Решение от 27 декабря 2019 г. по делу № А66-11708/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-11708/2019
г.Тверь
27 декабря 2019 года


(резолютивная часть решения

объявлена 20 декабря 2019 года)

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей министерства имущественных и земельных отношений Тверской области – ФИО2, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Тверской области – ФИО3, рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства имущественных и земельных отношений <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.12.2002,

к Управлению Федеральной службы судебных приставов по <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 21.12.2004, общество с ограниченной ответственностью «Лагерь», Московская область, Воскресенский район, рабочий <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 23.06.2014, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации - 01.02.2006,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 20.12.2004;

неимущественный спор,

УСТАНОВИЛ:

министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, г.Тверь, обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Московской области, об освобождении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000038:304, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино Городище от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных:

постановлением о запрете на совершение действии по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003,

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 № 284031157/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212711/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003.

2) Освободить баню-прачечную с кадастровым номером 69:10:0000038:2573, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных:

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 № 284031157/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212711/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003.

3) Освободить корпус №1 с кадастровым номером 69:10:0000038:2564, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных:

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 № 284031157/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 №281212711/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003.

4) Освободить корпус № 2 с кадастровым номером 69:10:0000038:2572, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных:

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 № 284031157/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212711/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003.

5) Освободить септик на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных:

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 № 284031157/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212711/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003;

постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003.

6) Признать отсутствующими обременения (ограничения) зарегистрированные на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003, постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 23.04.2019 №284031157/5003, постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212744/5003, постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281212711/5003, постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 12.03.2019 № 281213003/5003; постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 № 277080849/5003; постановления о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенский РОСП от 16.01.2019 277080608/5003 в отношении следующего имущества:

земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000038:304, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино Городище;

баня-прачечная с кадастровым номером 69:10:0000038:2573, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище;

корпус № 1 с кадастровым номером69:10:0000038:2564, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище;

корпус № 2 с кадастровым номером69:10:0000038:2572, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище;

септик на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, по адресу Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д. Моркино-Городище.

Определением от 20 сентября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Лагерь», Московская область, Воскресенский район, рабочий <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 23.06.2014, с изменением процессуального статуса с третьего лица на ответчика.

Определением от 18 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации - 01.02.2006.

Управление Федеральной службы судебных приставов по Московской области, Московская область, г.Красногорск, общество с ограниченной ответственностью «Лагерь», третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании извещены надлежаще. При указанных обстоятельствах дело рассматривается по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей указанных лиц.

Представитель министерства имущественных и земельных отношений Тверской области заявил письменное ходатайство об уточнении исковых требований, изложенные в пункте 6: просит признать, что судебный акт по настоящему делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о погашении обременении (ограничений) в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000038:304; здания бани-прачечной с кадастровым номером 69:10:0000038:2573; нежилого здания (корпус №1) с кадастровым номером 69:10:0000038:2564; здания (корпус №2) с кадастровым номером 69:10:0000038:2572; септика на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, расположенных по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, зарегистрированных на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Суд определил: удовлетворить ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, поскольку оно не противоречит статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявленные исковые требования поддержал с учетом уточнений.

Представитель межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Тверской области мотивированных возражений против удовлетворения заявленных истцом требований не заявила.

Из представленных в материалы дела документов следует, что решением Арбитражного суда Тверской области от 20 декабря 2018 года по делу №А66-8345/2018 удовлетворены требования заместителя прокурора Тверской области, в интересах публично-правового образования – субъекта Российской Федерации Тверской области в лице уполномоченного органа публично-правового образования – Правительства Тверской области Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью «Лагерь»: из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Лагерь», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 23.06.2014) истребованы следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, Тверская обл., Калининский р-н, район, с.п.Красногорское, в районе д.Моркино Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:304;

- баня-прачечная, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2573;

- корпус №1, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2564;

- корпус №2, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2572;

- септик на 8 отстойниках, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино -Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2562.

