Решение от 14 августа 2023 г. по делу № А14-17121/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А14-11721/2022
г. Воронеж
14 августа 2023


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Романовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ», г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица:

Донское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, г.Ростов-на-Дону, Ростовская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала по Воронежской области

Глава КФХ ФИО1, (ОГРНИП 306362507200014, ИНН <***>, Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное),

Рамонский муниципальный район в лице Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности,

о признании недействительными результатов межевания, полученных при образовании земельных участков, об установлении границ земельных участков,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2 – дов. от 9.01.2023, копия диплома,

от ответчика – ФИО3, представитель, по доверенности б/н от 26.01.2022, копия диплома,

от третьего лица(1) (Донское БВУ) – не явился, надлежаще извещен, заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя,

от третьего лица(2) (Росреестр)– не явился, надлежаще извещен,

от третьего лица(3) (ФКП Росреестра) – не явился, надлежаще извещен,

от третьего лица (4 ) (КФХ ФИО1) - не явился, надлежаще извещен,

от третьего лиц (5)- не явился, надлежаще извещен

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (далее – истец, ТУ Росимущества в Воронежской области) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ» с исковыми требованиями ( с учетом их уточнения от 19.04.2023):

1.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ» на земельные участки с кадастровыми номерами: 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, , 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164, в части площади наложения их границ на водный объект - река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85 согласно координат, указанных в судебной экспертизе.

2. Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельных участков с кадастровыми номерами:

36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164, в части включения в границы водного объекта -река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85;

3. Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164, путем исключения из площади водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85 согласно координат , указанных в экспертизе.

4. обязать ответчика в 30-дневный срок со дня вступления решения в законную силу обеспечить внесение в ЕГРН сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164 по вышеуказанным координатам согласно экспертизе.

В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ответчика судебную неустойку в сумме 2000 руб. за каждый день просрочки.

В заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Главу КФХ ФИО1 (ОГРНИП 306362507200014, ИНН <***>, адрес: 396005, <...>), так как спорные земельные участки переданы КФХ ФИО1 в аренду на основании договора № 01/11/2020 аренды объекта недвижимости от 01.11.2020 (с более поздними изменениями и дополнениями). Земельные участки используются арендатором для сельскохозяйственных нужд. Договор аренды действует до настоящего времени.

Суд определил: привлечь в качестве третьего лица Главу КФХ ФИО1 (ОГРНИП 306362507200014, ИНН <***>, адрес: 396005, <...>),

Истец представил координаты береговой полосы реки Дон, которые приобщены к материалам дела. В отношении береговой линии пояснил , что они не могут быть представлены , в связи с их отсутствием.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области представило копии материалов правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7159, 36:25:6945031:7160, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164, а также копии реестрового дела за номером 36:00-6.85, которые приобщены к материалам настоящего дела.

Определением суда от 23.01.2023 ходатайство удовлетворено, назначена судебная экспертиза, ее проведение поручено ООО «АртГеоКом» эксперты ФИО4 , ФИО5.

На разрешение перед экспертами поставлены следующие вопросы:

Имеется ли наложение земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7159, 36:25:6945031:7160, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164,на водный объект - реку Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85? Если имеется, то какова его площадь и координаты границ?

В судебное заседание третьи лица не явились, надлежаще извещены.

В порядке статей 123, 136 АПК РФ, заседание проводится в их отсутствие.

В Арбитражный суд Воронежской области 01.03.2023 поступило заключение экспертов ООО «АртГеоКом» от 23.02.2023, а также счет на оплату экспертизы № 98 от 01.03.2023 на сумму 10 000 руб.

Суд определил: привлечь в качестве третьего лица Рамонский муниципальный район в лице Администрации Рамонского муниципального района Воронежской области.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 14.08.2023.

Исследовав материалы дела и заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.

Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ВИТ-СТРОЙ» на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

1. земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:13765, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение площадью 43 400 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от 7.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113142012;

2. земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:13766, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение площадью 43 400 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, о чем в ЕГРН сделана запись от 07.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113133567;

3. земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:13777, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение площадью 33 839 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственных угодий, о чем в ЕГРН сделана запись от 27.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134336;

4. земельный участок с кадастровым номером 36:25:0000000:13778, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Новоживотинновское сельское поселение площадью 8 585 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения , вид разрешенного использования - земли сельскохозяйственных угодий, о чем в ЕГРН сделана запись от 27.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113133641;

5. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:8993, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 22 896 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о ем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135356;

6. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:8996, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 140 675 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113133840;

7. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:8997, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 126 627 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектенедвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135657;

8. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:8998, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 111 481 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектенедвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134277;

9. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:8999, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 97 186 кв.м, категория земель - для сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134031;

10. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9000, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 90 222 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектенедвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135057;

11. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9001, расположенный по лесу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 96 458 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения , вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134216;

12. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9002, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 121 084 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113133741;

13. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9003, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 121 615 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135573;

14. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9004, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 48 062 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135084;

15. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9007, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 72 892 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134983;

16. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9008, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 73 239 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135484;

17. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9009, расположенный по адресу: Воронежская область. Рамонский район. Яменское сельское поселение площадью 67 156 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 19.05.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135142;

18. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9108, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 233 068 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135082;

19. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9109, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 218 769 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134612;

20. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9111, расположенный по адресу Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 210 593 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113135452;

21. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9112, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское поселение площадью 203 387 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113134115;

22. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9113, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский район, Яменское сельское -селение площадью 197 591 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 15.07.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147872;

23. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9203, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 187 238 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147966;

24. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9204, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 176 872 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147784;

25. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9205, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 168 997 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147993;

26. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9219, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 219 771 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147885;

27. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9220, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 220 ] 5 3 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113146991;

28. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9221, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 220 021 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147899;

29. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9225, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 196 274 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 22.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001 /2022-113147158;

30. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9374, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское лоселение площадью 37 228 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУЗИ-001/2022-113147338;

31. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9375, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 65 727 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-. 1 2022-113146940;

32. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9376, расположенный по адресу Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 65 584 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения , вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147690;

33. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9377, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 54 892 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147677;

34. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9378, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 75 340 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147346;

35. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9379, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 92 273 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147644;

36. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9380, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 108 056 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного ^значения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.07.2022 № КУВИ-001 2022-113147475;

37. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9381, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 130 241 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147917;

38. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9382, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 137 058 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ- 001/2022-113147036;

39. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9383, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 123 187 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, i ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-)01/2022-113147724;

40. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945025:9384, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 70 676 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись от 24.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/ 2022-113146921;

41. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7155, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 20 433 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113148544;

42. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7159, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 42 268 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113146954;

43. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7160, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 42 075 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113150540;

44. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7161, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 41 013 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147226;

45. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7162, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 39 097 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН -делана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147920;

46. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7163, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 35 181 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113148593;

47. земельный участок с кадастровым номером 36:25:6945031:7164, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Рамонский р-н, Яменское сельское поселение площадью 32 388 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства; для иных целей; для сельскохозяйственного производства, о чем в ЕГРН сделана запись от 12.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2022 № КУВИ-001/2022-113147711.

Основанием государственной регистрации права собственности ответчика на спорные земельные участки являлись:

- Договор купли-продажи от 25.10.2021;

- Договор купли-продажи от 25.10.2021;

- Акт приема-передачи от 25.10.2021;

- Договор дарения доли в праве на земельный участок от 21.09.2021;

- Договор дарения доли в праве на земельный участок от 25.12.2022;

- Договор купли-продажи от 15.02.2022;

- Акт приема передачи от 15.02.2022;

- Договор дарения доли в праве на земельный участок от 25.01.2022;

- Договор дарения доли в праве на земельный участок от 18.09.2013;

- Договор купли-продажи от 25.02.2014;

- Акт приема-передачи от 25.02.2014;

- Решение о перераспределении земельных участков от 30.04.2021;

- Решение о перераспределении земельных участков от 10.06.2021;

- Решение о перераспределении земельных участков от 04.10.2021;

- Решение о перераспределении земельных участков от 28.07.2021.

Река Дон числится в государственном водном реестре с кодом водного объекта

10100812107000000014, ширина водоохранной зоны - 200 м, ширина прибрежной ной полосы - 200,50 м (письмо Отдела водных ресурсов по Воронежской и Липецкой

областям Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 24.06.2022 № 525 (вх. 36-6-10039) с приложением сведений из государственного водного реестра).

Сведения о береговой полосе реки Дон на территории Воронежской области внесены в ЕГРН с реестровым номером 36:00-6.85.

Истец считает, что границы спорных земельных участков пересекают реку Дон и ее береговую полосу, что подтверждается письмом департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области от 23.06.2022 исх. № 43-01-23/4756. Кроме того, спорные земельные участки включают в себя, помимо части акватории, береговую полосу с реестровым номером 36:00-6.85 федерального водного объекта - река Дон, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты.

