Решение от 22 июня 2025 г. по делу № А12-22164/2022

Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград

«23» июня 2025г. Дело № А12-22164/2022

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2025г., решение в полном объеме изготовлено 23 июня 2025г.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Малухиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Иловлинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о расторжении договора аренды земельного участка № 4 от 18.01.2019 г., с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2, Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), государственного бюджетного учреждения Волгоградской области "Природный парк "Донской" (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), департамента лесного хозяйства по южному федеральному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>), прокуратуры Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Волгоградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Воронежского филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "РОСЛЕСИНФОРГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 12.12.2024 № 4706;

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 30.04.2024 № 34АА4179733;

от Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области – ФИО5, представитель по доверенности от 10.02.2025 № 20;

от Прокуратуры Волгоградской области, ФИО6, по доверенности от 17.12.2024 № 8-52-2024;

от иных третьих лиц – не явился, извещён.

Администрация Иловлинского муниципального района (далее - истец) обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 площадью 19105000,00 кв.м. № 4 от 18.01.2019 г.

Ответчик в судебном заседании и в представленном отзывах просит отказать.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

18 января 2019 года по результатам открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, между Администрацией Иловлинского муниципального района Волгоградской области (далее по тексту - Администрация, Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем ФИО7 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее по тексту - Арендатор), заключен договор № 4 о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120, площадью 19105000,00 (девятнадцать миллионов сто пятьдесят тысяч) кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Трехостровского сельского поселения, южная часть кадастрового квартала 34:08:080101, сроком на 10 лет, с 18 января 2019 г. по 17 января 2029 г., для сельскохозяйственного производства (далее по тексту -. Договор).

В соответствии с нормами ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной в силу п.1 ст. 39.6 Земельного кодекса заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Земельный участок с кадастровым номером 34:08:080101:120 являющийся предметом аукциона имеет целевое назначение для сельскохозяйственного производства предоставлен в аренду по результатам торгов (выписка из протокола от 10.01.2019 года № 1 заседания межведомственной комиссии по землепользованию действующей на основании постановления администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 929 от 07.12.2018 года).

По акту приёма-передачи от 18.01.2019 года Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды указанный выше земельный участок.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, номер регистрации 34:08:080101:120-34/129/2019-1 от 04.05.2019 года.

16.12.2021 года в адрес Арендодателя поступило уведомление о заключении договора субаренды части земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120,

всего общей площадью 919,69 га., расположенного по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Трехостровского сельского поселения с 15.12.2021 года между Индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО1. и главой КФХ ФИО8.

20.12.2021 года рассмотрев данное уведомление, Арендатору разъяснено, что договор № 4 от 18.01.2019 года заключен по результатам открытого аукциона, в связи с чем заключение указанного выше договора субаренды является грубым нарушением условий Договора.

12.07.2023 от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вынесения и вступления в законную силу решения Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-9739/2023.

Ответчик полагает, что ввиду возможности наличия пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда, в первую очередь должен быть решен вопрос об исключении из государственного лесного реестра сведений о лесных участках в части пересечения таких участков границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:08:080101:120.

Так же ответчик поясняет, что в настоящем деле отсутствует информация о пересечении, о нахождении поворотных точек, точного местоположения пересечения.

Ответчик полагает, что имеется иные способы решения спора, без расторжения договора с индивидуальным предпринимателем, ведущим свою хозяйственную деятельность на вышеуказанном земельном участке. Только разрешение вопроса о наличии либо отсутствии пересечения земельных участок, а в свою очередь при условии пересечения, исправлении данной ошибки и выделе земельного участка с установлением границ ответчика и лесного фонда, может устранить спор о расторжении договора и позволит ответчику далее осуществлять деятельность на спорном земельном участке.

Судом установлено, что в производстве Арбитражного суда Волгоградской области имеется дело № А12-9739/2023, по иску Главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 о признании незаконным бездействие Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области выраженное в не рассмотрении по существу заявления Индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 об исключении из государственного лесного реестра сведений о земельных участках, об обязании Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области исключить из государственного лесного реестра сведения о лесных участках в части пересечения таких участков границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:08:080101:120.

