Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А84-3099/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-3099/22
23 ноября 2022 г.
город Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2022 года

Решение в полном объёме изготовлено 23 ноября 2022 года

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению от 04.05.2022 № 8317, уточнённому заявлением от 22.11.2022 б/н,

Общества с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***> г. Севастополь)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вершина» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Город Федерального значения Севастополь, в лице Правительства Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь),

Департамент городского хозяйства города Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь),

Главное управление государственного жилищного надзора города Севастополя (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь)

о понуждении заключить договор,

при участии в судебном заседании:

от истца –ФИО1 по доверенности от 30.12.2021 №101,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.10.2022

при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО3



установил:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением об обязании заключить договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 07.09.2021 № 31271021, о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Определением от 20.05.2022 исковое заявление принято к производству

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 23 ноября 2022 года размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru. 26.10.2022.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, исключив из приложения № 1 дома: № 76 по ул. Комсомольская, № 32 по ул. Хрулёва.

Ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

В судебном заседании представитель ответчика суду пояснил, что с учётом уточнения исковых требований истцом, возражений по существу иска не имеет.

На вопрос суда о признании иска – представитель ответчика ответил отрицательно.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Правительства Севастополя в сети интернет https://gzhi.sev.gov.ru/litsenzirovanie-upravlyayushchikh- organizatsiy/reestry/ в Разделе реестра лицензий города Севастополя на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ООО «Вершина» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: ул. Ленина, <...>

ООО «Севэнергосбыт» (далее - Истец, Гарантирующий поставщик) в соответствии с Приказом Департамента Городского хозяйства города Севастополя №353-ОД от 26.12.2016г. является Гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории города Севастополя и осуществляет электроснабжение вышеуказанных многоквартирных домов.

Истец, с целью приведения договорных отношений в соответствие с действующим законодательством направил в адрес Ответчика письмом от 15.09.2021г. №13708 проект договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг №31271021 от 07.09.2021 вместе с приложениями и дополнительным соглашением от 07.09.2021 о включении новой точки поставки (далее - Договор) на своих условиях.

01.02.2022г. от Ответчика поступило заявление (вх. 1843 от 01.02.2022) о выдаче указанного договора повторно, в связи с неполучением.

Письмом №3484 от 28.02.2022 Истец повторно направил в адрес управляющей компании, 2 экземпляра подписанного со своей стороны договора вместе с приложениями и дополнительным соглашением к нему, также просил Ответчика в кратчайшие сроки подписать, скрепить печатью и после подписания вернуть 1 экземпляр указанных документов в адрес Истца.

Ответчик сопроводительным письмом от 06.04.2022 №б/н вернул вышеуказанные документы без подписания, а также сообщил, что МКД №2 по адресу ул. Хрулева и МКД №76 по ул. Комсомольская на обслуживании либо в управлении ООО «УК «Севастопольский дворик» никогда не находились, в этой связи, оставляет указанный договор энергоснабжения без рассмотрения.

Разногласия сторон переданы на рассмотрение суда.

В ходе судебного разбирательства разногласия сторон в части МКД №2 по адресу ул. Хрулева и МКД №76 по ул. Комсомольская устранены уточнением исковых требований.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 426 ГК РФ отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 786 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статьях 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что в многоквартирном доме может быть выбран один способ управления и одна управляющая компания, в круг обязанностей которой входит предоставление жильцам всего комплекса услуг управления, предусмотренных законом, в том числе обеспечение коммунальными услугами, определяемыми уровнем благоустройства дома.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил N 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абз.1 п. 13 Правил N 354).

В соответствии с пп. «а» п. 31 (1) Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, также обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч 12 ст. 161 ЖК РФ, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

В соответствии сп. 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами N 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 11 Правил N 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе Правилам N 124 и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным Правилами N 124, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным Правилами N 124, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 17 Правил N 124 существенными условиями договора ресурсоснабжения являются:

а) предмет договора (вид коммунального ресурса);

б) дата начала поставки коммунального ресурса;

в) показатели качества поставляемого коммунального ресурса;

г) порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса;

д) порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса;

е) порядок оплаты коммунального ресурса. При этом расчетный период принимается равным одному календарному месяцу;

ж) иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

При указанных обстоятельствах суд пришёл к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

С учётом того, что истец не выбрал один из двух вариантов в пункте 2.3.8, ответчик не высказался о разногласиях по указанному пункту – суд пришёл к выводу об определения пункта в наименее обременительной для слабой стороны редакции, предложенной истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с пунктом 23 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку (например, требования о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок), расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 04.05.2022 № 8317, уточнённому заявлением от 22.11.2022 б/н удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вершина» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) договор ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ № 31271021 с исполнителем коммунальных услуг в следующей редакции:


ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» именуемое в дальнейшем «Гарантирующий поставщик» (ГП), в лице представителя В.О. Якимовича, действующего на основании доверенности от 11.01.2021 №23, с одной стороны, и исполнитель коммунальных услуг ООО "УК "ВЕРШИНА", именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в связи с обязанностью Исполнителя приобретать электрическую энергию в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном(ых) доме(ах) (далее – Потребители) коммунальной услуги электроснабжения заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Понятия, используемые в настоящем Договоре, означают следующее:

«Коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (измерительный комплекс), используемое для определения объемов (количества) электрической энергии, поданной в многоквартирный дом;

«Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги;

«Граница балансовой принадлежности» – линия раздела объектов электроэнергетики по признаку собственности владения и (или) обслуживания устанавливается между Потребителем (Исполнителем) и Сетевой организацией актом (актами) разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон (далее – АРБП);

«Точка поставки» – место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств Потребителя (Исполнителя) и Сетевой организации, и являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии.

