Решение от 3 июля 2018 г. по делу № А83-896/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-896/2018
город Симферополь
03 июля 2018 года
Резолютивная часть решения составлена 26 июня 2018 года

Решение изготовлено в полном объеме 03 июля 2018 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Производственного кооператива «Ритм» к Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм» (296500, г. Саки, уд. Вокзальная, 1-А; ИНН <***>, ОГРН <***>) при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <...>, г. Симферополь, <...>) о признании права отсутствующим,

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО1, председатель, приказ от 13.02.2018

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 02.02.2018

от третьего лица – не явился

УСТАНОВИЛ:

Производственный кооператив «Ритм» обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм», в котором просит суд право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, в составе: лит. Б общей площадью 6,7 м.кв.; лит. В общей площадь 67,7 м.кв.; лит. Г общей площадью 38,8 м.кв.; лит. Д общей площадью 116, 7 м.кв., признать отсутствующим; возложить на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязанность исключить из Государственного реестра прав записи: № 90-90/016-90/016/307/2016-3852/1 о праве собственности на лит. Б общей площадью 6,7 м.кв кадастровый номер № 90:21:010111:643; № 90-90/016-90/016/304/2016-976/1 о праве собственности на лит. В общей площадь 67,7 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:640; № 90-90/016-90/016/304/2016-1384/1 о праве собственности на лит. Г общей площадью 38,8 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:642; № 90-90/016-90/016/304/2016-984/1 о праве собственности на лит. Д общей площадью 116,6 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:638.

Определением суда 05.04.2018 заявление оставлено без движения в связи с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). Судом предложено заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

В материалы дела от истца поступили документы, отсутствие которых послужило основанием для оставления искового заявления без движения.

Определением от 07.03.2018 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 14.05.2018.

В судебном заседании 14.05.2018, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

Определением от 14.05.2018 суд принял отказ Производственного кооператива «Ритм» от исковых требований в части возложения на Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым обязанность исключить из Государственного реестра прав записи: № 90-90/016-90/016/307/2016-3852/1 о праве собственности на лит. Б общей площадью 6,7 м.кв кадастровый номер № 90:21:010111:643; № 90-90/016-90/016/304/2016-976/1 о праве собственности на лит. В общей площадь 67,7 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:640;№ 90-90/016-90/016/304/2016-1384/1 о праве собственности на лит. Г общей площадью 38,8 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:642; № 90-90/016-90/016/304/2016-984/1 о праве собственности на лит. Д общей площадью 116,6 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:638. Производство по делу №А83-896/2018 в указанной части требований прекращено.

В порядке ст. 158 АПК Ф судебное разбирательство было отложено на 26.06.2018.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которого заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о судебном заседании уведомлен надлежащим образом с 23.05.2018, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии со Свидетельством о праве собственности на нежилые строения от 07.08.2006г. серии CAA №848136, Производственный кооператив «Ритм» является собственником нежилых строений по адресу: <...>. в составе: лит. А общей площадью 67,5 м.кв.; лит. Б общей площадью 6,7м.кв.; лит. В общей площадью 67,7 м.кв.; лит. Г общей площадью 38,8 м.кв.; лит. Д общей площадью 116, 6 м.кв.; лит. Е общей площадью 107, 8 м.кв.; лит. Ж общей площадью 246,4 м.кв.; лит. З общей площадью 227,3 м.кв.; ограждения, 1-3; замощения 1.

Как указано в заявлении, 9 ноября 2016 года ответчиком в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру было подано заявление о государственной регистрации права относительно нижеуказанных объектов недвижимого имущества:

- по адресу: <...>. в составе: лит. Б общей площадью 6,7 м.кв.; лит. В общей площадь 67,7 м.кв.; лит. Г общей площадью 38,8 м.кв.; лит. Д общей площадью 116,6м.кв.

В результате приема заявлений ответчика, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в Единый государственный реестр прав были внесены записи о регистрации права с выдачей Обществу с ограниченной ответственностью «Ритм» Свидетельств о регистрации права:

1. № 90-90/016-90/016/307/2016-3852/1 о праве собственности на лит. Б общей площадью 6,7 м.кв кадастровый номер № 90:21:010111:643;

2. № 90-90/016-90/016/304/2016-976/1 о праве собственности на лит. В общей площадь 67,7 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:640;

3. № 90-90/016-90/016/304/2016-1384/1 о праве собственности на лит. Г общей площадью 38,8 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:642;

4. № 90-90/016-90/016/304/2016-984/1 о праве собственности на лит. Д общей площадью 116,6 м.кв, кадастровый номер № 90:21:010111:638.

