Решение от 12 мая 2026 г. АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1,


www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-49579/2025
13 мая 2026 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 13 мая 2026 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.В. Высоцкой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.Д. Переверзевой (10.04.2026), помощником судьи Е.Д. Давыденко (21.04.2026), помощником судьи В.В. Конюх (27.04.2026), рассмотрел в судебном заседании дело № А60-49579/2025

по исковому заявлению Прокуратуры Свердловской области в интересах Березовского муниципального округа в лице Администрации Березовского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Комитету по управлению имуществом Березовского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

акционерному обществу «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным договора, применении последствий недействительности сделки,

третье лицо: публичное акционерное общество «Россети Урал» (ИНН <***>)

при участии в судебном заседании


от истца: представитель Прокуратуры Свердловской области Макарова Н.Г. по доверенности от 12.05.2025, представитель Березовского муниципального округа в лице Администрации Березовского муниципального округа ФИО1 по доверенности от 14.01.2026 (10.04.2026, 21.04.2026, 27.04.2026),

от ответчиков: представитель Комитета по управлению имуществом Березовского муниципального округа ФИО2 по доверенности от 01.11.2023, представитель акционерного общества «Уральские электрические сети» ФИО3 лично, решение от 30.01.2025 (директор), ФИО4,


представитель по доверенности от 01.12.2025 (10.04.2026, 21.04.2026, 27.04.2026)

от третьего лица, публичного акционерного общества «Россети Урал»: ФИО5, представитель по доверенности от 27.10.2025 (10.04.2026, 21.04.2026, 27.04.2026).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Прокуратура Свердловской области в интересах Березовского муниципального округа в лице Администрации Березовского муниципального округа обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Березовского муниципального округа, акционерному обществу «Уральские электрические сети» о признании недействительным договора, применении последствий недействительности сделки.

Истцом 24.04.2026 заявлено об уточнении исковых требований, просит признать недействительным договор купли-продажи, применить последствия недействительности сделки, обязать Комитет по управлению имуществом Березовского муниципального округа вернуть денежные средства в размере 59 002 213 руб. 55 коп., акционерное общество «Уральские электрические сети» - вернуть объекты электросетевого хозяйства. Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики возражают против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Березовского муниципального округа (далее – Комитет, арендодатель) и акционерным обществом «Уральские электрические сети» (далее – арендатор) 15.01.2010 заключен договор № 1/к аренды муниципальных объектов электрических сетей, включающих в себя электросетевые комплексы и линии электропередач.

Арендатором 30.01.2024 направлено заявление о приобретении в собственность объектов электросетевого хозяйства, находящихся в муниципальной собственности и арендуемых субъектом среднего предпринимательства, на основании Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ), Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об


особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» (далее – Закон № 159-ФЗ).

Арендодателем (продавец) и арендатором (покупатель) заключен договор купли-продажи объекта нежилого фонда от 18.04.2024 № 1-л, по условиям которого продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество, находящееся во временном владении и пользовании покупателя по договору аренды.

В соответствии с п. 2.1. договора купли-продажи цена объектов составила 157 249 260 руб., без учета НДС, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 20.03.2023 № 157/2024, при этом согласно пункту 2.2. договора покупателю предоставлена рассрочка по оплате сроком на 7 лет.

Как указывает истец, на основании платежных поручений, представленных в материалы дела, на момент подачи искового заявления покупателем по договору купли-продажи оплачено 39 737 616 руб. 10 коп.

Вместе с тем, истец, полагая указанный договор в силу ст. 168 ГК РФ недействительным (ничтожным) на основании п. п. 1, 2 ст. 30 Закона № 178-ФЗ, поскольку спорное имущество предназначено для поставки электрической энергии, относится к объектам энергетики, предназначенным для обслуживания жителей муниципального образования и законом установлен запрет на его приватизацию, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив представленные в материалы дела документы на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав доводы лиц участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

По правилам ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима, или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК РФ).


Посягающей на публичные интересы является в том числе сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом (п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, регулируются Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее-Закон № 178-ФЗ).

Согласно п. 5 ст. 3 Закона № 178-ФЗ, если иное не определено Законом № 178-ФЗ, особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества установлены Законом № 159-ФЗ.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 1 Закона № 159-ФЗ его действие не распространяется на движимое и недвижимое имущество, ограниченное в обороте.

