Решение от 3 апреля 2023 г. по делу № А55-32408/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



03 апреля 2023 года

Дело №

А55-32408/2021


Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 апреля 2023 года


Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Бойко С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочкуровым Н.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития"

к судебному приставу-исполнителю ОСП Центрального района ГУФССП России по Самарской области ФИО1;

ОСП Центрального района ГУФССП России по Самарской области

ГУФССП России по Самарской области

обществу с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология»

при участии в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО2,

о признании незаконными постановления и результатов оценки

при участии в заседании

от заявителя – не явился

от ответчиков – не явились

от третьего лица – ФИО2 лично, ФИО3 по доверенности от 21.05.2021, ФИО4 по доверенности от 21.05.2021



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление социального развития» обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об оспаривании постановления ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области ФИО1 от 19.10.2021 о принятии результатов оценки, вынесенное в рамках исполнительного производства от 18.01.2021 №1532/21/63030-ИП, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества.

Также в производстве суда имелось дело № А55-32510/2021 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития" к ведущему судебному приставу-исполнителю ФИО1 ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области, УФССП России по Самарской области об оспаривании результатов оценки, содержащихся в отчете № 187/99 об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 20.09.2021, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология» и постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области ФИО1 от 19.10.2021 о принятии результатов оценки принятии результатов оценки, вынесенное в рамках исполнительного производства от 18.01.2021 №1532/21/63030-ИП.

Определением суда от 24.12.2021 вышеназванные дела объединены в одно производство с присвоением делу номера - № А55-32408/2021.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо в судебном заседании заявил ходатайство назначении повторной экспертизы.

В судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ объявлялись перерывы с 16.03.2023 до 23.03.2023 до 14 час. 15 мин. и с 23.03.2023 до 30.03.2023 до 14 час. 15 мин. после чего судебное заседание продолжено. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: https://samara.arbitr.ru/.

После перерыва судом объявлено протокольное определение об отказе в удовлетворении ходатайства о назначении повторной экспертизы.


Исследовав материалы, оценив доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 18.01.2021 на основании исполнительного листа ФС № 034164340, выданного Арбитражным судом Самарской области по делу № А55-14436/2019 о взыскании задолженности с Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития" в пользу ФИО2, судебным приставом – исполнителем ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство №1532/21/63030-ИП.

06.05.2021 судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области вынесено постановление о назначении оценщика в исполнительном производстве №1532/21/63030-ИП – ИП ФИО5.

При этом постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района УФССП России по Самарской области от 19.10.2021 приняты результаты оценки, содержащиеся в отчете № 187/99 об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 20.09.2021, подготовленном обществом с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология».

В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 85 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 85 Закона об исполнительном производстве, если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

В качестве специалиста (специалистов) для участия в исполнительном производстве по инициативе судебного пристава-исполнителя или по просьбе сторон исполнительного производства может быть привлечено не заинтересованное в исходе исполнительного производства лицо, обладающее специальными знаниями, о чем судебным приставом-исполнителем выносится постановление (часть 1 статьи 61 Закона об исполнительном производстве).

В части 4 статьи 61 Закона об исполнительном производстве определено, что за отказ или уклонение от исполнения обязанностей, установленных настоящей статьей, а также за дачу заведомо ложного отчета или заключения специалист несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, о чем он предупреждается судебным приставом-исполнителем.

При наличии оснований для отвода судебный пристав-исполнитель, переводчик, специалист обязаны заявить самоотвод. По тем же основаниям указанным лицам отвод может быть заявлен взыскателем или должником. Отвод должен быть мотивирован, изложен в письменной форме и заявлен до начала совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, за исключением случаев, когда о наличии оснований для отвода стало известно после начала совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения (часть 2 статьи 63 Закона об исполнительном производстве).

Субъектами оценочной деятельности согласно статье 4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон № 135-ФЗ) признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями Закона № 135-ФЗ.

Таким образом, из анализа указанных выше норм права следует, что судебный пристав, привлекая для оценки имущества должника специалиста-оценщика, обязан в соответствующем постановлении определить конкретное физическое лицо, которому поручается проведение оценки имущества, и на основании части 4 статьи 61 Закона об исполнительном производстве предупредить указанное лицо об ответственности за отказ или уклонение от исполнения возложенных на него обязанностей, а также за дачу заведомо ложного заключения или отчета.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что судебный пристав-исполнитель в постановлении от 06.05.2021 к участию в исполнительном производстве в качестве специалиста (оценщика) привлек ИП ФИО5 При этом отчет № 187/99 об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 20.09.2021 подписан оценщиком ФИО6 и утвержден директором общества с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология» ФИО7.