1.Предмет договора

1.1. ГП обязуется осуществлять продажу электрической энергии в точке (точках) поставки на границе балансовой принадлежности, в необходимом объеме, в пределах мощности, установленной актом об осуществлении технологического присоединения и (или) актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, и (или) АРБП, оказывать через привлеченные Сетевые организации услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией, а Исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую для нужд Потребителей электрическую энергию и оказанные услуги, а также обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.

1.2. Качество электрической энергии, поставляемой ГП, должно позволять Исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги электроснабжения Потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными «Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) и соответствовать условиям подключения (техническим условиям присоединения) внутридомовых инженерных систем к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

1.3. Ответственность Исполнителя и сетевой организации, к электрической сети которой присоединены энергопринимающие устройства многоквартирного (ых) дома (ов), определяется и фиксируется в АРБП.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. ГП обязан:

2.1.1. Осуществлять поставку электрической энергии (мощности) в количестве (объеме), позволяющем Исполнителю обеспечить предоставление коммунальной услуги электроснабжения Потребителям, отвечающей параметрам качества, установленным настоящим Договором и нормативными актами РФ, до границы балансовой принадлежности в пределах мощности, установленной документами о технологическом присоединении.

2.1.2. Урегулировать с Сетевой организацией отношения по передаче электроэнергии, а также иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией.

2.1.3. Осуществлять снабжение электрической энергией многоквартирный дом в соответствии с согласованной категорией надежности, а в случае отсутствия в документах, выдаваемых Сетевой организацией, указания на категорию надежности энергоснабжения – по третьей категории.

2.1.4. В случаях, предусмотренных законодательством РФ, предупреждать Исполнителя посредством телефонной связи незамедлительно, с момента получения информации, об аварийных ситуациях в электрических сетях Сетевой организации, ремонтных и профилактических работах, повлекших перерыв, ограничение и прекращение подачи электрической энергии.

2.1.5. Производить в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг перерасчет платы за поставленную электрическую энергию ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, при предоставлении Исполнителем подтверждающих документов.

2.1.6. Доводить до сведения Исполнителя посредством размещения на своем сайте: www.sevenergosbyt.ru действующие тарифы на электроэнергию и информацию об их изменении.

2.1.7. В случае, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ГП, до 10 числа каждого месяца ГП предоставляет Исполнителю реестр оплат потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств за электроэнергию и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

2.1.8. Обеспечить коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках в отношении многоквартирных домов (за исключением помещений многоквартирных домов, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества), включая установку коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

2.2. ГП имеет право:

2.2.1. Требовать от Исполнителя оплаты фактического объема коммунального ресурса, принятого Потребителями, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.2. Беспрепятственного доступа к электроустановкам и схемам учета для контроля за соблюдением установленных режимов электропотребления (мощности), осмотра расчетных средств измерения, проведения замеров по определению показателей качества электроэнергии, а также для проведения мероприятий по отключению электроустановок Потребителя и ограничению электропотребления.

2.2.3. Получать плату за потребленную электрическую энергию в жилых (нежилых) помещениях непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих помещений.

2.2.4. Производить полное или частичное ограничение режима потребления электрической энергии по основаниям и в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

2.2.5. Требовать от Исполнителя совершения действий, направленных на приостановление или ограничения режима потребления коммунального ресурса в отношении Потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

2.2.6. В порядке, установленном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке полностью в случае, если Исполнителем не исполняются или исполняются ненадлежащим образом обязательства по оплате электрической энергии.

2.2.7. Участвовать в проверках достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проведении проверки их состояния, в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов жилищно-строительного кооператива принято решение о внесении платы непосредственно ГП.

2.2.8. В случае выявления ведения коммерческой деятельности в помещениях многоквартирного дома, ГП вправе до момента заключения договора непосредственно с собственником помещения, стоимость объема электроэнергии, потребленного в таком помещении, рассчитывать по нерегулируемой цене. До реализации Исполнителем права по выбору ценовой категории, ГП применяет первую ценовую категорию в отношении указанного объема электроэнергии.

2.2.9. Информировать не чаще 1 раза в месяц потребителей о состоянии расчетов исполнителя коммунальной услуги за коммунальный ресурс по договору, в том числе путем размещения информации на официальном сайте ГП: https://sevenergosbyt.ru/, размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), в печатных изданиях и на телевидении.

2.3. Исполнитель обязан:

2.3.1. Соблюдать установленные настоящим Договором условия и сроки оплаты.

2.3.2. В случае принятия собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома решения по оборудованию такого дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, по соглашению с указанными собственниками обеспечивать их установку в предусмотренный законодательством срок, а также обеспечить доступ ГП (Сетевой организации) к общедомовому имуществу для целей принятия в эксплуатацию указанных приборов.

2.3.3. Уведомлять ГП о сроках проведения Исполнителем проверки достоверности представленных Потребителями сведений о показаниях комнатных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) проведении проверки их состояния.

