Решение от 25 июля 2019 г. по делу № А60-25289/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25289/2019
25 июля 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 25 июля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Парамоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.А.Никулиной, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-25289/2019

по иску Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Администрации города Екатеринбурга

к Обществу с ограниченной ответственностью «Велес» (ИНН <***>)

об освобождении земельного участка

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности № 17-01-82/11570 от 09.07.19 (от МУГИСО), по доверенности от 951/05/01-12/0111 от 29.12.18 (от Администрации).

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области и Администрация города Екатеринбурга обратились в Арбитражный суд Свердловской области с иском об освобождении ООО «ВЕЛЕС» земельного участка площадью 40 кв.м, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, пересечение улицы Амундсена и Денисова-Уральского, от нестационарного объекта.

В случае неисполнения судебного решения в установленный срок предоставить Администрации города Екатеринбурга право в течение месяца с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с возложением расходов на ответчика.

Определением суда от 25.06.19 дело назначено к рассмотрению в основном судебном заседании.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

С 17.05.2013г. МУГИСО является органом исполнительной власти Свердловской области, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в неразграниченной собственности на территории г. Екатеринбурга.

22.07.2010 между Администрацией города Екатеринбурга (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Белес» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 241-2010/Л, в соответствии с которым Администрация города Екатеринбурга предоставляет, а ООО «Белес» принимает во временное владение и пользование на неопределенный срок за плату земельный участок, расположенный по адресу: город Екатеринбург, пересечение улиц Амундсена и бульвара Денисова-Уральского, в пределах границ, указанных в Плане земельного участка (Приложение №3 к договору), площадью 40,0 кв. м., для размещения торгового павильона.

Согласно п.6.1. договора срок действия настоящего договора устанавливается с 09 июля 2010 года на неопределенный срок.

Учитывая, что договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца (п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в данном случае не имеет значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора.

В п. 5.1. договора стороны согласовали более короткий срок для предупреждения об отказе от договора – за один месяц.

26.02.2019 Администрацией г. Екатеринбурга по доверенности от МУГИСО обществу «Велес» по двум адресам, в том числе юридическому адресу направлены письма от 18.02.2019 №65/19-17/002/365 об отказе от договора аренды и необходимости освобождения земельного участка. Указанные письма (номер почтового идентификатора 62098830443531, 62098830443524) обществом не получены, срок его хранения в органе связи истек, 02.04.19 письмо (идентификатор 62098830443524) выслано обратно отправителю, что следует из информации, размещенной на официальном сайте Почты России в разделе «Отслеживание почтовых отправлений». В соответствии с положениями п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации письмо считается доставленным арендатору.

Следовательно, договор аренды от 22.07.2010 № 241-2010/Л в порядке абз. 2 п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратил свое действие 03.05.2019г.

26.04.19г. в ходе проверки, проведенной Администрацией г.Екатеринбурга по адресу: г. Екатеринбург, пересечение улицы Амундсена и Денисова-Уральского, обнаружен объект (киоск), принадлежащий ООО «ВЕЛЕС».

Доказательств освобождения земельного участка (вывоза киоска) по

состоянию на 03.05.2019г. (дату прекращения действия договора), а также на дату рассмотрения дела судом не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Поскольку доказательств освобождения ответчиком земельного участка (демонтажа киоска и его вывоза с территории участка) не представлено, суд требование об освобождении земельного участка удовлетворяет.

Обязанность по освобождению земельного участка возлагается на ответчика (ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае если обязанность не будет исполнена обществом в установленный в решении срок, суд предоставляет Администрации города Екатеринбурга право на освобождение земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области является органом субъекта Российской Федерации – Свердловской области в части распоряжения земельными участками, собственность на которые не разграничена, и представляет его интересы (ст. 8 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области»).

Действия, предпринятые Администрацией города Екатеринбурга в части отказа от договора аренды, совершены по поручению МУГИСО и впоследствии были одобрены Министерством подачей настоящего иска.

Государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ВЕЛЕС» освободить земельный участок площадью 40 кв.м, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, пересечение улицы Амундсена и Денисова-Уральского, от нестационарного объекта.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу разрешить Администрации города Екатеринбурга освободить земельный участок своими силами за счет Общества с ограниченной ответственностью «Велес»

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Велес» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяВ.В. Парамонова