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области считает заявленное ходатайство необоснованным и не подлежащим удовлетворению поскольку заявителем не приведены обстоятельства, каким образом решение по делу № А12-9739/2023 повлияет на результаты рассмотрения настоящего дела.

Предметом спора по делу № А12-9739/2023 является бездействие комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области, выраженное в не рассмотрении по существу заявления ФИО1 Таким образом, в рамках рассмотрения данного дела не может быть дана правовая оценка расположению спорного земельного участка относительно границ природного парка.

Так, согласно Положению о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденному постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 № 222, Облкомимущество является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории Волгоградской области, осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Волгоградской области, за исключением жилищного фонда Волгоградской области, в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.03.2022 № КУВИ-001/2022-40834384 земельный участок с кадастровым номером 34:08:080101:120 расположен по адресу: обл. Волгоградская, р-н Иловлинский, территория Трехостровского сельского поселения, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок частично расположен на территории особо охраняемой природной территории регионального значения - природный парк "Донской" (данный факт не отрицается истцом, на что прямо указанно в тексте рассматриваемого искового заявления).

С момента образования природных парков и установления границ особо охраняемых природных территорий - природных парков все земельные участки, находящиеся в их границах и не являющиеся на момент их установления собственностью иных лиц, в силу прямого указания федерального закона являются собственностью Волгоградской области.

В соответствии с Законом Волгоградской области от 13.06.2001 № 549-ОД "О создании природного парка "Донской" Положением о природном парке "Донской", утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2016 № 457-п, природный парк "Донской" является особо охраняемой природной территорией.

Земельные участки, не находящиеся в собственности иных лиц, расположенные в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - природный парк "Донской", относятся к собственности Волгоградской области, полномочиями по распоряжению ими наделено Облкомимущество.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.08.2023 г. производство по делу № А12-22164/2022 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12- 9739/2023.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-9739/2023 от 11.12.2023 в удовлетворении исковых требований отказано. 12 января 2024 решение вступило в законную силу.

Определением от 31.01.2024 производство по делу № А12-22164/2022 возобновлено.

19.02.2024 от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Волгоградской области по делу № А12-30659/2023.

Заявитель мотивирует ходатайство тем, что в ходе судопроизводства по арбитражному делу № А12-22164/2022 представитель Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области в письменном отзыве на исковое заявление указал, что земельный участок с кадастровым номером 34:08:080101:120 пересекает границы земель лесного фонда Иловлинского лесничества, Иловлинского сельского участкового лесничества в кварталах 27, 36, 38.

Ответчик поясняет, что в производстве Арбитражного суда Волгоградской области находится дело № А12-30659/2023, возбужденное на основании искового заявления Федерального агентства лесного хозяйства в лице Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному округу к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании недействительным договор аренды № 4 от 18.01.2019 в части площади пересечения 1403070 кв. м. земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 с лесным участком Сахарного участкового лесничества Иловлинского лесничества Иловлинского района Волгоградской области, об исключении из ЕГРН сведения в части земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120, площадью 1403070 кв.м, в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком Сахарного участкового лесничества Иловлинского лесничества Иловлинского района Волгоградской области.

Судом установлено, что в Арбитражном суде Волгоградской области имеется дело А12-30659/2023 по исковому заявлению Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному округу к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании недействительным договор аренды № 4 от 18.01.2019 в части площади пересечения 1403070 кв. м. земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 с лесным участком Сахарного участкового лесничества Иловлинского лесничества Иловлинского района Волгоградской области, об исключении а ЕГРН

сведения в части земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120, площадью

1403070 кв.м. в местах пересечения данного земельного участка с лесным участком

Сахарного участкового лесничества Иловлинского лесничества Иловлинского района

Волгоградской области.

Согласно исковому заявлению, часть спорного земельного участка,

предоставленного ответчику в аренду, расположена в границах особо охраняемых

природных территорий.

