Решение от 27 октября 2025 г. по делу № А52-558/2025

Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, <...>

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А52-558/2025
город Псков
28 октября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Семеновой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Николаевой Н.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Восток» (адрес: 305040, <...>; ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Министерству регионального контроля и надзора Псковской области (адрес: 180001, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к исполнительному органу местного самоуправления Администрации Островского района (адрес: 181350, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Остров Жилсервис» (адрес: 181350, <...>; ОГРН: <***>; ИНН: <***>)

о признании недействительным постановления Администрации Островского района Псковской области о назначении ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией для управления многоквартирным домом №944 от 02.12.2024,

о признании недействительным приказа от 03.12.2024 №424-ОД,

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, извещен, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле;

от ответчика (Министерство регионального контроля и надзора Псковской области): ФИО1 – представитель по доверенности,

от ответчика (исполнительного органа местного самоуправления Администрации Островского района): ФИО2 – представитель по доверенности,

от третьего лица: не явился, извещен,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «УК Восток» (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением к Комитету по региональному контролю и надзору Псковской области (после переименования – Министерство регионального контроля и надзора Псковской области), к исполнительному органу местного самоуправления Администрации Островского района (далее – ответчики) о признании недействительным постановления Администрации Островского района Псковской области о назначении ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией для управления многоквартирным домом №944 от 02.12.2024, о признании недействительным приказа от 03.12.2024 №424-ОД.

Определением суда от 15.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Остров Жилсервис».

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Указывает, что на момент издания оспариваемых постановления и приказа договоры управления многоквартирными домами (далее - МКД) расторгнуты не были, и лицензиат не лишен лицензии по управлению многоквартирными домами, следовательно, оснований для отстранения общества от управления многоквартирными домами не имелось. Кроме того, назначение ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией многоквартирными домами является безосновательным, поскольку указанным обществом не было подано заявление о включении в перечень организаций для временного управления многоквартирными домами, и общество не принимало участия в конкурсе по отбору управляющей организации. Вместе с тем ООО «УК Восток», по мнению заявителя, приступило к управлению многоквартирными домами и выполнило стандарты, направленные на достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Представители ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Считают, что несмотря на то, что по результатам открытого конкурса ООО «УК Восток» было определено управляющей организацией многоквартирными домами, в связи с отсутствием предоставления обществом услуги по управлению многоквартирными домами фактически способ управления МКД не реализовывался, что явилось основанием для принятия оспариваемых решения и постановления.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела отзыву ООО «Остров Жилсервис» возражает против удовлетворения заявленных требований, считает, что оспариваемые постановление и приказ являются правомерными.

Изучив материалы дела и позиции лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства, необходимые для разрешения спора по существу.

Общество с ограниченной ответственностью «УК Восток» осуществляет основной вид экономической деятельности: 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

05.05.2023 обществу предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (приказ от 05.05.2023 №180_ОД).

Извещением №23000008920000000007 объявлен открытый конкурс на выбор управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Остров. Согласно протоколу №24 от 29.07.2024 на момент вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступила единственная заявка от ООО “УК Восток”, общество признано соответствующим требованиям, установленным конкурсной документацией и постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 “О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом” (далее - постановление №75).

08.08.2024 заключены договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Псковская обл., г. Остров, кв-л 3 Остров, дома №1-23; Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, дома №20, №22.

28.08.2024 управление указанными МКД согласно информационной системе “ГИС ЖКХ” закреплено за ООО “УК Восток”.

02.12.2024 Постановлением Администрации Островского района №944 управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления, расположенными по адресу: Псковская обл., г. Остров, кв-л 3 Остров, дома №1-23; Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, дома №20, №22, назначено общество с ограниченной ответственностью “Остров Жилсервис”. На основании указанного постановления Комитетом по региональному контролю и надзору Псковской области приказом от 03.12.2024 №424-ОД внесены изменения в реестр лицензий Псковской области, МКД по адресам: Псковская обл., г. Остров, кв-л 3 Остров, дома №1-23; Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, дома №20, №22 включены в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО “Остров Жилсервис”, с 04.12.2024 (лицензия от 24.04.2015 №060-000057).

В связи с тем, что с добавлением информации об управлении МКД другой организацией произошло их автоматическое исключение из перечня МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО “УК Восток”, общество, не согласившись с вышеуказанными постановлением и приказом, обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования, исходя из следующего.

Согласно статье 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе, дела об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (пункт 2).

Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц регулируется главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из содержания статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) следует, что для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту;

- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом, отсутствие хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Частью 17 статьи 161 ЖК РФ установлены обстоятельства, при наличии которых управление МКД временно (но не более одного года) вправе осуществлять управляющая организация, определенная решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, определенных Правилами определения управляющей организации для управления МКД, в отношении которого собственниками помещений в МКД не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 №1616 (далее - Правила №1616).

Таким образом, управляющая организация в обозначенном порядке назначается органом местного самоуправления если: не выбран способ управления домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, выбранный способ управления не реализован, или не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, с октября 2024 года от граждан, проживающих в управляемых ООО «УК Восток» МКД, начали поступать жалобы на отсутствие управления МКД, невозможность связаться с сотрудниками управляющей организации, отсутствие надлежащего взаимодействия между гражданами и управляющей организацией. Указанное подтверждается показаниями свидетелей, заслушанных в судебном заседании 07.08.2025.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 (далее – Правила №416).

Согласно пункту 27 указанных правил управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия. Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком.

Юридический адрес ООО «УК Восток» - Курская область, г. Курск. Место нахождения (осуществления деятельности) управляющей организации в границах г. Остров Псковской области, согласно материалам дела и пояснениям представителей сторон, отсутствует. Согласно системе «ГИС ЖКХ» адрес нахождения органов управления управляющей организации: <...>. Вместе с тем, согласно пояснениям ответчика, в указанном здании располагается Администрация Островского района, иные организации, в том числе ООО «УК Восток», в данном здании отсутствуют. Копии документов (договор аренды или документ, подтверждающий право собственности) в качестве доказательства наличия адреса местонахождения управляющей организации в городе Остров в материалы дела не представлены.

Кроме того, отсутствие связи с заявителем послужило основанием уклонения от проведения контрольного (надзорного) мероприятия Министерством, в результате чего возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), обществу назначено административное наказание в виде административного штрафа (постановление мирового судьи судебного участка №22 в границах административно-территориальной единицы «Островский район» Псковской области от 11.12.2024 по делу №5-248/2024).

В соответствии с частью 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Стандарты управления МКД установлены частью 4 раздела II Правил №416.

Согласно пункту «д» указанной части управление многоквартирным домом обеспечивается организацией оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: определение способа оказания услуг и выполнения работ; подготовка заданий для исполнителей услуг и работ; выбор, в том числе на конкурсной основе, исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме; заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества, ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно материалам дела, вышеуказанные договоры ООО «УК Восток» заключены не были. Исходя из ответа муниципального унитарного предприятия «Жилищно коммунальное хозяйство» Островского района от 21.10.2024 №3905 следует, что со стороны МУП «ЖКХ» Островского района договора на СОИ горячего, холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «УК Восток» составлены и подписаны, направлены по почте 03.10.2024, подписанные экземпляры от ООО «УК Восток» не возвращались. Также согласно ответу АО «Газпром газораспределение Псков» от 28.10.2024 №16 договор на обслуживание домового газового оборудования с ООО «УК Восток» по адресам: Псковская обл., г. Остров, кв-л 3 Остров, дома №1-23; Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, дома №20, №22 не заключался. Между ООО «ГазРесурс» и ООО «УК Восток» договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов не заключался, заявка для составления такого договора со стороны ООО «УК Восток» не поступала (ответ ООО «ГазРесурс» от 21.10.2024 №465). Кроме того, согласно ответу АО «Псковэнергосбыт» от 22.10.2024 оферта договора энергоснабжения направлена в адрес ООО «УК Восток» по почте и вручена 10.10.2024, вместе с тем подписанный экземпляр договора энергоснабжения в адрес АО «Псковэнергосбыт» не поступал.

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее – Правила №290).

Согласно пункту 9 Правил №290 сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.

Отсутствие актов оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, составленных по форме, установленной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 №761/пр также является одним из доказательств не реализации выбранного способа управления МКД.

Заявителем в материалы дела представлен договор №УКВ-24 на выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах от 01.09.2024 , заключенный между ООО «УК Восток» и ООО «Ремкомплекс».

