Решение от 28 июня 2022 г. по делу № А40-276423/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №А40-276423/19-135-2158
г. Москва
28 июня 2022 г.
Резолютивная часть решение объявлено 14 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании по иску

Правительства Москвы, ДГИ г. Москвы

к ОАО "ВНИИМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ"

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Префектура ВАО г. Москвы, Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости, ГБУ "Автомобильные дороги ВАО", ПАО "Банк ВТБ"

о признании построек самовольными

В судебное заседание явились:

от истцов – ФИО2 по дов. от 07.12.2021г., от 14.09.2021г.

от ответчика – ФИО3 по дов. от 27.01.2022г.

от третьих лиц – Банк ВТБ – ФИО4 по дов. от 30.10.2020г.

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества г. Москвы обратились в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОАО "ВНИИМОНТАЖСПЕЦСТРОЙ" с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ о признании самовольной постройкой:

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2892, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32, площадью 63,9 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2880, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33, площадью 15,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006007:2134, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34, площадью 36,4 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2872, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35, площадью 358,3 кв. м.к

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2885, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36, площадью 138,6 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2895, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37, площадью 84,2 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2888, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39, площадью 74 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2877, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41, площадью 82,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2871, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42, площадью 65,6 кв. м.

10)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2869, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43, площадью 32,3 кв. м.

11)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2898, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44, площадью 66,7 кв. м.

12)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2133, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45, площадью 66,9 кв. м.

13)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2889, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46, площадью 67,8 кв. м.

14)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2897, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48, площадью 544,6 кв.м.

15)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2139, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51, площадью 126,2 кв. м.

16)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2881, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52, площадью 82,8 кв. м.

17)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2870, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53, площадью 40,6 кв. м.

18)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2878, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55, площадью 64 кв. м.

19)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2886, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57, площадью 46,9 кв. м.

20)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2875, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58, площадью 146,4 кв. м.

21)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2874, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60, площадью 378,2 кв. м.

22)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2896, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б, площадью 18,2 кв. м.

23)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2907, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В, площадью 16,8 кв. м.

24)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2882, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д, площадью 15,8 кв. м.

25)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2901, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е, площадью 18,6 кв. м.

26)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2900, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж, площадью 18,6 кв. м.

Обязать ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда снести:

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2892, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32, площадью 63,9 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2880, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33, площадью 15,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006007:2134, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34, площадью 36,4 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2872, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35, площадью 358,3 кв. м.к

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2885, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36, площадью 138,6 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2895, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37, площадью 84,2 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2888, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39, площадью 74 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2877, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41, площадью 82,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2871, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42, площадью 65,6 кв. м.

10)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2869, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43, площадью 32,3 кв. м.

11)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2898, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44, площадью 66,7 кв. м.

12)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2133, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45, площадью 66,9 кв. м.

13)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2889, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46, площадью 67,8 кв. м.

14)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2897, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48, площадью 544,6 кв.м.

15)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2139, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51, площадью 126,2 кв. м.

16)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2881, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52, площадью 82,8 кв. м.

17)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2870, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53, площадью 40,6 кв. м.

18)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2878, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55, площадью 64 кв. м.

19)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2886, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57, площадью 46,9 кв. м.

20)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2875, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58, площадью 146,4 кв. м.

21)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2874, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60, площадью 378,2 кв. м.

22)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2896, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б, площадью 18,2 кв. м.

23)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2907, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В, площадью 16,8 кв. м.

24)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2882, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д, площадью 15,8 кв. м.

25)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2901, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е, площадью 18,6 кв. м.

26)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2900, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж, площадью 18,6 кв. м. предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, в соответствии с ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на:

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2892, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32, площадью 63,9 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2880, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33, площадью 15,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006007:2134, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34, площадью 36,4 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2872, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35, площадью 358,3 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2885, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36, площадью 138,6 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2895, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37, площадью 84,2 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2888, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39, площадью 74 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2877, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41, площадью 82,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2871, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42, площадью 65,6 кв. м.

10)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2869, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43, площадью 32,3 кв. м.

11)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2898, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44, площадью 66,7 кв. м.

12)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2133, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45, площадью 66,9 кв. м.

13)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2889, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46, площадью 67,8 кв. м.

14)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2897, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48, площадью 544,6 кв.м.

15)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2139, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51, площадью 126,2 кв. м.

16)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2881, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52, площадью 82,8 кв. м.

17)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2870, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53, площадью 40,6 кв. м.

18)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2878, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55, площадью 64 кв. м.

19)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2886, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57, площадью 46,9 кв. м.

20)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2875, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58, площадью 146,4 кв. м.

21)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2874, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60, площадью 378,2 кв. м.

22)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2896, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б, площадью 18,2 кв. м.

23)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2907, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В, площадью 16,8 кв. м.

24)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2882, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д, площадью 15,8 кв. м.

25)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2901, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е, площадью 18,6 кв. м.

26)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2900, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж, площадью 18,6 кв. м.

Обязать ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения демонтировать:

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2892, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32, площадью 63,9 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2880, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33, площадью 15,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006007:2134, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34, площадью 36,4 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2872, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35, площадью 358,3 кв. м.к

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2885, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36, площадью 138,6 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2895, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37, площадью 84,2 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2888, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39, площадью 74 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2877, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41, площадью 82,5 кв. м.

строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2871, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42, площадью 65,6 кв. м.

10)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2869, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43, площадью 32,3 кв. м.

11)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2898, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44, площадью 66,7 кв. м.

12)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2133, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45, площадью 66,9 кв. м.

13)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2889, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46, площадью 67,8 кв. м.

