Решение от 31 марта 2022 г. по делу № А76-24622/2021

Арбитражный суд Челябинской области,

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-24622/2021
г. Челябинск
31 марта 2022 г.
Резолютивная часть решения объявлена 24 марта 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Бахарева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОГРН <***>, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Империя», ОГРН <***>, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

о взыскании 421 704 руб. 58 коп.,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОГРН <***>, г. Челябинск обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Империя», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании убытков в размере 610 023 руб. 70 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 26.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 20.09.2021 осуществлен переход к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового производства.

Определением от 31.01.2022 в соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

21.03.2022 в арбитражный суд от истца поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 421 704 руб. 58 коп.

Соответствующее право истца предусмотрено ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, его ходатайство подлежит удовлетворению.

Стороны в судебное заседание не явились, ответчик о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по адресу, содержащемуся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 192): 454048, <...> с данного адреса вернулся конверт с отметкой органа связи «истек срок хранения» (л.д. 195), представителя не направил, отзыв не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, представителей не направили, мнения не представили.

Дело рассматривается по правилам ч. 1, 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом (Заказчиком) и ответчиком (Подрядчиком) был подписан договор подряда № 04-01/8-341-17 от 07.08.2017 (л.д. 11-16), в соответствии с которым Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить Работы на Объекте в соответствии с условиями настоящего Договора и соответствующими строительными нормами и правилами. При исполнении Сторонами условий настоящего Договора, Стороны руководствуются: Техническим заданием по внутренней отделке Осей 1-2 (2 подъезд) (Приложение № 1 к настоящему Договору); Техническим заданием по внутренней отделке Осей 3-4 (1 подъезд) (Приложение № 2 к настоящему Договору); Проектной документацией (шифр проекта 155-15-26-АС1), разработанной ПК ГПИ «Челябинскгражданпроект»; Ведомостью отделки помещений АО «ЮУ КЖСИ»; Графиком производства работ (Приложение № 4 к настоящему Договору); Соответствующими ГОСТ, строительными нормами и правилами. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами и средствами комплекс работ в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной документацией, Приложениями к настоящему Договору, включая: изготовление, приобретение и поставку на Объект Материалов и Оборудования; хранение на строительной площадке Материалов и Оборудования; устранение дефектов и недостатков; восстановительные работы, связанные с уборкой мусора, неиспользованных строительных материалов, оборудования, конструкций и т.д. с территории Объекта; содержание Объекта; а Заказчик обязуется осуществить строительный контроль, создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить работы в объеме и порядке, предусмотренным настоящим Договором (п.1.1.-1.3. договора).

Согласно п.2.1.-2.3. договора стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, определяется Расчетом договорной цены, Локальными сметами (Приложение № 3 к настоящему Договору) и составляет 7 319 000 (Семь миллионов триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18 %. Цена Договора является твердой и изменению не подлежит. Оплата за выполненные работы производится после выполнения Подрядчиком работ на основании: утвержденных Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и счетов-фактур в соответствующем размере без замечаний. Не позднее 25 числа отчётного месяца Подрядчик представляет Заказчику первичные документы, подтверждающие выполнение соответствующего вида работ, указанного в Графике производства работ (Приложение № 4 к настоящему договору), включая: Акт приемки видов работ по качеству; Справку о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3); Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2); Счета-фактуры. В случае предоставления вышеуказанных документов после 25 числа, приемка в отношении соответствующего вида работ осуществляется в следующем отчётном месяце. Срок для рассмотрения и подписания Заказчиком, либо выставления Подрядчику замечаний по отчетным формам КС-2, КС-3, предоставленным Подрядчиком, составляет 14 (Четырнадцать) календарных дней со дня их предоставления Заказчику. При наличии замечаний в выполненных работах Подрядчик устраняет их своими силами и повторно направляет Заказчику отчетные формы КС-2, КС-3 для подписания и оплаты Заказчик вправе отказать Подрядчику в приемке работ к оплате, если их объем, стоимость или качество не подтверждается исполнительной и другой технической документацией, о чём Подрядчику выдается мотивированный отказ. Оплата за выполненные Подрядчиком работы производится в следующем порядке: Оплата работ в размере 30 % от стоимости, указанной в п. 2.1 Договора, производится Заказчиком в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2). Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3), соответствующих им счетов-фактур без замечаний. Оплата работ в размере 70 % от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора, производится Заказчиком в неденежной форме в течение 40 (Сорока) календарных дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и соответствующих им счетов-фактур путем передачи права требования от Заказчика к Подрядчику на квартиры путем заключения договоров долевого участия или договоров уступки прав требования на указанные квартиры (в которых Заказчик - застройщик, а Подрядчик - участник долевого строительства или Заказчик - Цедент, а Подрядчик -Цессионарий), либо путем заключения между сторонами договоров купли-продажи квартир, соглашения о предоставлении в качестве отступного квартир, иных объектов капитального строительства, принадлежащих Заказчику. По настоящему договору возможен зачет встречных однородных требований. Заказчик вправе исполнить свои обязательства по оплате работ досрочно.

