Резолютивная часть решения от 22 сентября 2024 г. по делу № А41-105159/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-105159/23
23 сентября 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нагаевым Р.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ТСН "Архимед 1" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО "Элком" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Интеллект" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Люкс Инжинеринг Групп" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании за собственниками помещений права общей долевой собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами 50:05:0070204:2211, 50:05:0070204:2212 с находящимся в них оборудованием; о признании недействительными в силу ничтожности договоров долевого участия в строительстве от 13.11.2013 № АР1/ДДУАР-97, № АР1/ДДУАР-98; об исключении сведений из ЕГРН,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать за собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, <...>, право общей долевой собственности собственников помещений на нежилые помещения № 883 с кадастровым номером 50:05:0070204:2212 и помещение № 884 с кадастровым номером 50:05:0070204:2211 с находящимся в них оборудованием, предназначенным для обслуживания многоквартирного жилого дома.

Признать недействительными в силу ничтожности договоры долевого участия в строительстве от 13.11.2013 № АР1/ДДУАР-97, № АР1/ДДУАР-98, заключенные между ООО «Интеллект» и ООО «Элком».

Решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ООО "Элком" (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилые помещения с кадастровыми номерами 50:05:0070204:2212, 50:05:0070204:2211 и для внесения в ЕГРН сведений об общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, <...>.

Взыскать с ООО "Элком" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ООО "Интеллект" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ТСН "Архимед 1" (ОГРН <***>, ИНН <***>) солидарно в равных долях судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

2. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

Судья Ю.С. Таранец