Вместе с тем, ни ФИО6, ни ФИО7 в качестве специалистов в исполнительном производстве №1532/21/63030-ИП не привлекались, об ответственности за отказ или уклонение от исполнения возложенных на них обязанностей, а также за дачу заведомо ложного заключения или отчета, не предупреждались.

При таких обстоятельствах результаты оценки, содержащиеся в отчете № 187/99 об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 20.09.2021, подготовленном обществом с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология», а также постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 от 19.10.2021 приняты с нарушением вышеназванных норм права.

Кроме того, в силу ст. 11 Закона № 135-ФЗ итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки.

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В отчете должны быть указаны, в том числе точное описание объекта оценки; перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

Отчет также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

В соответствии со статьей 15 Закона № 135-ФЗ оценщик обязан соблюдать требования настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 12 Закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Таким образом, отчет об оценке объекта оценки, составленный по результатам определения стоимости объекта оценки, в котором стоимость объекта оценки является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении постановления об оценке вещи, должен быть достоверным, соответствовать требованиям Закона № 135-ФЗ.

Для целей Закона № 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки (ст. 3 Закона № 135-ФЗ).

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком" разъяснено, что в случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора судам следует учитывать, что согласно статье 12 Закона № 135-ФЗ отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки.

Учитывая спор между сторонами о достоверности рыночной стоимости недвижимого имущества, судом по делу была назначена судебная экспертиза по оценке рыночной стоимости, проведение которой было поручено эксперту Общества с ограниченной ответственностью МЭЦ «Стандарт Оценка» ФИО8.

Экспертом в материалы дела представлено заключение от 30.11.2022, согласно которому рыночная стоимость спорных объектов недвижимости составляет:

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1094, площадь объекта: 1267,10 кв. м. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 6. в размере 24 323 443 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1095, площадь объекта: 785,90 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.5. в размере 18 776 589 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1096, площадь объекта: 60,00 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.2. в размере 576 746 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1097, площадь объекта-169,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.3. в размере 711 535 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1100, площадь объекта-87,70 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.4 в размере 18 232 807 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1101, площадь объекта: 128,70 кв.м.. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 в размере 975 158 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1102, площадь объекта: 146,30 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.1 в размере 1 163 623 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1103, площадь объекта: 227,50 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.12. в размере 4 723 316 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1104, площадь объекта: 228,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 10 в размере 4 712 878 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1105, площадь объекта: 231,90 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.11 в размере 4 692 001 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1106, площадь объекта: 230,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.9 в размере 4 874 671 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1632, площадь объекта: 790,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.7. в размере 18 951 543 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1633, площадь объекта: 753,10 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.8. в размере 17 935 677 руб.

Вместе с тем, из вышеназванного заключения, приложенных к нему материалов, а также объяснений, данных экспертом в судебном заседании следует, что нежилое здание, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1100, Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.4 исходя из кадастрового паспорта и свидетельства о государственной регистрации права (т. 5 л.д.79,85,86) представляет собой одноэтажное строение площадью 87,7 кв.м. Однако в ходе осмотра указанного объекта недвижимости экспертом было установлено, что вместо указанного объекта находится двухэтажное строение площадью 414,04 кв.м.

При этом, документы, подтверждающие законность возведения (реконструкции) указанного здания в ходе рассмотрения дела сторонами не представлены.

В отчете № 187/99 от 20.09.2021, подготовленном ООО ИЦ «Технология» информация о расхождении параметров указанного объекта в натуре и по документам не содержится, что указывает на недостоверность содержащихся в нем сведений.

Вместе с тем, с учетом имеющихся в материалах дела документов, суд приходит к выводу о том, что вышеназванная постройка является самовольной (стать 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

При таких обстоятельствах вышеназванный объект не может быть реализован на торгах для целей удовлетворения требований взыскателя в рамках исполнительного производства.

В отношении остальных объектов недвижимости, суд, оценивая заключение эксперта от 30.11.2022, сравнивая соответствие заключения поставленными вопросами, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, приходит к выводу о том, что заключение эксперта в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, оснований сомневаться в данном заключении не имеется, т.к. оно составлено компетентным специалистом, обладающим специальными познаниями и предупрежденным об уголовной ответственности в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Заключение в полной мере объективно, а его выводы - достоверны. Оснований для назначения по делу дополнительной или повторной судебной экспертизы суд не усматривает.

В абзаце 7 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее – Постановления № 50) разъяснено, что в резолютивной части судебного акта по делам об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке или по делам об оспаривании результатов оценки суд указывает надлежащую оценку имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве.

С целью соблюдения баланса интересов участников исполнительного производства, суд полагает возможным установить надлежащей рыночную оценку, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве в отношении:

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1094, площадь объекта: 1267,10 кв. м. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 6. в размере 24 323 443 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1095, площадь объекта: 785,90 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.5. в размере 18 776 589 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1096, площадь объекта: 60,00 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.2. в размере 576 746 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1097, площадь объекта-169,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.3. в размере 711 535 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1101, площадь объекта: 128,70 кв.м.. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 в размере 975 158 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1102, площадь объекта: 146,30 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.1 в размере 1 163 623 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1103, площадь объекта: 227,50 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.12. в размере 4 723 316 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1104, площадь объекта: 228,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 10 в размере 4 712 878 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1105, площадь объекта: 231,90 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.11 в размере 4 692 001 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1106, площадь объекта: 230,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.9 в размере 4 874 671 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1632, площадь объекта: 790,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.7. в размере 18 951 543 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1633, площадь объекта: 753,10 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.8. в размере 17 935 677 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 8 пункта 50 Постановления № 50 в том случае, когда постановление судебного пристава-исполнителя об оценке признано незаконным, в резолютивной части судебного акта суд также обязывает судебного пристава-исполнителя вынести новое постановление с указанием оценки имущества должника, установленной судом.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений пункта 51 Постановления № 50, судебные расходы заявителя, связанные с проведением судебной экспертизы, суд относит на Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области.

Расходы заявителя по госпошлине в части требований об оспаривании результатов оценки, в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на общество с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология».


Руководствуясь ст.ст. 110-112,167-170,198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Признать недействительными результаты оценки, содержащиеся в отчете № 187/99 об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 20.09.2021, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология».

Признать незаконным постановление Судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 о принятии результатов оценки от 19.10.2021 по исполнительному производству № 1532/21/63030-ИП.

Установить надлежащей рыночную оценку согласно заключению судебной экспертизы от 30.11.2022, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве в отношении:

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1094, площадь объекта: 1267,10 кв. м. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 6. в размере 24 323 443 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1095, площадь объекта: 785,90 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.5. в размере 18 776 589 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1096, площадь объекта: 60,00 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.2. в размере 576 746 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1097, площадь объекта-169,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.3. в размере 711 535 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1101, площадь объекта: 128,70 кв.м.. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 в размере 975 158 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1102, площадь объекта: 146,30 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.1 в размере 1 163 623 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1103, площадь объекта: 227,50 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.12. в размере 4 723 316 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1104, площадь объекта: 228,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 10 в размере 4 712 878 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1105, площадь объекта: 231,90 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.11 в размере 4 692 001 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1106, площадь объекта: 230,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.9 в размере 4 874 671 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1632, площадь объекта: 790,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.7. в размере 18 951 543 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1633, площадь объекта: 753,10 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.8. в размере 17 935 677 руб.

Обязать Судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района ГУФССП России по Самарской области ФИО1 по вступлении настоящего решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития" путем вынесения постановления о принятии результатов оценки в отношении:

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1094, площадь объекта: 1267,10 кв. м. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 6. в размере 24 323 443 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1095, площадь объекта: 785,90 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.5. в размере 18 776 589 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1096, площадь объекта: 60,00 кв. м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.2. в размере 576 746 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1097, площадь объекта-169,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 стр.3. в размере 711 535 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1101, площадь объекта: 128,70 кв.м.. Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75 в размере 975 158 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1102, площадь объекта: 146,30 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.1 в размере 1 163 623 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1103, площадь объекта: 227,50 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.12. в размере 4 723 316 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1104, площадь объекта: 228,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр. 10 в размере 4 712 878 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1105, площадь объекта: 231,90 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.11 в размере 4 692 001 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1106, площадь объекта: 230,60 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.9 в размере 4 874 671 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1632, площадь объекта: 790,80 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.7. в размере 18 951 543 руб.

Нежилого здания, кадастровый номер объекта: 63:09:0305025:1633, площадь объекта: 753,10 кв.м., Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ш. Лесопарковое, 75, стр.8. в размере 17 935 677 руб.

Взыскать с Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития" судебные расходы в размере 100000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Исследовательский центр «Технология» в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управление социального развития" расходы по госпошлине в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
С.А. Бойко