Решение от 27 июня 2023 г. по делу № А40-115439/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-115439/23-125-388
г. Москва
27 июня 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 27 июня 2023 года Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Благушиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОСКОВСКАЯ СИТЦЕНАБИВНАЯ ФАБРИКА" (115114, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАНИЛОВСКИЙ, ДЕРБЕНЕВСКАЯ НАБ., Д. 7, СТР. 16, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2015, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАЙДМЕНЕДЖМЕНТ" (127247, <...>, ЭТАЖ 4, ПОМ I, КОМ. 29, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2016, ИНН: <***>)

о взыскании 34 223 200,44 руб. при участии от истца – не явился, извещен от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "МОСКОВСКАЯ СИТЦЕНАБИВНАЯ ФАБРИКА" обратилось с иском о взыскании с ООО "ПРАЙДМЕНЕДЖМЕНТ" задолженности в размере 8 336 955,04 руб., неустойки в размере 25 886 245,40 руб.

В судебное заседание не явились представители истца и ответчика, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ООО «МСНФ» (далее - Истец и (или) Арендодатель) и ООО «ПромсвязьКапитал» был заключен Договор аренды нежилых помещений № 055-16/00629 от 01.09.2016 г. в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 31.07.2017 г. (далее -Договор № 1), в соответствии с условиями которого


Истец передал ООО «ПромсвязьКапитал» (далее - Арендатор и (или) Заказчик) во временное владение и пользование за обусловленную Договором № 1 плату нежилое помещение общей площадью 106,90 кв.м., расположенное на третьем этаже здания по адресу: <...>, а именно: помещение III, комната № 7 (далее -Помещение 1).

Помещение 1 принято Арендатором по передаточному акту 01.09.2016 г. без замечаний.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № 1 и п. 3.1. Договора № 1 в редакции Дополнительного соглашения № 1 арендная плата за пользование Помещением 1 в период с 01.08.2017 г. по 30.06.2018 г. в месяц составляет 222 099,16 рублей, включая НДС.

В соответствии с пп. (2) п. 3.2.1 и п. 4.2.2 Договора № 1, начиная со второго календарного месяца аренды, Арендатор обязан вносить Арендную плату 1 безналичным платежом в срок не позднее 10-го числа соответствующего расчетного месяца.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В период действия Договора № 1 Арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению Арендной платы 1, в связи с чем образовался долг за период пользования Помещением 1 в период с 01.01.2018 г. по 31.03.2018 г. в размере 666 297,48 рублей, включая НДС

31.03.2018 г. между Истцом и Арендатором было заключено Соглашение о расторжении Договора № 1 с 01.04.2018 г. (далее - Соглашение о расторжении Договора № 1). Помещения 1 возвращены по акту возврата от 31.03.2018 г.

Согласно п. 4.2 Соглашения о расторжении Договора № 1, сумму долга в размере 666 297,48 рублей Арендатор обязуется погасить в срок не позднее 31.08.2018 г. включительно.

Указанное обязательство Арендатором исполнено не было, сумма долга не погашена, в том числе частично.

Между Истцом и Арендатором был заключен Договор аренды нежилых помещений № 005-15/00681 от 01.07.2015 г. в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2016 г., Дополнительного соглашения № 2 от 30.06.2017 г. (далее - Договор 2), в соответствии с условиями которого Истец передал Арендатору на неопределенный срок во временное владение и пользование за обусловленную Договором № 2 плату нежилое помещение общей площадью 773,01 кв.м., расположенное на чердачном этаже здания по адресу: <...>, а именно: помещение IV, часть комнаты № 2 (далее - Помещение 2).

Помещение 2 принято Арендатором по передаточному акту 01.07.2015 г. 6edf замечаний.

Согласно п. 3.1. Договора № 2 в редакции Дополнительного соглашения № 2, начиная с 01.07.2017 г. арендная плата за пользование Помещением 2 в месяц составляет 1 447 379,26 рублей, включая НДС (далее - Арендная плата 2).

В соответствии с пп. (2) п. 3.2.1 и п. 4.2.2 Договора № 2, начиная со второго календарного месяца аренды, Арендатор обязан вносить Арендную плату 2 безналичным платежом в срок не позднее 10-го числа соответствующего расчетного месяца.

В период действия Договора № 2 Арендатор ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по внесению Арендной платы 2, в связи с чем


образовался долг за период пользования Помещением 2 в период с 01.10.2017 г. по 31.03.2018 г. в размере 8 684 257,56 рублей, включая НДС.

