Решение от 15 апреля 2020 г. по делу № А46-1046/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-1046/2020
15 апреля 2020 года
город Омск



Арбитражный суд Омской области в составе судьи Яркового С.В., рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 305550131400064), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304550122900281) о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельного участка за период с 19.07.2019 по 31.10.2019 в размере 47 750 руб., без вызова участвующих в деле лиц,



У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее по тексту - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1), к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2) о взыскании платы за фактическое пользование земельного участка с кадастровым номером 55:36:050208:3041, местоположение установлено в 45 м западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <...>.

Определением Арбитражного суда Омской области исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Решением суда от 23.03.2020, изготовленного в виде резолютивной части, исковые требования Департамента удовлетворены полностью.

От истца в установленный срок поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

Рассмотрев представленные в материалы дела документы, суд установил следующие обстоятельства.

По договору аренды земельного участка № Д-С-25-6745, зарегистрированному 18.11.2006, ИП ФИО1, ИП ФИО2 являлись арендаторами земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенный по адресу ул. Пригородная, 21 (Советский административный округ), местоположение которого установлено в 45 м западнее относительно здания, имеющего почтовый адрес: <...>, с кадастровым номером 55:36:050208:3041, общей площадью 3 306,00 кв. м, именуемый в дальнейшем Участок.

На основании извещения об отказе от договора от 18.04.2019 № Исх-ДИО/5255 принято распоряжения Департамента № 1453 от 28.08.2019 «О прекращении начислений по договорам аренды земельных участков». Договор № Д-С-25-6745 расторгнут с 19.07.2019.

05.09.2019 в адрес ИП ФИО1 и ИП ФИО2 направлено письмо об освобождении земельного участка, однако участок освобожден не был.

Согласно акту осмотра земельного участка от 31.10.2019 № 328 земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный. Объекты капитального строительства, строения, сооружения в пределах участка отсутствуют. Восточная и южная границы участка обозначены неглубоким рвом с обломками бетона. На восточной границе участка находится три металлических столба освещения, на западной границе сохранились столбики ограждения с сеткой рабица.

Между тем, плата за использование Участка в нарушение пункта 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации в исковой период предпринимателями не внесена.

Руководствуясь положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель произвел начисление суммы арендной платы за пользование земельным участком.

Расчет размера стоимости арендной платы осуществлен в соответствии с положениями Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 № 275-п».

13.11.2019 в адрес предпринимателей направлены требования об уплате денежных средств за использование земельного участка за период с 19.07.2019 по 31.10.2019, однако заявленная к взысканию задолженность не погашена.

Учитывая изложенное, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в части, исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьёй 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из содержания условий договора следует, что арендатор участка по окончании действия настоящего договора, в случае его расторжения обязуется освободить участок от имущества и сооружений и привести его в надлежащее состояние.

Согласно положениям статьи 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Доказательства возврата предпринимателями арендуемого участка Департаменту в материалах дела отсутствуют, и указанное обстоятельство по существу не оспорено, ввиду чего, требование Департамента о возмещении суммы платы за фактическое использование участка подлежит удовлетворению.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу. В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 305550131400064) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) платы за фактическое использование земельного участка площадью 3 306 кв.м, расположенного в Советском административном округе города Омска относительно нежилого здания по адресу: ул. Пригородная, 21 за период с 19.07.2019 по 31.10.2019 в сумме 23 875 руб.; в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304550122900281) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) платы за фактическое использование земельного участка площадью 3 306 кв.м, расположенного в Советском административном округе города Омска относительно нежилого здания по адресу: ул. Пригородная, 21 за период с 19.07.2019 по 31.10.2019 в сумме 23 875 руб.; в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощённого производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объёме.

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья С.В. Ярковой