14)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2897, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48, площадью 544,6 кв.м.

15)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2139, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51, площадью 126,2 кв. м.

16)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2881, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52, площадью 82,8 кв. м.

17)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2870, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53, площадью 40,6 кв. м.

18)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2878, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55, площадью 64 кв. м.

19)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2886, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57, площадью 46,9 кв. м.

20)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2875, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58, площадью 146,4 кв. м.

21)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2874, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60, площадью 378,2 кв. м.

22)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2896, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б, площадью 18,2 кв. м.

23)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2907, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В, площадью 16,8 кв. м.

24)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2882, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д, площадью 15,8 кв. м.

25)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2901, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е, площадью 18,6 кв. м.

26)строение с кадастровым номером 77:03:0006008:2900, расположенное по адресу: г. Москва, 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж, площадью 18,6 кв. м. предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, в соответствии с ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Представитель истцов представил пояснения.

Представитель ответчика дал пояснения.

В рамках дела проведена экспертиза, на рассмотрение экспертов поставлены следующие вопросы:

1.Являются ли следующие здания объектами капитального или некапитального строительства и возможно ли их перемещение без соразмерного ущерба: 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32 площадью 63,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33 площадью 15,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34 площадью 36,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35 площадью 358,3 кв.м.,2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36 площадью 138,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37 площадью 84,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39 площадью 74 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41 площадью 82,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42 площадью 65,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43 площадью 32,3 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44 площадью 66,7 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45 площадью 66,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46 площадью 67,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48 площадью 544,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51 площадью 126,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52 площадью 82,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53 площадью 40,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55 площадью 64 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57 площадью 46,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58 площадью 146,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60 площадью 378,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б площадью 18,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В площадью 16,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д площадью 15,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е площадью 18,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж площадью 18,6 кв.м.

Соответствуют ли следующие здания градостроительным и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным нормам и правилам: 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32 площадью 63,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33 площадью 15,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34 площадью 36,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35 площадью 358,3 кв.м.,2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36 площадью 138,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37 площадью 84,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39 площадью 74 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41 площадью 82,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42 площадью 65,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43 площадью 32,3 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44 площадью 66,7 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45 площадью 66,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46 площадью 67,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48 площадью 544,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51 площадью 126,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52 площадью 82,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53 площадью 40,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55 площадью 64 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57 площадью 46,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58 площадью 146,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60 площадью 378,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б площадью 18,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В площадью 16,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д площадью 15,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е площадью 18,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж площадью 18,6 кв.м.

Создают ли следующие здания угрозу жизни и здоровью граждан: 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 32 площадью 63,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 33 площадью 15,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 34 площадью 36,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 35 площадью 358,3 кв.м.,2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 36 площадью 138,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 37 площадью 84,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 39 площадью 74 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 41 площадью 82,5 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 42 площадью 65,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 43 площадью 32,3 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 44 площадью 66,7 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 45 площадью 66,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 46 площадью 67,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 48 площадью 544,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 51 площадью 126,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 52 площадью 82,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 53 площадью 40,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 55 площадью 64 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 57 площадью 46,9 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 58 площадью 146,4 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, стр. 60 площадью 378,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Б площадью 18,2 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. В площадью 16,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Д площадью 15,8 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Е площадью 18,6 кв.м., 2-проезд ФИО5 поля, д. 9, лит. Ж площадью 18,6 кв.м.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представлены в материалы дела доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования по делу частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и указывает истец в обосновании заявленных требований, Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006008:14 общей площадью 37868 кв.м. по адресу: <...> поля, вл.9 установлено, что на земельном участке расположено множество строений, возведенных в отсутствие разрешительной документации. Объекты ГБУ г. Москвы "МосгоБТИ" не учтены.

На земельный участок оформлен договор аренды с ответчиком от 16.07.2014г. № М-03-045100 для эксплуатации общественно-деловых и производственных объектов в соответствии с установленными видами разрешенного использования.

В качестве вспомогательных строений на земельном участке используются 26 строений. Земельный участок под цели строительства не предоставлялся. Акт ввода постройки в эксплуатацию отсутствует.

Учитывая, что строительство производилось без получения соответствующих разрешений, имеются признаки незаконно размещенных объектов.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства, указанный объект в установленном порядке включен в приложение № 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013г. № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков под номерами 2108-2133.

Земельный участок, на котором возведен спорный объект, находится в собственности субъекта РФ – города Москвы.

Земельный участок для целей реконструкции не предоставлялся, разрешение на строительство и ввод пристройкей в эксплуатацию не оформлялись.

В соответствии со ст. 48, 49, 51 ГрК РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 2 ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим его лицом либо за его счет.

Согласно 272 ГК РФ собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

В соответствии со ст. 60, ст. 76 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в субъектах РФ – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге осуществляется органами исполнительной власти указанных субъектов РФ, если их законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения.

В соответствии с выводами экспертного заключения объекты, расположенные по адресу: 2-й проезд ФИО5 Поля, д. 9, стр. 33, 34, 42, 45, 46, 51, ,57 ,58, лит. Б, В, Д., Е., Ж являются некапитальными и подлежат демонтажу.

Как видно из представленных доказательств, в соответствии с разрешением на проведение земляных работ от 23.11.2021г. № 21030476 все незаконно размещенные объекты на земельном участке снесены.

Факт отсутствия объектов подтвержден фотофиксацией.

В связи с вышеизложенным, оценив в совокупности представленные доказательства, в связи с демонтажом объектов, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 200, 222, 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 51, 110, 123, 150, 151, 156, 157, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ суд

ЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.В. Дудкин