31.03.2018 г. между Истцом и Арендатором было заключено Соглашение о расторжении Договора № 2 с 01.04.2018 г. (далее - Соглашение о расторжении Договора № 2).

Помещения 2 возвращены по акту возврата от 31.03.2018 г.

Согласно п. 4 Соглашения о расторжении Договора № 2, сумму долга в размере 8 684 257,56 рублей Арендатор обязуется погасить в срок до 30.08.2018 г.

02.04.2018 г. между Истцом и Арендатором было заключено Соглашение о прекращении обязательства зачётом встречных однородных требований, в соответствии с п. 5 которого, после проведения зачёта сумма долга по Договору № 2 составила 7 584 257,56 рублей, которую Арендатор обязался погасить в срок не позднее 31.08.2018 г.

Указанное обязательство Арендатором исполнено не было, сумма долга не погашена, в том числе частично.

Между Истцом и Заказчиком был заключен Договор № 005-15/00682 от 01.09.2015 г. в редакции Дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2016 г., Дополнительного соглашения № 2 от 10.06.2016 г., Дополнительного соглашения № 3 от 30.06.2017 г., Дополнительного соглашения № 4 от 31.12.2017 г. (далее - Договор 3), в соответствии с условиями которого Истец предоставил за обусловленное Договором № 3 вознаграждение услуги по организации доступа на территорию по адресу: <...> с оформлением постоянного пропуска, обслуживаю въезда/выезда и контрольных мероприятий, связанных с перемещением автотранспорта Заказчика по указанной территории (далее - Услуги).

В соответствии с п. 3.1.1 Договора 3 в редакции Дополнительного соглашения № 4 ежемесячное вознаграждение составляет 28 800 рублей.

Согласно пл. (b) п. 3.2 Договора 3, начиная со второго месяца оказания Услуг, оплата вознаграждения осуществляется ежемесячно до 15-го числа текущего месяца.

В период действия Договора 3 Заказчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по оплате вознаграждения, в связи с чем образовался долг за период оказания Услуг в период с 01.09.2015 г. по 31.03.2018 г. в размере 86 400 рублей, включая НДС

31.03.2018 г. между Истцом и Заказчиком было заключено Соглашение о расторжении Договора № 3 с 01.04.2018 г. (далее - Соглашение о расторжении Договора № 3).

Согласно п. 2 Соглашения о расторжении Договора № 3 сумму долга в размере 86 400 рублей Заказчик обязуется погасить в срок не позднее 30.04.2018 г.

Указанное обязательство Заказчиком исполнено не было, сумма долга не погашена, в том числе частично.

01.07.2018 г. между Истцом и ООО «ПрайдМенеджмент» (далее -Ответчик) заключен Договору уступки права требования (цессии) (далее - Договор уступки), в соответствии с условиями которого Истец (в качестве Цедента) за обусловленную Договором уступки цену уступил Ответчику (в качестве Цессионария) права требования к ООО «ПромсвязьКапитал» на общую сумму 8 336 955,04 рублей, возникшие у Цедента на основании Договора 1, Договора 2, Договора 3.

В соответствии с п. 2.4 Договора уступки права требования к Должнику перешло к Цессионарию 01.07.2018 г.

Согласно п.п. 2.1-2.3 Договора уступки, уступка права требования является возмездной сделкой. В срок до 31.12.2019 г. Ответчик обязался оплатить Истцу денежные средства за уступленные права требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может


быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Указанное обязательство Ответчиком исполнено не было, цена уступленного права требования оплачена не была, в том числе частично.

В соответствии с п. 5.4. Договора уступки он вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами обязательств.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.

Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 8 336 955,04 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 3.3 Договора уступки, в случае нарушения срока оплаты стоимости уступаемого права требования, Цедент вправе требовать от Цессионария неустойку в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

На основании п.3.3 с учетом положений Постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 г. истцом начислена неустойка за период с 01.01.2020 г. по 03.05.2023 г. в размере 25 886 245,40 рублей.


Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 382, 384, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 64, 65, 69, 71, 110, 148, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ПРАЙДМЕНЕДЖМЕНТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "МОСКОВСКАЯ СИТЦЕНАБИВНАЯ ФАБРИКА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 8 336 955,04 руб., неустойку в размере 25 886 245,40 руб.

Взыскать с ООО "ПРАЙДМЕНЕДЖМЕНТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 194 116 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.С. Самодурова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 11:27:00

Кому выдана Самодурова Карина Сергеевна