Определение от 2 марта 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении дела к судебному разбирательству

Дело № А73-19845/2025
г. Хабаровск
03 марта 2026 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь,


рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «117 Студия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680054, <...>, помещ. I (1-10,17,18))

о признании отсутствующим права

третье лицо: ООО «ЦСЖ»

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.11.2025, диплом;


от ответчика – ФИО3 по доверенности от 03.12.2025, ФИО4, директор, ФИО5 по доверенности от 20.01.2026;

от третьего лица – П.Д. Янц директор

У С Т А Н О В И Л:

Определением от 25.11.2025 судом приняты предварительные обеспечительные меры. Управлению Росреестра по Хабаровскому краю запрещено осуществлять любые регистрационные действия с имуществом: нежилое помещение –I (1-10, 17, 18) с кадастровым номером 27:23:0011110:1069, местоположение: <...>, принадлежащее ООО «117 Студия» на праве собственности. ООО «117 Студия» запрещено распоряжаться электрооборудованием, находящимся в помещении № 7 (электрощитовая) согласно экспликации к плану подвала технического паспорта ТЦ «Северный» (<...>), составленного на 10.03.2016 года, в том числе: отключать электроэнергию в здании или части здания; приводить в негодность как все электрооборудование, так и его конструктивные элементы. Суд обязал ООО «117 Студия» обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ аварийных служб к помещению подвала согласно экспликации к плану подвала технического паспорта ТЦ «Северный» (<...>), составленного на 10.03.2016 года.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «117 Студия» о признании отсутствующим право собственности ООО «117 Студия» на нежилые помещения №№ 1,2,4,5,7, расположенные в подвале здания по адресу: <...>, идентифицированные на поэтажном плане подвала и экспликации к плату Технического паспорта ТЦ «Северный» по состоянию на 10.03.2016 года.

Определением от 09.02.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Центр содержания жилья» (ООО «ЦСЖ»).

Истцом требования поддержаны, представлены дополнительные пояснения к иску, заявлено ходатайство об истребовании у Управления федеральной службы


государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю регистрационного дела в отношении нежилых помещений ООО «117 Студия», расположенных в подвале здания по адресу: <...> -I (1-10, 17, 18) с кадастровым номером 27:23:0011110:1069. Даны пояснения по заявленному ходатайству.

Судом ходатайство будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

Ответчиком поддержаны доводы отзыва, даны пояснения.


Судом усматриваются основания для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерного общества «Центр инновационных технологий города Хабаровска».

Стороны не возражали против привлечения третьего лица.


Руководствуясь статьями 51, 137, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в заседании арбитражного суда первой инстанции на 29 апреля 2026 года на 11 часов 20 минут в помещении суда по адресу: ул. Ленина 37, зал 303(311), тел.: <***>, 91-08-26 (факс).

В порядке ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Центр инновационных технологий города Хабаровска» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680013, <...>).

Истцу – направить иск третьему лицу.

Ответчику – направить отзыв третьему лицу.


ООО «ЦСЖ» - представить пояснения по эксплуатации помещения, назначении электрооборудования в нем.

АО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» - представить пояснения по иску.

Все документы представить в срок до 22.04.2026.


Согласно ст. 16 АПК РФ требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, тел.: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http.//khabarovsk.arbitr.ru.

Помощник судьи – Михайленко Кристина Александровна, тел. <***>.


Судья О. М. Левинталь