Согласно актам о сдаче-приемке выполненных работ, подписанных ООО «УК Восток» и ООО «Ремкомплекс», исполнитель (ООО «Ремкомплекс») выполнил работы и оказал услуги по содержанию МКД, находящихся в управлении ООО «УК Восток», выполнил работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, приему граждан и жителей домов, по приему заявок, писем, корреспонденции, по информированию деятельности заказчика, а также по выполнению иных работ и услуг по адресам: Псковская обл., г. Остров, кв-л 3 Остров, дома №1-23; Псковская обл., г. Остров, ул. Загородная, дома №20, №22.

Юридическим адресом ООО «Ремкомплекс» является Ростовская обл., г.Сальск, среднесписочная численность работников, согласно данным ФНС за 2024 год – 0 человек.

Исходя из справки Администрации Островского района от 06.08.2025 №2666, в адрес ООО «УК Восток» от АО «Псковские коммунальные системы» перечислены денежные средства, поступившие от населения за жилищно-коммунальные услуги в размере: за 3-й квартал (сентябрь) 2024 года – 0 руб., за 4-й квартал 2024 года – 3 781 460 руб. 47 коп.

Согласно актам о сдаче-приемке выполненных работ, подписанных ООО «УК Восток» и ООО «Ремкомплекс», стоимость оказанных услуг и работ составила: за 3-й квартал (сентябрь) 2024 года – 1 737 642 руб. 28 коп., за 4-й квартал 2024 года – 3 643 443 руб. 53 коп, общая сумма – 5 481 085 руб. 53 коп.

Таким образом, сумма денежных средств, поступивших от ООО «УК Восток» в адрес ООО «Ремкомплекс» превышает на 1 599 625 руб. 34 коп. рублей сумму денежных средств, поступивших от АО «Псковские коммунальные системы» в адрес ООО «УК Восток», что вызывает сомнение в достоверности представленных заявителем актов сдачи-приемки выполненных работ.

Согласно подпункту «а» пункта 6 Правил №290 в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: обеспечить работу аварийно-диспетчерской службы.

В соответствии с пунктом 9 раздела IV Правил №416 управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию (далее - аварийно-диспетчерская служба). Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно. Сведения, полученные в результате непрерывного контроля за работой инженерного оборудования, отражаются аварийно-диспетчерской службой в соответствующих журналах, которые ведутся в том числе в форме электронных документов (пункт 12 раздела IV Правил №416). Аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийно-диспетчерскую службу, в том числе посредством телефонной связи, а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам, устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов, или других возможных средств связи. Регистрация заявок осуществляется в журнале учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок (при ее наличии) и с использованием в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонного разговора. Журнал учета заявок должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы (пункт 17 раздела IV Правил №416).

В материалах дела отсутствует журнал учета заявок аварийно-диспетчерской службы. Кроме того, отсутствуют сведения о месте нахождения аварийно-диспетчерской службы с указанием способов связи, действующих телефонов. Согласно пояснениям ответчика, возможности связаться с аварийно-диспетчерской службой не имели ни собственники, ни пользователи помещений МКД, в том числе и Администрация Островского района, которая является как органом местного самоуправления, так и собственником части помещений в МКД.

Таким образом, вышеизложенное свидетельствует об отсутствии предоставления услуг по управлению МКД и не реализации ООО «УК Восток» выбранного способа управления, в связи с чем постановление Администрации Островского района Псковской области о назначении ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией для управления многоквартирным домом №944 от 02.12.2024 является законным и обоснованным.

Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утверждены приказом Минстроя России от 25.12.2015 №938/пр.

Согласно пункту 2 указанного акта изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, в том числе, на основании решения органа государственного жилищного надзора, принятого в соответствии с частью 17 статьи 161 ЖК РФ.

Согласно подпункту «а» пункта 10 Правил №1616 уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направляет решение об определении управляющей организации этой организации и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

В Министерство регионального контроля и надзора Псковской области постановление Администрации Островского района Псковской области о назначении ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией для управления многоквартирным домом №944 поступило 02.12.2024. Вместе с тем, заявление о внесении изменений в реестр лицензий Псковской области от ООО «Остров Жилсервис» не поступало.

В связи с тем, что решение о внесении изменений в реестр Министерством регионального контроля и надзора Псковской области принято на основании постановления Администрации Островского района Псковской области о назначении ООО «Остров Жилсервис» управляющей организацией для управления многоквартирным домом №944 от 02.12.2024, основания для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления отсутствовали. Следовательно, при принятии приказа от 03.12.2024 №424-ОД требования Порядка №938/пр не нарушены.

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «УК Восток» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.


Судья                                                                                             Ю.В. Семенова