Таким образом, как указано истцом, ответчик зарегистрировал в Едином государственном реестре прав, как ранее учтенные, права на объекты недвижимого имущества и получил Свидетельства о регистрации права на имущество которое в действительности принадлежит Производственному кооперативу «Ритм» в силу положений ст.12 ФКЗ от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя».

При таких обстоятельствах истец полагает, что право собственности ответчика на вышеуказанные объекты недвижимого имущества следует считать отсутствующим, в связи с чем, обратился с данным заявлением в суд.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ст.11, ст.12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд. Одним из способов защиты права является требование о признании права, восстановления положения существовавшего до нарушения права, а также требование о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К тому же в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В пункте 53 названного постановления Пленума от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

К таким случаям относятся как те ситуации, которые прямо перечислены Пленумами ВАС РФ и ВС РФ (право собственности на один и тот же объект недвижимости, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), так и иные ситуации, в которых истец не способен защитить свои права и законные интересы, прибегнув к иным способам защиты.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Действующим законодательством установлено признание ранее возникших прав у прежних правообладателей.

Регистрация прав собственности ответчика на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не обусловлена существованием право возникающего факта.

Так, права на вышеуказанное недвижимое имущество у ответчика не возникли по итогам, сделки, договора или иного обстоятельства, с которым действующее законодательство связывает возникновение гражданских прав и обязанностей.

Материалами дела подтверждено право собственности истца на нежилые строения, расположенные по адресу: <...>. в составе: лит. А общей площадью 67,5 м.кв.; лит. Б общей площадью 6,7м.кв.; лит. В общей площадью 67,7 м.кв.; лит. Г общей площадью 38,8 м.кв.; лит. Д общей площадью 116, 6 м.кв.; лит. Е общей площадью 107, 8 м.кв.; лит. Ж общей площадью 246,4 м.кв.; лит. З общей площадью 227,3 м.кв.; ограждения, 1-3; замощения 1.

В свою очередь, запись в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права ответчика на вышеуказанные объекты недвижимого имущества лишает истца возможности владения, пользования и распоряжения вышеуказанными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено возражений относительно заявленных истцом требований. Кроме того, как уже было указано судом ранее, последний исковые требования признает в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц и заявлено полномочным лицом.

Так, рассмотрев материалы дела, суд не установил наличия обстоятельств, влекущих невозможность принятия судом признания иска, заявленного ответчиком. Нарушений закона признанием иска ответчиком не усматривается.

Лица, участвующие в деле, не заявили об обстоятельствах, препятствующих принятию судом признания иска ответчиком, предусмотренных частью 5 статьи 49 АПК РФ.

Полномочия лица, подписавшего заявление о признании иска, подтверждены представленной в материалы дела доверенностью от 02.02.2018.

При таких обстоятельствах заявление о признании иска суд считает поданным в соответствии с требованиями АПК РФ, поэтому принимается судом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 АПК РФ).

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.

В части 2 статьи 169 АПК РФ установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

По смыслу приведенных норм права в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания в порядке статьи 49 АПК РФ иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств, то есть признание иска ответчиком является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Следовательно, если признание иска выражает волю ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом, а стороны освобождаются от доказывания фактических обстоятельств. В таком случае законодатель ограничил деятельность суда при признании иска ответчиком только проверкой того, соответствует ли это признание закону и не нарушает права других лиц, а также наличия у лица, подписавшего признание иска, соответствующих полномочий, и освободил суд от необходимости обоснования решения, которым иск, признанный ответчиком, удовлетворяется.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2016 по делу № А83-1806/2015.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения по основаниям, предусмотренным статьями 148 и 150 АПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить в полном объеме.

2. Право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>, в составе: лит. Б общей площадью 6,7 м.кв.; лит. В общей площадь 67,7 м.кв.; лит. Г общей площадью 38,8 м.кв.; лит. Д общей площадью 116, 7 м.кв. - признать отсутствующим.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Производственного кооператива «Ритм» (идентификационный номер 22292753) 6000,00 руб. государственной пошлины.

4. Возвратить Производственному кооперативу «Ритм» (идентификационный номер 22292753) из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

5. Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.


Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья Н.М. Лагутина