Сведения о береговой линии (граница водного объекта) р. Дон на территории Воронежской области внесены в ЕГРН с реестровым номером 36:00-6.85.

Истец считает, что в силу пункта 1 статьи 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

В силу части 1 статьи 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 названной статьи, согласно которой пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию , иным лицам, находятся в собственности указанных лиц.

Ответчик возражает против иска , ссылается на отсутствие у истца вещных прав на земли, занятые береговой полосы.

Ответчик представил Заключение кадастрового инженера ФИО6 от 9.08.2023 , в котором указано , что земельные участки с кадастровыми номерами 36:25:6945031:7155 36:25:6945031:7162 36:25:6945025:9220 36:25:6945025:9378 36:25:6945025:9382 36:25:6945025:8996 36:25:6945025:9108 36:25:6945031:7159 36:25:6945031:7163 36:25:6945025:9221 36:25:6945025:9379 36:25:6945025:9225 36:25:6945025:9000 36:25:6945031:7160 36:25:6945031:7164 36:25:6945025:9374 36:25:6945025:9380 36:25:6945025:9204 36:25:6945025:9001 36:25:6945031:7161 36:25:6945025:9216 36:25:6945025:9377 36:25:6945025:9381 36:25:6945025:9205 36:25:6945025:9003 36:25:6945025:9008 36:25:6945025:9009 36:25:0000000:13778 не имеют наложения на береговую линию водного объекта ,

и представлены координаты земельных участков без учета береговой полосы реки Дон и исключением площади, относящейся к береговой линии.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 ст. 8 ВК РФ.

В силу п. 1 ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. При этом в силу части 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ и части 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 6 Водного кодекса поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено данным Кодексом. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) также предназначается для общего пользования.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу положений пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизации не подлежат земельные участки в составе земель водного фонда, земель общего пользования, включая водные объекты, земель, не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством.

Исходя из изложенного, собственностью Российской Федерации является земельный участок, занятый водным федеральным объектом в пределах береговой линии. Водное законодательство не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, находящихся в пределах береговой полосы федеральных водных объектов, к собственности публично-правовых образований.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании определения Арбитражного суда Воронежской области от 23.01.2023 делу № А14-17121/2022 экспертами ООО «АртГеоКом» ФИО4, ФИО5 проведена судебная экспертиза по делу № А14-17121/2022.

Согласно выводов судебной экспертизы установлено наличие наложения границ земельных участков кадастровыми номерами 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164 на водный объект - реку Дон в пределах его береговой линии и его береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85.

Наложение на водный объект - реку Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, согласно судебной экспертизы, отсутствует на земельных участках с кадастровыми номерами 36:25:6945031:7159 и 56:25:6945031:7160.

Также установлены координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 3635:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 3635:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 5635:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 3635:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 3635:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 15:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 5с35:6945031:7163, 36:25:6945031:7164 путем исключения из их границ площади наложения на береговую линию и береговую полосу реки Дон с реестровым номером 85.

Таким образом, в рассматриваемом случае материалами дела установлен факт пересечения береговой линии и береговой полосы реки Дон границами спорных земельных участков.

Суд, проанализировав заключение эксперта по настоящему делу с точки зрения соответствия процессуальным критериям, пришел к выводу о том, что указанное заключение эксперта является полным, обоснованным и достоверным, экспертиза проведена лицом, имеющим право на осуществление такой деятельности, экспертом соблюден порядок проведения экспертизы; по форме и содержанию заключение соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ. Каких-либо противоречий, существенных недостатков в заключении эксперта не содержится.

Доказательств того, что эксперт по своей квалификации не мог провести указанную экспертизу, а также провел ее некомпетентно или предвзято, не было представлено.

Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено ВК РФ.

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 1 части 1, пункт 2 части 2 статьи 5, части 1, 2 статьи 6 ВК РФ).

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров (часть 6 статьи 6 ВК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 15248/10 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2014 N 308-ЭС14-1974, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.

Из приведенных выше разъяснений следует, что применение такого способа защиты, как признание зарегистрированного права отсутствующим, является допустимым и в тех случаях, когда соответствующее право ответчика было внесено в ЕГРН в отсутствие правового основания, чем нарушаются имущественные права истца, и при этом у истца отсутствует необходимость в восстановлении фактического владения вещью.

Как указано выше, часть спорного земельного участка налагается на водный объект и его береговую полосу, доступ к которым является свободным для неограниченного круга лиц.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса).

В спорном случае требование о признании права собственности ответчика отсутствующим подлежит удовлетворению, поскольку земельный участок образован с явным нарушением требований водного и земельного законодательства, водный объект из владения РФ не выбывал, запись в ЕГРН о праве собственности ответчика на земельные участки в границах, неправомерно включающих площадь водного объекта в пределах береговой линии и береговой полосы реки, нарушает права истца и данный способ является надлежащим способом защиты его права.

Требование признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании спорных земельных участков в части включения в их границы водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы так же подлежит удовлетворению, поскольку спорные земельные участки образованы в нарушение требований водного и земельного законодательства и включают в себя части водного объекта река Дон.

Исковое требование об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в их прохождении при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения этого требования должен быть судебный акт, устанавливающий смежную границу между земельными участками по координатам ее характерных точек и служащий основанием внесения в ЕГРН сведений о такой границе (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2017 N 310-ЭС16-10203).

В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Установление границ спорного земельного участка, устраняющее его наложение на ограниченные в обороте земли, относящиеся к государственной собственности, надлежащим образом восстанавливает права собственника и обеспечивает доступ неопределенного круга лица к водным объектам общего пользования.

Суд считает, что подлежит удовлетворению требование об установлении границ спорных земельных участков путем исключения из их границ водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы шириной двадцать метров по указанным координатам характерных точек в заключении судебной экспертизы.

Таким образом, установление границ спорных земельных участков с, с учетом исключения из их состава площади водного объекта внутри береговой линии и площади береговой полосы, по координатам, указанным в Заключении судебной экспертизы, направлено на соблюдение прав неограниченного круга лиц, а так же не нарушает право собственности ответчика на оставшиеся части земельных участков после исключения из его границ водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы шириной двадцать метров.

С учетом итогов рассмотрения настоящего спора суд считает, что удовлетворение требования об установлении границ между береговой полосой, являющейся землей общего пользования, и земельными участками ответчика в оставшейся части, необходимо для установления правовой определенности в правоотношениях сторон, неопределенного круга лиц, в связи с чем указанный способ защиты истца по настоящему делу является допустимым.

Учитывая законодательно установленный запрет на приватизацию спорных частей, сделки по купли–продажи спорных земельных участков, по их преобразованию являются ничтожными в силу прямого указания закона.

Исходя из вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в указанной части.

В остальной части заявленных требований суд считает следующее.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

При таких обстоятельствах, избрание лицом ненадлежащего способа защиты своего нарушенного права является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Истец заявил требование обязать ответчика в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах спорных земельных участков по указанным координатам характерных точек и о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения данного требования.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В силу пункта 31 Постановления N 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

В спорном случае данное требование не является самостоятельным требованием на основании положений ст. 304 ГК РФ , направленным на защиту права истца, иного, чем по требованию об установлении границ и о признании права отсутствующим, данное требование не является требованием о понуждении должника к исполнению обязательства в натуре, оно направлено к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому требование об обязании ответчика обеспечить внесение в ЕГРН сведения о границах спорных земельных участков по характерным точкам , указанным в Заключении экспертизы , является излишним и не направлено на восстановление нарушенного права.

Кроме того , оно не может быть удовлетворено в данном случае в связи наличием обеспечительной меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>) совершать любые регистрационные действия в отношении спорных земельных участков. Данное требование является преждевременным и не может быть удовлетворено судом до момента отмены обеспечительной меры, поскольку в настоящее время ответчик правомерно лишен возможности исполнить решение суда об установлении границ.

Кроме того, вступившее в законную силу решение суда о признании права отсутствующим и об установлении границ подлежит обязательному исполнению и без удовлетворения требований об обязании ответчика обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах спорных земельных участков по указанным в решении суда координатам характерных точек.

Вступившее в силу решение суда об установлении границ подлежит исполнению без самостоятельного обращения ответчика в органы Росреестра, истец вправе самостоятельно представить в орган Росреестра судебный акт, подлежащий исполнению.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос об установлении границ (внесение изменений в сведения об объекте недвижимости), то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле или обращения к нему собственника объекта недвижимости.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на счет ответчика в сумме 18000 руб. и судебные расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 10000 руб.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в сумме 18000 руб. с ответчика .

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ», г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) на земельные участки с кадастровыми номерами: 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164 в части включения в границы водного объекта - река Дон в пределах береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85 по координатам, указанным в заключении судебной экспертизы по делу № А14-17121/2022 экспертов ФИО5 , ФИО4 и пояснений экспертов от 11.08.2023 с исправлениями координат на странице 99-100, 101,102.