Отношения, связанные с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества и не урегулированные Законом № 159-ФЗ, регулируются Законом № 178-ФЗ (ч. 3 ст. 1 Закона № 159-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 30 Закона 178-ФЗ установлено, что объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению, в том числе объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения.

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством (п.2 ст.30 ФЗ № 178-ФЗ).

Таким образом, законом установлен запрет на приватизацию используемых по назначению объектов, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения (указанная правовая позиция отражена в постановление Президиума ВАС РФ от 10.04.2012г. № 16662/11, определении Верховного Суда РФ от 07.09.2017 № 308-ЭС17-11970).

В соответствии с пунктами 7 и 9 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2011 N 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» объекты топливно-энергетического комплекса - это объекты электроэнергетики, нефтедобывающей, нефтеперерабатывающей,


нефтехимической, газовой, угольной, сланцевой и торфяной промышленности, а также объекты нефтепродуктообеспечения, теплоснабжения и газоснабжения. К линейным объектам топливноэнергетического комплекса относится система линейно-протяженных объектов топливно-энергетического комплекса, предназначенных для обеспечения передачи электрической энергии, транспортировки газа, нефти и нефтепродуктов.

Судом установлено, что спорное имущество предназначено для поставки электрической энергии, относится к объектам энергетики, предназначенным для обслуживания жителей муниципального образования.

Таким образом, исходя из положений п.п.1 и 2 ст.30 Закона № 178-ФЗ спорное имущество не подлежало приватизации в силу прямого указания закона, спорное имущество может находиться только в муниципальной собственности.

Суд также обращает внимание на следующее.


В целях обеспечения надежного функционирования объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, Федеральным законом от 13 июля 2024 г. № 185-ФЗ, вступившим в силу с 1 сентября 2024 г., внесены изменения в Закон об электроэнергетике, направленные на формирование в каждом субъекте Российской Федерации единой системообразующей территориальной сетевой организации, отвечающей за надежное и бесперебойное энергоснабжение потребителей.

Согласно пункту 7 статьи 46.4 Закона об электроэнергетике все находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности объекты электроэнергетики подлежат передаче в безвозмездное пользование системообразующим территориальным сетевым организациям или территориальным сетевым организациям в случаях, порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации постановлением от 10 сентября 2024 г. № 1229 утвердило Правила передачи в безвозмездное владение и пользование системообразующей территориальной сетевой организации или территориальной сетевой организации объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальных образований (далее – Правила передачи).

Если в отношении указанных в пункте 7 статьи 46.4 Закона об электроэнергетике объектов электросетевого хозяйства заключены договоры концессии или соглашения о государственно-частном партнерстве, или соглашения о муниципально-частном партнерстве, передача данных объектов в безвозмездное пользование системообразующим территориальным сетевым организациям или территориальным сетевым организациям осуществляется по истечении срока действия соответствующего договора (соглашения).

Из приведенных норм следует, что системообразующей территориальной сетевой организации, определенной решением высшего должностного лица


субъекта Российской Федерации, в безвозмездное владение и пользование подлежат передаче объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, вне зависимости от наличия или отсутствия договора аренды в отношении данных объектов.

Согласно пунктам 5, 8, 10, 11 Правил передачи уполномоченные органы государственной власти субъекта Российской Федерации должны обеспечить подготовку перечней объектов, передаваемых указанным организациям, принять решение о передаче данных объектов и в обязательном порядке заключить соответствующие договоры.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса предусмотрено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса, закрепляющей основания прекращения обязательств, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1). Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 2).

При таком положении предусмотренная пунктом 7 статьи 46.4 Закона об электроэнергетике в императивном порядке передача объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в безвозмездное владение и пользование системообразующей территориальной сетевой организации или территориальной сетевой организации влечет как прекращение права владения и пользования этими объектами соответствующего субъекта Российской Федерации и муниципального образования, так и прекращение на основании статьи 407 Гражданского кодекса арендных обязательств с иными лицами (за исключением случаев, приведенных в пункте 7 статьи 46.4 Закона об электроэнергетике).

Указанная позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.03.2026 по делу № А43-38143/2023.

Таким образом, с момента вступления в силу норм Федерального закона № 185-ФЗ от 13.07.2024 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) объекты государственного или муниципального электросетевого хозяйства подлежат передаче во владение и пользование СТСО.