2.3.4. Соблюдать (при наличии соответствующего оборудования) предусмотренный Договором и документами о технологическом присоединении режим потребления электрической энергии (мощности).

2.3.5. Поддерживать в надлежащем техническом состоянии (при наличии соответствующего оборудования) средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

2.3.6. Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств многоквартирного жилого дома, соответствующие техническим регламентам и иным обязательным требованиям.

2.3.7. Беспрепятственно допускать уполномоченных представителей ГП и Сетевой организации в пункты контроля и учета количества и качества переданной электрической энергии в порядке и случаях, установленных действующим законодательством РФ.

2.3.8. Проводить 1 раз в квартал с ГП сверку расчетов по Договору.

2.3.9. Предоставлять ГП до 12.00 часов 26-го числа текущего месяца показания расчетных приборов учета снятые по состоянию с 23-го по 25-е число текущего месяца, а также до 12.00 часов дня, следующего за датой расторжения настоящего договора, по состоянию на 00.00 часов этого дня на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и своей печатью по указанному в настоящем договоре почтовому адресу, либо на электронный адрес: data4@ sevenergosbyt.ru, либо по факсу: нет по форме приложения 4, а также посредством «личного кабинета клиента» на официальном сайте ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» www.sevenergosbyt.ru В случае предоставления показаний приборов учета любым способом, Исполнитель обязан предоставить показания приборов учета на бумажном носителе, заверенные подписью руководителя и своей печатью до получения платежных документов за данный расчетный период.

2.3.10. Восстановить работоспособность расчетного прибора учета электроэнергии в срок не более 2 месяцев с момента его временного выхода из эксплуатации или утраты.

2.3.11. Предоставить ГП возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам.

2.3.12. Поддерживать надлежащее состояние и обеспечивать техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

2.3.13. В случае отказа от исполнения настоящего Договора в соответствии с условиями, указанными в пункте 2.4.1, Исполнитель обязан проинформировать об этом ГП, не позднее 30 календарных дней до наступления указанного события.

2.3.14. Предусматривать в договорах с Потребителями согласованный с ГП порядок внесения Потребителями платы за электрическую энергию непосредственно ГП.

2.3.15. Обеспечивать доступ к месту установки прибора учета представителей Гарантирующего поставщика (сетевой организации), уполномоченных на совершение действий по установке, вводу в эксплуатацию и демонтажу прибора учета, проверке и снятию показаний, в том числе контрольному снятию показаний.

Собственник приборов учета и (или) иного оборудования, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках, а также собственник (владелец) и (или) пользователь объектов, на которых установлены такие приборы учета и (или) иное оборудование, не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета и (или) иное оборудование, ограничивать к ним доступ, вмешиваться в процесс удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе препятствовать проведению проверок целостности и корректности их работы, использованию для этих целей данных, получаемых с принадлежащих им приборов учета электрической энергии.

Лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании (далее - собственник (владелец) энергопринимающими устройствами (объектами по производству электрической энергии (мощности), объектами электросетевого хозяйства), в границах балансовой принадлежности (в отношении граждан-потребителей - в границах земельного участка) которых установлен прибор учета, принадлежащий другому лицу, обязано обеспечить допуск для проведения работ по замене прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), а также для проведения работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), представителей Гарантирующего поставщика (сетевой организации) и иных собственников соответствующих приборов учета.

Указанные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации обязаны возместить Гарантирующему поставщику (сетевой организации) убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей по обеспечению сохранности и целостности установленных Гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) приборов учета и (или) иного оборудования, которые используются для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности).

2.3.16. В течении 5 рабочих дней с даты получения запроса ГП предоставить сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

2.3.17. Поступившие Исполнителю от потребителей в счет оплаты за электрическую энергию денежные средства перечисляются на расчетный счет ГП, указанный в настоящем договоре, не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей Исполнителю.

В случае, если сумма платежей за электрическую энергию, перечисленная потребителями, составляет менее 5 тыс. рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу ГП, превысит 5 тыс. рублей.

2.3.18. До 10 числа каждого месяца Исполнитель предоставляет ГП в письменном виде информацию о платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств за электроэнергию и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

2.3.19. Передавать информацию, предусмотренную нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), по форме и в сроки, которые установлены такими актами, но не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным.

2.3.20. Получать ежемесячно у ГП платежные документы по Договору.

2.3.21. Обеспечивать сохранность на своей территории электрооборудования, воздушных и кабельных линий электропередачи, средств учета электроэнергии и других электроустановок, принадлежащих сетевой организации.

2.4. Исполнитель имеет право:

2.4.1. Отказаться от исполнения настоящего Договора в случае прекращения обязанности предоставлять коммунальные услуги Потребителям, при условии полной оплаты по Договору, а также исполнения иных договорных обязательств.

2.4.2. Перейти на обслуживание:

- к организации, которой присвоен статус гарантирующего поставщика;

- к энергосбытовой (энергоснабжающей) организации или производителю электрической энергии (мощности) на розничном рынке при условии соблюдения Исполнителем п. 2.4.3 настоящего Договора.

2.4.3. В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или уменьшить объемы электроэнергии (мощности), приобретаемые у ГП, письменно уведомив ГП об этом не позднее чем за 20 рабочих дней до заявляемой даты расторжения или изменения договора, при условии оплаты ГП не позднее чем за 10 рабочих дней до заявляемой даты расторжения (изменения) договора стоимости потребленной электрической энергии (мощности) на дату расторжения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, начисленной суммы компенсации в связи с полным отказом от исполнения договора. Оплата должна быть подтверждена оплатой счета, выставляемого ГП в соответствии с требованиями действующего на момент выставления счета законодательства РФ.