Признано право собственности субъекта Российской Федерации - Тверской области на следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, Тверская обл., Калининский р-н, район, с.п.Красногорское, в районе д.Моркино Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:304;

- баня-прачечная, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2573;

- корпус № 1, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2564;

- корпус № 2, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2572;

- септик на 8 отстойниках, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2562.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2019 года решение Арбитражного суда Тверской области Арбитражного суда Тверской области от 20 декабря 2018 года по делу №А66-8345/2018 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Лагерь» – без удовлетворения. Производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Понате Сервис» на решение Арбитражного суда Тверской области от 20 декабря 2018 года по делу №А66-8345/2018 прекращено.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06 ноября 2019 года решение Арбитражного суда Тверской области Арбитражного суда Тверской области от 20 декабря 2018 года и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 мая 2019 года по делу №А66-8345/2018 оставлено без изменения, а кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Лагерь» – без удовлетворения.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области при попытке регистрации спорных объектов недвижимого имущества узнало о вынесенных в отношении вышеуказанных объектов Воскресенским районным отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области (Воскресенский РОСП) постановлениях о запрете на совершение действий по регистрации от 27.05.2019 №285987091/5003, от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 № 277080849/5003; от 16.01.2019 277080608/5003 в пользу взыскателя – межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Тверской области.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области направило в адрес Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области письмо от 25 июня 2019 года №01-/8139-АГ о снятии запрета на совершение действий по регистрации спорных объектов недвижимости.

От Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ответа не поступило.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в суд с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам:

в соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, судом. Возможность защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Исходя из смысла статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обращение в суд за защитой нарушенного права допускается в отношении лица, нарушившего данное право, а удовлетворение иска возможно только в отношении лица, которое нарушает или оспаривает права. В противном случае отсутствует спор, подлежащий разрешению судом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает способы защиты гражданских прав. Право каждого лица защищается всеми не запрещенными законами способами, что следует из положений Конституции Российской Федерации. Вместе с тем, несмотря на то, что выбор способа защиты права принадлежит истцу, избранный им способ должен соответствовать характеру спорного правоотношения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права защищаются путем их признания, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление №10/22), по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в суд с подобным иском, истец в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

При этом суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество без оценки правомерности действий судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (часть 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Арест применяется, в частности, для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей передаче взыскателю или для дальнейшей реализации.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000038:304, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино Городище; здания бани-прачечной с кадастровым номером 69:10:0000038:2573, расположенной по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище; нежилого здания (корпус №1) с кадастровым номером 69:10:0000038:2564, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище; здания (корпус №2) с кадастровым номером 69:10:0000038:2572, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище; септика на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, расположенного по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, является составной частью ареста.

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Приговором Центрального районного суда города Твери от 25 июня 2015 года по делу №1-1/2015, оставленным без изменения апелляционным определением Тверского областного суда от 26.02.2016, ФИО4 (бывший советник губернатора Тверской области, член совета директоров ОАО «ГХАТО»), ФИО5 (директор ОАО «ГХАТО»), ФИО6 (генеральный директор ООО «Инвест-Проект») признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, а именно, мошенничества, выразившегося в приобретении права на чужое имущество - 100% пакет акций открытого акционерного общества «ГХАТО» путем обмана группой лиц по предварительному сговору, а ФИО7 (председатель Комитета по управлению имуществом Тверской области), ФИО8 (начальник Департамента государственного заказа Тверской области) - в совершении преступления, предусмотренного пунктом 5 статьи 33, частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации- пособничества в мошенничестве, а именно: в содействии реализации преступного умысла ФИО4 указаниями, предоставлением информации, устранением препятствий и заранее обещанным сокрытием следов преступления в приобретении права собственности на то же государственное имущество путем обмана, с использованием своего служебного положения, группой лиц по предварительному сговору.