Довод ответчиков о преюдициальности решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.02.2024 по делу № А60-61331/2023, которым отказ в реализации преимущественного права на выкуп арендованного имущества,


выраженного в письме от 02.11.2023 № 3189, признан незаконным, отклоняется судом на основании следующего.

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами; преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, определенном законом. Если в рамках предмета доказывания по двум различным делам ряд обстоятельств, которые следует установить, совпадает и арбитражный суд однажды уже сделал выводы относительно их наличия, суд не может по общему правилу прийти к другим выводам при рассмотрении дела с участием тех же лиц.

Между тем как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 № 2528-О, в системе действующего правового регулирования предусмотренное частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основание освобождения от доказывания во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 того же Кодекса означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 марта 2013 года № 407-О, от 16 июля 2013 года № , от 24 октября 2013 года № 1642-О и др.).

Данная норма освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора (определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 307-АД18-976).

Согласно ч. 1 ст. 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, устанавливаются судом на основании доказательств по делу, содержащих сведения о фактах.

Из вышеприведенного следует, что преюдициальное значение имеют лишь фактические обстоятельства дела, что не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора.


Кроме того, дела, рассмотренные в порядке главы 24 АПК РФ, не образуют преюдиции для дел, рассматриваемых в общеисковом порядке. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.06.2004 № 2045/04 и в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 № 2528-0.

Суд также обращает внимание, что к участию в деле № А60-61331/2023 не были привлечены Прокуратура Свердловской области, а также публичное акционерное общество «Россети Урал», что не соответствует требованиям ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при рассмотрении спора суд учитывает обстоятельства, установленные в деле № А60-61331/2023, однако выводы суда основываются на характере рассматриваемого спора.

Доводы ответчиков о возможности приватизации спорных объектов при условии их обременения обязательствами по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства), обязательствами по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) в соответствии с требованиями ст. 30.1 Закона № 178-ФЗ не обоснованы, в связи с чем отклоняются судом.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о недействительности (ничтожности) договора купли-продажи № 1-л от 18.04.2024, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Березовского муниципального округа и акционерным обществом «Уральские электрические сети».

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, суд возлагает на акционерное общество «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность передать Комитету по управлению имуществом Березовского муниципального


округа объекты электросетевого хозяйства и возлагает на Комитет по управлению имуществом Березовского муниципального округа обязанность возвратить акционерному обществу «Уральские электрические сети» денежные средства в сумме 59 002 213 руб. 55 коп., перечисленные во исполнение договора купли-продажи № 1-л от 18.04.2024.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета в равных долях, при этом Комитет по управлению имуществом Березовского муниципального округа также освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с акционерного общества «Уральские электрические сети» в размере 25 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.


2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи № 1-л от 18.04.2024, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Березовского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) и акционерным обществом «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

3. Применить последствия недействительности сделки.


Возложить на акционерное общество «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность передать Комитету по управлению имуществом Березовского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) объекты электросетевого хозяйства

- электросетевой комплекс ТП-6726 с кадастровым номером 66:35:0000000:3737 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, п. Сарапулка, территория цеха БМДК, расположенный на

земельных участках с кадастровыми номерами: 66:35:0224002:242, 66:35:0224002:48, 66:35:0224002:82, 66:35:0224002:826, 66:35:0224002:92, 66:35:0224002:943, 66:35:0224003:193, 66:35:0224003:207, 66:35:0224003:208, 66:35:0224003:209, 66:35:0224003:211, 66:35:0224003:219, 66:35:0224003:46, 66:35:0000000:24, 66:35:0224003:87, 66:35:0224003:987, 66:35:0224003:988, 66:35:0221001:402, 66:35:0224003:225;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0224003:988 площадью 15 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Сарапулка, в 33 м на юг от земельного участка


по пер. Коммунаров, 13, на котором расположено здание ТП 6726, входящее в состав электросетевого комплекса ТП-6726 с кадастровым номером 66:35:0000000:3737;

- электросетевой комплекс линий электропередачи 0,4 кВ от ТП 6727 с кадастровым номером 66:35:0000000:3729 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, п. Сарапулка, у котельной по ул. Ленина, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 66:35:0224004:102, 66:35:0224004:173, 66:35:0224004:184, 66:35:0224004:187, 66:35:0224004:230, 66:35:0224004:238, 66:35:0224004:242, 66:35:0224004:45, 66:35:0224004:743, 66:35:0224004:749, 66:35:0224004:752, 66:35:0224004:79,

