Решение от 28 мая 2019 г. по делу № А28-2785/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А28-2785/2019

ФИО1

28 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 28 мая 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соболевой М.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Кировской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка)

о взыскании 17 000 рублей 00 копеек,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3, по доверенности от 04.09.2018,

установил:

Кировская областная организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) (далее – истец, КОО ВОИ) обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 09.10.2018 № 4201 в размере 27 000 рублей 00 копеек за период с 09.10.2018 по 09.11.2018.

Ответчик в письменном отзыве указал, что задолженность по договору аренды будет погашена до 30.04.2019, представил в материалы дела платежные поручения о частичной оплате задолженности на сумму 8 000 рублей 00 копеек.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 17 000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ с 23.05.2019 по 27.05.2019.

Ответчиком письменный отзыв суду не представлен, требования истца не оспорены.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев ходатайство истца об уменьшении исковых требований до суммы 17 000 рублей, суд находит его подлежащим удовлетворению.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении уточненных требований, поддерживает доводы искового заявления, поясняет, что на момент рассмотрения дела судом задолженность не оплачена.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 493 кв.м, расположенное на первом, втором и подвальном этажах по адресу: <...>, с кадастровым номером 43:09:310135:0056:2893/04:1002/А,А1 (свидетельство о государственной регистрации права от 07.06.2008 № 43-АВ 096830).

09.10.2018 между КОО ВОИ (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор № 4201 аренды недвижимого имущества (далее – договор), по условиям которого арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 112,3 кв.м, расположенное по адресу: по адресу: <...>, для использования под гостиницу. Необходимые сведения о передаваемом помещении указаны в приложении № 1 к договору (пункты 1.1, 1.2 договора).

Срок действия договора с 09.10.2018 по 09.11.2018 (пункт 1.4 договора).

Размер арендной платы составляет 1 000 рублей в сутки. Арендная плата уплачивается не позднее 10 числа оплачиваемого месяца (пункты 2.1, 2.2 договора).

Срок аренды установлен сторонами с 01.10.2016 по 31.08.2017 (пункт 2.2 договора).

Факт передачи нежилого помещения от арендодателя арендатору подтверждается актом приема-передачи от 09.10.2018.

09.11.2018 сторонами заключено соглашение о расторжении договора.

16.01.2019 истец направил ответчику претензию, в котором потребовал оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате.

Неисполнение ответчиком указанного требования послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

Обязательство арендатора по внесению арендной платы возникает с момента исполнения обязательства арендодателя по фактической передаче объекта аренды арендатору во временное владение и пользование.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что арендодатель исполнил свои обязательства по договору аренды, передав ответчику арендуемое помещение по акту приема-передачи от 09.10.2018.

При этом документов, подтверждающих внесение ответчиком арендной платы в полном объеме в соответствии с условиями договора, материалы дела не содержат.

Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном процессе осуществляется на основе состязательности сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступлений последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены и обоснованы, ответчиком не оспорены, доказательства погашения долга по арендной плате сторонами не представлены, суд считает требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 17 000 рублей 00 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования Кировской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка) в пользу Кировской областной организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» (ВОИ) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610020, Россия, <...>) 17 000 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек долга.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612412, Россия, Кировская область, г.Зуевка) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист о взыскании государственной пошлины выдавать по истечении десяти дней после вступления в законную силу решения суда и при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена добровольно.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Р.В. Серегин