Признать недействительными результаты межевания, полученные при образовании земельных участков 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, , 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164 в части включения в границы водного объекта - река Дон в пределах береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85.

Установить границы земельных участков 36:25:0000000:13765, 36:25:0000000:13766, 36:25:0000000:13777, 36:25:0000000:13778, 36:25:6945025:8993, 36:25:6945025:8996, 36:25:6945025:8997, 36:25:6945025:8998, 36:25:6945025:8999, 36:25:6945025:9000, 36:25:6945025:9001, 36:25:6945025:9002, 36:25:6945025:9003, 36:25:6945025:9004, 36:25:6945025:9007, 36:25:6945025:9008, 36:25:6945025:9009, 36:25:6945025:9108, 36:25:6945025:9109, 36:25:6945025:9111, 36:25:6945025:9112, 36:25:6945025:9113, 36:25:6945025:9203, 36:25:6945025:9204, 36:25:6945025:9205, 36:25:6945025:9219, 36:25:6945025:9220, 36:25:6945025:9221, 36:25:6945025:9225, 36:25:6945025:9374, 36:25:6945025:9375, 36:25:6945025:9376, 36:25:6945025:9377, 36:25:6945025:9378, 36:25:6945025:9379, 36:25:6945025:9380, 36:25:6945025:9381, 36:25:6945025:9382, 36:25:6945025:9383, 36:25:6945025:9384; 36:25:6945031:7155, , 36:25:6945031:7161, 36:25:6945031:7162, 36:25:6945031:7163, 36:25:6945031:7164, путем исключения из их площади водного объекта - река Дон в пределах его береговой линии и береговой полосы с реестровым номером 36:00-6.85, согласно Заключению судебной экспертизы по делу № А14-17121/2022 ( таблицы 149-193).

Таблица 149.

36:25:0000000:13765

Учетный номер части: 36:25:0000000:13765/3

ЗУ 36:25:0000000:13765

Площадь 3244 Площадь, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
540525.51

1297523.76

1
540 524,64

1 297 542,09

2
540524.64

1297542.09

2
540 522,25

1 297 592,61

3
540445.88

1297539.54

3
540 491,22

1 297 590,17

4
540352.46

1297527.46

4
540 428,12

1 297 585,20

5
540351.94

1297514.15

5
540 387,94

1 297 581,38

6
540368.9

1297510.71

6
540 387,29

1 297 724,31

7
540387.2

1297511.67

7
540 387,22

1 297 738,96

8
540394.05

1297512.81

8
540 386,48

1 297 900,18

9
540397.66

1297514.16

9
540 368,01

1 297 922,80

10

540405.58

1297514.72

10

540 352,46

1 297 527,46

11

540409.95

1297515.45

11

540 445,88

1 297 539,54

12

540425.7

1297516.94

12

540 524,64

1 297 542,09

13

540427.56

1297517.28

1
540 524,64

1 297 542,09

14

540436.82

1297520.02

1
540 386,44

1 297 908,18

15

540448.53

1297519.78

2
540 386,25

1 297 952,51

16

540458.97

1297521.23

3
540 408,57

1 297 953,80

17

540481.15

1297522.19

4
540 415,24

1 297 954,19

18

540482.16

1297522.29

5
540 417,95

1 297 960,06

19

540487.51

1297522.47

6
540 416,57

1 297 960,52

20

540501.52

1297523.08

7
540 420,48

1 297 970,51

21

540518.52

1297523.52

8
540 422,87

1 297 970,66

1
540525.51

1297523.76

9
540 442,81

1 298 013,71


10

540 469,06

1 298 026,29

11

540 477,27

1 298 030,22

12

540 491,22

1 298 041,52

13

540 519,75

1 298 064,60

14

540 485,78

1 298 075,51

15

540 454,24

1 298 078,66

16

540 461,62

1 298 108,54

17

540 491,22

1 298 110,08

18

540 483,44

1 298 135,37

19

540 496,13

1 298 182,98

20

540 509,93

1 298 181,41

21

540 497,75

1 298 210,73

22

540 491,22

1 298 226,47

23

540 489,48

1 298 230,67

24

540 489,46

1 298 369,58

25

540 491,22

1 298 379,36

26

540 509,44

1 298 480,69

27

540 515,03

1 298 492,80

28

540 497,44

1 298 501,13


29

540 473,51

1 298 502,22

30

540 467,47

1 298 362,01

31

540 461,43

1 298 221,76

32

540 431,17

1 298 099,56

33

540 400,58

1 298 029,95

34

540 353,12

1 297 950,32

35

540 371,93

1 297 925,91

1
540 386,44

1 297 908,18

Таблица 150.

36:25:0000000:13766

Учетный номер части: 36:25:0000000:13766/3

ЗУ 36:25:0000000:13766

Площадь 2306, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
540247.82

1297501.44

1
540 353,12

1 297 950,32

2
540257.81

1297503.4

2
540 400,58

1 298 029,95

3
540271.06

1297503.62

3
540 431,17

1 298 099,56

4
540287.93

1297501.43

4
540 461,43

1 298 221,76

5
540295.36

1297502.22

5
540 467,47

1 298 362,01

6
540313.64

1297502.26

6
540 473,51

1 298 502,22

7
540318.75

1297503.79

7
540 433,59

1 298 504,05

8
540324.41

1297504.82

8
540 425,45

1 298 448,42

9
540336.26

1297506.16

9
540 414,40

1 298 317,76

10

540338.34

1297510.19

10

540 425,78

1 298 261,67

11

540346.56

1297514.11

11

540 414,46

1 298 179,20

12

540351.94

1297514.15

12

540 394,44

1 298 107,59

13

540352.46

1297527.46

13

540 385,00

1 298 086,08

14

540295.06

1297520.04

14

540 353,89

1 298 057,93

15

540253.33

1297522.99

15

540 327,51

1 298 047,08

16

540227.02

1297519.09

16

540 325,32

1 298 026,27

17

540229.06

1297499.97

17

540 333,41

1 298 023,91


18

540 340,23

1 298 020,14

19

540 345,29

1 298 014,98

20

540 348,21

1 298 009,88

21

540 349,52

1 298 003,51

22

540 348,87

1 297 996,42

23

540 344,59

1 297 978,99

24

540 344,16

1 297 973,92

25

540 344,36

1 297 970,47

26

540 345,58

1 297 964,64

27

540 347,14

1 297 960,45

1
540 353,12

1 297 950,32

1
540 352,46

1 297 527,46

2
540 368,01

1 297 922,80

3
540 348,97

1 297 947,51

4
540 342,61

1 297 958,29

5
540 340,76

1 297 963,25

6
540 339,39

1 297 969,80

7
540 339,14

1 297 973,99

8
540 337,98

1 297 978,13

9
540 333,42

1 297 958,31

10

540 327,47

1 297 925,10

11

540 332,38

1 297 815,99

12

540 326,82

1 297 761,47

13

540 324,60

1 297 704,41


14

540 323,45

1 297 673,66

15

540 326,77

1 297 637,33

16

540 333,86

1 297 607,93

17

540 337,25

1 297 589,49

18

540 329,33

1 297 588,35

19

540 326,00

1 297 563,38

20

540 321,89

1 297 562,31

21

540 320,64

1 297 559,66

22

540 313,62

1 297 557,72

23

540 309,95

1 297 558,19

24

540 231,99

1 297 547,72

25

540 224,10

1 297 546,52

26

540 227,02

1 297 519,09

27

540 253,33

1 297 522,99

28

540 295,06

1 297 520,04

1
540 352,46

1 297 527,46

Таблица 151.

