Решение от 14 апреля 2023 г. по делу № А04-562/2023

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-562/2023
г. Благовещенск
14 апреля 2023 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С. Заноза,


рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства исковое заявление министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)


к
обществу с ограниченной ответственностью «Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>)


о
взыскании 30 785,88 руб., расторжении договора и передаче участка

установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Урал» (далее ответчик) с исковым заявлением:

- о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 по арендной плате в федеральный бюджет за октябрь, ноябрь 2022 года в размере 30 526,40 руб., в том числе: за октябрь - 15 263,20 руб., за ноябрь - 15 263,20 руб.;

- о взыскании по договору аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 пени в областной бюджет в размере 259,48 руб., в том числе: за октябрь 2022 года с 18.10.2022 по 26.10.2022 в размере 137,37 руб., за ноябрь 2022 года с 16.11.2022 по 23.11.2022 в размере 122,11 руб. (всего 30 785,88 руб.).

- о расторжении заключенного между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области и обществом с ограниченной ответственностью «Урал» договора аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235.

- об обязании общества с ограниченной ответственностью «Урал» передать лесной участок министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области в соответствии с положениями договора аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 31.01.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 228 АПК РФ определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, заявления, размещается в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня вынесения этого определения.

В соответствии с частью 1 статьи 122 АПК РФ копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 (ред. от 05.04.2022) "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются получившими копии определения о принятии искового заявления (заявления) к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, если ко дню принятия решения суд располагает доказательствами вручения им соответствующих копий, направленных заказным письмом с уведомлением о вручении (часть первая статьи 113 ГПК РФ, часть 1 статьи 122 АПК РФ), а также в случаях, указанных в частях второй - четвертой статьи 116 ГПК РФ, в частях 2 - 5 статьи 123 АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

Определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 31.01.2023 судом дважды направлялось ответчику 01.02.2023 и 15.02.2023 заказными письмами №№ 675030 80 40158 3 и 675030 80 45529 6 соответственно, по юридическому адресу, указанному ответчиком в договоре № 235 от 06.09.2019 и выписке из ЕГРЮЛ: 675014 <...>, и согласно возвращенным в суд почтовым уведомлениям возвращены органом почтовой связи с отметками «истек срок хранения».

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснению, данному в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу".

Согласно разъяснению, данному в пункте 67 указанного постановления Пленума: "Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат".

Таким образом, непринятие ответчиком мер по обеспечению получения поступающей по его юридическому адресу почтовой корреспонденции является его риском.

Также, определение суда от 31.01.2023 о принятии иска к производству своевременно опубликовано в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru) – 01.02.2023, с момента публикации оно являлись общедоступным для ознакомления.

22.02.2023 от истца поступили дополнительные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ решение от 24.03.2023 судом принято путем подписания судьей резолютивной части решения.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

13 апреля 2023 года в суд от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение от 24.03.2023, принятое путем подписания судьей резолютивной части решения.

Поступление апелляционной жалобы является основанием для составления мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (Арендодатель) и ООО "Урал" (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 (далее договор) в соответствии с которым обществу на основании приказа Министерства от 06.09.2019 N 798-ОД во временное пользование предоставлен лесной участок со следующими характеристиками: общая площадь 13,6 га; местоположение: Амурская область, Селемджинский район, Норское лесничество, в кварталах 117 (часть выдела 16), 130 (часть выделов 30,33), 131 (часть выделов 1, 2, 3) Стойбинского участкового лесничества; кадастровый номер лесного участка 28:22:000000:80/8461:378; номер учетной записи 390-2019-08; условный номер лесного участка 10:245:18:0390; категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: ведение лесного хозяйства (п. 1 и 2 договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что лесной участок предоставлен арендатору в целях выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых и заготовки древесины.

По акту приема-передачи арендуемый лесной участок передан обществу (приложение № 5 к договору № 235 от 06.09.2019).

Срок действия настоящего договора устанавливается от даты государственной регистрации права аренды до 31.12.2023 (пункт 22 договора).

Право аренды было зарегистрировано 23.09.2019, номер регистрации 28:22:000000:80-28/001/2019-271, о чем имеется отметка на договоре.

Статьей 72 ЛК РФ определено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании пункта 5 договора арендная плата составляет 147 784,01 руб. в год.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (абзац 5 пункта 5 договора).

В соответствии с пунктом 7 договора Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к настоящему договору, на основании которого арендная плата вносится 15 числа каждого месяца.

26 ноября 2021 представителю ответчика ФИО1, действующему по доверенности от 20.01.2021 сроком на 3 года, был вручен расчет (уведомление) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка (дополнение к договору аренды лесного участка) в 2022 году.

Претензия от 24.11.2022 № 03-12-11497 о наличии задолженности по договору с требование о погашении долга, пени и расторжении договора вручена представителю ответчика ФИО1 13.12.2022.