Календарные сроки выполнения общего объема Работ определены Сторонами: Начало работ: 01 сентября 2017г.; Окончание работ: не позднее 30 ноября 2017г. Работы должны выполняться Подрядчиком в строгом соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 4 к Договору). Нарушение сроков, предусмотренных Графиком производства работ, является нарушением промежуточных сроков выполнения работ Подрядчиком, за которое предусмотрена ответственность в п. 10.4 настоящего Договора (п.3.1.,3.2. договора).

Кроме того, между истцом и ответчиком был подписан договор № 04-01/8-399-17 от 08.09.2017 (л.д. 82-87), в соответствии с п. 1.1.-1.3. которого Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить Работы на Объекте в соответствии с условиями настоящего Договора и соответствующими строительными нормами и правилами. При исполнении Сторонами условий настоящего Договора, Стороны руководствуются: техническим заданием № 1 (Приложение № 1 к настоящему Договору); проектной документацией (шифр проекта 163-16 АС.1-1), разработанной ПК «ГПИ «Челябинскгражданпроект»; ведомостью отделки помещений АО «ЮУ КЖСИ»; соответствующими строительными нормами и правилами. Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами и средствами комплекс работ в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной документацией, Приложениями к настоящему Договору, включая: приобретение (изготовление) и поставку на Объект Материалов и Оборудования; хранение на Объекте Материалов и Оборудования; устранение дефектов и недостатков; восстановительные работы, связанные с уборкой мусора, неиспользованных строительных материалов, оборудования, конструкций и т.д. с территории Объекта; а Заказчик обязуется осуществить строительный контроль, создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить работы в объеме и порядке, предусмотренным настоящим Договором.

Стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, определяется Расчетом договорной цены, Локальными сметами (Приложение № 2 к настоящему договору) и составляет 4 380 000 (Четыре миллиона триста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18 %. Цена Договора является твердой и изменению не подлежит. Оплата за выполненные работы производится после выполнения Подрядчиком работ на основании утвержденных Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и счетов-фактур в соответствующем размере без замечаний. Не позднее 25 числа отчётного месяца Подрядчик представляет Заказчику первичные документы, подтверждающие выполнение соответствующего вида работ, указанного в Графике производства работ (Приложение № 3 к настоящему договору), включая: Справку о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3); Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2); Счет-фактуру; Счет на оплату. В случае предоставления вышеуказанных документов после 25 числа, приемка в отношении соответствующего вида работ осуществляется в следующем отчётном месяце. Срок для рассмотрения и подписания Заказчиком, либо выставления Подрядчику замечаний по отчетным формам КС-2, КС-3, предоставленным Подрядчиком, составляет 14 (Четырнадцать) календарных дней со дня их предоставления Заказчику. При наличии замечаний в выполненных работах Подрядчик устраняет их своими силами и повторно направляет Заказчику отчетные формы КС-2, КС-3 для подписания и оплаты. Оплата за выполненные Подрядчиком работы производится в следующем порядке: Оплата работ в размере 30 % от стоимости, указанной в п. 2.1 Договора, производится Заказчиком в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3), соответствующих им счетов-фактур без замечаний. Оплата работ в размере 70 % от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора, производится Заказчиком в не денежной форме в течение 30 (Тридцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и соответствующих им счетов-фактур путем передачи права требования от Заказчика к Подрядчику на квартиры путем заключения договоров долевого участия или договоров уступки прав требования на указанные квартиры (в которых Заказчик - застройщик, а Подрядчик - участник долевого строительства или Заказчик - Цедент, а Подрядчик - Цессионарий), либо путем заключения между сторонами договоров купли-продажи квартир, соглашения о предоставлении в качестве отступного квартир, иных объектов капитального строительства, принадлежащих Заказчику. По настоящему договору возможен зачет встречных однородных требований. Заказчик вправе исполнить свои обязательства по оплате работ досрочно (п.2.1.-2.3. договора ).