36:25:0000000:13777

Учетный номер части: 36:25:0000000:13777/2

ЗУ 36:25:0000000:13777

Площадь 4325, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
539974.98

1297442.06

1
540 227,02

1 297 519,09

2
539982.87

1297443.41

2
540 224,10

1 297 546,52

3
539998.28

1297451.58

3
540 215,95

1 297 545,30

4
539999.69

1297452.19

4
540 080,29

1 297 524,86

5
540014.68

1297457.63

5
540 056,81

1 297 521,32

6
540018.5

1297459.01

6
540 015,80

1 297 515,50

7
540019.94

1297459.3

7
540 009,61

1 297 517,21

8
540022.15

1297459.23

8
540 002,61

1 297 532,66

9
540026.76

1297458.27

9
539 997,86

1 297 538,33

10

540031.83

1297458.98

10

539 970,86

1 297 570,49

11

540037.99

1297462.24

11

539 957,06

1 297 582,28

12

540047.1

1297464.9

12

539 936,09

1 297 607,84

13

540051.79

1297465.39

13

539 924,31

1 297 619,34

14

540057.68

1297467.35

14

539 915,76

1 297 631,16

15

540095.58

1297475.82

15

539 902,14

1 297 656,70

16

540129.35

1297480.92

16

539 898,59

1 297 714,14

17

540158.56

1297487.44

17

539 905,77

1 297 779,96

18

540176.26

1297492.32

18

539 911,50

1 297 800,40

19

540213.18

1297498.73

19

539 881,90

1 297 795,70

20

540229.06

1297499.97

20

539 878,21

1 297 815,57

21

540227.02

1297519.09

21

539 908,21

1 297 820,37

22

540163.66

1297509.69

22

539 914,34

1 297 824,02

23

540036.55

1297481.72

23

539 890,94

1 297 853,73

24

539974.11

1297441.94

24

539 876,37

1 297 856,78

1
539974.98

1297442.06

25

539 862,05

1 297 857,61


26

539 861,46

1 297 840,14

27

539 862,35

1 297 809,64

28

539 858,51

1 297 807,54

29

539 859,12

1 297 776,07

30

539 861,95

1 297 776,22

31

539 862,39

1 297 752,11

32

539 847,68

1 297 750,95

33

539 845,36

1 297 750,71

34

539 847,43

1 297 728,58

35

539 851,28

1 297 683,87

36

539 850,47

1 297 650,63

37

539 852,32

1 297 639,30

38

539 878,97

1 297 595,18

39

539 888,22

1 297 582,37

40

539 898,29

1 297 565,64

41

539 911,62

1 297 558,83


42

539 927,90

1 297 546,62

43

539 937,97

1 297 534,18

44

539 943,75

1 297 522,33

45

539 946,41

1 297 511,90

46

539 945,00

1 297 494,94

47

539 948,48

1 297 486,13

48

539 957,00

1 297 475,25

49

539 961,14

1 297 469,25

50

539 967,88

1 297 446,75

51

539 966,39

1 297 440,89

52

539 968,20

1 297 441,14

53

539 974,11

1 297 441,94

54

540 036,55

1 297 481,72

55

540 163,66

1 297 509,69

1
540 227,02

1 297 519,09

Таблица 152.

36:25:0000000:13778

Учетный номер части: 36:25:0000000:13778/1

ЗУ 36:25:0000000:13778

Площадь 1448, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
539789.51

1297430.15

1
539 963,19

1 297 440,26

2
539791.01

1297416.32

2
539 964,29

1 297 446,15

3
539923.15

1297428.38

3
539 963,24

1 297 452,77

4
539850.35

1297437.06

4
539 960,77

1 297 460,33

1
539789.51

1297430.15

5
539 958,09

1 297 466,58

1
539928.01

1297428.82

6
539 952,05

1 297 475,13

2
539935.67

1297429.52

7
539 950,61

1 297 474,82

3
539944.18

1297432.84

8
539 907,20

1 297 463,38

1
539928.01

1297428.82

9
539 865,69

1 297 452,43




10

539 824,57

1 297 441,59




11

539 818,83

1 297 464,82




12

539 817,60

1 297 469,67




13

539 942,00

1 297 501,12




14

539 942,39

1 297 511,25




15

539 906,97

1 297 508,12




16

539 864,93

1 297 497,39




17

539 815,75

1 297 485,47




18

539 791,24

1 297 479,45




19

539 784,35

1 297 477,77




20

539 789,51

1 297 430,15




21

539 850,35

1 297 437,06




22

539 923,15

1 297 428,38




23

539 928,01

1 297 428,82




24

539 944,18

1 297 432,84




1
539 963,19

1 297 440,26

Таблица 153.

36:25:6945025:9376

Учетный номер части: 36:25:6945025:9376/1

ЗУ 36:25:6945025:9376

Площадь 1107, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531779.7

1294639.89

1
531 762,67

1 294 645,97

2
531788.82

1294666.17

2
531 771,29

1 294 676,14

3
531799.46

1294688.98

3
531 782,75

1 294 696,06

4
531802.45

1294693.78

4
531 777,81

1 294 696,63

5
531785

1294695.8

5
531 766,02

1 294 711,23

6
531782.75

1294696.06

6
531 781,18

1 294 729,43

7
531771.29

1294676.14

7
531 756,52

1 294 802,42

8
531762.67

1294645.97

8
531 698,56

1 294 983,21

9
531778.78

1294635.8

9
531 508,47

1 294 932,08

1
531779.7

1294639.89

10

531 372,02

1 294 892,55




1
531 762,67

1 294 645,97

Таблица 154.

36:25:6945025:9375

Учетный номер части: 36:25:6945025:9375/1

ЗУ 36:25:6945025:9375

Площадь 2493, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531778.78

1294635.8

1
531 738,78

1 294 519,14

2
531762.67

1294645.97

2
531 737,97

1 294 531,76

3
531748.95

1294597.96

3
531 748,95

1 294 597,96

4
531737.97

1294531.76

4
531 762,67

1 294 645,97

5
531738.78

1294519.14

5
531 372,02

1 294 892,55

6
531758.19

1294506.89

6
531 308,38

1 294 874,12

7
531757.98

1294511.54

7
531 281,46

1 294 875,88

8
531758.41

1294541.29

8
531 284,36

1 294 805,98

9
531763.19

1294570.83

1
531 738,78

1 294 519,14

10

531769.27

1294596.89




11

531775.79

1294622.52




1
531778.78

1294635.8




Таблица 155.

36:25:6945025:9384

Учетный номер части: 36:25:6945025:9384/1

ЗУ 36:25:6945025:9384

Площадь 3285, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531758.19

1294506.89

1
531 774,21

1 294 354,33

2
531738.78

1294519.14

2
531 763,56

1 294 375,22

3
531743.97

1294438.77

3
531 743,97

1 294 438,77

4
531763.56

1294375.22

4
531 738,78

1 294 519,14

5
531774.21

1294354.33

5
531 284,36

1 294 805,98

6
531805.33

1294334.69

6
531 285,63

1 294 775,22

7
531802.72

1294338.88

7
531 301,28

1 294 652,73

8
531791.64

1294360.38

8
531 774,21

1 294 354,33

9
531782.09

1294382.75

1
531 774,21

1 294 354,33

10

531775.79

1294399.04




11

531768.62

1294420.32




12

531763.63

1294442.48




13

531761.02

1294459.63




14

531759.07

1294487.65




1
531758.19

1294506.89




Таблица 156.

36:25:6945025:9383

Учетный номер части: 36:25:6945025:9383/1

ЗУ 36:25:6945025:9383

Площадь 9129, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532115.87

1294087.81

1
532 315,73

1 293 871,16

2
532095.7

1294122.86

2
532 308,84

1 293 896,61

3
532088.09

1294127.35

3
532 285,25

1 293 928,27

4
532071.15

1294136.91

4
532 242,04

1 293 984,03

5
532058.56

1294141.9

5
532 182,17

1 294 047,51

6
532044.22

1294148.42

6
532 160,10

1 294 061,17

7
532025.11

1294157.54

7
532 135,13

1 294 076,19

8
532007.3

1294165.57

8
532 116,66

1 294 086,43

9
531989.28

1294174.7

9
532 115,87

1 294 087,81

10

531972.55

1294184.25

10

532 097,05

1 294 098,96

11

531951.05

1294195.76

11

531 981,40

1 294 156,23

12

531934.33

1294206.84

12

531 884,58

1 294 215,10

13

531916.96

1294218.13

13

531 827,95

1 294 268,59

14

531901.75

1294227.69

14

531 795,44

1 294 312,68

15

531886.98

1294237.89

15

531 774,21

1 294 354,33

16

531874.39

1294249.62

16

531 301,28

1 294 652,73

17

531864.83

1294258.96

17

531 314,01

1 294 553,06

18

531852.89

1294270.25

18

531 322,25

1 294 498,25

19

531840.94

1294284.15

1
532 315,73

1 293 871,16

20

531827.26

1294300.01




21

531816.4

1294316.95




22

531805.33

1294334.69




23

531774.21

1294354.33




24

531795.44

1294312.68




25

531827.95

1294268.59




26

531884.58

1294215.1




27

531981.4

1294156.23




28

532097.05

1294098.96




1
532115.87

1294087.81










1
532308.84

1293896.61




2
532308.19

1293899




3
532291.94

1293927.69




4
532273.79

1293951.77




5
532257.21

1293977.34




6
532246.5

1293997.45




7
532216.67

1294021.5




8
532185.81

1294045.26




9
532182.17

1294047.51




10

532242.04

1293984.03




11

532285.25

1293928.27




1
532308.84

1293896.61




Таблица 157.

