Резолютивная часть решения от 14 августа 2023 г. по делу № А41-32563/2023

19_14354763

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-32563/23
14 августа 2023 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Ф. Ляхом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвест-Строй" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 14.01.2013, юридический адрес: 141006, Московская область, Мытищи городской округ, Мытищи город, Олимпийский проспект, строение 13а, помещение 15)

к Администрации городского округа Мытищи Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 27.12.2002, адрес: 141008, Московская область, городской округ Мытищи, <...>)

об изменении условий Договора о развитии застроенной территории от 24.05.2016 № 05241601-И

при участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести следующие изменения в Договор о развитии застроенной территории от 24.05.2016 № 05241601-И, заключённого между ООО «Специализированный застройщик «ИНВЕСТ-СТРОЙ» и Администрацией городского округа Мытищи Московской области, а именно:

1. Пункт 3.1.5.1. Договора № 05241601-И о развитии застроенной территории от 24.05.2016г. – исключить.

2. Абзац 1 пункта 3.1.6. Договора № 05241601-И о развитии застроенной территории от 24.05.2016г. изложить в следующей редакции: «3.1.6. По окончании строительства, передаче в муниципальную собственность городского округа Мытищи Московской области подлежат вновь построенные в соответствии с утвержденным проектом планировки микрорайонов № 36, 36А, 37 г. Мытищи:

- объекты инженерной инфраструктуры; - объекты транспортной инфраструктуры;

- детские сады и школы в соответствии с проектной документацией;

- нежилые помещения коммунально-бытового, социально-культурного назначения, но не более 10-ти % от общей площади нежилых помещений, в том числе объекты здравоохранения: кабинет врача общей практики площадью 244,5 кв.м с отделкой (с

оборудованием) и кабинет педиатрического приема площадью 197,4 кв.м с отделкой (с оборудованием), расположенные в «Многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями соцкультбыта по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр. 36, 36А, 37, корп. 10 (по ПП); кабинет врача общей практики площадью 200 кв.м с отделкой (без оборудования), расположенный в строящемся объекте «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, мкр. 36, 36А, 37, корп. 3 (по ПП)».

3. Дополнить пункт 3.1. Договора подпунктом 3.1.9. следующего содержания:

«3.1.9. После окончания работ по выборочному капитальному ремонту передать Администрации результат таких работ, выполненных в отношении объектов, поименованных в пункте 3 Приложения 1 к настоящему Договору».

4. Дополнить перечень зданий и строений, подлежащих сносу, изложенный в пункте 1 Приложения № 1 к Договору № 05241601-И о развитии застроенной территории от 24.05.2016г., следующими жилыми домами:

№

ФИО1. №№

Этажность

Кол. Кв.

Наименование объекта

Общ. Пл.м2

Ул. Медицинская

28

15

4

48

Жилой дом

2028

29

2а

3

37

Жилой дом

1522,9

30

11

47

Жилой дом

1860

Ул. 2-я Калининградская

31

14/16

2

10

Жилой дом

516,7

Ул. Калининградская

32

15

5

78

Жилой дом

1522,9

Академика ФИО2

33

30А

4

26

Жилой дом

1241,9

Олимпийский проспект

34

16

3

24

Жилой дом

1610,1

Общий итог

918

32168,5

5. Пункт 2 Приложения № 1 к Договору № 05241601-И изложить в следующей

редакции: «2. Реконструкции подлежат:

-Детский сад № 51 «Ёлочка» по адресу: ул. Академика ФИО2, 36А;

-Средняя общеобразовательная школа № 3 по адресу: ул. Академика ФИО2, 36, к.2; -Детский сад № 54 «Радуга» по адресу: ул. Медицинская, д.8.»

6. Дополнить Приложение № 1 к Договору № 05241601-И пунктом 3 следующего

содержания: «3. Выборочному капитальному ремонту подлежат здания:

- Детский сад № 51 «Ёлочка» по адресу: ул. Академика ФИО2, 36А;

- Средняя общеобразовательная школа № 3 по адресу: ул. Академика ФИО2, 36, к.2; - «Лицей № 2» по адресу: Московская область, город Мытищи, 1-ый Щелковский

проезд, д.9.

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи Московской области в пользу

Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Инвест-

Строй" сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в

порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская