Резолютивная часть решения от 17 апреля 2024 г. по делу № А53-11081/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-11081/23
17 апреля 2024 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Солуяновой Т.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Чукариной А.А.

рассматривает в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Ростовской области по адресу: <...>

дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>

к некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: <***>, ИНН: <***>

об обязании перенести инженерное оборудование, произвести восстановительные ремонтные работы в помещении истца,

третьи лица: ООО «ЦДС» ИНН: <***>, ОГРН: <***>, ООО «ЮТТК», ОГРН: <***>, ООО «Ростовские тепловые сети» ОГРН: <***>, ИНН: <***>, Государственная жилищная инспекция Ростовской области, ООО «Строй-Инжиниринг» ИНН <***>, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, Администрация Кировского района г. Ростова-на-Дону, ООО УК «Паритет» ИНН <***>,

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: <***>, ИНН: <***> переместить узел с запорно-регулирующей арматурой, расположенный в комнате № 13-14-15а, согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте, расположенного по адресу: <...>, литер Г, бывшая квартира № 224, в помещение, являющееся общедомовым имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, литер Г.

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: <***>, ИНН: <***> переместить магистральные трубопроводы, проходящие через помещения

индивидуального предпринимателя ФИО1, расположенное по адресу: <...>, литер Г, бывшая квартира № 224, устроив их в месте исходного нахождения.

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: <***>, ИНН: <***> восстановить помещение индивидуального предпринимателя ФИО1, расположенное по адресу: <...>, литер Г, бывшая квартира № 224 до того состояния, в котором оно находилось до проведения капитального ремонта, а именно произвести восстановительные ремонтные работы в указанном помещении в местах, где производился капитальный ремонт, в результате которого имущество было повреждено:

Помещение 9-9а-10 согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте:

- выполнить восстановительные работы разобранной части потолка системы подвесного типа «Арм-стронг»;

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, в шести местах. Цветовую гамму панелей ПВХ подобрать в соответствии с существующей.

- восстановить подключение отопительного прибора (под окном);

- выполнить восстановительные работы разобранной части пола, а именно залить бетонную стяжку, уложить керамическую напольную плитку.

Помещение 10а согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте:

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, а также установить решетку для отопительного прибора. Цветовую гамму панелей ПВХ подобрать в соответствии с существующей.

Помещение 16 согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте:

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из гипсокартона, также выполнить шпаклевку и окраску восстановленной гипсокартонной стены, окрасить в цвет существующей стены.

Помещение 15б (коридор) согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте:

- восстановить реечный потолок подвесного типа. Цвет белый.

Помещение 13-14-15а согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом паспорте:

- восстановить реечный потолок подвесного типа. Цвет белый;

- выполнись восстановительные работы разобранной части стены из кирпича, также оштукатурить и окрасить в цвет существующей стены.

Помещение 11-12 согласно плану нежилого помещения, укачанному в техническом паспорте:

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из бетона;

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, а также установить решетку для отопительного прибора. Цветовую гамму панелей ПВХ подобрать в соответствии с существующей.

Взыскать с некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: <***>, ИНН: <***> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: <***>, ИНН: <***> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей, судебных издержек в размере 226 619,44 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Солуянова Т. А.