36:25:6945025:9382

Учетный номер части: 36:25:6945025:9382/1

ЗУ 36:25:6945025:9382

Площадь 744, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532277.42

1293754.83

1
532 271,49

1 293 758,57

2
532300.93

1293792.86

2
532 306,04

1 293 816,10

3
532319.58

1293830.1

3
532 315,00

1 293 839,23

4
532319.25

1293858.2

4
532 316,08

1 293 869,86

5
532316.08

1293869.86

5
532 315,73

1 293 871,16

6
532315.00

1293839.23

6
531 322,26

1 294 498,25

7
532306.04

1293816.1

7
531 345,83

1 294 341,46

8
532271.49

1293758.57

1
532 271,49

1 293 758,57

1
532277.42

1293754.83




Таблица 158.

36:25:6945025:9381

Учетный номер части: 36:25:6945025:9381/1

ЗУ 36:25:6945025:9381

Площадь 848, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532277.42

1293754.83

1
532 213,11

1 293 646,28

2
532271.49

1293758.57

2
532 214,89

1 293 647,34

3
532265.49

1293748.58

3
532 240,04

1 293 673,86

4
532240.04

1293673.86

4
532 265,49

1 293 748,58

5
532214.9

1293647.34

5
532 271,49

1 293 758,57

6
532235.91

1293659.81

6
531 345,83

1 294 341,46

7
532246.99

1293675.66

7
531 369,41

1 294 184,68

8
532263.59

1293717.15

1
532 213,11

1 293 646,28

1
532277.42

1293754.83




Таблица 159.

36:25:6945025:9380

Учетный номер части: 36:25:6945025:9380/1

ЗУ 36:25:6945025:9380

Площадь 855, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532092.97

1293586.05

1
532 092,97

1 293 586,05

2
532101.09

1293580.93

2
532 122,34

1 293 604,60

3
532109.05

1293586.47

3
532 213,11

1 293 646,28

4
532137.68

1293605.91

4
531 369,41

1 294 184,68

5
532170.24

1293613.78

5
531 392,98

1 294 027,89

6
532199.09

1293638.82

1
532 092,97

1 293 586,05

7
532208.89

1293644.03




8
532122.34

1293604.6




1
532092.97

1293586.05




Таблица 160.

36:25:6945025:9379

Учетный номер части: 36:25:6945025:9379/1

ЗУ 36:25:6945025:9379

Площадь 970, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532011.13

1293495.8

1
532 004,49

1 293 499,99

2
532020.89

1293507.3

2
532 087,50

1 293 582,60

3
532094.57

1293576.38

3
532 092,97

1 293 586,05

4
532101.09

1293580.93

4
531 392,98

1 294 027,89

5
532092.97

1293586.05

5
531 416,01

1 293 874,73

6
532087.5

1293582.6

6
531 416,78

1 293 870,96

7
532004.49

1293499.99

1
532 004,49

1 293 499,99

1
532011.13

1293495.8










Таблица 161.

36:25:6945025:9378

Учетный номер части: 36:25:6945025:9378/1

ЗУ 36:25:6945025:9378

Площадь 1272, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
532011.13

1293495.8

1
531 900,91

1 293 423,48

2
532004.49

1293499.99

2
531 975,91

1 293 471,54

3
531975.91

1293471.54

3
532 004,49

1 293 499,99

4
531900.91

1293423.48

4
531 416,78

1 293 870,96

5
531914.58

1293414.85

5
531 450,00

1 293 708,09

6
531948.64

1293440.57

1
531 900,91

1 293 423,48

7
531979.75

1293467.19




8
532000.06

1293482.75




1
532011.13

1293495.8




Таблица 162.

36:25:6945025:9377

Учетный номер части: 36:25:6945025:9377/1

ЗУ 36:25:6945025:9377

Площадь 1111, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531781.16

1293355.35

1
531 781,16

1 293 355,35

2
531783.1

1293354.11

2
531 794,29

1 293 360,43

3
531794.29

1293360.43

3
531 835,48

1 293 383,71

1
531781.16

1293355.35

4
531 836,28

1 293 382,05

1
531914.58

1293414.85

5
531 900,91

1 293 423,48

2
531900.91

1293423.48

6
531 450,00

1 293 708,09

3
531836.28

1293382.05

7
531 483,23

1 293 545,21

4
531841.3

1293371.61

1
531 781,16

1 293 355,35

5
531853.74

1293379.72




6
531891.07

1293399.09




7
531908.36

1293410.15




1
531914.58

1293414.85




Таблица 163.

36:25:6945025:9374

Учетный номер части: 36:25:6945025:9374/1

ЗУ 36:25:6945025:9374

Площадь 1810, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531539.6

1293278.19

1
531 781,16

1 293 355,35

2
531541.64

1293260.37

2
531 483,23

1 293 545,21

3
531713.21

1293325.85

3
531 524,75

1 293 341,61

4
531783.1

1293354.11

4
531 539,58

1 293 278,27

5
531781.16

1293355.35

5
531 682,93

1 293 317,32

6
531682.93

1293317.32

1
531 781,16

1 293 355,35

7
531539.58

1293278.27




1
531539.6

1293278.19




Таблица 164.

36:25:6945025:9219

Учетный номер части: 36:25:6945025:9219/1

ЗУ 36:25:6945025:9219

Площадь 2253, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531541.64

1293260.37

1
531 259,67

1 294 880,88

2
531539.6

1293278.19

2
531 213,48

1 295 145,03

3
531539.58

1293278.27

3
531 158,93

1 295 149,69

4
531482.18

1293262.64

4
531 105,02

1 295 158,71

5
531423.99

1293244.16

5
531 104,71

1 295 158,76

6
531427.2

1293225.78

6
531 103,07

1 295 093,50

1
531541.64

1293260.37

7
531 101,79

1 295 042,91




8
531 140,15

1 294 867,71




1
531 259,67

1 294 880,88










1
531 539,58

1 293 278,27




2
531 524,75

1 293 341,61




3
531 416,01

1 293 874,73




4
531 314,01

1 294 553,06




5
531 285,63

1 294 775,22




6
531 281,46

1 294 875,88




7
531 141,18

1 294 861,81




8
531 423,99

1 293 244,16




9
531 482,18

1 293 262,64




1
531 539,58

1 293 278,27

Таблица 165.

36:25:6945025:9220

Учетный номер части: 36:25:6945025:9220/1

ЗУ 36:25:6945025:9220

Площадь 2090, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531427.2

1293225.78

1
531 140,15

1 294 867,71

2
531423.99

1293244.16

2
531 101,79

1 295 042,91

3
531308.58

1293207.52

3
531 061,63

1 295 031,39

4
531310.87

1293194.41

4
531 032,69

1 295 023,09

5
531336.79

1293198.44

5
531 012,84

1 295 017,40

1
531427.2

1293225.78

6
530 993,12

1 295 011,87




7
531 023,51

1 294 838,10




8
531 088,22

1 294 861,92




1
531 140,15

1 294 867,71










1
531 423,99

1 293 244,16




2
531 141,18

1 294 861,81




3
531 089,61

1 294 856,06




4
531 024,59

1 294 831,92




5
531 308,58

1 293 207,52




1
531 423,99

1 293 244,16




7
531 141,18

1 294 861,81




8
531 423,99

1 293 244,16













Таблица 166.

36:25:6945025:9221

Учетный номер части: 36:25:6945025:9221/1

ЗУ 36:25:6945025:9221

Площадь 1138, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
531310.87

1293194.41

1
531 023,51

1 294 838,10

2
531308.58

1293207.52

2
530 993,12

1 295 011,87

3
531298.05

1293204.18

3
530 983,47

1 295 009,17

4
531232.4

1293191.13

4
530 984,90

1 295 027,94

5
531191.2

1293182.12

5
530 965,78

1 295 016,97

6
531192.27

1293175.97

6
530 952,24

1 295 007,47

1
531310.87

1293194.41

7
530 941,93

1 294 999,09




8
530 929,36

1 294 992,32




9
530 921,63

1 294 988,14




10

530 912,29

1 294 988,14




11

530 878,49

1 294 970,77




12

530 909,05

1 294 795,96




1
531 023,51

1 294 838,10










1
531 308,58

1 293 207,52




2
531 024,59

1 294 831,92




3
530 910,19

1 294 789,45




4
531 191,20

1 293 182,12




5
531 232,40

1 293 191,13




6
531 298,05

1 293 204,18




1
531 308,58

1 293 207,52

Таблица 167.

36:25:6945025:9225

Учетный номер части: 36:25:6945025:9225/1

ЗУ 36:25:6945025:9225

Площадь 266, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
530697.48

1293218.94

1
530 568,02

1 294 656,24

2
530699.2

1293209.09

2
530 534,10

1 294 850,24

3
530722.53

1293209.76

3
530 479,11

1 294 820,86

4
530776.8

1293201.89

4
530 421,71

1 294 796,33

1
530697.48

1293218.94

5
530 460,50

1 294 574,46




6
530 469,50

1 294 585,89




7
530 538,21

1 294 642,86




1
530 568,02

1 294 656,24










1
530 823,46

1 293 195,13




2
530 569,11

1 294 649,98




3
530 538,42

1 294 635,27




4
530 474,01

1 294 581,86




5
530 461,87

1 294 566,63




6
530 697,48

1 293 218,94




7
530 776,80

1 293 201,89




1
530 823,46

1 293 195,13

Таблица 168.

