Резолютивная часть решения от 20 декабря 2019 г. по делу № А12-30965/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«20 » декабря 2019 г. Дело № А12-30965/2019

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобзаревой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Росреестра по Волгоградской области (400001, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (400066, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – образовательной автономной некоммерческой организации высшего образования «Международный Славянский Институт» (129085, Москва Город, Улица Годовикова, Дом 9, Строение 25, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), акционерного общества «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (125080, Москва Город, Шоссе Волоколамское, Дом 2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО1, об урегулировании разногласий при заключении изменений к договору аренды № 2479 от 16.06.1999,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности № 67 от 26.06.2019,

от акционерного общества «Недвижимость ИЦ ЕЭС» - ФИО3, представитель по доверенности № 1022 от 01.08.2019.

от остальных лиц, участвующих в деле, – представители не явились, извещены надлежащим образом,

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области и Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при заключении соглашения от 17.01.2019 к договору аренды земельного участка № 2479 от 16.06.1999,

изложив спорные пункты в следующей редакции:

п.1 в редакции истца: «В силу прямого указания закона включить с 01.01.2019 в состав арендаторов по договору аренды земельного участка от 16.06.1999 № 2479 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>).

п.2 в редакции истца: «Площадь земельного участка, приходящегося на долю

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Волгоградской области для расчета арендной платы составляет: 140,67 кв.м. Размер арендной платы составляет:

Кадастровая стоимость

Коэфф-ент

Коэффиц

Коэффициент

Сумма

земельного участка

вида

иент

индексации

годовой

функц.

категории

(Ки), уровень \

арендной

исп-ния

арендатор

инфляции

платы (руб.)

Удельный

Площадь

земельного

а (Ккан)

показатель

земельного

участка

кадастровой

участка (м2)

(Кви)

стоимости

(руб./м2)

с 01.01.2019

17728,37

140,67

1,5 % согласно

1,04*1,04*1,04

42200,01

решению

3

волгоградской

городской Думы от 19

ноября 2014 г. №

21/632

Цена договора составляет 42 200 руб. 01 коп. без учета НДС, является твердой и не подлежит изменению в течение всего срока его исполнения, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Пункт 3.1 в редакции ответчика: Арендная плата вносится арендатором на счет:

УФК по Волгоградской области (Департамент муниципального имущества

администрации Волгограда) ИНН <***> КПП 344401001 БИК 041806001

Банк получателя - Отделение Волгоград р/с <***> заполняется в поле «код бюджетной классификации»

18701000 – заполняется в поле «значение ОКТМО»

Назначение платежа 6 арендная плата за землю по договору ( № , дата),

наименование арендатора.

Пункт 4 в редакции ответчика: изменение в договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Дополнить соглашение п.5, изложенным в редакции истца «Договор может быть расторгнут по инициативе арендатора в случаях, когда:

- арендодатель не предоставляет земельный участок в пользование арендатору, либо создает препятствия пользованию указанным имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

- переданный арендатору земельный участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

- земельный участок в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Юридические адреса и реквизиты сторон изложить в редакции истца, а именно дополнить реквизиты арендодателя, указав – расчетный счет, банк получателя, БИК, корреспондентский счет, лицевой счет, ОКПО, ОКТМО, КБК, дату постановки на учет в налоговом органе, электронный адрес.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Т.В. Куропятникова