Решение от 14 июня 2023 г. по делу № А75-1316/2023

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1316/2023
14 июня 2023 г.
г. Ханты-Мансийск
Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2023 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев судебном заседании материалы дела по исковому заявлению администрации города Нягани (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 06.02.2003, адрес: 628186, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> Победы, д. 8) к акционерному обществу «Топливные решения» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 15.06.2018, адрес: 115088, <...>, этаж 4, комн. 24Д) об освобождении самовольно занятого земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, ФИО2,

без участия представителей сторон,

установил:

администрация города Нягани (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к акционерному обществу «Топливные решения» (далее – ответчик) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, расположенного по адресу: <...>, от установленной на нем конструкции с электронным таблом со стоимостью цены горюче смазочных материалов, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решения суда, а также в случае неисполнения решения суда в установленный срок, то истец вправе самостоятельно осуществить демонтаж - конструкции с электронным табло со стоимостью цены горюче смазочных материалов, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, расположенного по адресу: <...> по адресу: <...>, со взысканием с ответчика понесенных расходов на совершение данных действий.

Определением от 09.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление


Федеральной службы кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

От Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре поступил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:13:0202002:20441 правообладатель отсутствует, зарегистрирована аренда от 15.03.2023, сроком с 10.05.2023 по 09.01.2023 в пользу ФИО2, на основании договора аренды земельного участка от 22.02.2023 № 19. Также просит решение по заявленному требованию принять на усмотрение суда.

Определением от 27.04.2023 судебное заседание по делу отложено на 06.06.2023 в 09 часов 00 минут.

Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

Ответчик и третье лицо - ФИО2 отзыв на исковое заявление не представили.

Судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон и третьих лиц, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между администрацией города Нягани (арендодатель) и акционерным обществом «Топливные решения» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 56 от 27.04.2020 (далее - договор), на основании которого арендатору в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 86:13:0202002:1959 с видом разрешенного использования объекты придорожного сервиса, расположенный по адресу: Россия, ХМАО-Югра, <...> (далее - земельный участок), для использования в целях: под существующую блочную автоматическую АЗС, на условиях договора (пункт 1.1 договора).

Срок аренды земельного участка установлен с 27.04.2020 по 26.04.2069 (пункт 1.2 договора).

02.12.2022 специалистами отдела сектора земельного контроля управления земельных отношений Администрации города Нягани проведена проверка земельного участка с кадастровым номером 86:13:0202002:1959, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, по соблюдению арендатором указанного земельного участка требований земельного законодательства Российской Федерации, о чем составлен акт осмотра от 02.12.2022 (л.д. 9).

В ходе проведения проверки был выявлен факт не соблюдения акционерным обществом «Топливные решения» требований земельного законодательства Российской Федерации, в части самовольно занятого и используемого земельного участка с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, под размещение конструкции с электронным таблом со стоимостью цены горюче-смазочных материалов.

Указанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, как земельный участок не сформирована. Решение о предоставлении ответчику указанного земельного участка, администрацией не принималось, следовательно, ответчик занимает данный земельный участок без правоустанавливающих документов, разрешение на использование которого, не выдавалось, то есть данный земельный участок занят ответчиком самовольно.

Письмом от 05.12.2023 № 6115-КАГиЗ, истец обратился к ответчику с требованием в пятнадцатидневный срок освободить землю, используемую без правоустанавливающих


документов, от принадлежащего ответчику имущества и в дальнейшем использовать предоставленный земельный участок в соответствии с его границами.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка явилось причиной предъявления иска в суд.

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что на земельном участке, собственность на который не разграничена, ответчик разместил конструкции с электронным таблом.

Доказательств легитимности пользования земельным участком с кадастровым номером 86:13:0202002:20441, ответчиком суду не представлено.

Более того, из представленного истцом в материалы дела обращения ФИО2, адресованного главе города Нягани, следует, что он просил оказать содействие в освобождении земельного участка, принадлежащего последнему на основании договора аренды.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно к освобождению земельного участка.

Факт использования ответчиком спорного земельного участка, подтвержден материалами дела.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Исходя из отсутствия законных оснований пользования ответчиком спорным земельным участком, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.


Суд считает разумным установить ответчику десятидневный срок для добровольного исполнения судебного акта.

Статьёй 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска, государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Нягани удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Топливные решения» в течение десяти дней со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, расположенный по адресу: <...>, от установленной на нем конструкции с электронным табло со стоимостью цены горюче смазочных материалов.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Администрации города Нягани право самостоятельно осуществить демонтаж конструкции с электронным табло со стоимостью цены горюче смазочных материалов, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 86:13:0202002:2041, по адресу: <...>, с последующим возмещением расходов с общества с ограниченной ответственностью «Топливные решения».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Топливные решения» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.Ю. Яшукова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:43:00

Кому выдана Яшукова Наталья Юрьевна