Данным приговором признано, что в результате преступных действий ФИО4, ФИО5, ФИО6 при пособничестве ФИО7 и ФИО8 акции открытого акционерного общества «ГХАТО» были приобретены обществом с ограниченной ответственностью «Деверсориум групп», созданным для целей совершения указанного преступления, по заниженной цене, а ФИО4, ФИО5, ФИО6 получили возможность распоряжаться имуществом открытого акционерного общества «ГХАТО» по своему усмотрению, используя общество с ограниченной ответственностью «Деверсориум групп» как подконтрольное им лицо, вследствие чего акции открытого акционерного общества «ГХАТО» и спорное имущество выбыли из государственной собственности Тверской области помимо воли собственника (в лице его уполномоченного органа Правительства Тверской области) в результате противоправных (преступных) действий названных должностных лиц.

Судами установлено, что в соответствии с Законом Тверской области от 17.04.2006 №42-ЗО «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Тверской области на 2006 год» государственное унитарное предприятие «Гостиничное хозяйство администрации Тверской области» включено в прогнозный план приватизации на 2006 год.

Распоряжением Администрации Тверской области от 26.12.2006 №653-ра оформлено решение о приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия Тверской области «Гостиничное хозяйство Администрации Тверской области» путем преобразования указанного унитарного предприятия в открытое акционерного общества «ГХАТО» с уставным капиталом 14 705 000 руб., состоящим из 147 050 штук именных обыкновенных бездокументарных акций номинальной стоимостью 100 руб. каждая.

В состав имущества, внесенного в уставный капитал открытого акционерного общества «ГХАТО», включены, в том числе вышеперечисленные объекты недвижимости, расположенные по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище.

В соответствии с Законом Тверской области от 13.07.2009 №69-ЗО «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Тверской области на 2009 год» в перечень акций открытых акционерных обществ, находящихся в государственной собственности Тверской области, которые планировалось приватизировать в 2009 году, был включен 100% пакет акций ОАО «ГХАТО».

На основании распоряжения администрации Тверской области от 21.09.2009 №729-ра «Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Тверской области акций ОАО «Гостиничное хозяйство администрации Тверской области» принято решение о приватизации находящихся в государственной собственности Тверской области 147050 штук акций ОАО «ГХАТО» путём продажи единым лотом на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене.

Департаментом государственного заказа Тверской области 30.11.2009 был проведен аукцион по продаже акций ОАО «ГХАТО», победителем которого признано ООО «Деверсориум групп».

На основании протокола подведения итогов аукциона по продаже 100% пакета акций ОАО «ГХАТО» от 30.11.2009 между департаментом государственного заказа Тверской области (правопредшественником министерства имущественных и земельных отношений Тверской области) и ООО «Деверсориум групп» заключен договор купли-продажи акций ОАО «ГХАТО» на аукционе 02.12.2009 №7-п, по условиям которого департамент государственного заказа Тверской области отчуждал, а покупатель ООО «Деверсориум групп» приобретал в собственность 100 % пакет акций ОАО «ГХАТО». Стоимость приобретаемого имущества по договору составила 52 500 000 руб.

В дальнейшем ОАО «ГХАТО» в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью «Лагерь» не позднее 23.06.2014 (дата государственной регистрации ответчика) было внесено следующее недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый номер 69:10:0000038:304; баня-прачечная, кадастровый номер 69:10:0000038:2573; корпус № 1, кадастровый номер 69:10:0000038:2564; корпус № 2, кадастровый номер 69:10:0000038:2572; септик на 8 отстойниках, кадастровый номер 69:10:0000038:2562, расположенное по адресу: Тверская область, Калининский район, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище.

Доля ОАО «ГХАТО» в уставном капитале ООО «Лагерь» составила 99,6%, номинальной стоимостью 12 985 000 руб.

Право собственности ООО «Лагерь» на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 23.06.2017 по делу №А66-14599/2014 признан недействительным проведенный 30.11.2009 аукцион по продаже принадлежащих субъекту Российской Федерации - Тверской области 147 050 обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 100% уставного капитала ОАО «ГХАТО» и признан недействительным договор купли-продажи акций ОАО «ГХАТО» на аукционе от 02.12.2009 № 7-п, заключенный между департаментом государственного заказа Тверской области и ООО «Деверсориум групп».

