Резолютивная часть решения от 28 ноября 2019 г. по делу № А48-9259/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ



дело № А48-9259/2019
г. Орел
28 ноября 2019 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Корниловой У.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абрамкиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302028, <...>) к 1) Обществу с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302040, <...>, пом. 15,16,17,18,19), 2) Обществу с ограниченной ответственностью «Унистрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 307170, <...>) о 1) внесении изменений в договор от 11.02.2014 № 1727/з аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, заключенный с арендатором ООО «УниСтрой» в отношении земельного участка с кадастровым номером 57:25:0040235:20 и заключенный с арендатором ООО «УниСтрой-Орел» в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 57:25:0040235:21, 57:25:0040235:22, 57:25:0040235:23, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:25, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28, 2) об обязании ООО «УниСтрой-Орел» передать земельные участки с кадастровыми номерами 57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28 по акту приёма-передачи в десятидневный срок с даты вступления настоящего решения о внесении изменений в договор в законную силу,

руководствуясь ст. 110, ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302028, <...>) удовлетворить.

Внести в договор от 11.02.2014 № 1727/з аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства следующие изменения:

исключить из пункта 1.1 договора от 11.02.2014 № 1727/з следующие строки:

«- кадастровый номер 57:25:0040235:21, общей площадью 11984, 0 кв.м., расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический),

- кадастровый номер 57:25:0040235:24, общей площадью 56,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: трансформаторная подстанция,

- кадастровый номер 57:25:0040235:26, общей площадью 877,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли общего пользования,

- кадастровый номер 57:25:0040235:27, общей площадью 12938,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей (в том числе технический) со встроено-пристроенным детским садом,

- кадастровый номер 57:25:0040235:28, общей площадью 9222,0 кв.м., расположенный по адресу: <...> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома 5-18 этажей) в том числе технический)»;

дополнить пункт 4.5 договора от 11.02.2014 № 1727/з следующим абзацем: «С даты подписания акта приема-передачи земельных участков с кадастровыми номерами 57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28 от Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» арендодателю арендная плата по договору устанавливается в денежной форме в размере 1642121 руб. 42 коп. в год.».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302040, <...>, пом. 15,16,17,18,19) передать Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302028, <...>) земельные участки с кадастровыми номерами

57:25:0040235:21, 57:25:0040235:24, 57:25:0040235:26, 57:25:0040235:27, 57:25:0040235:28, расположенные по адресу: Орловская область, г. Орел, ул. Космонавтов, по акту приёма- передачи в десятидневный срок с даты вступления настоящего решения о внесении изменений в договор в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой - Орел» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302040, <...>, пом. 15,16,17,18,19) в доход федерального бюджета Российской Федерации 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Унистрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 307170, <...>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 3000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать налоговому органу после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья Корнилова У.В.