Департаментом лесного хозяйства по Южному федеральному округу подготовлено

заключение № 311 от 15.05.2023 о пересечении (наложении) земельного участка с иной

категорией земель на земли лесного фонда в отношении земельного участка с

кадастровым номером 34:08:080101:120.

Согласно заключению спорный земельный участок, площадью 19105000 кв. м.,

категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный на

территории Иловлинского муниципального района Волгоградской области, пересекает

границы земель лесного фонда в следующих кварталах и выделах по пятнадцати

контурам:

- Волгоградская область. Иловлннский р-н. Иловлинское лесничество. Сахарное

участковое лесничество, квартал 27. части выделов 1-19 Площадь пересечения контура 1, кв. м.: 288448 Площадь пересечения контура 2, кв. м.: 220004

- Волгоградская область. Иловлннский p-и. Иловлинское лесничество. Сахарное

участковое лесничество, квартал 36, части выделов 1,3-23 Площадь пересечения контура 3, кв. м.: 724697

- Волгоградская область. Иловлинский р-н. Иловлинское лесничество. Сахарное

участковое лесничество, квартал 36, части выделов 22, 25-28 Площадь пересечения контура 4, кв. м.: 105 Площадь пересечения контура 5, кв. м.: 2088 Площадь пересечения контура 6, кв. м.: 1226 Площадь пересечения контура 7, кв. м.: 5405 Площадь пересечения контура 8, кв. м.: 1245 Площадь пересечения контура 9, кв. м.: 232 Площадь пересечения контура 10, кв. м.: 1066 Площадь пересечения контура 11, кв. м.: 197

- Волгоградская область» Иловлинский р-н, Иловлинское лесничество, Сахарное

участковое лесничество, квартал 38. части выделов 1-4 Площадь пересечения контура 21, кв. м.: 8435

- Волгоградская область. Иловлинский р-н. Иловлинское лесничество. Сахарное

участковое лесничество, квартал 38, части выделов 9, 10, 12, 14 Площадь пересечения контура 13, кв. м.: 10673 Площадь пересечения контура 14, кв. м.: 187 Площадь пересечения контура 15, кв. м.: 63185

Общая площадь пересечения с землями лесного фонда составляет 1403070 кв. м.

или 7% от общей площади земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120.

Полагается, что земельный участок с кадастровым номером 34:08:080101:120

(площадью 96000 кв.м.) в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно

сформирован за счет земель лесного фонда.

Определением суда от 21.02.2024, судебное разбирательство по делу № А12- 30659/2023 назначено на 26 марта 2024 года на 11 час. 00 мин.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 02 июля 2025 года по

делу № А12-30659/2023, вступившим в законную силу удовлетворены исковые

требования Департамента лесного хозяйства по Южному федеральному округу, а именно: признано отсутствующим право аренды ИП КФХ ФИО1. на часть земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 в местах пересечения (площадь пересечения 1 403 070 кв.м.) с лесным участком Иловлинского лесничества, в соответствии с решением исключить из ЕГРН сведения о части земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 в местах пересечения (площадью 1 403 070 кв.м.) с лесным участком Иловлинского участкового лесничества.

Установить, что решение является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о земельном участке с кадастровым номером 34:08:080101:120 в части исключения сведений о площади и границах указанного земельного участка с учетом его пересечения с лесным участком Иловлинского участкового лесничества Волгоградской области.

Ответчик в представленном отзыве сообщает, что довод в части пересечения с землями лесного фонда является несостоятельным, поскольку пересечение границ по его мнению устранено решением по вышеуказанному делу, однако само решение не содержи! каких либо разъяснений относительно его исполнения и как именно и кто обязан исключить из ЕГРН сведения о пересечении спорного земельного участка с землями лесного фонда в решении не отражено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 02.06.2025 года № КУВИ -001/2025-116281942 площадь земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 осталась прежней , т.е. 19105000 кв.м или 1910, 5 га.

Исполнение решения суда по делу № А12-30659/2023 года о пересечении с землями лесного фонда возможно только, после расторжения договора аренды № 4 заключенного 18 января 2019 года.

