Резолютивная часть решения от 25 августа 2017 г. по делу № А11-1514/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14 тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13 е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru Именем Российской Федерации

_____________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А11-1514/2017
г. Владимир
25 августа 2017 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Смагиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А11-1514/2017 по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Порядок» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 600021, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал-Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 600021, <...>), к обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК ХАУЗ» (адрес: 600001, <...>) об обязании передать документацию, связанную с управлением многоквартирного дома № 46 по улице Пушкарская города Владимира, при необходимости обязать принять меры к восстановлению таких документов (с учетом уточнения),

(третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Строй-Инвест» (600005, <...>, пом. 19,20); общество с ограниченной ответственностью «ВЛАДПРОЕКТ» (600036, <...>, эт. 3, пом. 15).

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Квартал-Плюс» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу передать, а при отсутствии – восстановить и передать товариществу собственников недвижимости «Порядок» следующую документацию по многоквартирному дому № 46 по улице Пушкарская города Владимира:

- акт приемки приемочной комиссией зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;

- справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;

- акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанным лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

- акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций;

- акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

- акты приемки жилого дома и пристройки от строительных организаций;

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

- паспорта на каждую квартиру и земельный участок;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал-Плюс» в пользу товарищества собственников недвижимости «Порядок» государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Исполнительный лист выдать. В удовлетворении иска в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «ПАРК ХАУЗ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Смагина