Календарные сроки выполнения общего объема Работ определены Сторонами Начало работ: с 15 декабря 2017 года; Окончание работ: не позднее 31 марта 2018 года. Работы должны выполняться Подрядчиком в строгом соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 3 к настоящему Договору). Нарушение сроков, предусмотренных Графиком производства работ, является нарушением промежуточных сроков выполнения работ (видов работ) Подрядчиком, за которое предусмотрена ответственность в п. 10.4 настоящего Договора (п.3.1. договора).

29.12.2016 между истцом и ответчиком был подписан договор № 04-01/8-498-16 (л.д. 112-116), в соответствии с п.1.1.-1.3. которого Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить Работы на Объекте в соответствии с условиями настоящего Договора и соответствующими строительными нормами и правилами. При исполнении Сторонами условий настоящего Договора, Стороны руководствуются: техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Договору); проектной документацией (шифр проекта указан в Техническом задании); ведомостью отделочных материалов (Приложение № 2 к настоящему Договору); соответствующими строительными нормами и правилами. Подрядчик обязуется выполнить на спой риск собственными силами и средствами комплекс работ в соответствии с условиями настоящего Договора, проектной документацией, Приложениями к настоящему Договору, включая: приобретение и поставку на Объект Материалов и Оборудования; хранение на строительной площадке Материалов и Оборудования; - устранение дефектов и недостатков; восстановительные работы, связанные с уборкой мусора, неиспользованных строительных материалов, оборудования, конструкций и т.д. с территории Объекта; содержание территории Объекта; а Заказчик обязуется осуществить строительный контроль, создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить работы в объеме и порядке, предусмотренным настоящим Договором.

Согласно п.2.1.-2.3. договора стоимость работ, предусмотренных настоящим Договором, определяется Расчетом договорной цены, Локальной сметой № 02-1-2/7 (Приложение № 3 к настоящему договору) и составляет 10 820 000 (Десять миллионов восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%. Цена Договора является твердой и изменению не подлежит. Оплата за выполненные работы производится после выполнения Подрядчиком работ в отчетном месяце на основании утвержденных Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и счетов-фактур в соответствующем размере без замечаний. Оплата за выполненные Подрядчиком работы производится в следующем порядке: Оплата работ в размере 30 % от стоимости, указанной в п. 2.1 Договора, производится Заказчиком в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика в течение 40 календарных дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3), соответствующих им счетов-фактур без замечаний. Оплата работ в размере 70 % от стоимости, указанной в п. 2.1. Договора, производится Заказчиком в неденежной форме в течение 40 рабочих дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ {форма № КС-2), Справок о стоимости выполненных работ и затрат (услуг) (форма № КС-3) и соответствующих им счетов-фактур путем передачи права требования от Заказчика к Подрядчику на квартиры путем заключения договоров долевого участия или договоров уступки прав требования на указанные квартиры (в которых Заказчик - застройщик, а Подрядчик - участник долевого строительства или Заказчик - Цедент, а Подрядчик -Цессионарий), либо путем заключения между сторонами договоров купли-продажи квартир, соглашения о предоставлении в качестве отступного квартир, иных объектов капитального строительства, принадлежащих Заказчику, По настоящему договору возможен зачет встречных однородных требований. Заказчик вправе исполнить свои обязательства по оплате работ досрочно

Календарные сроки выполнения общего объема Работ определены Сторонами: Начало работ: 30 декабря 2016 года; Окончание работ: не позднее 10 марта 2017 года. Работы должны выполняться Подрядчиком в строгом соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 4 к Договору). Нарушение сроков, предусмотренных Графиком производства работ, является нарушением промежуточных сроков выполнения работ Подрядчиком, за которое предусмотрена ответственность в п. 10.4 настоящего Договора (п.3.1. договора).

