Решение от 29 июля 2025 г. по делу № А32-2271/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, <...> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-2271/2025
г. Краснодар
30 июля 2025 года
Резолютивная часть решения вынесена 24.06.2025. Полный текст решения изготовлен 30.07.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шитиковой А.О., при

ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевым К.Н., рассмотрев

в открытом судебном заседании исковое заявление

индивидуального предпринимателя ФИО1

(ИНН <***>, ОГРНИП <***>) к ООО «Технос» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 119 062,83 руб.,

неустойки в размере 5 000 руб., при участии в судебном заседании: от истца: ФИО2, по доверенности; ответчик явку не обеспечил, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Технос» (далее – ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 119 062,83 руб., неустойки в размере 5 000 руб.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.01.2025 исковое заявление принято в упрощенном порядке искового производства, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.03.2025 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, дал пояснения по существу спора.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края.

Суд в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявил перерыв в течение дня до 18-00 час. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон, без ведения аудиозаписи.

Таким образом, дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствии лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) путем составления и подписания акта приема-передачи от 20.06.2024 № 1726 заключен договор аренды, согласно условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в пользование движимое имущество на общую сумму 359 609 руб.

В указанном акте приема-передачи также указано, что арендатор (ответчик) подтверждает, что ознакомлен и согласен с условиями аренды, указанными в типовом договоре аренды арендодателя, размещенным арендодателем в сети Интернет по адресу www.remez.biz и принимает указанные в нем условия в качестве согласованных условий договора аренды.

Среди прочего, в качестве индивидуальных существенных условий заключенного договора аренды, в вышеуказанных актах передачи стороны согласовали/определили следующие существенные (индивидуальные) условия аренды:

- перечень, наименование, количество и стоимость арендуемого имущества; - размер арендной платы за каждый календарный день аренды;

- срок аренды;

- возврат арендованного имущества арендодателю — силами арендатора и не позднее дня окончания срока аренды;

- в случае не возврата, просрочки возврата имущества или его части — неустойка в размере 1% от стоимости не возвращенного имущества за каждый день просрочки.

С учетом даты передачи имущества в аренду и согласованного срока аренды (30 календарных дней, в дальнейшем продленного путем оплаты счетов на 30 дней), вернуть арендованное имущество истцу, ответчик должен не позднее 19.08.2024.

Вместе с тем обязанность в части своевременного возврата арендованного имущества надлежащим образом ответчиком в полном объеме не выполнена.

Истец указывает, что размер арендной платы с момента передачи имущества до момента его возврата за период с 21.06.2024 по 09.12.2024 (179 дней) составляет 195 082,83 руб.

В счет оплаты по указанному заказу ответчиком на счет истца внесены денежные средства в размере 96 560 руб., из которых в счет оплаты аренды 38 010 руб., в качестве обеспечительного платежа 40 000 руб., услуги доставки 18 550 руб.

Истец указывает, что ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате арендной платы в размере 119 062,83 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием об оплате задолженности, неустойки, а также возврате движимого имущества.

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Правовая природа данного договора - договор аренды, положения о котором регулируются главой 34 ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору

(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно статье 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (пункт 2 статьи 622 ГК РФ).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Согласно статье 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Сведения, указывающие на исполнение обязательств по оплате арендной платы в полном объеме, а также по возврату имущества в материалы дела не представлены.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлены документально-мотивированные возражения относительно суммы предъявленных к нему исковых требований по взысканию основной задолженности, не опровергнут размер исковых требований по арендной плате иным образом.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного, суд признает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам в размере 119 062,83 руб., подлежащими удовлетворению.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 5 000 руб.

При рассмотрении данного требования истца суд руководствовался следующим.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Так, пунктом 4.2. договора установлено, что в случае невозврата, просрочки возврата имущества или его части после окончания срока аренды или досрочного расторжения договора, арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 1 % от

стоимости невозвращенного имущества, указанной в акте передачи, за каждый день просрочки.

Вместе с тем, истцом указано, что с учетом зачета ранее внесенного ответчиком обеспечительного платежа в сумме 40 000 руб., а также принципа разумности сумма неустойки снижена до 5 000 руб.

Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований, суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании неустойки в заявленном размере.

Ответчик в ходе рассмотрения спора арифметическую и методологическую правильность произведенного истцом расчета пени не опроверг, контррасчет в материалы дела не представил, ходатайств о снижении размера неустойки и применении положений статьи 333 ГК РФ не заявил, в связи с чем, несет риск наступления последствий не совершения им процессуальных действий в соответствии со статьей 9 АПК РФ.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 5 000 руб.

Приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 65, 70, 110, 156, 163, 167–170, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

взыскать с ООО «Технос» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) задолженность по арендным платежам в размере 119 062,83 руб., неустойку в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 203 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.О. Шитикова