Решение от 13 августа 2018 г. по делу № А51-2405/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-2405/2018
г. Владивосток
13 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2018 года .

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ ЭКСПРЕСС ЛОГИСТИК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, открытое акционерное общество «Российские железные дороги» о взыскании 366 000 рублей неосновательного обогащения

при участии

от истца, ответчика: не явились, извещены;

от третьего лица: ФИО1, доверенность от 28.09.2018 года, паспорт

установил:

общество с ограниченной ответственностью «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ ЭКСПРЕСС ЛОГИСТИК» о взыскании 366 000 рублей неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием с сентября 2016 года по декабрь 2017 года земельного участка истца ответчиком.

Определением суда от 14.02.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

На основании определения суда от 23.03.2018 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 17.05.2018 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытого акционерного общества «Российские железные дороги».

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123 АПК РФ, истец в письменном ходатайстве не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суде, руководствуясь статьей 156 АПК РФ.

Как следует из искового заявления, истец является субарендатором части земельного участка по договору от 22.05.2006 № НЮ 1681, на котором в период с сентября 2016 года по декабрь 2017 год ответчик без заключения договора осуществлял свою деятельность, а именно, осуществил выгрузку 61 вагона.

Третье лицо в письменном отзыве против требований возразило, указало, что договор 22.05.2006 № НЮ 1681 был заключен в отношении участка, находящегося в междупутье железнодорожных путей общего пользования Первая речка, что предусматривает доступ к инфраструктуре иных лиц для проведения погрузочно-разгрузочных работ. В соответствии с письмом от 29.02.2016 № 42 истец отказался от договора 22.05.2006 № НЮ 1681.

С учетом представленных третьем лицом пояснений относительного того, что истец отказался от договора 22.05.2006 № НЮ 1681 в соответствии с письмом от 29.02.2016 № 62 ходатайство истца об истребовании в ОАО «РЖД» справок станции, ведомостей подачи-уборки вагонов судом не рассматривается, в связи с его процессуальной необоснованностью.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, третьего лица, судом установлено, что согласно договору № НЮ 1681 от 22.05.2006 субаренды части земельного участка открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (арендатор) передает, а общество с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская транспортная пассажирская компания» (в настоящее время – общество с ограниченной ответственностью «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ») (субарендатор) принимает и использует на праве субаренды часть земельного участка общей площадью 2009,91 из земель поселений с кадастровым номером 25:28:000000:0008/009, имеющего адресные ориентиры: <...>, участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:006 (учетный кадастровый номер части – 038, обособленный участок 25:28:000000:8 – Приморский край, юго-западная, южная, северо-западная части Владивостокского кадастрового района), предоставленного ОАО «РЖД» по договору аренды от 15.12.2004 № 48/48, для организации пункта обработки вагонов, сроком до 31.12.2010 (пункты 1.1, 1.3, 2.1 договора).

Участок передан по акту приема-передачи от 22.05.2006.

Договор зарегистрирован 28.06.2006 за номером государственной регистрации 25-25-01/045/2006-83.

09.03.2016 в адрес ОАО «РЖД» поступило заявление № 42 от 29.02.2016 общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская транспортная пассажирская компания» (ОГРН <***>), в котором общество информирует о прекращении действия договора от 22.05.2006 № НЮ 1681 в связи с невозможностью производить на участке погрузочно-разгрузочную работу, хозяйственную деятельность и обработку вагонов.

14.12.2017 генеральным директором «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» и заместителем генерального директора составлен акт, из которого следует, что работниками ООО «ТК Экспресс Логистик» ведутся погрузочно-разгрузочные работы по прибывшим в адрес ООО «ТК Экспресс Логистик» грузовым вагонам с использованием земельного участка и оборудования ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» для работы на путях №№ 23, 25, также работы велись в сентябре 2016 года, всего выгружено 61 вагон, от оплаты услуг по предоставлению участка и оборудования для проведения работ работники ООО «ТК Экспресс Логистик» отказались.

