Решение от 24 мая 2017 г. по делу № А26-1743/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1743/2017
г. Петрозаводск
25 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Санкт-Петербургской общественной организация "Семейная коммуна "Надежда" для подростков и молодежи-сирот и социальных сирот, лишившихся попечения родителей, находящихся в социально опасном положении и нуждающихся в социальной реабилитации"

к Администрация Куркиекского сельского поселения, Администрации Лахденпохского муниципального района

о признании право собственности на земельный участок

третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия

при участии представителей:

истца, Санкт-Петербургской общественной организации "Семейная коммуна "Надежда" для подростков и молодежи-сирот и социальных сирот, лишившихся попечения родителей, находящихся в социально опасном положении и нуждающихся в социальной реабилитации", - ФИО2, доверенность от 22.12.2016 года, Президента общественной организации ФИО3

ответчиков, Администрации Куркиекского сельского поселения, - не явился

Администрации Лахденпохского муниципального района, - не явился

третьего лица, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, - не явился

установил:

Санкт-Петербургская Общественная организация "Семейная коммуна "Надежда" для подростков и молодежи-сирот и социальных сирот, лишившихся попечения родителей, находящихся в социально опасном положении и нуждающихся в социальной реабилитации", Санкт-Петербургская Общественная организация "Семейная коммуна "Надежда" для подростков и молодежи-сирот и социальных сирот, лишившихся попечения родителей, находящихся в социально опасном положении и нуждающихся в социальной реабилитации" адрес: 198323, город Санкт-Петербург, улица Школьная (Горелово) дом 45, литер А, помещение № 1-Н (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Куркиекского сельского поселения, адрес: Республика Карелия, Лахденпохский район, посёлок Куркиёки, улица Ленина, дом 13, Администрации Лахденпохского муниципального района, адрес: Республика Карелия, город Лахденпохья, улица Советская, дом 7А (далее – ответчики) о признании право собственности на земельный участок.

Исковые требования обоснованы ссылками на статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что истец является собственником здания, расположенного на земельном участке площадью 9060 квадратных метра с кадастровым номером 10:12:0051301:1975, по адресу: Республика Карелия, <...>. Указывают, что на протяжении срока приобретательной давности добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным земельным участком.

Представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого дома, год постройки до 1939 г., площадью 203.5 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Указанное право было признано за истцом в силу приобретательной давности на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Карелия от 07.03.2012 года по делу № А26-7893/2011.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пунктах 15 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 , Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», даны следующие разъяснения.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из содержания судебного решения по делу № А26-7893/2011 усматривается, что деятельность истца неразрывно связана с владением и пользованием прилегающего земельного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Признать за Санкт-Петербургской общественной организацией "Семейная коммуна "Надежда" для подростков и молодежи-сирот и социальных сирот, лишившихся попечения родителей, находящихся в социально опасном положении и нуждающихся в социальной реабилитации" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на земельный участок площадью 9060 квадратных метра с кадастровым номером 10:12:0051301:1975, расположенный по адресу: Республика Карелия, <...>.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погорелов В.А.