Обследование земельных участков сельскохозяйственного назначения находящихся в границах Иловлинского муниципального района, в частности земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120 расположенного в границах Трехостровского сельского поселения участниками рабочей группы проведено в рамках поручений заместителя Губернатора Волгоградской области ФИО9 от 18.03.2025г., 03.04.2025г., так обследование не имело характер контрольно-надзорных мероприятий о чем администрация поясняла ранее в ходе судебного заседания.

Ответчик в своем отзыве фактически не оспаривает выявленные комиссией не обработанные площади в границах земельного участка, указывая на то, что площадь 4 303.00 кв.м. вовсе не обработана. При этом сроки в который обработка проведена или планируется ответчик не сообщает, каких либо доказательств использования или необходимости пользования земельным участком не предоставляет.

Доводы ответчика о погодных условиях и неисправности сельскохозяйственной техники не могут учитываться, поскольку на фотофиксации к акту от 18 апреля 2025 года отчетливо видно, что полевые работы на полях под номерами № 45, 46, 47 вовсе не проводились в течении нескольких лет.

На участке отчетливо просматриваются кустарники вяза, возраст которых не менее 3-х лет, что подтверждает позицию администрации о то, что за все время действия договора участок и вовсе не подлежал какой либо обработки сельскохозяйственной техникой арендатором.

За период с 2019 по 2024 год годовая региональная статистическая отчетность по сбору сельскохозяйственных культур ИП КФХ Рябоконь вовсе не предоставлялась по причине отсутствия сельскохозяйственной техники, арендатор участок не обрабатывал и не обрабатывает, в нарушение условий договора.

Таким образом, в период действия договора аренды ответчиком не предпринималось должных мер по обработке земельного участка, использованию участка,

при этом им не представлено доказательств наличия объективных и непреодолимых препятствий, исключавших саму возможность использовать земельный участок в целях, указанных в договоре аренды.

Такое поведение арендатора земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства в течение длительного периода времени (6 лет) противоречит целям заключения договора, а также основополагающим принципам эффективною и рационального использования земель и свидетельствует о существенном нарушении условий договора и дает арендодателю право требовать досрочного расторжения договора аренды.

Заключая договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения у арендатора наряду с правами, возникают и обязанности по договору.

Так согласно пункту 5.1.1 арендатор обязан в полном объеме выполнить все условия настоящего договора.

Согласно пункту 5.1.2 использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления. Цель, ради которой выделяют земельный участок, становится определяющей его правового статуса и не позволяет субъекту реализовывать свои права не в соответствии с нецелевым назначением земельного участка.

Расторжение договора аренды земельного участка на основании решения суда по требованию арендодателя согласно условий пункта 6 договора возможно если: арендатор пользуется участком с существенным нарушением условий договора или назначением участка, либо с неоднократным нарушением; существенно ухудшает участок; использует участок не в соответствии с целями предоставления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса

Согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначенцем имущества.

На основании статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в том числе обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как-природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

В силу пункта 2 статьи 46 ЗК РФ аренла земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, который среди прочих предусматривает в качестве основания прекращения права - использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к

существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон -которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

На основании пункта 9 статьи 22 ЗК РФ досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного, Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года N 1! "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации и статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Аналогичная позиция согласовывается с Определением Четвертого кассационного суда обшей юрисдикции от 17.09.2024 N 88-22046/2024, Oпределением Верховного Суда Российской Федерации от 04.02.2025 № 305-3C24-21425.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующая в деле должно доказать обстоятельства, на которые он ссылается в подтверждение своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В совокупности представленных доказательств, руководствуясь положениями ст. 70, 71 АПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Истец освобожден от уплаты госпошлины на основании ст. 333.37 НК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 8, 9, 49, 65, 70, 71, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 4 от 18.01.2019, земельного участка с кадастровым номером 34:08:080101:120, общей площадью 19.105.000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Трехостровского сельского поселения, южная часть кадастрового квартала 34:08:080101, заключенный между администрацией Иловлинского муниципального района Волгоградской области и индивидуальным предпринимателем ФИО1.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6.000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : <***> (доб. 5137 ), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.