Решение от 20 июля 2021 г. по делу № А57-1910/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-1910/2021
20 июля 2021 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 19.07.2021г.


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В. Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания, ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО УК «Участие», г. Саратов (ИНН <***>)

к ИП ФИО2, г. Саратов ОГРНИП (<***>)

о взыскании задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 38 720,00 рублей, пени за период с 16.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 527,08 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 38 720,00 рублей, начиная с 21 .01.2021г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за

коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 40 084,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 539,28рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 40 084,00 рублей, начиная с 21.01.2021 г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 4 862,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 4 862,00 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 4 862,00 рублей, начиная с 21.01.2021 г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 814,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 10,94 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 814,00 рублей, начиная с 21.01.2021г.;

-расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 425,00 рублей.

При участии в судебном заседании:

От ООО УК «Участие»- ФИО3 по доверенности от 03.08.2020 сроком на 1 год.

От Ответчика- не явились, извещены надлежащим образом согласно статье 123 АПК РФ.

У С Т А Н О В И Л:

в Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление ООО УК «Участие», г. Саратов (ИНН <***>), далее по текут Истец, к ИП ФИО2, г. Саратов ОГРНИП (<***>), далее по тексту Ответчик, о взыскании задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 38 720,00 рублей, пени за период с 16.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 527,08 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 38 720,00 рублей, начиная с 21 .01.2021г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за

коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 40 084,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 539,28рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 40 084,00 рублей, начиная с 21.01.2021 г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 4 862,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 4 862,00 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 4 862,00 рублей, начиная с 21.01.2021 г.;

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 814,00 рублей, пени за период с 18.08.2020г. по 20.01.2021г. в сумме 10,94 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 814,00 рублей, начиная с 21.01.2021г.;

-расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 425,00 рублей.

Определением суда от 03.02.2021г. исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства

Определением от 01.04.2021г. суд, в соответствии с положениями статей 136, 184, 185, 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель Истца присутствует в судебном заседании.

В судебном заседании 15.07.2021г. был объявлен перерыв до 12-30 19.07.2021г. в порядке положений статьи 163 АПК РФ. После перерыва судебное заседание было продолжено.

В судебном заседании истца поступили уточнения исковых требований и дополнения к заявлению об уточнении исковых требований, в части взыскания пени, с учетом правовых позиций изложенных Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 согласно которым разъяснены правила начисления неустойки в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенных платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате услуг, предоставляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении.

В соответствии с вышеуказанными разъяснениями ВС РФ мораторий по начислению пени за нарушение сроков оплаты услуг по ремонту и содержанию жилья, коммунальные услуг действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

С учетом изложенного, сторона истца произвела перерасчет пени, определив начальный период для взыскания пени с 01 января 2021г.

Истец просит задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 38 720,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 1986,89 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 38 720,00 рублей, начиная с 20.07.2021г.;

задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 40 084,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 2056,88 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 40 084,00 рублей, начиная с 20.07.2021г.;

- задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 4 862,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 249,49 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 4 862,00 рублей, начиная с 20.07.2021г.;

- задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 814,00 рублей, пени заЛерибд с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 41,77 рублей; пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 814,00 рублей, начиная с 20.07.2021 г.

Судом приняты уточнения исковых требований, поскольку заявлены уполномоченным лицом не противоречат положениям статьи 49 АПК РФ.

Представитель Истца поддержал в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменного отзыва в материалы дела в нарушение положений статьи 131 АПК РФ не представил.

Изучив материалы дела, заслушав представителя Истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом уточнений , по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждено, что ООО УК «Участие» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома № 40 по ул. Астраханская в г. Саратове на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 40 по ул. Астраханская в г. Саратове от 16 мая 2018г.

ФИО2 является собственником нежилых помещений № 2, 501, 505, б/н, расположенных по адресу: <...>, общая площадь указанных помещений составляет 768 кв. м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными Истцом в материалы дела инее оспорено Ответчиком.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с нормой статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

За период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. ответчику были оказаны коммунальные услуги и произведено начисление платы за оказанные услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома № 40 по ул. Астраханская в г. Саратове в сумме 84 480,00 рублей, которая до настоящего времени не оплачена.

Начисление платы за услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома производится на основании утвержденного тарифа за указанные услуги в сумме 22 рубля за 1 кв.м. общей площади помещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 154 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда; плату за коммунальные услуги

Применительно к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в п.1 ст. 39 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и п. 1 ст. 158 ЖК РФ -собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ИП ФИО2, г. Саратов ОГРНИП (<***>) в пользу ООО УК «Участие», г. Саратов (ИНН <***>)

задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

38 720,00 рублей,

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за

коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме, №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

40 084,00 рублей,

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

4 862,00 рублей,

-задолженности за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 814,00 рублей.

В связи с тем, что ответчиком не исполнены обязательства в полном объеме и в установленный законом срок истец просит взыскать с ответчика пени.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) ( за исключением взносов на капитальный ремонт) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных с рок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом произведен расчет пени в отношении каждого нежилого помещения, принадлежащего ответчику в отдельности.

Истец просит взыскать:

- пени по многоквартирному дому №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 1986,89 рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 38 720,00 рублей, начиная с 20 .07.2021г.;

- пени по многоквартирному дому, №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 2056, 88рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 40 084,00 рублей, начиная с 20.07.2021 г.;

-пени по многоквартирному дому №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 249,49 рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 4 862,00 рублей, начиная с 20.07.2021 г.;

-пени по многоквартирному дому №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. пени за период с 18.08.2020 г. по 20.01.2021 г., в сумме 10,94 руб., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 814,00 рублей, начиная с 20.07.2021г.;

Судом расчет проверен и признан верным, не превышающим положений расчета пени по правилам п.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ.

На основании вышеизложенного требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд предлагал ответчику представить в соответствии со ст. 131 АПК РФ отзыв в отношении предъявленных к нему требований. Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

В соответствии с положениями пункта 3¹ статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Государственная пошлина от суммы удовлетворенных исковых требований составляет 3553 руб.

При подаче иска Истцом была оплачена государственная пошлина, в размере 3425 руб., платежным поручением № 27 от 14.01.2021 г., в связи с чем государственная пошлина, в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 128,00 руб. подлежит взысканию с Ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИП ФИО2, г. Саратов ОГРНИП (<***>) в пользу ООО УК «Участие», г. Саратов (ИНН <***>)

задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 352 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

38 720,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 1986,89 рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 38 720,00 рублей, начиная с 20 .07.2021г.;

-задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за

коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в

многоквартирном доме, №40 по ул. Астраханская в г.Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 364,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

40 084,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 2056, 88рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 40 084,00 рублей, начиная с 20.07.2021 г.;

-задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 44,2 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме

4 862,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 249,49 рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 4 862,00 рублей, начиная с 20.07.2021 г.;

-задолженность за услуги по ремонту и содержанию общего имущества, а также за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме №40 по ул. Астраханская в г. Саратове в отношении нежилого помещения, общей площадью 7,4 кв.м. за период с 01.07.2020г. по 30.11.2020г. в сумме 814,00 рублей, пени за период с 01.01.2021г. по 19.07.2021г. в сумме 41,77 рублей; производить начисление пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности в сумме 814,00 рублей, начиная с 20.07.2021г.;

-расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 425,00 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2, г. Саратов ОГРНИП (<***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 128,00 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.В. Павлова