Решение от 24 августа 2022 г. по делу № А60-26794/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-26794/2022
24 августа 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 24 августа 2022 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-26794/2022 по иску Государственного унитарного предприятия Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к некоммерческому партнерству "Инвалиды боевых действий - патриоты Урала" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о расторжении договора,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» обратилось в арбитражный суд с иском к НП "Инвалиды боевых действий - патриоты Урала" о расторжении договора безвозмездного пользования №678-БП от 04.06.2017;

обязании ответчика освободить помещения 1 этажа №1-11 нежилого назначения общей площадью 171,2 кв.м в здании по адресу: <...> передать по их акту приема-передачи;

В случае неисполнения судебного акта взыскать судебную неустойку в размере 5000 руб. с момента вступления решения суда в законную силу за каждый день до фактического исполнения.

Определением от 30.05.2022 исковое заявление принято к производству суда. Назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. Судебное заседание назначено на 16.08.2022.

Истцом заявлено ходатайство о приобщении документов – договор безвозмездного пользования №678-БП от 06.04.2017.

Также истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит расторгнуть договор безвозмездного пользования №678-БП от 06.04.2017. Обязать ответчика освободить нежилое помещение 1 этажа, номер на поэтажном плане №№1-11, нежилого назначения общей площадью 171,2 кв.м в здании по адресу: <...> и передать их истцу по акту приема-передачи. Ходатайство принято судом к рассмотрению.

В судебном заседании объявлен перерыв до 17.08.2022.

Судебное заседание продолжено 17.08.2022 в том же составе суда.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит обязать ответчика освободить нежилое помещение 1 этажа, номер на поэтажном плане №№1-11, нежилого назначения общей площадью 171,2 кв.м литер А, в строении являющемся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: <...>. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между государственным унитарным предприятием Свердловской области «Распорядительная дирекция Мингосимущества» и некоммерческим партнерством «Инвалиды боевых действий -Патриоты Урала» был заключен договор безвозмездного пользования № 678-БП от 06.04.2017г. нежилыми помещениями первого этажа №№ 1-11, общей площадью 171,2 кв.м, находящимися в здании литер А по адресу: <...>, на неопределенный срок.

Уведомлением, исх. № 22/398 от 16.03.2022 ссудодатель уведомил ссудополучателя о расторжении договора № 678-БП от 06.04.2017. Уведомление направлено в адрес ссудополучателя, что подтверждается информационным письмом ООО «Даймэкс» № 42 от 21.03.2022.

Уведомлением, исх. № 22/667 от 23.04.2022 ссудополучателю было направлено требование об освобождении помещений и подписании акта приема-передачи. Подписание акта и приема-передачи помещений назначено на 27.04.2022.

Актом от 27.04.2022 комиссией ГУП СО «Распорядительная дирекция МУГИСО» зафиксирован факт отсутствия ссудополучателя в здании в указанное в уведомлении от 23.04.2022 время. Таким образом, требования ссудодателя оставлены ссудополучателем без ответа.

Указывая на то, что с учетом одностороннего отказа ссудодателя от договора безвозмездного пользования, в настоящее время ссудополучатель без надлежащих правовых оснований пользуется помещениями, истец обратился с настоящим иском обязать некоммерческое партнерство "Инвалиды боевых действий - патриоты Урала" освободить нежилое помещение 1 этажа, номер на поэтажном плане №№1-11, нежилого назначения общей площадью 171,2 кв.м литер А, в строении являющемся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: <...> (с учетом уточнения).

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, подтверждены надлежащими доказательствами (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)), в силу чего подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьями 607, п.1 и абз.1 п.2 ст. 610, п. 1 и 3 ст. 615, п.2 ст. 621, п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.

В соответствии со статьей 690 Гражданского кодекса Российской Федерации право передачи имущества в безвозмездное пользование принадлежит его собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Факт заключения договора и передачи спорных помещений ответчику подтвержден материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Письмом от 16 марта 2022г. исх. № 22/398 в адрес Ответчика направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования № 678-БП от 06.04.2017г. и о его расторжении через один месяц с момента получения требования (требования направлены 17.03.2022г.)

Таким образом, договор № 678-БП от 06.04.2017 считается расторгнутым с 27.04.2022.

Согласно пункту 1 статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Между тем доказательств передачи истцу спорного имущества, из материалов дела не усматривается.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежит истцу на законных основаниях, однако, на момент рассмотрения дела договор расторгнут и помещения не возвращены титульному владельцу, требование истца об освобождении ответчиком недвижимого имущества, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать некоммерческое партнерство "Инвалиды боевых действий - патриоты Урала" (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить нежилое помещение 1 этажа, номер на поэтажном плане №№1-11, нежилого назначения общей площадью 171,2 кв.м литер А, в строении являющемся объектом культурного наследия, расположенном по адресу: <...>.

3. Взыскать с некоммерческого партнерства "Инвалиды боевых действий - патриоты Урала" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу государственного унитарного предприятия Свердловской области "Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6000 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак