Резолютивная часть решения от 4 сентября 2023 г. по делу № А40-9755/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-9755/23-98-73
г. Москва
04 сентября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи В.С. Каленюк, при ведении

протокола судебного заседания помощником судьи И.А. Цечоевым, рассмотрел в

судебном заседании дело по иску ООО «РПК ПРОМ» (ИНН <***>) к ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН <***>)

ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН <***>) ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-3» (ИНН <***>) о взыскании 40 025 998, 29 долл. США и обращении взыскания

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно

предмета спора, ООО «ДРЕЗДЕН ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН <***>),

конкурсного управляющего ООО «ДРЕЗДЕН ДЕВЕЛОПМЕНТ» ФИО1

Викторович (ИНН: <***>), ООО «ОТЕЛЬ СМ» (ИНН <***>)

В соответствии со ст. 63 АПК РФ суд проверил полномочия лиц, явившихся в заседание. В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2, доверенность от 27.01.2023; после перерыва - не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом; от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 9, 49, 65, 66, 70, 71, 110, 123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН <***>), ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН <***>), ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ3» (ИНН <***>) в пользу ООО «РПК ПРОМ» (ИНН <***>) задолженность по Договору № 2199 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 08.10.2013 в размере 40 025 998,29 долл. США, в том числе: просроченная ссудная задолженность – 37 409 630,17 долларов США; просроченная задолженность по процентам – 2 614 894,88 долларов США; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 1 473,24 долларов. США, исчисленной в российских рублях по курсу Банка России на день фактической оплаты.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на, принадлежащие к ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН <***>), права аренды земельных

участков с категорией земель – земли населенных пунктов, находящихся по адресу: Краснодарский край, Анапский район, г. Анапа, вдоль Анапского и Супсехского шоссе с установлением начальной продажной цены (указанной в таблице)

№

Общая

Вид(ы) разрешенного

Кадастровый (или

Залоговая

площадь,

Залогодатель

п/п

использования

условный) номер

стоимость (руб.)

кв. м

1

комплексная жилая и

1 364 335,00

ООО Терра

138 793

общественно-деловая

23 37:0000000:1329

Менеджмент-2

застройка

2

ООО Терра

132 558,00

13 485

зеленые насаждения

23 37 0000000 2151

Менеджмент-2

3

ООО Терра

354 499,00

36 063

зеленые насаждения

23.37 0000000.2152

Менеджмент-2

4

ООО Терра

137 994,00

14 038

зеленые насаждения

23.37:00000002153

Менеджмент-2

5

ООО Терра

124 802,00

12 696

зеленые насаждения

23 37.0000000:2154

Менеджмент-2

6

ООО Терра

221 381,00

22 521

зеленые насаждения

23.37:0000000:2155

Менеджмент-2

7

Индивидуальное

ООО Терра

29 988 416,00

18 223

жилищное

23:37:0109002:108

Менеджмент-2

строительство

8

Индивидуальное

ООО Терра

133 097 356,00

80 879

жилищное

23:37:0109002:110

Менеджмент-2

строительство

9

Земельные участки

ООО Терра

133 423,00

13 573

(территория) общего

23:37:0109002:111

Менеджмент-2

пользования

10

Индивидуальное

ООО Терра

115 604 250,00

70 249

жилищное

23:37:0109002:113

Менеджмент-2

строительство

11

Индивидуальное

ООО Терра

135 893 291,00

82 578

жилищное

23:37:0109002:114

Менеджмент-2

строительство

12

Многоквартирные дома

ООО Терра

110 040 357,00

49 464

23:37:0109002:115

средней этажности

Менеджмент-2

13

Многоквартирные дома

ООО Терра

116 115 891,00

52 195

23:37:0109002:117

средней этажности

Менеджмент-2

14

Многоэтажные

ООО Терра

109 885 789,00

36 058

23:37:0109002:118

многоквартирные дома

Менеджмент-2

15

Стационары всех типов для

взрослых с

86 500 089,00

ООО Терра

43 668

23:37:0109002:121

вспомогательными зданиями

Менеджмент-2

и сооружениями

16

Детские дошкольные

учреждения, начальные

ООО Терра

43 675 533,00

27 561

23:37:0109002:122

школы, средние

Менеджмент-2

общеобразовательные школы

17

…

Детские дошкольные

63 770 937,00

учреждения, начальные

ООО Терра

40 242

23:37:0109002:123

школы, средние

Менеджмент-2

общеобразовательные школы

18

ООО Терра

40 480,00

4 118

Зеленые насаждения

23:37:0109002:124

Менеджмент-2

19

ООО Терра

74 197,00

7 548

Зеленые насаждения

23:37:0109002:126

Менеджмент-2

20

ООО Терра

58 646,00

5 966

Зеленые насаждения

23:37:0109002:127

Менеджмент-2

21

ООО Терра

44 628,00

4 540

Зеленые насаждения

23:37:0109002:128

Менеджмент-2

22

ООО Терра

167 769,00

17 067

Зеленые насаждения

23:37:0109002:129

Менеджмент-2

23

ООО Терра

44 284,00

4 505

Зеленые насаждения

23:37:0109002:130

Менеджмент-2

Взыскать солидарно с ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН <***>),

ООО «ДЖЕМ МОЛЛ ИРКУТСК» (ИНН <***>), ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ3» (ИНН <***>) в пользу ООО «РПК ПРОМ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 200 000 руб.

Взыскать с к ООО «ТЕРРА МЕНЕДЖМЕНТ-2» (ИНН <***>) в пользу ООО «РПК ПРОМ» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.С. Каленюк