Постановление от 8 апреля 2019 г. по делу № А81-9933/2017

354/2019-15309(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень Дело № А81-9933/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2019 года Постановление изготовлено в полном объеме 08 апреля 2019 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: председательствующего Севастьяновой М.А., судей Тихомирова В.В., Шуйской С.И.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу федерального казенного учреждения «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.04.2018 (судья Антонова Е.В.) и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2018 (судьи Золотова Л.А., Сидоренко О.А., Шиндлер Н.А.) по делу № А81-9933/2017 по иску администрации города Лабытнанги (629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Лабытнанги, площадь В.Нака, 1, ИНН 8902002956, ОГРН 1028900555375) к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» (629400 Ямало- Ненецкий автономный округ, город Лабытнанги, улица Северная, 33,

ОГРН 1028900557377, ИНН 8902003082) о взыскании задолженности и пени.

Суд установил:

администрация города Лабытнанги (далее - администрация) обратилась


в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к федеральному казенному учреждению «Исправительная колония № 8 Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Ямало-Ненецкому автономному округу» (далее - учреждение) о взыскании по договору аренды земли от 25.04.2000

№ ЯНО-Л-02-2018 долга в размере 214 585 руб. 07 коп. за период с 01.01.2005 по 31.01.2006 и пени в размере 13 397 руб. 46 коп. за период

с 21.04.2005 по 31.01.2006, а также по договору аренды земли от 02.02.2001 № ЯНО-Л-02-2192 долга в размере 10 137 руб. 42 коп.

за период с 01.01.2005 по 30.04.2005 и пени в размере 13 руб. 13 коп. за период с 21.04.2005 по 24.04.2005.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.04.2018, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2018, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением и постановлением, учреждение обратилось с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель считает, что поскольку в период заключения спорных договоров на основании пункта 20 статьи 12 Закона Российской Федерации от 11.01.1991 № 1738-1 «О плате за землю» учреждение было освобождено от уплаты земельного налога в полном объеме, то и применительно

к арендным отношениям также должна применяться льгота в размере 100%.

Кассатор отмечает, что в нарушение положений пункта 1 части 1 статьи 126 АПК РФ с исковым заявлением администрация не направила ответчику спорные договоры.

Кроме того, учреждение полагает, что судом апелляционной инстанции не дана оценка доводу апелляционной жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.

В отзыве на кассационную жалобу администрация просит оставить решение суда первой и постановление апелляционной инстанции без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.


Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени

и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба согласно части 3 статьи 284 АПК РФ рассматривается в отсутствие их представителей.

Проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и соблюдение процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам

и представленным доказательствам, изучив материалы дела, исходя из доводов кассационной жалобы, суд округа приходит к выводу

об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между администрацией (арендодатель) и учреждением (арендатор) сроком на пять лет заключены договоры аренды земли от 02.02.2001 № ЯНО-Л-02-2192

и от 25.04.2000 № ЯНО-Л-02-2018.

Согласно пункту 1.1 договора № ЯНО-Л-02-2192 администрация сдала, а учреждение приняло в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 89:09:030106:0011, общей площадью 37 040 кв. м, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Лабытнанги, улица Северная, № 23, для размещения производственной территории.

В соответствии с пунктом 1.1 договора № ЯНО-Л-02-2018 администрация сдала, а учреждение приняло в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 89:09:030101:11, общей площадью 5 892 кв. м, находящийся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Лабытнанги, улица Клубная, для размещения железнодорожного тупика, расположенного по улице Клубная.

Согласно пункту 2.1 договора № ЯНО-Л-02-2192 арендатор обязался вносить арендную плату за пользование участком в размере 48 892 руб. 80 коп. в соответствии с прилагаемым к договору расчетом арендной платы (приложение 3).

Соглашением сторон от 01.01.2004 в расчет арендной платы по договору № ЯНО-Л-02-2192 на период с 01.01.2004 по 31.12.2004 внесены изменения, которыми арендная плата определяется по ставке 0,02 руб. за 1 кв. м


земельного участка.

В пункте 2.1 договора № ЯНО-Л-02-2018 установлена 100% льгота по арендной плате.

Соглашением сторон от 01.01.2004 в договор № ЯНО-Л-02-2018 в расчет арендной платы по договору на период с 01.01.2004 по 31.12.2004 внесены изменения, по которым арендная плата определяется по ставке 0,02 руб.

за 1 кв. м земельного участка. В соответствии с пунктом 2.2 обоих договоров арендная плата

за пользование земельным участком вносится арендатором ежеквартально равными частями до истечения 20 дня начала следующего квартала,

а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

В случае неуплаты арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере, установленном Федеральным законом (пункт 2.5 договоров).

Ссылаясь на наличие задолженности по арендной плате и пени

за спорный период, администрация направила учреждению претензии

от 17.03.2017 № 801-13/861, 801-13/862 с требованием о добровольной их уплате.

Отсутствие удовлетворения претензий послужило основанием для обращения администрации в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил

из доказанности истцом наличия и размера задолженности по арендной плате и пени.

Апелляционный суд поддержал выводы суда первой инстанции.

Выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, представленным в дело доказательствам и примененным нормам права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить


плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия

и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд первой инстанции установил факт пользования ответчиком полученных им в аренду земельных участков и отсутствие оплаты аренды за спорный период, в связи с чем пришел к правомерному выводу об обоснованности исковых требований.

Мнение заявителя о необходимости освобождения учреждения

от уплаты аренды отклоняется как не основанное на нормах законодательства, действовавшего в спорном периоде, противоречащее принципу платности землепользования, а также принятым ответчиком

на себя договорным обязательством по внесению арендных платежей.

Ссылка учреждения на не направление ему истцом с исковым заявлением копий договоров аренды земли, не могут быть приняты

во внимание, поскольку в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 126

АПК РФ направление другой стороне копий документов, прилагаемых

к исковому заявлению, предусмотрено только в отношении тех документов, которые у оппонента отсутствуют. Поскольку учреждение является стороной спорных договоров, то у истца отсутствовала обязанность направления их копий с исковым заявлением. Кроме того, ответчик мог воспользоваться процессуальным правом на ознакомление с материалами дела.

Довод заявителя жалобы о том, что судом апелляционной инстанции

не принято во внимание изложенное в апелляционной жалобе заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, является несостоятельным.

Сославшись на положения пункта 2 статьи 199 ГК РФ, разъяснения, изложенные в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», апелляционный суд указал на то, что такое заявление могло быть сделано только до вынесения арбитражным судом решения по делу. При этом о пропуске истцом срока исковой давности ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции не заявил.


Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых учреждением судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.04.2018 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2018 по делу № А81-9933/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий М.А. Севастьянова

Судьи В.В. Тихомиров

С.И. Шуйская