Учитывая обстоятельства, признанные вступившим в законную силу приговором от 25.06.2015 по делу № 1-1/2015, Арбитражный суд Тверской области установил наличие существенных нарушений порядка организации и процедуры проведения аукциона, что повлияло на результаты публичных торгов, на формирование стоимости реализованного имущества и определение победителя аукциона.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 20 декабря 2018 года по делу №А66-8345/2018 из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Лагерь», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 23.06.2014) истребованы следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, Тверская обл., Калининский р-н, район, с.п.Красногорское, в районе д.Моркино Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:304; баня-прачечная, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2573; корпус №1, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2564; корпус №2, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2572; септик на 8 отстойниках, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2562.

Признано право собственности субъекта Российской Федерации -Тверской области на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, Тверская обл., Калининский р-н, район, с.п. Красногорское, в районе д.Моркино Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:304; баня-прачечная, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2573; корпус №1, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2564; корпус №2, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д. Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2572; септик на 8 отстойниках, Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, кадастровый номер 69:10:0000038:2562.

Обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дел №А66-14599/2014, №А66-8345/2018, свидетельствуют о том, что министерством имущественных и земельных отношений Тверской области надлежащим образом подтверждено право собственности Тверской области на вышеперечисленное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Тверская обл., Калининский р-н, Красногорское с/п, в районе д.Моркино-Городище, в отношении которого судебным приставом-исполнителем Воскресенского РОСП в соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, г.Тверь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) выбран надлежащий способ защиты права.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что Тверская область являлась собственником спорного имущества до возбуждения в отношении общества с ограниченной ответственностью «Лагерь» исполнительных производств, не является стороной исполнительных производств, не могла знать о наличии в отношении недвижимого имущества действующих ограничений, требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в отношении освобождения объектов недвижимого имущества от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, правомерны и подлежат удовлетворению в отношении требований, заявленных к обществу с ограниченной ответственностью «Лагерь» и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Тверской области.

Требования к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Московской области, г.Красногорск, с учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество, осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Следовательно, судебный акт по настоящему делу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о погашении обременении (ограничений) в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000038:304; здания бани-прачечной с кадастровым номером 69:10:0000038:2573; нежилого здания (корпус №1) с кадастровым номером 69:10:0000038:2564; здания (корпус №2) с кадастровым номером 69:10:0000038:2572; септика на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, расположенных по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, зарегистрированных на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина распределяется между обществом с ограниченной ответственностью «Лагерь» и межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №9 по Тверской области. При этом суд принимает во внимание, что межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Тверской области освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Освободить земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000038:304, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных постановлениями о запрете на совершение действии по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003, от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 № 277080849/5003; от 16.01.2019 277080608/5003.

Освободить здание бани-прачечной с кадастровым номером 69:10:0000038:2573, расположенное по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Освободить нежилое здание (корпус №1) с кадастровым номером 69:10:0000038:2564, расположенное по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 № 281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Освободить здание (корпус №2) с кадастровым номером 69:10:0000038:2572, расположенное по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 № 285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Освободить септик на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, расположенный по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, от обеспечительных мер в виде запрещения регистрации, наложенных постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о погашении обременении (ограничений) в отношении земельного участка с кадастровым номером 69:10:0000038:304; здания бани-прачечной с кадастровым номером 69:10:0000038:2573; нежилого здания (корпус №1) с кадастровым номером 69:10:0000038:2564; здания (корпус №2) с кадастровым номером 69:10:0000038:2572; септика на 8 отстойниках с кадастровым номером 69:10:0000038:2562, расположенных по адресу: Тверская область, Калининский район, с/п Красногорское, в районе д.Моркино-Городище, зарегистрированных на основании постановлений о запрете на совершение действий по регистрации Воскресенского РОСП от 27.05.2019 №285987091/5003; от 23.04.2019 №284031157/5003; от 12.03.2019 №281212744/5003; от 12.03.2019 №281212711/5003; от 12.03.2019 №281213003/5003; от 16.01.2019 №277080849/5003; от 16.01.2019 №277080608/5003.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагерь», Московская область, Воскресенский район, рабочий <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 23.06.2014, в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 3 000 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы судебных приставов по <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 21.12.2004, отказать.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Калита