2.4.4. Выбрать для оборудования приборами учета электрической энергии любое лицо, имеющее право на проведение указанных видов работ.

2.4.5. При поступлении жалоб Потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги, связанной с поставкой электрической энергии ненадлежащего качества и (или) в ненадлежащем объеме, выявлять причины, послужившие основанием для таких обращений в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

3. Учет электроэнергии (мощности)

3.1. Количество (объем) электрической энергии, принятое Исполнителем, определяется на основании данных, полученных с помощью расчетного прибора учета (приложение 1) как разница показаний расчетного прибора учета на конец и начало расчетного периода, умноженная на коэффициент учета при наличии в схеме учета измерительных трансформаторов.

3.1.1. В случае непредоставления Исполнителем сведений о расходе электроэнергии за расчетный период, количество электроэнергии, поставленной Исполнителю, определяет ГП следующим способом:

3.1.1.1. При наличии акта контрольного съема показаний приборов учета (далее Акт), составленного с 23-го по 25 - е число расчетного периода, - на основании показаний, зафиксированных Актом. При этом датой проведения контрольного съема считается 00 часов первого числа месяца, следующего за расчетным.

3.1.1.2. При отсутствии Акта, текущий и последующие расчетные периоды – исходя из показаний приборов учета за аналогичный расчетный период предыдущего года, а при отсутствии таких данных – за ближайший полный расчетный период, когда показания были предоставлены.

3.1.1.3. Переход от расчетов согласно п. 3.1.1. настоящего договора к расчетам по показаниям приборов учета осуществляется на основании предоставленных Исполнителем показаний приборов учета на начало и конец расчетного периода с учетом начислений, произведенных расчетным способом.

3.1.2. В случае неисправности, утраты или истечения срока межповерочного интервала коллективного (общедомового) прибора учета, при наличии акта (предписания), свидетельствующего о недопуске сетевой организацией к расчетам такого прибора учета, либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой количество электроэнергии, поставленной Исполнителю, определяет ГП следующим способом:

3.1.2.1. С даты выхода из строя, либо утраты ранее введенного в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета, а если дату установить невозможно – начиная с начала расчетного периода, в котором зафиксирован факт выхода из строя, либо утраты прибора учета, до даты установки общедомового (коллективного) прибора учета – исходя из показаний приборов учета за аналогичный расчетный период предыдущего года, а при отсутствии таких данных – за ближайший полный расчетный период, когда показания были предоставлены. При невозможности применения указанных способов – в порядке, установленном пп. в) п. 21 Правил, утвержденных ПП РФ от 14.02.2012 №124.

При невозможности применения данного порядка (при непредоставлении Исполнителем сведений об объеме коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых, нежилых помещениях по показаниям приборов учета, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и других составляющих формулы пп. в) п. 21 Правил) - по максимальной мощности токоприемников.

3.1.3. В случае неисправности, утраты или истечения срока межповерочного интервала прибора учета на общедомовые нужды (лестничные клетки, лифты, освещение придомовой территории и т.д.), при наличии акта (предписания), составленного сетевой организацией, свидетельствующего о недопуске к расчетам прибора учета, либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой количество электроэнергии, поставленной Исполнителю, определяет ГП следующим способом:

С даты выхода из строя, либо утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета на общедомовые нужды, а если дату установить невозможно – начиная с начала расчетного периода, в котором зафиксирован факт выхода из строя, либо утраты прибора учета, до даты установки прибора учета на общедомовые нужды – в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг, как произведение площади помещений, входящих в состав общедомового имущества, и нормативов потребления электроэнергии, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирный дом.

3.2. При установке расчетных приборов учета не на границе балансовой принадлежности электрических сетей, количество отпущенной электроэнергии корректируется на величину потерь электроэнергии, возникающих в сети, на участке от места установки этих приборов до границы балансовой принадлежности электрических сетей (Приложение 5).

3.3. Количество (объем) электрической энергии, принятое Исполнителем в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний этого прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки электрической энергии собственникам и пользователям нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам энергоснабжения, заключенным ими непосредственно с ГП (в случае, если объемы поставок таким собственникам и пользователям фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

3.4. При наличии в многоквартирном доме нежилых помещений, объемы поставки собственникам и пользователям которых учтены в объеме, определенном в соответствии с п.3.3. настоящего Договора, то объемы электрической энергии, подлежащие оплате собственниками и пользователями таких нежилых помещений указываются раздельно от объемов потребления в жилых помещениях в соответствии с требованиями пп. «г» пункта 21 Правил, утвержденных ПП РФ от 14.02.2012 №124.

3.5. При возникновении необходимости демонтировать в целях замены, ремонта или поверки ранее установленный прибор учета Исполнитель направляет письменную заявку ГП (или в Сетевую организацию) о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения с указанием в заявке: реквизитов; место нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых установлен прибор учета, допуск в эксплуатацию которого планируется осуществить; номер договора энергоснабжения; предлагаемые дата и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию, которая не может быть ранее 5 рабочих дней и позднее 15 рабочих дней со дня направления заявки; контактные данные, включая номер телефона; метрологические характеристики прибора учета и измерительных трансформаторов (при их наличии), в том числе класс точности, тип прибора учета и измерительных трансформаторов (при их наличии).