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 09.01.2020 по делу № 2-4886/2019 с АО «ЮУ КЖСИ» в пользу Федурина Д.В., Федуриной Н.Н. взысканы денежные средства необходимые на устранение недостатков в отделке квартиры № 62 в д. № 13 по ул. Александра Шмакова г. Челябинска в сумме 89 797 рублей 00 копеек, неустойка в размере 29 000 рублей 00 копеек, штраф 2 900 рублей 00 копеек, моральный вред 2 000 рублей, расходы на оценку 12 760 рублей 00 копеек, почтовые расходы 220 рублей 00 копеек (л.д. 154-156).

Решением Кировского районного суда г. Уфы от 16.03.2020 по делу № 2-108/2020 с АО «ЮУ КЖСИ» в пользу Салаева А.В. взысканы денежные средства необходимые на устранение недостатков в отделке квартиры № 39 в д. № 13 по ул. Александра Шмакова г. Челябинска в сумме 49 708 рублей 58 копеек, неустойка в размере 49 708 рублей 58 копеек, штраф 26 354 рубля 29 копеек, моральный вред 3000 рублей, расходы на оценку 8 733 рублей 00 копеек, почтовые расходы 136 рублей 25 копеек (л.д. 157-162).

Решением Центрального районного суда г. Челябинска от 15.10.20219 по делу № 2-6352/2020 с АО «ЮУ КЖСИ» в пользу взыскано Лапусто Е.А., Лапусто Е.М. денежные средства необходимые на устранение недостатков в отделке квартиры № 105 в д. № 19 по ул. Александра Шмакова г. Челябинска в сумме 104 099 рублей 00 копеек, неустойка в размере 50 000 рублей 00 копеек, штраф 30 000 рублей 00 копеек, моральный вред 5000 рублей, расходы на оценку 26 000 рублей 00 копеек.

Определением Центрального районного суда г. Челябинска от 26.09.2019 по делу № 2-6768/2019 (л.д. 163-164) утверждено мировое соглашение между АО «ЮУ КЖСИ» и Васенцовым А.А., по условиям которого АО «ЮУ КЖСИ» обязуется выплатить Васенцову А.А. в счет стоимости устранения недостатков в отделочных работах в кв. № 94 в д. № 33 по ул. А Шмакова г. Челябинска 55 607 рублей 00 копеек.

Определением Центрального районного суда г. Челябинска от 09.07.2019 по делу № 2-4177/2019 утверждено мировое соглашение между АО «ЮУ КЖСИ» и Ахтаровой Э.Р., по условиям которого АО «ЮУ КЖСИ» обязуется выплатить Ахтаровой Э.Р. в счет стоимости устранения недостатков в отделочных работах в кв. № 66 в д. № 19 по ул. А Шмакова г. Челябинска 65 000 рублей 00 копеек.

Учитывая вышеизложенное истец полагает, что взысканные третьими лицами на основании судебных актов, являются убытками, следовательно, данная сумма подлежит возмещению с ответчика в пользу истца.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст. ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствие со ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договору подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве

В соответствие с ч. 3 ст. 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 10.7 Договоров Подрядчик гарантирует освобождение Заказчика от всех документированных претензий, требований, судебных исков и т.п. со стороны третьих лиц, которые могут возникнуть вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств по Договору при выполнении работ, в том числе, в течение действия Гарантийного срока, а в случае возникновения таковых принимает на себя устранение своими силами и за свой счет имеющихся претензий, требований со стороны третьих лиц, в том числе оплату убытков, издержек и расходов.

В соответствии с п. 7.1, 7.2. договоров, гарантии качества распространяются на конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком, гарантийный срок составляете лет с момента подписания последнего из актов о приемке выполненных работ, подтверждающих выполнение всего объема работ на Объекте согласно условиям Договора.

Согласно заключениям экспертов, исследовавших квартиры истцов по вышеуказанным делам, недостатки являются следствием некачественного выполнения строительно-отделочных работ.

