Резолютивная часть решения от 23 октября 2023 г. по делу № А07-4450/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-4450/2023
г.Уфа
23 октября 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хайдарова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел дело по иску

ООО «Зеленый Квартал» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом № 2 по ул. Дмитрия Купцова в городе Уфе Республики Башкортостан,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ООО «Зеленый Квартал» (ИНН <***> ОГРН <***>) удовлетворить.

1. Обязать ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО «Зеленый Квартал» (ИНН <***> ОГРН <***>) по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова 2, г Уфы и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации

многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, а именно, передать в исправном, надлежащем состоянии:

1.1. документы технического учета жилищного фонда на многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы, содержащие сведения о состоянии общего имущества и иные документы:

- информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома.

1.2. иные документы, связанные с управлением многоквартирного дома по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы:

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной формой;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

- список лиц, использующих общее имущество на основании договоров

(по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

1.3. Техническая документация долговременного хранения на многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы:

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей теплоснабжения, вентиляционных каналов и др;

- паспорта на каждую квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления;

1.4. Техническая документация на многоквартирный дом по ул. Дмитрия Купцова, дом 2, г. Уфы, заменяемой в связи с истечением срока ее действия:

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров;

- журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

В случае не исполнения ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебного акта присудить ООО «Зеленый Квартал» (ИНН <***> ОГРН <***>) денежные средства, подлежащие взысканию, с ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 50 000 рублей за каждую полную неделю неисполнения судебного акта до его фактического исполнения, начиная со дня, следующего за последним днем срока, установленного для добровольного исполнения судебного акта.

Взыскать с ООО «ЦЕНТРГРАД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «Зеленый Квартал» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение

месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.ru.

Судья И.М.Хайдаров