66:35:0000000:24, 66:35:0224004:995;


- электросетевой комплекс КТП-6751 с кадастровым номером 66:35:0000000:3730 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, п. Сарапулка, у <...> расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 66:35:0221001:1679, 66:35:0221001:1680, 66:35:0221001:1774, 66:35:0221001:1776, 66:35:0221001:1782, 66:35:0221001:4782, 66:35:0221001:4783, 66:35:0221001:4784, 66:35:0221001:4870, 66:35:0221001:4871, 66:35:0000000:64, 66:35:0000000:4255, 66:35:0221001:8225;

- электросетевой комплекс линий электропередачи 0,4 кВ от ТП-6733, с кадастровым номером 66:35:0000000:3731 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, п. Сарапулка, у <...> расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами:

66:35:0221001:2273, 66:35:0221001:782, 66:35:0224001:1, 66:35:0224001:126, 66:35:0224001:161, 66:35:0224001:17, 66:35:0224001:20, 66:35:0224001:50, 66:35:0224001:54, 66:35:0224001:732, 66:35:0224001:74. 66:35:0224001:79, 66:35:0224001:8, 66:35:0224001:877, 66:35:0000000:3981;

- электросетевой комплекс ТП-6901 с кадастровым номером 66:35:0000000:3734 по адресу: Российская Федерация. Свердловская область, г. Березовский, пос. Старопышминск, тепличный комплекс территории УЭМЗ, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 66:35:0221001:5895, 66:35:0222002:1246;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0222002:1246, площадью 90 кв. м. по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Старопышминск, ТП-6901, тепличный комплекс УЭМЗ, на котором расположено здание ТП 6901 «Теплицы», входящее в состав электросетевого комплекса ТП-6901 с кадастровым номером 66:35:0000000:3734;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0221001:5895, площадью 91 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, <...> ТП-6904, на котором расположено здание ТП 6904 п. Пионерлагерь, входящее в состав


электросетевого комплекса ТП-6901 с кадастровым номером 66:35:0000000:3734;

- электросетевой комплекс РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, <...> расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 66:35:0202008:1362, 66:35:0202008:1363,

66:35:0202008:1364, 66:35:0218005:1096, 66:35:0218003:251, 66:35:0218004:537, 66:35:0218007:659, 66:35:0202003:713, 66:35:0202004:330, 66:35:0202008:1527;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0218004:537, площадью 41 кв. м., по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Солнечный, в 77 м на юго-восток от земельного участка тер. Восточная промзона, 1, на котором расположено здание ТП-6607, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка»), с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0218003:251, площадью 30 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Зеленый Дол, в 200 м на восток от земельного участка с кадастровым номером 66:35:0218003:44, на котором расположено здание ТП-6612 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0218007:659, площадью 41 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Безречный, рядом с жилым домом по ул. Центральная, 7, на котором расположено здание ТП-6608 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0218005:1096 площадью 39 кв. м. по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лубяной, в 7 м на запад от земельного участка по ул. Клубная, 2, на котором расположено здание ТП-6609 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202004:330, площадью 103 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лосиный, в 16 м на север от земельного участка тер. Северо-западная промзона, 2, на котором расположено здание ТП-6617 (пристрой к зданию цеха Изоплит/территория западной промзоны), входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1364, площадью 40 кв. м, по адресу: Российская Федерация. Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лосиный. ТП-6602, на котором расположено


здание ТП-6602, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1362, площадью 35 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лосиный, ТП-6605, на котором расположено здание ТП-6605 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1527, площадью 118 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лосиный, с восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:292, на котором расположено здание ТП-6601 (пристрой к зданию ЦРМЦ по ул. Мсхаников,49/2), входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202008:1363, площадью 166 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, <...> РП-6626, на котором расположено здание РП-6626 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0202003:713, площадью 35 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, п. Лосиный, в 42 м на юг от жилого дома по ул. Калинина, 32, на котором расположено здание ТП-6603 с отмосткой, входящее в состав электросетевого комплекса РП-6626 («Лосинка») с кадастровым номером 66:35:0103004:1598;

