 13.10.2025 заявление ПАО Сбербанк принято к производству, установлен срок для предъявления возражений до 13.11.2025, который определением суда от 14.11.2025 продлен до 01.12.2025.

Этим же определением к участию в рассмотрении обособленного спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (далее – ФИО2, третье лицо).

От финансового управляющего 26.11.2025 посредством системы электронной подачи документов «Мой Арбитр» поступило ходатайство об утверждении локального мирового соглашения, заключенного между должником, ПАО Сбербанк и ФИО2 в рамках кредитного договора №589351 от 16.12.2020.

Определением суда от 01.12.2025 судебное заседание по рассмотрению заявления ПАО Сбербанк о включении требований кредитора в реестр требований кредиторов должника назначено на 20.01.2026.

В судебное заседание 20.01.2026 должник, финансовый управляющий, ПАО Сбербанк, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежаще, не явились. На основании статей 156, 223 АПК РФ заявления рассматривались в отсутствие неявившихся лиц.

От ПАО Сбербанк посредством системы электронной подачи документов «Мой Арбитр» 13.01.2026 поступило ходатайство об утверждении отдельного мирового соглашения в отсутствие его представителя.

Судом, в порядке статей 41, 65, 66, 159, 184, 223 АПК РФ, к материалам дела приобщены поступившие документы, принято поступившее ходатайство к рассмотрению.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно устоявшейся в правоприменительной практике правовой позиции, неоднократно сформулированной в судебных актах Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, базирующейся на положениях абзацев 2 и 3 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статей 50 и 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом договорной или законной ипотеки.

Предоставленное залогодержателю право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, направлены на обеспечение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и в качестве таковых служат реализации предписаний части 3 статьи 17, статей 35, 46 и части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации.

Особенность настоящего дела состоит в том, что предметом ипотеки является квартира, в отсутствии в конкурсной массе иного имущества, единственное пригодное жилое помещение для проживания должника и членов его семьи.

Верховным Судом Российской Федерации от 27.04.2023 №305-ЭС22-9597 по делу №А41-73644/2020 уже сформирована судебная практика, согласно которой в ситуации, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

В случае необоснованного разумными экономическими причинами отказа кредитора от заключения мирового соглашения (в частности, если положение кредитора не ухудшается по сравнению с тем, как если бы процедуры банкротства не было) суд вправе утвердить локальный план реструктуризации применительно к правилам пункта 4 статьи 213.17 Закона о банкротстве. Согласия иных кредиторов для утверждения судом такого плана реструктуризации не требуется.

В материалах дела имеется подписанное локальное мировое соглашение в рамках кредитного договора №589351 от 16.12.2020 между ПАО Сбербанк, должником, финансовым управляющим и ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 213.10-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, гражданин и кредитор, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье - жилое помещение), вправе заключить мировое соглашение, действие которого не распространяется на отношения гражданина с иными его кредиторами (далее - отдельное мировое соглашение).

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно статье 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями, наделенными соответствующими полномочиями. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Сторонами соблюдены требования статьи 140 АПК РФ, предъявляемые к форме и содержанию мирового соглашения, при наличии соответствующих полномочий у лиц, подписавших мировое соглашение.

Согласно части 1 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Судом установлено, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, предусматривает полное погашение задолженности в соответствии с установленным графиком.

Исполнение условий мирового соглашения будет производиться третьим лицом, что исключает нарушение прав незалоговых кредиторов.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (частью 2 статьи 142 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Согласно части 3 статьи 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

При изложенных обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное между ПАО Сбербанк, должником ФИО1 и третьим лицом ФИО2 в целях урегулирования обособленного спора по заявлению о включении требования в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченного залогом имущества по кредитному договору №589351 от 16.12.2020, подлежит утверждению за исключением пункта 22 мирового соглашения.

В связи с заключением локального мирового соглашения квартира, кадастровый номер: 36:34:0303030:1292, расположенная по адресу: <...> а, кв. 127, подлежат исключению из конкурсной массы должника.

Производство по обособленному спору о включении требований ПАО Сбербанк в реестр требований кредиторов ФИО1 подлежит прекращению.