36:25:6945025:9203

Учетный номер части: 36:25:6945025:9203/1

ЗУ 36:25:6945025:9203

Площадь 2377, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
530456.78

1293202.09

1
530 358,56

1 294 460,71

2
530458.02

1293202.13

2
530 307,86

1 294 750,70

3
530529.67

1293214.23

3
530 191,56

1 294 747,06

4
530551.84

1293214.88

4
530 190,07

1 294 732,63

5
530571.22

1293213.59

5
530 189,62

1 294 730,24

6
530576.57

1293213.7

6
530 250,71

1 294 380,80

7
530573.06

1293233.77

7
530 257,37

1 294 379,20

8
530513.15

1293232.49

8
530 307,99

1 294 418,90

9
530453.41

1293221.38

1
530 358,56

1 294 460,71

1
530456.78

1293202.09







1
530 573,06

1 293 233,77




2
530 359,81

1 294 453,55




3
530 309,43

1 294 411,58




4
530 258,61

1 294 370,86




5
530 252,17

1 294 372,47




6
530 453,41

1 293 221,38




7
530 513,15

1 293 232,49




1
530 573,06

1 293 233,77



















Таблица 169.

36:25:6945025:9204

Учетный номер части: 36:25:6945025:9204/1

ЗУ 36:25:6945025:9204

Площадь 1336, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
530456.78

1293202.09

1
530 250,71

1 294 380,80

2
530453.41

1293221.38

2
530 189,62

1 294 730,24

3
530356.08

1293203.29

3
530 188,06

1 294 721,98

4
530335.91

1293196.73

4
530 181,56

1 294 689,24

5
530336.86

1293191.27

5
530 081,14

1 294 676,53

6
530372.81

1293199.66

6
530 080,15

1 294 672,28

1
530456.78

1293202.09

7
530 072,75

1 294 674,00




8
530 066,96

1 294 649,30




9
530 066,62

1 294 646,54




10

530 066,44

1 294 643,72




11

530 066,40

1 294 641,17




12

530 066,50

1 294 638,62




13

530 066,72

1 294 636,08




14

530 067,08

1 294 633,56




15

530 067,56

1 294 631,05




16

530 070,60

1 294 611,24




17

530 075,56

1 294 612,18




18

530 077,14

1 294 603,83




19

530 072,25

1 294 602,91




20

530 075,52

1 294 586,58




21

530 084,43

1 294 548,38




22

530 090,82

1 294 516,96




23

530 187,33

1 294 529,35




24

530 196,43

1 294 461,12




25

530 126,35

1 294 452,13




26

530 127,03

1 294 447,07




27

530 118,61

1 294 445,94




28

530 117,90

1 294 451,05




29

530 116,64

1 294 450,88




30

530 123,56

1 294 411,32




1
530 250,71

1 294 380,80










1
530 453,41

1 293 221,38




2
530 252,17

1 294 372,47




3
530 124,76

1 294 404,41




4
530 335,91

1 293 196,73




5
530 356,08

1 293 203,29




1
530 453,41

1 293 221,38

Таблица 170.

36:25:6945025:9205

Учетный номер части: 36:25:6945025:9205/1

ЗУ 36:25:6945025:9205

Площадь 179, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
530336.86

1293191.27

1
530 123,56

1 294 411,32

2
530335.91

1293196.73

2
530 116,64

1 294 450,88

3
530273.98

1293176.58

3
530 039,72

1 294 441,02

1
530336.86

1293191.27

4
530 030,59

1 294 509,17




5
530 038,53

1 294 510,19




6
530 069,89

1 294 514,23




7
530 063,15

1 294 543,90




8
530 055,81

1 294 586,05




9
530 052,58

1 294 600,71




10

530 047,95

1 294 620,65




11

530 044,76

1 294 637,04




12

530 044,26

1 294 640,20




13

530 043,93

1 294 643,39




14

530 043,79

1 294 645,93




15

530 043,76

1 294 648,48




16

530 043,84

1 294 651,03




17

530 048,12

1 294 672,34




18

530 032,01

1 294 670,30




19

530 000,48

1 294 657,84




20

529 961,98

1 294 638,74




21

529 996,40

1 294 441,84




1
530 123,56

1 294 411,32










1
530 335,91

1 293 196,73




2
530 124,76

1 294 404,41




3
529 997,36

1 294 436,37




4
530 219,82

1 293 163,93




5
530 273,98

1 293 176,58




1
530 335,91

1 293 196,73

Таблица 171.

36:25:6945025:9108

Учетный номер части: 36:25:6945025:9108/4

ЗУ 36:25:6945025:9108

Площадь 45, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526704.65

1292395.58

1
525 685,47

1 293 595,43

2
526697.42

1292398.23

2
525 431,91

1 293 857,78

3
526688.14

1292398.69

3
525 389,24

1 293 825,81

4
526693.1

1292393.6

4
525 344,58

1 293 775,46

1
526704.65

1292395.58

5
525 391,26

1 293 727,63




6
525 418,31

1 293 746,67




7
525 500,82

1 293 765,71




8
525 504,44

1 293 753,92




9
525 495,38

1 293 743,04




10

525 430,11

1 293 687,81




11

525 588,68

1 293 525,33




12

525 603,40

1 293 546,63




13

525 633,42

1 293 576,50




1
525 685,47

1 293 595,43










1
526 704,65

1 292 395,58




2
526 722,15

1 292 398,59




3
526 805,88

1 292 405,03




4
526 873,37

1 292 380,84




5
525 691,01

1 293 592,29




6
525 688,18

1 293 589,69




7
525 637,58

1 293 572,10




8
525 608,21

1 293 542,88




9
525 592,83

1 293 521,08




10

526 688,14

1 292 398,69




11

526 697,42

1 292 398,23




1
526 704,65

1 292 395,58







Таблица 172.

36:25:6945025:9109

Учетный номер части: 36:25:6945025:9109/4

ЗУ 36:25:6945025:9109

Площадь 2219, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526596.95

1292372.81

1
525 391,26

1 293 727,63

2
526617.93

1292380.68

2
525 344,58

1 293 775,46

3
526693.1

1292393.6

3
525 264,74

1 293 685,46

4
526688.14

1292398.69

4
525 297,37

1 293 652,03

5
526643.69

1292400.87

5
525 329,45

1 293 684,11

6
526573.99

1292387.34

1
525 391,26

1 293 727,63

7
526541.32

1292377.32




8
526556.28

1292361.99

1
525 588,68

1 293 525,33

9
526576.61

1292367.34

2
525 430,11

1 293 687,81

1
526596.95

1292372.81

3
525 338,28

1 293 610,11




4
525 501,84

1 293 442,50




5
525 509,19

1 293 447,68




6
525 562,43

1 293 487,32




1
525 588,68

1 293 525,33










1
526 688,14

1 292 398,69




2
525 592,83

1 293 521,08




3
525 565,46

1 293 482,30




4
525 512,48

1 293 442,52




5
525 506,15

1 293 438,09




6
526 541,32

1 292 377,32




7
526 573,99

1 292 387,34




8
526 643,69

1 292 400,87




1
526 688,14

1 292 398,69

Таблица 173.

36:25:6945025:9111

Учетный номер части: 36:25:6945025:9111/4

ЗУ 36:25:6945025:9111

Площадь 2468, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526556.28

1292361.99

1
525 297,37

1 293 652,03

2
526541.32

1292377.32

2
525 264,74

1 293 685,46

3
526502.53

1292365.41

3
525 219,87

1 293 634,88

4
526426.35

1292323.32

4
525 195,00

1 293 585,12

5
526439.8

1292309.53

5
525 215,57

1 293 564,04

6
526450.65

1292315.22

6
525 221,56

1 293 576,21

7
526474.54

1292327.16

1
525 297,37

1 293 652,03

8
526510.92

1292347.25




9
526535.35

1292356.48

1
525 501,84

1 293 442,50

1
526556.28

1292361.99

2
525 338,28

1 293 610,11




3
525 330,36

1 293 603,41




4
525 283,21

1 293 543,57




5
525 264,90

1 293 513,48




6
525 411,75

1 293 363,00




7
525 423,92

1 293 387,54




8
525 456,56

1 293 410,56




1
525 501,84

1 293 442,50










1
526 541,32

1 292 377,32




2
525 506,15

1 293 438,09




3
525 429,40

1 293 384,33




4
525 416,28

1 293 358,36




5
526 426,35

1 292 323,32




6
526 502,53

1 292 365,41




1
526 541,32

1 292 377,32

Таблица 174.