ГП (Сетевая организация) в установленные законодательством РФ сроки согласуют с Исполнителем дату и время процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию.

В случае неявки в согласованное время представителя ГП (Сетевой организации) Исполнитель вправе осуществить установку или замену коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии с привлечением третьих лиц по своему усмотрению с обязательным направлением ГП (Сетевой организации), соответствующей документации, подтверждающей факт установки прибора учета и содержащей описание характеристик установленного прибора учета, его тип, заводской номер, сведения о лице, осуществившем установку прибора учета, показания прибора учета на момент установки прибора учета, место установки прибора учета, дату следующей поверки. К документам, подтверждающим факт установки прибора учета, также прилагается копия паспорта на прибор учета.

С даты направления указанных документов в адрес ГП (Сетевой организации) прибор учета считается введенным в эксплуатацию, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления электрической энергии.

Контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются Сетевой организацией, а в случае если Сетевая организация не явилась в согласованные дату и время проведения процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию, контрольная пломба и (или) знаки визуального контроля устанавливаются ГП. Установленную ГП контрольную пломбу и (или) знаки визуального контроля Сетевая организация вправе заменить при проведении первой инструментальной проверки.

Процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию, который составляется в соответствии с требованиями законодательства РФ и подписывается всеми лицами, участвующими в процедуре.

3.6. В случае невыполнения Исполнителем, а также собственниками помещений в многоквартирном доме, обязанности по оснащению приборами учета в сроки, установленные законодательством об энергосбережении, действия по оснащению приборами учета осуществляет Сетевая организация. В этом случае Исполнитель обязан обеспечить допуск к местам установки приборов учета и оплатить все расходы по приобретению прибора учета и его установке. Оплата и допуск установленного прибора учета осуществляются в порядке, установленном в пунктах 150-152 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии.

3.7. Проверка правильности снятия показаний коллективных (общедомовых) приборов учета (далее - контрольное снятие показаний) осуществляется не чаще 1 раза в месяц Сетевой организацией.

4. Порядок расчетов за электрическую энергию

4.1. Расчетным периодом принимается 1 календарный месяц (с 00:00 ч. первого числа до 24:00 ч. последнего числа календарного месяца).

4.2. Расчеты за электрическую энергию, потребленную на коммунально-бытовые нужды, производятся по тарифам (ценам), установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

В случае отсутствия у Гарантирующего поставщика и неисполнении Исполнителем п. 2.3.20. настоящего Договора по передаче сведений и необходимых документов о составе домохозяйств, Гарантирующий поставщик определяет стоимость потребленной на коммунально-бытовые нужды электроэнергии по установленному тарифу (цене) сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности).

Для объемов электрической энергии, потребляемой в нежилых помещениях и выделяемых в общем объеме поставки отдельной строкой в соответствии с п. 3.4 Договора, а также всего объема потребленной электроэнергии по Договору до момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию применяется цена, согласованная Сторонами в приложении 7 к настоящему Договору.

4.3. Если в ходе исполнения договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, стороны с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену.

4.4. Оплата за потребленную электроэнергию за расчётный период производится на основании ежемесячно выставляемых ГП счетов, счетов-фактур не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет ГП.

Сумма произведенного Исполнителем платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, вне зависимости от указанного назначения платежа в расчетном документе, погашает прежде всего возмещение судебных расходов ГП по взысканию задолженности, затем-задолженность за электрическую энергию (мощность) предыдущих расчетных периодов, начиная с раннего периода ее образования, далее-текущие обязательства по уплате за электрическую энергию, а в оставшейся части-неустойку (пени).

4.5. ГП вправе в одностороннем порядке изменять цену настоящего Договора при вступлении в силу нормативо-правовых актов, изменяющих порядок определения стоимости электрической энергии, а также принятия уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, решения об изменении действующего тарифа (цены). В указанных случаях, расчеты за коммунальный ресурс будут производиться по стоимости, определенной на основании вновь принятых и вступивших в законную силу нормативно-правовых актов.

4.6. В случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за электрическую энергию непосредственно ГП, то оплата по настоящему договору производится путем:

а) внесения Потребителями платы за электрическую энергию, потребляемой в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, непосредственно в адрес ГП – в сроки, установленные жилищным законодательством РФ,

б) внесения Исполнителем платы за электрическую энергию, использованную для потребностей общего имущества в многоквартирном доме, в адрес ГП – в срок, указанный в п.4.4 настоящего Договора.

4.7. Сверка расчетов между Исполнителем и ГП осуществляется путем составления и подписания Сторонами соответствующего Акта сверки расчетов по установленной ГП форме.

5. Порядок полного и (или) частичного ограничения

режима потребления электроэнергии

5.1. Ограничение режима потребления вводится ГП (Сетевой организацией) в соответствии с порядком, установленном Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными ПП РФ от 04.05.2012 № 442, а в жилых помещениях с учетом Правил предоставления коммунальных услуг.

5.2. Расходы ГП (Сетевой организации) по ограничению и возобновлению подачи электрической энергии, произведенным в отношении энергопринимающих устройств многоквартирного жилого дома по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, возмещаются Исполнителем.