- электросетевой комплекс ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727 по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, Мамина-Сибиряка, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 66:35:0103004:2083, 66:35:0105001:576, 66:35:0105004:3776, 66:35:0105007:1807, 66:35:0105008:272, 66:35:0105009:548, 66:35:0105020:741, 66:35:0110001:558, 66:35:0104010:1419, 66:35:0105002:4321, 66:35:0105004:3777, 66:35:0105007:1808, 66:35:0105009:544, 66:35:0105010:4713, 66:35:0105021:612, 66:35:0104012:1161, 66:35:0105002:4322. 66:35:0105004:3778, 66:35:0105007:1809, 66:35:0105009:545, 66:35:0105010:4714, 66:35:0109003:2303, 66:35:0104013:1059, 66:35:0105004:3772, 66:35:0105007:1806, 66:35:0105008:271, 66:35:0105009:546, 66:35:0105018:489, 66:35:0109003:2421.

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0104012:1161, площадью 47 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, у <...> ТП-6515, на котором расположено здание ТП-6515, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;


- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0109003:2421, площадью 87 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, г. Березовский, у <...> ТП-6554, на котором расположено здание ТП-6554, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0006000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105007:1808, площадью 39 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область,

Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6551, на котором расположено здание ТП-6551, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105009:544, площадью 110 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, тер. Больничный городок, ТП-6801, на котором расположено здание РП-3 (ТП-6801), входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105018:489, площадью 42 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6536, на котором расположено здание ТП-6536, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0103004:2083, площадью 52 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, п. Первомайский, у <...> ТП-6520, на котором расположено здание ТП-6520, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105020:741, площадью 61 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6537, на котором расположено здание ТП-6537, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105007:1806, площадью 78 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6552, на котором расположено здание ТП-6552, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105021:612, площадью 72 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6532, на


котором расположено здание ТП-6532, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105007:1807, площадью 60 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6550, на котором расположено здание ТП- 6550, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105009:545, площадью 103 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ГП-6546, на котором расположено здание ТП-6546, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:377, площадью 99 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6544, на котором расположено здание ТП-6544, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0104013:1059, площадью 36 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6511, на котором расположено здание ТП-6511, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105009:546, площадью 58 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6539, на котором расположено здание ТП-6539, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105002:4321, площадью 92 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6553, па котором расположено здание ТП-6553, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0104010:1419, площадью 53 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6560, на котором расположено здание ТП-6560, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0109003:2303, площадью 40 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...>


ТП-6541, на котором расположено здание ТП-6541, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105007:1809, площадью 66 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6808, на котором расположено здание ТП-6808, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105010:4714, площадью 68 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6803, на котором расположено здание ТП-6803, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:3778, площадью 73 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6543, на котором расположено здание ТП-6543, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0110001:558, площадью 30 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, территория Овощного отделения № 7, ТП-6567, на котором расположено здание ТП-6567, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105008:271, площадью 74 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у дома № 10 по ул. Гагарина, ТП-6810, на котором расположено здание ТП-6810, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105008:272, площадью 81 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6811, на котором расположено здание ТП-6811, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:3772, площадью 167 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6555, на котором расположено здание ТП-6555, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;


- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105001:576, площадью 110 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6558, на котором расположено здание ТП-6558, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105009:548, площадью 62 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у здания ЦНИИПП по ул. Шиловской, 30, ТП-6809, на котором расположено здание ТП-6809, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105004:3777, площадью 91 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6565, на котором расположено здание ТП-6565, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105002:4322, площадью 87 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у школы № 9 по ул. Брусницына, ТП-6813, на котором расположено здание ТП-6813, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/10 кВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727;

- земельный участок с кадастровым номером 66:35:0105010:4713, площадью 129 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Березовский городской округ, г. Березовский, у <...> ТП-6538, на котором расположено здание ТП-6538, входящее в состав электросетевого комплекса ПС 35/1 ОкВ «Новая» с кадастровым номером 66:35:0000000:3727.

Возложить на Комитет по управлению имуществом Березовского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность возвратить акционерному обществу «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежные средства в сумме 59 002 213 руб. 55 коп., перечисленные во исполнение договора купли-продажи № 1-л от 18.04.2024.

4. Взыскать с акционерного общества «Уральские электрические сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 25 000 руб. 00 коп.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.В. Высоцкая