36:25:6945025:9112

Учетный номер части: 36:25:6945025:9112/4

ЗУ 36:25:6945025:9112

Площадь 2310, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526439.8

1292309.53

1
525 215,57

1 293 564,04

2
526426.35

1292323.32

2
525 195,00

1 293 585,12

3
526397.87

1292307.59

3
525 138,21

1 293 471,49

4
526336.17

1292260.77

4
525 163,40

1 293 445,67

5
526329.27

1292250.98

5
525 166,25

1 293 463,78

6
526342.36

1292237.56

1
525 215,57

1 293 564,04

7
526343.25

1292238.77




8
526357.15

1292253.32

1
525 411,75

1 293 363,00

9
526369.21

1292263.09

2
525 264,90

1 293 513,48

10

526402.33

1292286.44

3
525 232,44

1 293 460,16

11

526427.85

1292303.27

4
525 212,83

1 293 395,03

1
526439.8

1292309.53

5
525 375,47

1 293 228,36




6
525 384,48

1 293 240,67




7
525 384,48

1 293 259,15




8
525 394,37

1 293 307,30




9
525 402,00

1 293 343,35




1
525 411,75

1 293 363,00










1
526 426,35

1 292 323,32




2
525 416,28

1 293 358,36




3
525 408,06

1 293 342,07




4
525 400,27

1 293 306,05




5
525 390,46

1 293 258,97




6
525 389,61

1 293 237,32




7
525 379,49

1 293 224,24




8
526 329,27

1 292 250,98




9
526 336,17

1 292 260,77




10

526 397,87

1 292 307,59




1
526 426,35

1 292 323,32

Таблица 175.

36:25:6945025:9113

Учетный номер части: 36:25:6945025:9113/4

ЗУ 36:25:6945025:9113

Площадь 2274, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526300.19

1292166.2

1
525 163,40

1 293 445,67

2
526314.55

1292207.04

2
525 138,21

1 293 471,49

3
526324.84

1292212.58

3
525 127,18

1 293 449,43

4
526331.31

1292222.48

4
525 102,35

1 293 370,76

5
526342.36

1292237.56

5
525 101,15

1 293 337,65

6
526329.27

1292250.98

6
525 143,17

1 293 294,59

7
526298.84

1292207.8

7
525 144,49

1 293 325,06

8
526271.82

1292147.59

1
525 163,40

1 293 445,67

9
526270.43

1292139.44




10

526275.11

1292134.65

1
525 375,47

1 293 228,36

11

526287.58

1292121.87

2
525 212,83

1 293 395,03

12

526288.09

1292128.23

3
525 184,38

1 293 300,58

13

526293.52

1292150.38

4
525 180,18

1 293 256,67

1
526300.19

1292166.2

5
525 308,14

1 293 125,54




6
525 356,38

1 293 176,34




7
525 371,98

1 293 223,58




1
525 375,47

1 293 228,36










1
526 329,27

1 292 250,98




2
525 379,49

1 293 224,24




3
525 377,49

1 293 221,65




4
525 360,56

1 293 171,30




5
525 312,31

1 293 121,26




6
525 691,81

1 292 732,38




7
525 981,25

1 292 435,78




8
526 270,43

1 292 139,44




9
526 271,82

1 292 147,59




10

526 298,84

1 292 207,80




1
526 329,27

1 292 250,98

Таблица 176.

36:25:6945025:9003

Учетный номер части: 36:25:6945025:9003/бн

ЗУ 36:25:6945025:9003

Площадь 5, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526 275,11

1 292 134,65

1
526 270,09

1 292 137,45

2
526 270,43

1 292 139,44

2
526 270,43

1 292 139,44

3
526 270,09

1 292 137,45

3
525 981,25

1 292 435,78

1
526 275,11

1 292 134,65

4
525 216,91

1 292 861,71




5
525 215,31

1 292 837,85




6
525 230,88

1 292 785,92




7
525 255,12

1 292 742,15




8
525 297,30

1 292 687,65




9
525 307,92

1 292 673,62




1
526 270,09

1 292 137,45

Таблица 177.

36:25:6945025:9002

Учетный номер части: 36:25:6945025:9002/1

ЗУ 36:25:6945025:9002

Площадь 2346, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526259.93

1292005.73

1
526 270,09

1 292 137,45

2
526262.2

1292019.53

2
525 307,92

1 292 673,62

3
526277.34

1292053.9

3
525 343,99

1 292 625,94

4
526280.71

1292069.15

4
525 410,70

1 292 537,61

5
526284.62

1292093.69

5
525 485,84

1 292 437,10

6
526286.57

1292109.33

6
526 249,41

1 292 011,59

7
526287.58

1292121.87

7
526 252,71

1 292 035,41

8
526275.11

1292134.65

1
526 270,09

1 292 137,45

9
526270.09

1292137.45




10

526252.71

1292035.41




11

526249.41

1292011.59




1
526259.93

1292005.73




Таблица 178.

36:25:6945025:9001

Учетный номер части: 36:25:6945025:9001/1

ЗУ 36:25:6945025:9001

Площадь 1309, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526244.55

1291876.93

1
525 485,84

1 292 437,10

2
526251.25

1291952.82

2
525 514,22

1 292 399,13

3
526259.93

1292005.73

3
525 567,09

1 292 313,59

4
526249.41

1292011.59

4
525 583,26

1 292 245,44

5
526236.94

1291921.5

5
526 238,69

1 291 880,20

6
526238.69

1291880.2

6
526 236,94

1 291 921,50

1
526244.55

1291876.93

7
526 249,41

1 292 011,59




1
525 485,84

1 292 437,10

Таблица 179.

36:25:6945025:9000

Учетный номер части: 36:25:6945025:9000/1

ЗУ 36:25:6945025:9000

Площадь 440, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526251.88

1291759.2

1
526 254,70

1 291 740,39

2
526243.73

1291867.56

2
526 252,80

1 291 746,93

3
526244.55

1291876.93

3
526 251,88

1 291 759,20

4
526238.69

1291880.2

4
526 240,63

1 291 834,26

5
526240.63

1291834.26

5
526 238,69

1 291 880,20

1
526251.88

1291759.2

6
525 583,26

1 292 245,44

1
526256.94

1291732.65

7
525 595,94

1 292 191,97

2
526254.7

1291740.39

8
525 590,90

1 292 114,93

3
526255.76

1291733.31

9
525 587,87

1 292 105,49

1
526256.94

1291732.65

10

526 255,76

1 291 733,31




1
526 254,70

1 291 740,39

Таблица 180.

36:25:6945025:8999

Учетный номер части: 36:25:6945025:8999/1

ЗУ 36:25:6945025:8999

Площадь 2002, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526283.76

1291640.28

1
526 269,23

1 291 588,47

2
526267.67

1291695.69

2
526 256,89

1 291 725,75

3
526256.94

1291732.65

3
526 255,76

1 291 733,31

4
526255.76

1291733.31

4
525 587,87

1 292 105,49

5
526256.89

1291725.75

5
525 550,81

1 291 989,95

6
526269.23

1291588.47

1
526 269,23

1 291 588,47

7
526288.53

1291577.69




8
526287.22

1291599.39




9
526284.83

1291626.11




1
526283.76

1291640.28




Таблица 181.

36:25:6945025:8998

Учетный номер части: 36:25:6945025:8998/1

ЗУ 36:25:6945025:8998

Площадь 2929, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526288.53

1291577.69

1
526 269,23

1 291 588,47

2
526269.23

1291588.47

2
525 550,81

1 291 989,95

3
526276.54

1291507.1

3
525 482,84

1 291 889,27

4
526289.63

1291440.35

4
526 289,98

1 291 439,49

5
526289.98

1291439.49

5
526 289,63

1 291 440,35

6
526319.4

1291423.1

6
526 276,54

1 291 507,10

7
526314.81

1291434.45

1
526 269,23

1 291 588,47

8
526307.16

1291450.39




9
526303.5

1291463.52




10

526300.7

1291480.1




11

526296.34

1291509.92




12

526292.43

1291538.15




13

526288.96

1291570.51




1
526288.53

1291577.69




Таблица 182.

36:25:6945025:8997

Учетный номер части: 36:25:6945025:8997/1

ЗУ 36:25:6945025:8997

Площадь 3793, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526376.4

1291253.96

1
526 351,28

1 291 267,96

2
526376.5

1291254.95

2
526 326,54

1 291 349,68

3
526373.33

1291269.11

3
526 289,98

1 291 439,49

4
526367.03

1291291.7

4
525 482,84

1 291 889,27

5
526360.86

1291307.2

5
525 437,91

1 291 822,71

6
526346.89

1291350.91

6
525 406,72

1 291 794,32

7
526343.66

1291364.91

1
526 351,28

1 291 267,96

8
526338.7

1291377.83




9
526333.43

1291388.38




10

526319.4

1291423.1




11

526289.98

1291439.49




12

526326.54

1291349.68




13

526351.28

1291267.96




1
526376.4

1291253.96




Таблица 183.