5.3. Уведомление о введении ограничения режима электропотребления осуществляется посредством направления короткого текстового сообщения (далее - смс-сообщение) с абонентского номера телефона ГП: +7(978)0954091 на номер мобильного телефона Исполнителя: :+7(978)6815981 для направления уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством направления с адреса электронной почты ГП: data10@sevenergosbyt.ru сообщения на адрес электронной почты Исполнителя: sevdvorik@yandex.ru для направления уведомления о введении ограничения режима потребления, посредством публикации на официальном сайте ГП в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), зарегистрированном в качестве средства массовой информации, посредством включения текста уведомления в счет на оплату потребленной электрической энергии (мощности), оказанных услуг по передаче электрической энергии и (или) услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии или любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом.

6. Ответственность Сторон

6.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, несет ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством РФ.

6.2. При поступлении жалоб от Потребителей или обнаружении нарушения качества поставляемой электрической энергии Стороны действуют в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.3. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия Потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим Договором показателей качества и (или) объемов поставляемой электрической энергии, если такое нарушение повлекло убытки для ГП, связанные с исполнением настоящего Договора.

6.4. В случае просрочки платежа по настоящему Договору виновная Сторона обязана уплатить потерпевшей Стороне процент за пользование чужими денежными средствами на сумму этих средств в порядке, установленном ст. 395 Гражданского Кодекса РФ.

6.5. Стороны освобождаются от ответственности в том случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

6.6. Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в Арбитражном суде г. Севастополь.

6.7. ИСПОЛНИТЕЛЬ, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивает Гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

6.8. В случае самовольного присоединения или увеличения потребляемой мощности (присоединения потребителей) сверх максимальной (разрешенной документами, подтверждающими факт технологического присоединения), без согласования с ГП (Владельцем объектов электросетевого хозяйства), ИСПОЛНИТЕЛЬ несет ответственность перед ГП в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.9. В случае, когда Потребитель не обеспечил доступ или отказал в доступе уполномоченных представителей ГП и (или) сетевой организации (Владельца объектов электросетевого хозяйства), которые должны присутствовать при осуществлении им действий по самостоятельному ограничению режима потребления, Потребитель обязан возместить возникшие вследствие этого убытки ГП. Если вследствие этого было нарушено электроснабжение потребителей, то и убытки таких потребителей.

7. Срок действия договора, изменение и расторжение договора

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Потребителем, но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электроэнергии, и возврата подписанного экземпляра договора с приложениями Гарантирующему поставщику. Датой возврата считается дата входящей регистрации у Гарантирующего поставщика. Настоящий договор распространяет свое действие на отношения сторон с 01.05.2021.

7.2. Приложения №№1,7 к договору, являются существенными условиями настоящего договора.

7.3. Если настоящий Договор заключается в отношении энергопринимающих устройств, в отношении которых Сетевой организацией введено полное ограничение режима потребления электрической энергии, в т.ч. в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по оплате электрической энергии по предыдущему договору энергоснабжения (купли-продажи) либо в связи с ранее выявленным фактом бездоговорного потребления электроэнергии, исполнение ГП обязательств по настоящему Договору начинается не ранее даты и времени отмены введенного полного ограничения режима потребления в связи с устранением обстоятельств, явившихся основанием для введения полного ограничения режима потребления электрической энергии (в том числе после полного погашения имеющейся задолженности перед ГП (сетевой организацией).

7.4. В случае если настоящий Договор заключается в отношении энергопринимающих устройств до завершения процедуры их технологического присоединения, исполнение Сторонами обязательств по настоящему Договору начинается с даты поступления в адрес Гарантирующего поставщика документов, подтверждающих технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств. Датой поступления считается дата входящей регистрации у Гарантирующего поставщика.

7.5. В случае если период аренды или иного законного основания владения (пользования) объектом(ми), снабжаемым)ми) электроэнергией по настоящему договору, заканчивается ранее срока действия настоящего Договора, и Потребителем не предоставлены гарантирующему поставщику документы, подтверждающие продление периода аренды или иного законного основания владения (пользования) объектом(ами), объект(ы) исключается(ются) из Договора. При этом настоящий Договор считается прекращенным и/или измененным в части исключения объекта(ов) из Договора со дня, следующего за днем прекращения периода аренды или иного законного основания владения (пользования) объектом(ами) (энергопринимающими устройствами) либо дня, когда Гарантирующему поставщику стало известно о наступлении вышеуказанных событий.

7.6. Настоящий Договор может быть расторгнут Гарантирующим поставщиком в одностороннем внесудебном порядке:

- при отсутствии у Потребителя энергопринимающего устройства;

- в соответствии с п.2.2.8 настоящего Договора;

- в случае, если энергопринимающее устройство Потребителя было присоединено к электрическим сетям сетевой организации с нарушением порядка технологического присоединения;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

7.7. В случае, когда Потребитель утратил право на энергогпринимающиее устройство или иное необходимое оборудование, Гарантирующий поставщик уведомляет Потребителя о расторжении договора не менее, чем за 5 дней до его расторжения. Днем расторжения договора считается день, указанный в уведомлении.

7.8. Расторжение Договора возможно по соглашению Сторон на основании письменного обращения одной из сторон, направленного за месяц до даты расторжения, при отсутствии задолженности Потребителя в оплате за потребленную электроэнергию и при условии отключения объектов, включенных в Договор, от электросети, либо передачи их в установленном порядке в Договор энергоснабжения (купли-продажи электроэнергии) нового владельца (балансодержателя/собственника).

