Резолютивная часть решения от 10 октября 2022 г. по делу № А63-1587/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е

№ дела А63-1587/2021
10 октября 2022 года
г. Ставрополь
Резолютивная часть Арбитражный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сиротина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шевченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, г. Невинномысск, Ставропольский край, ОГРН 1022603625186,

к обществу с ограниченной ответственностью «ЕвроДом-строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951,

об обязании ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки,

встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЕвроДом- строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951,

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, г. Невинномысск, Ставропольский край, ОГРН 1022603625186,

администрации г.Невинномысска Ставропольского края, ОГРН 1022603624845, г.Невинномысск,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска, г. Невинномысск, Ставропольский край, ОГРН 1022603625186, отказать.

Встречные заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «ЕвроДом-строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951, удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ЕвроДом-строй», г.Армавир, Краснодарский край, ОГРН 1122372003951, право собственности на объект


недвижимого имущества - четырехэтажное нежилое здание с кадастровым номером 26:16:071301:703, общей площадью 4174,4 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, город Невинномысск, улица Апанасенко 9Б, согласно технических характеристик, указанных в техническом паспорте, изготовленном Армавирским отделением филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 18.06.2021 года в том числе на:

- помещение дворника, этаж-1, площадью 11,0 кв.м. (номер по плану помещения I);

- рампу, этаж-1, площадью 129,2 кв.м. (номер по плану помещения II); - нежилое помещение, этаж-1, площадью 3,2 кв.м. (номер по плану помещения III);

- нежилое помещение, этаж-1, площадью 28,9 кв.м. (номер по плану помещения IV); - комната охраны, этаж-1, площадью 7,8 кв.м. (номер по плану помещения V);

- коридор, этаж-1, площадью 2,4 кв.м. (номер по плану помещения VI); - санузел, этаж-1, площадью 2,7 кв.м. (номер по плану помещения VII); - коридор, этаж-1, площадью 3,6 кв.м. (номер по плану помещения VIII); - электрощитовая, этаж-1, площадью 3,6 кв.м. (номер по плану помещения IX);

- коридор, этаж-1, площадью 7,7 кв.м. (номер по плану помещения X); - электрощитовая, этаж-1, площадью 7,5 кв.м. (номер по плану помещения XI);

- электрощитовая, этаж-1, площадью 11,3 кв.м. (номер по плану помещения XII); - электрощитовая, этаж-1, площадью 7,5 кв.м. (номер по плану помещения XIII); - электрощитовая, этаж-1, площадью 22,8 кв.м. (номер по плану помещения XIV);

- нежилое помещение, этаж-1, площадью 305,8 кв.м. (номер по плану помещения XV);

- лестничная клетка, этаж-1, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XVI);

- гараж № 1, этаж-1, площадью 34,4 кв.м. (номер по плану помещения 1); - гараж № 2, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 2); - гараж № 3, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 3); - гараж № 4, этаж-1, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 4); - гараж № 5, этаж-1, площадью 34,6 кв.м. (номер по плану помещения 5); - гараж № 6, этаж-1, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 6); - гараж № 7, этаж-1, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 7); - гараж № 8, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 8); - гараж № 9, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 9); - гараж № 10, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 10);

- гараж № 11, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 11);


- гараж № 12, этаж-1, площадью 19,4 кв.м. (номер по плану помещения 12); - гараж № 13, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 13); - гараж № 14, этаж-1, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 14); - гараж № 15, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 15); - гараж № 16, этаж-1, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 16); - гараж № 17, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 17); - гараж № 18, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 18); - гараж № 19, этаж-1, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 19); - гараж № 20, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 20); - гараж № 21, этаж-1, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 21); - гараж № 22, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 22); - гараж № 23, этаж-1, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 23); - гараж № 24, этаж-1, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 24); - гараж № 25, этаж-1, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 25); - гараж № 26, этаж-1, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 26); - нежилое помещение, этаж-2, площадью 221,4 кв.м. (номер по плану

помещения XVII);

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 34,2 кв.м. (номер по плану помещения XVIII);

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 30,1 кв.м. (номер по плану помещения XIX);

- нежилое помещение, этаж-2, площадью 305,9 кв.м. (номер по плану помещения XX);

- лестничная клетка, этаж-2, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XXI);

- гараж № 27, этаж-2, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 27); - гараж № 28, этаж-2, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 28); - гараж № 29, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 29); - гараж № 30, этаж-2, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 30); - гараж № 31, этаж-2, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 31); - гараж № 32, этаж-2, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 32); - гараж № 33, этаж-2, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 33); - гараж № 34, этаж-2, площадью 20,6 кв.м. (номер по плану помещения 34); - гараж № 35, этаж-2, площадью 18,7 кв.м. (номер по плану помещения 35); - гараж № 36, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 36);


- гараж № 37, этаж-2, площадью 17,3 кв.м. (номер по плану помещения 37); - гараж № 38, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 38); - гараж № 39, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 39); - гараж № 40, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 40); - гараж № 41, этаж-2, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 41); - гараж № 42, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 42); - гараж № 43, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 43); - гараж № 44, этаж-2, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 44); - гараж № 45, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 45); - гараж № 46, этаж-2, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 46); - гараж № 47, этаж-2, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 47); - гараж № 48, этаж-2, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 48); - гараж № 49, этаж-2, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 49); - нежилое помещение, этаж-3, площадью 219,7 кв.м. (номер по плану

помещения XXII);

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 34,5 кв.м. (номер по плану помещения XXIII);

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 29,7 кв.м. (номер по плану помещения XXIV);

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 305,6 кв.м. (номер по плану помещения XXV);

- нежилое помещение, этаж-3, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XXVI);

- гараж № 50, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 50); - гараж № 51, этаж-3, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 51); - гараж № 52, этаж-3, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 52); - гараж № 53, этаж-3, площадью 16,5 кв.м. (номер по плану помещения 53); - гараж № 54, этаж-3, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 54); - гараж № 55, этаж-3, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 55); - гараж № 56, этаж-3, площадью 16,4 кв.м. (номер по плану помещения 56); - гараж № 57, этаж-3, площадью 20,9 кв.м. (номер по плану помещения 57); - гараж № 58, этаж-3, площадью 15,8 кв.м. (номер по плану помещения 58); - гараж № 59, этаж-3, площадью 16,0 кв.м. (номер по плану помещения 59); - гараж № 60, этаж-3, площадью 16,0 кв.м. (номер по плану помещения 60); - гараж № 61, этаж-3, площадью 15,9 кв.м. (номер по плану помещения 61);


- гараж № 62, этаж-3, площадью 18,0 кв.м. (номер по плану помещения 62); - гараж № 63, этаж-3, площадью 17,8 кв.м. (номер по плану помещения 63); - гараж № 64, этаж-3, площадью 17,5 кв.м. (номер по плану помещения 64); - гараж № 65, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 65); - гараж № 66, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 66); - гараж № 67, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 67); - гараж № 68, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 68); - гараж № 69, этаж-3, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 69); - гараж № 70, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 70); - гараж № 71, этаж-3, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 71); - гараж № 72, этаж-3, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 72); - гараж № 73, этаж-3, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 73); - гараж № 74, этаж-3, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 74); - гараж № 75, этаж-3, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 75); - гараж № 76, этаж-3, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 76); - нежилое помещение, этаж-4, площадью 219,7 кв.м. (номер по плану

помещения XXVII);

- нежилое помещение, этаж-4, площадью 34,4 кв.м. (номер по плану помещения XXVIII);

- нежилое помещение, этаж-4, площадью 305,1 кв.м. (номер по плану помещения XXIX);

- лестничная клетка, этаж - 4, площадью 14,6 кв.м. (номер по плану помещения XXX);

- гараж № 77, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 77); - гараж № 78, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 78); - гараж № 79, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 79); - гараж № 80, этаж-4, площадью 16,8 кв.м. (номер по плану помещения 80); - гараж № 81, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 81); - гараж № 82, этаж-4, площадью 16,3 кв.м. (номер по плану помещения 82); - гараж № 83, этаж-4, площадью 16,3 кв.м. (номер по плану помещения 83); - гараж № 84, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 84); - гараж № 85, этаж-4, площадью 17,4 кв.м. (номер по плану помещения 85); - гараж № 86, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 86); - гараж № 87, этаж-4, площадью 15,3 кв.м. (номер по плану помещения 87); - гараж № 88, этаж-4, площадью 15,8 кв.м. (номер по плану помещения 88);


- гараж № 89, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 89); - гараж № 90, этаж-4, площадью 16,6 кв.м. (номер по плану помещения 90); - гараж № 91, этаж-4, площадью 19,1 кв.м. (номер по плану помещения 91); - гараж № 92, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 92); - гараж № 93, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 93); - гараж № 94, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 94); - гараж № 95, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 95); - гараж № 96, этаж-4, площадью 16,7 кв.м. (номер по плану помещения 96); - гараж № 97, этаж-4, площадью 17,6 кв.м. (номер по плану помещения 97); - гараж № 98, этаж-4, площадью 16,1 кв.м. (номер по плану помещения 98); - гараж № 99, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 99); - гараж № 100, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 100);

- гараж № 101, этаж-4, площадью 16,9 кв.м. (номер по плану помещения 101); - гараж № 102, этаж-4, площадью 17,0 кв.м. (номер по плану помещения 102); - гараж № 103, этаж-4, площадью 17,1 кв.м. (номер по плану помещения 103); - гараж № 104, этаж-4, площадью 17,2 кв.м. (номер по плану помещения 104); - гараж № 105, этаж-4, площадью 17,6 кв.м. (номер по плану помещения 105). Настоящее решение служит основанием для регистрации в управлении Росреестра по

Ставропольскому краю права собственности на указанный объект недвижимости. Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края

в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Сиротин