Резолютивная часть решения от 27 октября 2025 г. по делу № А50-25001/2024

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть решения

28 октября 2025 года дело № А50-25001/2024

Арбитражный суд Пермского края в составе: судьи Г.В. Лядовой, при ведении протокола секретарём судебного заседания

ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (614000, Пермский край, г. Пермь,

ул. Сибирская, стр. 30А, ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчикам:

- индивидуальному предпринимателю ФИО2 (614051, <...>,

ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

- Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае

(ТУ Росимущества в Пермском крае) (614045, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица:

- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, Пермский край,

<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>);

- администрация города Березники (618417, Пермский край,

г. Березники, пл. Советская, д.1, ИНН <***>, ОГРН <***>);

- публичное акционерное общество «Уралкалий» (618426, <...>, ИНН <***>,

ОГРН <***>); - Прокуратура Пермского края;

- ППК «Роскадастр» (107078, <...>; Филиал по Пермскому краю Роскадастр)

о признании недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи, применении последствий недействительности части ничтожной сделки,

по встречному иску: индивидуального предпринимателя ФИО2

к Министерству по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края

о признании отсутствующим права государственной собственности,

по объединенному делу: по иску Заместителя прокурора Пермского края (614990, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчикам:

- индивидуальному предпринимателю ФИО2 (дата рождения 24.06.1980, место рождения: г. Пермь, адрес:

614017, <...>; ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

- Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае

(614045, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) третьи лица:

- Администрация города Березники (618417, Пермский край,

г. Березники, Советская пл., д. 1; ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (614000, Пермский край, г. Пермь,

ул. Сибирская, стр. 30А; ОГРН <***>, ИНН <***>);

- Публичное акционерное общество «Уралкалий» (618426, <...>; ОГРН <***>,

ИНН <***>);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (614990, Пермский край,

<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>).

о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 24.10.2023, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заместителя прокурора Пермского края (614990, <...>; ОГРН <***>,

ИНН <***>) о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от 24.10.2023, применении последствий недействительности ничтожной сделки удовлетворить.

Исковые требования Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края (614000, Пермский край,

<...> стр. 30А, ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-

продажи в части, применении последствий недействительности части

ничтожной сделки, удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2

Алексеевича (614051, <...>,

ИНН <***>, ОГРНИП <***>) возвратить собственность

Российской Федерации, путем передачи Территориальному управлению

федерального агентства по управлению государственным имуществом в

Пермском крае (ТУ Росимущества в Пермском крае, 614045, Пермский край,

<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>)

объекты недвижимости:

1) склад, литер В, кадастровый номер 59:03:0200016:5269; 2) цех изоляции, литер Б, кадастровый номер 59:03:0200016:5267;

3) цех заготовок, литер И, кадастровый номер 59:03:0200016:5266; 4) кислородная, литер Н, кадастровый номер 59:03:0200016:5260; 5) арочный склад, литер М, кадастровый номер 59:03:0200016:5262;

6) гараж, литер Ж, кадастровый номер 59:03:0200016:5263;

7) бытовые помещения, литер Е, кадастровый номер 59:03:0200016:5265; 8) гараж, литер Л, кадастровый номер 59:03:0200016:5268;

9) контора управления, литер А, кадастровый номер 59:03:0200016:5270; 10) проходная, литер К, кадастровый номер 59:03:0200016:5264;

11) склад, литер Д, кадастровый номер 59:03:0200016:5261; 12) земельный участок с кадастровым номером 59:03:0200016:1.

Обязать Территориальное управление федерального агентства по

управлению государственным имуществом в Пермском крае

(ТУ Росимущества в Пермском крае; 614045, Пермский край, г. Пермь,

ул. Куйбышева, д. 6, ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить

индивидуальному предпринимателю ФИО2 (614051, <...>,

ИНН <***>, ОГРНИП <***>) уплаченную им сумму по

договору купли-продажи от 24.10.2023 года в размере 70 000 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу является основанием для погашения в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с

ним записи о государственной регистрации права собственности

индивидуального предпринимателя ФИО2 (614051, <...>,

ИНН <***>, ОГРНИП <***>) на следующие объекты

недвижимости:

1) склад, литер В, кадастровый номер 59:03:0200016:5269; 2) цех изоляции, литер Б, кадастровый номер 59:03:0200016:5267;

3) цех заготовок, литер И, кадастровый номер 59:03:0200016:5266; 4) кислородная, литер Н, кадастровый номер 59:03:0200016:5260; 5) арочный склад, литер М, кадастровый номер 59:03:0200016:5262;

6) гараж, литер Ж, кадастровый номер 59:03:0200016:5263;

7) бытовые помещения, литер Е, кадастровый номер 59:03:0200016:5265;

8) гараж, литер Л, кадастровый номер 59:03:0200016:5268;

9) контора управления, литер А, кадастровый номер 59:03:0200016:5270;

10) проходная, литер К, кадастровый номер 59:03:0200016:5264; 11) склад, литер Д, кадастровый номер 59:03:0200016:5261;

12) земельный участок с кадастровым номером 59:03:0200016:1.

В удовлетворении исковых требований индивидуальному предпринимателю ФИО2 (614051, Пермский край,

<...>, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (614051, <...>, кв. И, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 80 000 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Лядова Г.В.