Согласно представленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2018 № 25/011/005/2018-2499 земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:8 находится в собственности Российской Федерации, части земельного участка предоставлены в аренду (субаренды) физическим и юридическим лицам, сведения о регистрации ограничения и обременения объекта недвижимости на основании договора субаренды 22.05.2006 № НЮ 1681 в пользу ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» или ООО «Западно-Сибирская транспортная пассажирская компания» отсутствуют.

Кроме того, согласно уведомлению от 15.06.2018 № 25/011/001/2018-2632 в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:8/9.

Указывая, что в октября-декабре 2017 года общество с ограниченной ответственностью «ТРАНСПОРТНАЯ КОМПАНИЯ ЭКСПРЕСС ЛОГИСТИК» без заключения договора с ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» осуществляло деятельность на земельном участке ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ», а именно, совместно с ОАО «РЖД» въезд грузовых вагонов по железнодорожным путям на территорию ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ», используя вилочный погрузчик, осуществило выгрузку 61 вагона, истец направил в адрес ответчика претензию от 21.12.2017 с требованием об уплате 366 000 рублей неосновательного обогащения в результате использования участка истца, однако, ответчик неосновательное обогащение не оплатил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, третьего лица, суд считает требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства из неосновательного обогащения возникают при обогащении одного лица за счет другого, и такое обогащение происходит при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. Обогащение признается неосновательным, если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого произошло при отсутствии к тому предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В пункте 2 статьи 1105 ГК РФ закреплено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании части 1 статьи 65 АПК РФ лицо, обратившееся с требованием о возмещении неосновательного обогащения, возникшего в результате неосновательного пользования его имуществом, обязано доказать факт принадлежности спорного имущества истцу, пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, отсутствие правовых оснований такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

При этом, как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, 09.03.2016 в адрес ОАО «РЖД» поступило заявление № 42 от 29.02.2016 общества с ограниченной ответственностью «Западно-Сибирская транспортная пассажирская компания» (ОГРН <***>), в котором общество информирует о прекращении действия договора от 22.05.2006 № НЮ 1681 в связи с невозможностью производить на участке погрузочно-разгрузочную работу, хозяйственную деятельность и обработку вагонов.

Согласно представленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2018 № 25/011/005/2018-2499 земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:8 находится в собственности Российской Федерации, части земельного участка предоставлены в аренду (субаренды) физическим и юридическим лицам, сведения о регистрации ограничения и обременения объекта недвижимости на основании договора субаренды 22.05.2006 № НЮ 1681 в пользу ООО «АКСИОМА РЕГУЛЯРНОСТИ» или ООО «Западно-Сибирская транспортная пассажирская компания» отсутствуют.

Кроме того, согласно уведомлению от 15.06.2018 № 25/011/001/2018-2632 в Едином государственном реестра недвижимости отсутствуют правоустанавливающие документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:8/9.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении отношений, вытекающих из договора субаренды от 22.05.2006 № НЮ 1681, а также об отсутствии самого предмета договора субаренды.

Таким образом, в отсутствие договора субаренды в спорный период у истца отсутствуют установленные законом правомочия владения, пользования этим участком и правомочия требовать защиты своего нарушенного права, вызванного использованием данного участка иными лицами.

Кроме этого, доказательств использования ответчиком ранее переданного по договору субаренды истцу участка последний в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил. В качестве такого доказательства не может быть расценен акт от 14.12.2017, поскольку он составлен истцом в одностороннем порядке, также акт составлен в отношении событий октября 2016 года.

Отказывая в удовлетворении требований, судом также учтено, что, как следует из пояснения третьего лица, ранее предоставленный истцу земельный участок расположен в междупутье железнодорожных путей общего пользования.

При этом, согласно статьи 2 Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» железнодорожные пути общего пользования - железнодорожные пути на территориях железнодорожных станций, открытых для выполнения операций по приему и отправлению поездов, приему и выдаче грузов, багажа и грузобагажа, по обслуживанию пассажиров и выполнению сортировочной и маневровой работы, а также железнодорожные пути, соединяющие такие станции, таким образом, доступ к путям для разгрузки и погрузки не мог быть ограничен или связан с необходимостью оплаты за такой доступ.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требований не имеется.

С учетом результатов рассмотрения расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.