36:25:6945025:8996

Учетный номер части: 36:25:6945025:8996/1

ЗУ 36:25:6945025:8996

Площадь 1056, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
526371.11

1291127.82

1
526 371,43

1 291 119,36

2
526369.1

1291180.14

2
526 371,11

1 291 127,82

3
526376.4

1291253.96

3
526 369,07

1 291 153,82

4
526351.28

1291267.96

4
526 357,99

1 291 245,79

5
526357.99

1291245.79

5
526 351,28

1 291 267,96

6
526369.07

1291153.82

6
525 406,72

1 291 794,32

1
526371.11

1291127.82

7
525 393,56

1 291 782,33




8
525 333,24

1 291 748,68




9
525 280,18

1 291 727,46




10

525 283,57

1 291 725,57




11

525 417,82

1 291 650,76




12

525 552,07

1 291 575,96




13

525 686,32

1 291 501,13




14

525 820,58

1 291 426,33




15

525 954,82

1 291 351,52




16

526 089,07

1 291 276,71




17

526 223,32

1 291 201,90




1
526 371,43

1 291 119,36

Таблица 184.

36:25:6945025:9009

Учетный номер части: 36:25:6945025:9009/1

ЗУ 36:25:6945025:9009

Площадь 71, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
525513.9

1291078.87

1
525 641,41

1 291 044,21

2
525514.48

1291075.41

2
525 552,07

1 291 575,96

3
525551.34

1291067.45

3
525 417,82

1 291 650,76

4
525549.2

1291068.63

4
525 513,90

1 291 078,87

1
525513.9

1291078.87

5
525 549,20

1 291 068,63




6
525 551,34

1 291 067,45




7
525 622,12

1 291 052,15




1
525 641,41

1 291 044,21

Таблица 185.

36:25:6945025:9008

Учетный номер части: 36:25:6945025:9008/1

ЗУ 36:25:6945025:9008

Площадь 1247, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
525513.9

1291078.87

1
525 513,90

1 291 078,87

2
525471.18

1291091.27

2
525 417,82

1 291 650,76

3
525399.26

1291109.91

3
525 283,57

1 291 725,57

4
525386.35

1291113.77

4
525 386,35

1 291 113,77

5
525389.39

1291095.66

5
525 399,26

1 291 109,91

6
525487.2

1291081.3

6
525 471,18

1 291 091,27

7
525514.48

1291075.41

1
525 513,90

1 291 078,87

1
525513.9

1291078.87




Таблица 186.

36:25:6945025:9007

Учетный номер части: 36:25:6945025:9007/1

ЗУ 36:25:6945025:9007

Площадь 2508, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
525389.39

1291095.66

1
525 386,35

1 291 113,77

2
525386.35

1291113.77

2
525 283,57

1 291 725,57

3
525290.59

1291142.39

3
525 280,18

1 291 727,46

4
525259.34

1291145.52

4
525 187,73

1 291 690,49

5
525263

1291123.76

5
525 175,20

1 291 646,35

6
525272.45

1291123.6

6
525 259,34

1 291 145,52

7
525290.04

1291122.3

7
525 290,59

1 291 142,39

8
525305.68

1291118.83

1
525 386,35

1 291 113,77

9
525321.31

1291114.05




10

525343.03

1291106.44




11

525363.88

1291100.58




12

525370.17

1291098.48




1
525389.39

1291095.66




Таблица 187.

36:25:6945025:9004

Учетный номер части: 36:25:6945025:9004/1

ЗУ 36:25:6945025:9004

Площадь 2636, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
525263

1291123.76

1
525 259,34

1 291 145,52

2
525259.34

1291145.52

2
525 175,20

1 291 646,35

3
525135.58

1291157.89

3
525 098,75

1 291 377,12

4
525139.29

1291135.81

4
525 135,58

1 291 157,89

5
525143.44

1291135.33

1
525 259,34

1 291 145,52

6
525164.29

1291132.94




7
525176.02

1291132.07




8
525198.82

1291130.34




9
525220.54

1291129.03




10

525239.22

1291126.86




11

525259.2

1291123.82




1
525263

1291123.76




Таблица 188.

36:25:6945025:8993

Учетный номер части: 36:25:6945025:8993/1

ЗУ 36:25:6945025:8993

Площадь 2665, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
525139.29

1291135.81

1
525 135,58

1 291 157,89

2
525135.58

1291157.89

2
525 098,75

1 291 377,12

3
525102.22

1291161.23

3
525 070,24

1 291 276,73

4
525008.57

1291180.65

4
525 065,52

1 291 283,76

5
524955.34

1291196.84

5
524 996,37

1 291 305,32

6
524952.55

1291187.98

6
524 990,69

1 291 307,15

7
525105.53

1291140.6

7
524 970,61

1 291 245,18

8
525111.74

1291139.67

8
524 961,53

1 291 216,53

9
525130.41

1291136.85

9
524 955,34

1 291 196,84

1
525139.29

1291135.81

10

525 008,57

1 291 180,65




11

525 102,22

1 291 161,23




1
525 135,58

1 291 157,89

Таблица 189.

36:25:6945031:7161

Учетный номер части: 36:25:6945031:7161/2

ЗУ 36:25:6945031:7161

Площадь 116, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
524265.49

1291680.08

1
524 405,21

1 291 571,35

2
524266.25

1291675.49

2
524 348,50

1 291 912,44

3
524324.05

1291632.17

3
524 317,31

1 291 932,84

1
524265.49

1291680.08

4
524 267,59

1 291 969,71




5
524 210,68

1 292 009,75




6
524 265,49

1 291 680,08




7
524 324,05

1 291 632,17




1
524 405,21

1 291 571,35

Таблица 190.

36:25:6945031:7162

Учетный номер части: 36:25:6945031:7162/4

ЗУ 36:25:6945031:7162

Площадь 670, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
524266.25

1291675.49

1
524 265,49

1 291 680,08

2
524265.49

1291680.08

2
524 210,68

1 292 009,75

3
524204.21

1291730.2

3
524 153,00

1 292 050,34

4
524125.46

1291790.62

4
524 101,24

1 292 074,55

5
524126.13

1291786.6

5
524 076,31

1 292 086,20

6
524258.53

1291681.27

6
524 125,46

1 291 790,62

1
524266.25

1291675.49

7
524 204,21

1 291 730,20




1
524 265,49

1 291 680,08

Таблица 191.

36:25:6945031:7163

Учетный номер части: 36:25:6945031:7163/3

ЗУ 36:25:6945031: 7163

Площадь 732, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
524125.46

1291790.62

1
524 125,46

1 291 790,62

2
524114.76

1291798.83

2
524 076,31

1 292 086,20

3
523988.69

1291881.57

3
524 012,38

1 292 116,10

4
523990.16

1291872.75

4
524 001,10

1 292 126,40

5
524114.87

1291795.55

5
523 943,27

1 292 154,81

6
524126.13

1291786.6

6
523 988,69

1 291 881,57

1
524125.46

1291790.62

7
524 114,76

1 291 798,83




1
524 125,46

1 291 790,62

Таблица 192.

36:25:6945031:7164

Учетный номер части: 36:25:6945031:7164/3

ЗУ 36:25:6945031: 7164

Площадь 732, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
523988.69

1291881.57

1
523 988,69

1 291 881,57

2
523914.15

1291930.5

2
523 943,27

1 292 154,81

3
523866.84

1291956.47

3
523 867,43

1 292 192,07

4
523853.43

1291963.52

4
523 862,38

1 292 196,89

5
523854.34

1291958.06

5
523 848,26

1 292 188,39

6
523902.53

1291926.99

6
523 815,20

1 292 193,41

7
523990.16

1291872.75

7
523 853,43

1 291 963,52




8
523 866,84

1 291 956,47




9
523 914,15

1 291 930,50




1
523 988,69

1 291 881,57

Таблица 193.

36:25:6945031:7165

Учетный номер части: 36:25:6945031:7155/3

ЗУ 36:25:6945031: 7155

Площадь 102, м2

Номер точки

Координаты, м

Номер точки

Координаты, м


X
Y


X
Y

1
2

3
4

5
6

1
523853.43

1291963.52

1
523 853,43

1 291 963,52

2
523812.38

1291985.11

2
523 815,20

1 292 193,41

3
523854.34

1291958.06

3
523 774,83

1 292 199,55

1
523853.43

1291963.52

4
523 769,42

1 292 203,38




5
523 765,89

1 292 198,85




6
523 696,96

1 292 065,93




7
523 696,96

1 292 059,52




8
523 812,38

1 291 985,11




1
523 853,43

1 291 963,52

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ВИТ-СТРОЙ», г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 18000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья Л.В.Романова