Резолютивная часть решения от 8 мая 2019 г. по делу № А75-15091/2018

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-04, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ г. Ханты-Мансийск

«08» мая 2019 г. Дело № А75-15091/2018

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Никоновой Е.А., руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. Спорные условия договора купли-продажи недвижимого имущества изложить в следующей редакции:

2.1. Цена «Объекта» составляет 2 020 000 (Два миллиона двадцать тысяч) руб. без учета НДС 18%. НДС не облагается в соответствии с пп.12 п. 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.

3.1. Оплата за «Объект» осуществляется в рассрочку на 12 месяцев равными долями согласно графику платежей согласно Приложению № 1 к настоящему Договору. Оплата приобретаемого в рассрочку объекта может быть осуществлена досрочно на основании решения «ПОКУПАТЕЛЯ».

5.2. В случае просрочки внесения платежей по графику в общей сумме превышающей половину цены «Объекта», «ПРОДАВЕЦ» вправе отказаться

от исполнения настоящего Договора, потребовать возврат проданного «ОБЪЕКТА» и уплаты штрафа в размере 0,5 (пять десятых) процентов от суммы договора.

7.3. «ПРОДАВЕЦ» вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору и расторгнуть настоящий Договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

9.2. К Договору прилагаются: приложение № 1 – график платежей с разбивкой на 12 месяцев равными долями;

приложение № 2 - Акт приема - передачи нежилого здания производственного корпуса с кадастровым номером 86:17:0010104:299 общей площадью 820,6 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Когалым, ул. Бакинская, д.6.

График платежей в приложении № 1 изложить в следующей редакции.

Срок

Ежемесячная

Остаток

% ставка

кол-во

Сумма платежа

Общая сумма

сумма платежа

платежа по

дней

в погашение

погашения

платежа

по основному

основному

рассрочки

процентов

долгу

долгу

01.06.2019

168 333,33

2 020 000,00

2,42

31

4 140,45

172 473,78

01.07.2019

168 333,33

1 851 666,67

2,42

30

3 672,98

172 006,31

01.08.2019

168 333,33

1 683 333,33

2,42

31

3 450,37

171 783,71

01.09.2019

168 333,33

1 515 000,01

2,42

31

3 105,34

171 438,67

01.10.2019

168 333,33

1 346 666,67

2,42

30

2 671,26

171 004.59

01.11.2019

168 333,33

1 178 333,35

2,42

31

2 415,26

170 748,59

01.12.2019

168 333,33

1 010 000,02

2,42

30

2 003,44

170 336,78

01.01.2020

168 333,33

841 666,69

2,42

31

1 725,19

170 058,52

01.02.2020

168 333,33

673 333,36

2,42

31

1 380,15

169 713,48

01.03.2020

168 333,33

505 000,03

2,42

29

968,33

169 301,66

01.04.2020

168 333,33

336 666,70

2,42

31

690,07

169 023,41

01.05.2020

168 333,37

168 333,37

2,42

30

333,91

168 667,24

Итого:

2 020 000,00

26 556,74

2 046 556,74

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по оплате судебной экспертизы в размере 330 000 руб.

Перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Оценщики Урала»

с депозитного счета арбитражного суда 30 000 руб. поступившие по платежному поручению от 26.03.2019 № 111, в счет оплаты судебной экспертизы.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Е.А. Никонова