В соответствии с абзацами 1, 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 334.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату заявителю подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

По условиям пункта 22 отдельного мирового соглашения расходы по оплате госпошлины в размере 61 381 руб. 00 коп. относятся на должника и третье лицо и должны быть погашены третьим лицом или должником в течение 6 месяцев по установленному мировым соглашением графику.

Вместе с тем, учитывая утверждение мирового соглашения между сторонами, государственная пошлина в размере 42 966 руб. 70 коп., что составляет 70% от суммы государственной пошлины, уплаченной заявителем при обращении в суд с настоящим заявлением, подлежит возвращению ПАО Сбербанк из федерального бюджета.

При этом пункт 22 отдельного мирового соглашения по кредитному договору №589351 от 16.12.2020 следует изложить в следующей редакции: «22. Государственная пошлина в размере 30% от суммы 61 381 руб. 00 коп. относится на должника и третье лицо, и подлежит погашению в течение 6 месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Воронежской области ежемесячными равными платежами».

Руководствуясь статьями 139-142, 150, 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 213.10-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление финансового управляющего имуществом гражданина ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Воронеж, зарегистрирован по адресу: 394002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) об утверждении мирового соглашения удовлетворить в части, за исключением пункта 22, изложив его в следующей редакции: «22. Государственная пошлина в размере 30% от суммы 61 381 руб. 00 коп. относится на должника и третье лицо, и подлежит погашению в течение 6 месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Воронежской области ежемесячными равными платежами».

Утвердить локальное мировое соглашение заключенное на следующих условиях:

«1. В производстве Арбитражного суда Воронежской области находится дело № А14-6326/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от «09» июня 2025 г. в отношении Должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 1 592 067,33 руб., из них 1 592 067,33 руб. – требования по кредитному обязательству <***> от 16.12.2020 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника:

- квартира, площадью 69.1 кв.м., кадастровый номер 36:34:0303030:1292, расположенная по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Воронежской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено.

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 559 711,26 (один миллион пятьсот пятьдесят девять тысяч семьсот одиннадцать рублей двадцать шесть копеек) - ссудная задолженность.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

- квартира, площадью 69.1 кв.м., кадастровый номер 36:34:0303030:1292, расположенная по адресу: <...>, находящаяся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должника не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника по делу № А14-6326/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должника по Кредитному договору. Обязательства Должника перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реструктуризации долгов Должника в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А14-6326/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А14-6326/2025 может осуществляться Должником за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реструктуризации долгов гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника по Мировому соглашению не может превышать 17 009 рублей, что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Воронежской области на 2025 г.

В случае поступления от Должника денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу №А14-6326/2025 осуществляется Третьим лицом/Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Воронежской области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения процедуры реструктуризации его долгов по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника банкротом и введения процедуры реструктуризации долгов по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями кредитного договора.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А14-6326/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Воронежской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А14-6326/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Воронежской области за получением исполнительных листов в отношении Должника и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, указанным в п.13 настоящего Мирового соглашения, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

- квартира, площадью 69.1 кв.м., кадастровый номер 36:34:0303030:1292, расположенная по адресу: <...>.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Воронежской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Государственная пошлина в размере 30% от суммы 61 381 руб. 00 коп. относится на должника и третье лицо, и подлежит погашению в течение 6 месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Воронежской области ежемесячными равными платежами.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Воронежской области».

Производство по обособленному спору о включении требований ПАО Сбербанк в реестр требований кредиторов ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Воронеж, зарегистрирован по адресу: 394002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) по кредитному договору №589351 от 16.12.2020 в размере 1 592 067 руб. 33 коп., в том числе 1 582 959 руб. 89 коп. основного долга, 9 107 руб. 44 коп. процентов, как требования, обеспеченного залогом имущества должника, а именно: квартиры, кадастровый номер: 36:34:0303030:1292, расположенной по адресу: <...>, прекратить.

Исключить квартиру, кадастровый номер: 36:34:0303030:1292, расположенную по адресу: <...> а, кв. 127 из конкурсной массы ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Воронеж, зарегистрирован по адресу: 394002, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>).

Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (117997, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 42 966 руб. 70 коп. госпошлины, уплаченной по платежному поручению №87980 от 07.10.2025.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья С.В. Донских