При переоформлении Договора стороны руководствуются условиями настоящего Договора до момента заключения нового.

7.9. При прекращении потребления энергии (мощности) в связи с расторжением Договора по инициативе Потребителя о расторжении настоящего договора, по каждому энергоснабжающему объекту Потребитель:

- уведомляет об этом ГП за 20 дней до прекращения потребления;

- осуществляет оплату за потребленную электрическую энергию (мощность);

- обеспечивает отключение своих энергопринимающих устройств от сетей Сетевой организации на границе балансовой принадлежности с предварительной фиксацией показаний путем оформления двухстороннего акта;

- сдает владельцам приборы учета, принадлежащие ГП или Сетевой организации.

О прекращении потребления и соблюдении указанного порядка Стороны составляют двусторонний акт.

7.10. При передаче объекта новому владельцу Договор может быть расторгнут без выполнения условий по отключению энергопринимающих устройств и сдаче приборов учета, указанных в пункте 7.8 настоящего Договора, в случае одновременного заключения Договора энергоснабжения с новым владельцем.

7.11. В случае отчуждения Потребителем права собственности, пользования, владения и иного законного права на объект энергоснабжения по данному Договору любым незапрещенным действующим законодательством способом, ГП имеет право отказаться от исполнения договора полностью или частично.

7.12. Прекращение обязательств по настоящему Договору в связи с невозможностью исполнения не лишает права одной Стороны требовать от другой Стороны возмещения причиненных убытков.

7.13. Обязательства, возникшие из настоящего Договора и на момент его расторжения/прекращения не исполненные надлежащим образом, сохраняют свою силу до момента их исполнения в полном объеме.

8. Особые условия

8.1. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. При введении в действие нового или изменения законодательства, действующего на момент заключения настоящего Договора, он продолжает действовать в части не противоречащей императивным нормам, введенным (измененным) в период его действия.

8.2. Документы, выдаваемые Сетевой организацией ООО «Севастопольэнерго», расположенной по адресу: 299040 <...>. 44 (контактные телефоны Сетевой организации для заочного обслуживания Потребителей и официальный сайт в сети "Интернет"), о надлежащем технологическом присоединении являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

8.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.4. Исполнение обязательств по настоящему договору обеспечивается гарантией в соответствии с действующим законодательством РФ.

8.5. Место исполнения договора г. Севастополь, в соответствии с Приложением № 1.

9. Приложения

Приложение 1


Перечень точек поставки, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию и мощность.

Приложение 2 (НЕ ТРЕБУЕТСЯ)

Перечень потребителей, присоединенных к сетям МКД и рассчитывающихся по прямым договорам с ГП (оформляется при наличии таких потребителей)

Приложение 3

Информация, необходимая при расчетах с применением нормативов электропотребления.

Приложение 4


Форма сведений о показаниях приборов учёта (предоставляется Потребителем ежемесячно).

Приложение 5

(НЕ ТРЕБУЕТСЯ)

Расчет потерь электроэнергии (оформляется при установке прибора учета электроэнергии не на границе балансовой принадлежности).

Приложение 6

(НЕ ТРЕБУЕТСЯ)

Объёмы поставки электрической энергии и мощности.

Приложение 7

Соглашение о выборе ценовой категории

10. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Гарантирующий поставщик:


Исполнитель:

ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ»

Юридический адрес:

299014 <...>

Почтовый адрес:

299014 <...>

ИНН <***> КПП 920101001


Банк АО «Генбанк»

БИК 043510123

р/с № <***>

к/с 30101810835100000123

Телефон: <***>

e-mail: sevenergosbyt.ru

ООО "УК "ВЕРШИНА"

Юридический адрес: 299057,

г.Севастополь, вн. тер. г. Гагаринский

муниципальный округ, ул. Летчиков, д. 3В,

оф. 302

Почтовый адрес: г.Севастополь, вн. тер. г.

Гагаринский муниципальный округ, ул.

Летчиков, д. 3В, оф. 302

ИНН <***> КПП 920001001

ОКВЭД: 68.32

Телефон:+7(978)6815981

e-mail: info@impravo.pro

Приложение 1 к договору

от 07.09.2021 года

№ 31271021

Перечень

точек поставки, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию и мощность

№ п/п

Наименование точки поставки (объекта энергоснабжения)

Адрес объекта энергоснабжения

Тарифный уровень напряжения

Максимальная мощность, кВт

Тип, заводской № расчетного прибора учета

Начальные показания ПУ

Дата государственной поверки расчетного прибора учета

Межповерочный интервал, дата очередной поверки расчетного прибора учета электроэнергии

Место установки расчетных приборов учета (№ ТП, рубильник, фидер)

Трансформатор тока (Т.Т.)

Трансформатор напряжения (Т.Н.)

Расчетный коэффициент (К)





Активный/Реактивный




№ Т.Т.

Номинал

№ Т.Н.

Номинал


1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

1
ОДН

<...>

НН

в соответствии с документами о технологическом присоединении

норматив

_
_

_
_

_
_

_
_

2
ОДН

<...>

НН

в соответствии с документами о технологическом присоединении

норматив

_
_

_
_

_
_

_
_

3
ОДН

<...>

НН

в соответствии с документами о технологическом присоединении

норматив

_
_

_
_

_
_

_
_

4
ОДН

<...>

НН

в соответствии с документами о технологическом присоединении

норматив

_
_

_
_

_
_

_
_

"Гарантирующий поставщик"

"Исполнитель"

ООО "Севэнергосбыт"

_______________________

___________________________

__________________________

м.п.