Обращаясь в суд с настоящим иском министерство сослалось на невнесение ответчиком арендной платы за октябрь и ноябрь 2022 г. в размере 30 526,40 руб., в связи с чем последнему начислены пени в размере 259,48 руб., в том числе: за нарушение срока внесения арендной платы за октябрь 2022 г. период начисления пени 18.10.2022 – 26.10.2022, сумма пени 137,37 руб.; за нарушение срока внесения арендной платы за ноябрь 2022 г. период начисления пени 16.11.2022 – 23.11.2022, сумма пени 122,11 руб.

Согласно расчету (уведомлению) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка (дополнение к договору аренды лесного участка) в 2022 году – размер арендной платы за октябрь 2022 составил 15 263,20 руб., срок внесения до 15.10.2022; размер арендной платы за ноябрь 2022 - 15 263,20 руб., срок внесения до 15.11.2022.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Согласно части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 9, 10, 64 - 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.

Доказательств внесения указанной арендной платы ответчиком не представлено, наличие задолженности не оспорено, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за октябрь, ноябрь 2022 года в размере 30 526,40 руб., в том числе: за октябрь - 15 263,20 руб., за ноябрь - 15 263,20 руб., подлежат удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

Как предусмотрено правилами ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1. ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Стороны при заключении договора аренды лесного участка предусмотрели условия об ответственности арендатора за ненадлежащее исполнение своих обязательств в части внесения арендных платежей в виде взыскания неустойки, в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (подпункт «а» пункта 13 договора).

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за октябрь и ноябрь 2022 в сроки, предусмотренные в Приложении № 4 к договору и расчете (уведомлении) на 2022 год.

Суд, проверив расчеты пени, произведенные истцом, учитывая положения ст. ст. 190, 193 ГК РФ, признает их правильными, суммы и периоды взыскания – обоснованными, а требования истца о взыскании пени в областной бюджет в размере 259,48 руб., в том числе: за октябрь 2022 года с 18.10.2022 по 26.10.2022 в размере 137,37 руб., за ноябрь 2022 года с 16.11.2022 по 23.11.2022 в размере 122,11 руб., подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» исходя из принципа, что гражданское законодательство регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников (статья 2 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности.

Из материалов дела следует, что ответчик ходатайство о снижении неустойки, равно как и доказательства ее несоразмерности не предъявлял.

Рассмотрев требование истца о расторжении договора аренды, суд считает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, соблюдая досудебный претензионный порядок, министерство вручило 13.12.2023 претензию от 24.11.2022 с требованием оплаты образовавшейся задолженности, пени и расторжении договора.

Таким образом, истцом представлены доказательства соблюдения требований п. 2 ст. 452, п. 3 ст. 619 ГК РФ.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (статья 450 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Пунктом 20 договора аренды № 235 от 06.09.2019 стороны предусмотрели, что арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

В пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьями 450, 619 ГК РФ, данная норма Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Обстоятельства, указанные в статье 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды.

Невнесение арендатором арендной платы 2 раза подряд (октябрь и ноябрь 2022) судом квалифицируется как существенное нарушение договора аренды.

Таким образом, поскольку судом установлено наличие оснований для расторжения договора, требование о погашении задолженности по арендной плате ответчик не исполнил (доказательств обратного в материалы дела не представлено), требование истца о расторжении договора аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 подлежит удовлетворению судом на основании ст.ст. 450, 452, 619 ГК РФ.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с подп. «с» п. 11 договора в случае досрочного прекращения действия настоящего договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 5 к настоящему договора, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Подпуктом «у» п. 11 договора предусмотрено, что по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного прекращения срока действия арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

На основании вышеизложенного, в связи с расторжением договора аренды подлежат удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности передать истцу лесной участок в соответствии с положениями договора аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по настоящему делу составляет 8 000 руб. (2 000 руб. – за требование имущественного характера о взыскании денежных средств, 6 000 руб. – за требование неимущественного характера о расторжении договора и возврате участка), которая относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) по договору аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235:

- задолженность по арендной плате в федеральный бюджет за октябрь, ноябрь 2022 года в размере 30 526,40 руб., в том числе: за октябрь - 15 263,20 руб., за ноябрь - 15 263,20 руб.;

- пени в областной бюджет в размере 259,48 руб., в том числе: за октябрь 2022 года с 18.10.2022 по 26.10.2022 в размере 137,37 руб., за ноябрь 2022 года с 16.11.2022 по 23.11.2022 в размере 122,11 руб. (всего 30 785,88 руб.).

Расторгнуть заключенный между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) договор аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать лесной участок министерству лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в соответствии с положениями договора аренды лесного участка от 06.09.2019 № 235 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Урал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 8 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.


СудьяН.С. Заноза