Согласно п. 7.5. Договоров, если в гарантийный срок обнаружатся недостатки (дефекты), допущенные по вине Подрядчика, то он обязан устранить их за свой счет. Срок устранения выявленных недостатков (дефектов) не должен превышать 14 (Четырнадцати) календарных дней. Подрядчик так же принимает на себя устранение своими силами и за свой счет имеющиеся претензии, требований со стороны третьих лиц, в том числе оплату убытков, издержек и расходов, возникших у третьих лиц, а так же у Заказчика в результате наступления гарантийного случая.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотри возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 721 ГК РФ Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Оценивая действия сторон как добросовестные, как недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 65 АПК РФ). Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, к также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п.2 ст. 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона, соответственно, наступившим или не наступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (п. 5 ст. 166 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Для взыскания убытков необходимо наличие состава правонарушения. Истец должен доказать факт наступления вреда, наличие и размер убытков, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступившими убытками и противоправным поведением ответчика, вину причинителя вреда.

В рассматриваемом случае убытки истца возникли в связи с исполнением решения суда общей юрисдикции, которым на истца была возложена обязанность по оплате стоимости некачественных радиаторов, а также неустойки и морального вреда. Данные убытки возникли по вине ответчика, поставившего в адрес истца некачественные радиаторы, ввиду чего по смыслу законодательства ответчик должен возместить истцу причиненные убытки.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Денежные средства, взысканные в пользу потребителя являются для истца убытками - то есть расходами, которые истец несет в связи с нарушениями, допущенными ответчиком.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования указав, что убытки АО «ЮУ КЖСИ» по урегулированию гарантийного случая в квартире Федурина Д.В., Федуриной Н.Н. № 62 д. 13 по ул. Александра Шмакова г. Челябинск (решение Центрального районного суда от по гражданскому делу № 2-4886/2019) составили в общей сумме 104 557 руб., согласно расчёту: 89 797 руб. + 2 000 руб. + 12 760 руб. = 104 557 руб., где 89 797 руб. стоимость устранения строительных недостатков, 2 000 руб. моральный вред, 12 760 руб. расходов на оценку.

Убытки АО «ЮУ КЖСИ» по урегулированию гарантийного случая в квартире Салаева А.В. № 39 д. 13 по ул. Александра Шмакова г. Челябинск (решение Кировского районного суда по гражданскому делу № 2-108/2020) составили в общей сумме 61 441 руб. 58 коп., согласно расчёту: 49 708 руб. 58 коп. + 3 000 руб. + 8 733 руб. = 61 441 руб. 58 коп., где 49 708 руб. 58 коп. - стоимость устранения строительных недостатков, 3 000 руб. - моральный вред, 8 733 руб. - стоимость досудебной оценки.

Убытки АО «ЮУ КЖСИ» по урегулированию гарантийного случая в квартире Лапусто Е.А., Лапусто Е.М. по адресу г. Челябинск, ул. Александра Шмакова, д. 19 кв. 105 (решение Центрального районного суда г. Челябинска по делу № 2-6352/2020) составляют 135 099 руб. согласно расчёту: 104 099 руб. + 5 000 руб. + 26 000 руб. = 135 099 руб., где 104 099 руб. стоимость устранения дефектов в отделочных работах, 5 000 руб. компенсация морального вреда, 26 000 руб. расходы по оценке.

Убытки АО «ЮУ КЖСИ» по урегулированию гарантийного случая в квартире Васнецова А.А. № 94 д. 33 по ул. Александра Шмакова г. Челябинск (решение Центрального районного суда по делу № 2-6768/2019) составляют 55 607 руб., где 55 607 руб. - стоимость устранения дефектов в отделочных работах.

Убытки АО «ЮУ КЖСИ» по урегулированию гарантийного случая в квартире Ахтаровой Э.Р. № 66 в д. 19 по ул. Александра Шмакова г. Челябинск (решение Центрального районного суда от 30.06.2021 по гражданскому делу № 2-4177/2019) составляют 65 000 руб., где 65 000 руб. стоимость устранения дефектов в отделочных работах.