м.п.


Приложение 3 к договору энергоснабжения от 07.09.2021 № 31271021

Информация, необходимая при расчетах с применением нормативов электропотребления

№ п/п

адрес

конструктивные параметры дома

технические характеристики жилого или нежилого помещения

количество проживающих в квартире или жилом доме

степень благоустроенности (+ или -)

муниципальное образование

почтовый индекс

населенный пункт

улица

номер дома

корпус

квартира

этажность дома

наличие лифта (+ или -)

общая площадь дома *

общая площадь жилых и нежилых помещений **

общая плащадь общего имущества

количество комнат в квартире или жилом доме

общая площадь жилого помещения

общая площадь нежилого помещения

наличие ванной

наличие душа

наличие раковины

наличие кухонной мойки

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

1
_

_
Севастополь

Ленина

14

_
_

3
(-)

1417.50

_
292.40

_
760.10

365.0

_
_

_
_

_
2

_
_

Севастополь

Ленина

36

_
_

3
(-)

1775.0

_
428,50

_
1134.20

212.30

_
_

_
_

_
3

_
_

Севастополь

ФИО4

11

_
_

3
(-)

685.80

_
100.40

_
585.40

_
_

_
_

_
_

4
_

_
Севастополь

Генерала Петрова

14

_
_

3
(-)

1862.80

_
384.37

_
1051.16

427.27

_
_

_
_

_
*-

общая площадь многоквартирного дома (колонка 11) должна быть равна сумме площади общего имущества многоквартирного дома (колонка 12) и площадей всех жилых и нежилых помещений (колонка 13) многоквартирного дома

** -

общая площадь жилых и нежилых помещений (колонка 12) в многоквартирном доме должна складываться из поквартирных данных по общей площади жилых (колонка 15) и нежилых помещений (колонка 16)

Гарантирующий поставщик

Исполнитель







МП

МП


Приложение № 4

к договору №31271021

от 07.09.2021

Форма сведений о показаниях приборов учета (ПУ)

Наименование абонента: ООО "УК "ВЕРШИНА"

Адрес:


№ п/п

Группа

№ Счетчика

НаименованиеТУ

Дата с

Методрасчета

Пред.п-ие

Последующие показания

Разн.п-ий

Потр-е %

потери до ТП %

потери в ТП %

потери псл ТП%

Тариф руб

Доп. потр.

Потреб. всего кВт.ч

НДС




Адрес ТУ

Дата по

Зона

Тек.п-ие


Расч.к-т

кВт.ч

кВт.ч

кВт.ч

кВт.ч

Код УН

кВт.ч

руб

Сумма с НДС

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

17





















































Кодтарифа

Временная зона

Тариф

Потребление кВт.ч (кВТ)

Сумма без НДС, руб

НДС всего

Сумма с НДС





























Сальдо входящее:





Сальдо исходящее:

Потребитель:




должность

подпись

расшифровка


М.П.

"___" _______________ 20___ г.


Гарантирующий поставщик

Исполнитель

____________________________

_____________________


Приложение № 7 к договору

от 07.09.2021 №31271021

Соглашение о выборе ценовой категории

№ п/п

Наименование точки поставки (объекта энергоснабжения)

Адрес объекта энергоснабжения

Ценовая категория (* регулируемая цена (тариф) на электроэнергию) заполняется прописью

1
МКД ОДН

<...>

приравненный к населению (ИКУ)

2
МКД ОДН

<...>

приравненный к населению (ИКУ)

3
МКД ОДН

<...>

приравненный к населению (ИКУ)

4
МКД ОДН

<...>

приравненный к населению (ИКУ)

Примечание:

первая ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется в целом за расчетный период;вторая ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), учет которых осуществляется по зонам суток расчетного периода;третья ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), в отношении которых осуществляется почасовой учет, но не осуществляется почасовое планирование, а стоимость услуг по передаче электрической энергии определяется по тарифу на услуги по передаче электрической энергии в одноставочном выражении;четвертая ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), в отношении которых осуществляется почасовой учет, но не осуществляется почасовое планирование, а стоимость услуг по передаче электрической энергии определяется по тарифу на услуги по передаче электрической энергии в двухставочном выражении;пятая ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), в отношении которых за расчетный период осуществляются почасовое планирование и учет, а стоимость услуг по передаче электрической энергии определяется по тарифу на услуги по передаче электрической энергии в одноставочном выражении;шестая ценовая категория - для объемов покупки электрической энергии (мощности), в отношении которых за расчетный период осуществляются почасовое планирование и учет, а стоимость услуг по передаче электрической энергии определяется по тарифу на услуги по передаче электрической энергии в двухставочном выражении. *При условии применения регулируемой цены (тарифа) на электроэнергию в графе 4 приложения указывается соответствующий тариф для категории «Население» согласно приказу органа исполнительной власти в области регулирования тарифов.





"Гарантирующий поставщик"

"Исполнитель"

____________________________________

____________________________________

М.П.

М.П.





Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вершина» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Севэнергосбыт» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) судебные издержки на оплату государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.



Судья

Р.А. Ражков