Всего по гарантийным случаям в квартирах №№ 62, 39 в д. 13, №№ 105, 66 в д. 19, № 94 в д. 33 по ул. Александра Шмакова в г. Челябинск убытки истца составляют: 104 557 руб. + 61 441 руб. 68 коп. + 135 099 руб. + 55 607руб. + 65 000 = 421 704 руб. 58 коп.

По смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выступая в качестве застройщика и отвечая в силу статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» перед гражданами - участниками в долевом строительстве за качество передаваемых им объектов, общество «ЮУ КЖСИ» одновременно является заказчиком по договорам строительного подряда № 04-01/8-341-17 от 07.08.2017, № 04-01/8-399-17 от 08.09.2017, № 04-01/8-498-16 от 29.12.2016, заключенных с ответчиком по настоящему делу – обществом СК «Империя».

Статьями 723, 754 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена ответственность подрядчика за качество производимых работ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Анализируя наличие причинной связи между ненадлежащим исполнением обязательства обществом СК «Империя». как подрядчиком по договорам подряда № 04-01/8-341-17 от 07.08.2017, № 04-01/8-399-17 от 08.09.2017, № 04-01/8-498-16 от 29.12.2016 и отыскиваемыми убытками, наличие вины подрядчика в их возникновении, суды по результатам исследования и оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в том числе, схемы дома в рабочей документации, актов выполненных работ, дефектных ведомостей и т.п.) признали, что спорные квартиры, в отношении которых участниками в долевом строительстве многоквартирного жилого дома были заявлены претензии относительно качества отделочных работ, находятся в подъездах дома, в которых работы выполнялись обществом СК «Империя», и в отсутствие доказательств сделали вывод о том, что именно указанный подрядчик выполнял отделочные работы в данных квартирах.

Не могут быть исключены из состава предъявленных сумм взысканную судебными актами судов общей юрисдикции в пользу граждан – участников в долевом строительстве и компенсация морального вреда.

В силу статьи 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.05.2011 № 16777/10, компенсация морального вреда в пользу физического лица по решению суда общей юрисдикции или мирового судьи не исключает возможности предъявления лицом, выплатившим такую компенсацию, требования о взыскании на основании статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытков в этой части как понесенных расходов к контрагенту, не исполнившему или ненадлежащим образом исполнившему обязательство.

Таким образом, поскольку отделочные работы в спорных квартирах производились подрядчиком и были выполнены ненадлежащим образом, а моральный вред причинен гражданам – участникам в долевом строительстве нарушением их прав, вызванным в данном случае передачей объекта (квартиры) со строительными недостатками, то в силу статьей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик отвечает перед Фондом как заказчиком по договору подряда за понесенные им расходы, связанные с выплатой физическим лицам компенсации морального вреда.

Вместе с тем, учитывая в составе предъявленных сумм взысканные судебными актами судов общей юрисдикции судебные издержки и штрафные санкции за неисполнение требований в добровольном порядке, суд учел нормы Закона о защите прав потребителей, которым установлена обязанность исполнителя по принятию мер к урегулированию спора и возмещению убытков гражданину без доведения спора до судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 указанного Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом необходимым условием взыскания данного штрафа является уклонение обязанной стороны от добровольного исполнения соответствующего досудебного требования потребителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара

Денежные средства, взысканные в пользу потребителя являются для истца убытками - то есть расходами, которые истец несет в связи с нарушениями, допущенными ответчиком.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст.333.18 Налоговым кодексом РФ (далее – НК РФ) с учетом ст.ст.333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 15 200 руб., что подтверждается приложенным в материалы дела платежным поручением № 707 от 15.07.2021 (л.д. 6).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по госпошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, в части уменьшения госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОГРН <***>, г. Челябинск, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Империя», ОГРН <***>, г. Челябинск, в пользу акционерного общества «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОГРН <***>, г. Челябинск, убытки в размере 421 704 руб. 58 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 11 434 руб.

Возвратить акционерному обществу «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки», ОГРН <***>, г. Челябинск, из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину - 3 766 руб., по платежному поручению № 707 от 15.07.2021 (платежное поручение оставить в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.


Судья Е.А. Бахарева