Решение от 2 ноября 2022 г. по делу № А70-18095/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-18095/2022
г. Тюмень
02 ноября 2022 года
Решение в виде резолютивной части вынесено 21 октября 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело, возбужденное по заявлению

Департамента лесного комплекса Тюменской области

к ООО «ТПК «Базис»

о взыскании по договору аренды от 03.06.2010 № 67 в размере 15 614,97 руб., неустойки за период с 01.04.2022 по 19.08.2022 в размере 3 622,93 руб.,

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «ТПК «Базис» о взыскании задолженности по договору от 03.05.2010 № 67 в размере 15 614,97 руб., неустойки за период с 01.04.2022 по 19.08.2022 в размере 3 622,93 руб.

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по договору аренды.

Определением от 26.08.2022 указанное заявление в порядке подп.1 ч.1 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к производству суда, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что копия определения арбитражного суда о принятии искового заявления (заявления) и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 26.08.2022 своевременно направлена судом ответчику по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, а также своевременно размещены на официальном сайте суда в сети Интернет, не получены адресатом, конверты вернулись с отметкой почтового органа «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о рассмотрении дела.

Ответчик отзыв на исковое заявление не предоставил. Суд считает, что у ответчика имелись все процессуальные возможности заявления обоснованных возражений против иска. В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

21.10.2022 судом принято решение в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены частично.

Данный судебный акт опубликован на официальном сайте Федеральные арбитражные суды Российской Федерации http://каd.arbitr.ru/ 22.10.2022.

26.10.2022 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

В соответствии с п.2 ст.229 АПК РФ, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, 03.06.2010, между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ОАО «СибурТюменьГаз» (первоначальный арендатор) заключен договор аренды лесного участка №67 (далее - договор от 03.06.2010 №67).

В соответствии с условиями договора от 03.06.2010 №67, арендодатель выполнил свои обязательства в полном объеме и передал лесной участок, площадью 3,9780 га, являющегося частями объекта недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 72:18:0000000:123 (участок площадью 1,8090 га, учетные номера частей 1364-1384), 72:18:0000000:124 (участок площадью 2,1690 га, учетные номера частей 1533-1555), что подтверждается актом приема-передачи от 03.06.2010 (приложение №6 к договору от 03.06.2010 №67).

Лесной участок имеет следующее местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество:

-Мугенское участковое лесничество, кварталы №1 (выд.73,74,75) №М (выд.83,84), №33 (выд.52,53), №35 (выд.72,73);•

-Жердняковское участковое лесничество, кварталы №238 (выд.93), №289 (выд.64,65), №1226 (выд.77,79), №1229 (выд.84,85), №1233 (выд.107), №1241 (выд.77,78), №1263 (выд.56,57);

-Першинское участковое лесничество, кварталы №79 (выд. 18), №118 (выд.70), №151 (выд.ЗЗ), №160 (выд.61), №193 (выд.31), №256 (выд.90);

-Чебунтанское участковое лесничество, кварталы №14 (выд.80,81), №42 (выд.76,77), №99 (выд.59,60), №85 (выд.87,88);

-Уватское участковое лесничество, квартал №106 (выд.99,100);

-Горнослинкинское участковое лесничество, кварталы №70 (выд.65-67), №105 (выд.85), №127 (выд.63), №138 (выд.42,43), номер учетной записи в ЕГРН: 72-72-08/007/2010-156.

В соответствии с п.4 договора от 03.06.2010 №67, лесной участок передается арендатору для строительства, реконструкции, эксплуатации трубопроводов.

11.11.2019 года между АО «СибурТюменьГаз» и ООО «ТПК «Базис» заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка № 64 от 20.04.2009, по условиям которого все права и обязанности арендатора АО «СибурТюменьГаз» перешли к ООО «ТПК «Базис» (далее Арендатор).

Согласно п. 19 договора от 03.06.2010 №67, срок действия договора с момента государственной регистрации по 03.06.2020.

По состоянию на текущую дату, лесной участок по договору от 03.06.2010 №67, не возвращен арендодателю по акту приема-передачи.

В соответствии с п.п. л) п. 12 договора от 03.06.2010 №67 (в редакции дополнительного соглашения от 04.02.2014 №1), в случае прекращения действия договора, арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи (Приложение №6) к договору, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в состоянии, обусловленном договором (ч.1 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы все время просрочки.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (ст. 622, ст. 689, п. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.8 договора от 03.06.2010 №67, арендная плата устанавливается в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за использование лесов, в части минимального размера арендной платы за 2021 год, в соответствии с уведомлением (разовым) от 03.03.2021№688-а, составляет 60 321,28 руб.

Размер платы за использование лесов, в части минимального размера арендной платы за 2022 год, в соответствии с уведомлением (разовым) от 02.03.2022№625-а, составляет 62 631,46 руб.

Согласно Приложению №5 к договору от 03.06.2010 №67, арендная плата вносится арендатором в соответствии с установленными сроками внесения арендной платы: ежегодно - до 31 марта (за I квартал), до 30 июня (за II квартал), до 30 сентября (за III квартал), до 20 декабря (за IV квартал).

В соответствии с расчетом истца, сумма задолженности по арендной плате за 2 квартал 2022 года составляет 15614,97 руб.

В связи с образовавшейся задолженностью в адрес ответчика истцом направлена претензия от 21.07.2022 № 305 с требованием об оплате задолженности за второй квартал 2022 год в срок до 31.07.2022.

Поскольку ответчик требования истца в добровольном порядке не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ.

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленным расчетом истца, считает, что имеется долг ответчика перед истцом по арендной плате в размере 15614,97 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Истец также предъявил требование о взыскании неустойки за период с 01.04.2022 по 19.08.2022 в сумме 3622,93 руб., согласно представленному расчету.

В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ответчику гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки.

В соответствии с п.п. а) п. 14 договора от 03.06.2010 №67 (в редакции дополнительного соглашения от 04.02.2014 №1), за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За несвоевременное внесение Арендатором арендной платы, в соответствии с прилагаемым расчетом, Арендодателем за период с 01.04.2022 по 19.08.2022 начислена неустойка в размере 3622,93 руб., из них:

-за 3 квартал 2021 года (01.07.2021 - 30.09.2021) задолженность по арендной плате 15 204,27 руб., период расчета неустойки с 01.04.2022 по 19.08.2022 (141 день просрочки) - сумма неустойки 1 071,90 руб.;

-за 4 квартал 2021 года (01.10.2021 - 31.12.2021) задолженность по арендной плате 15 204,27 руб., период расчета неустойки с 01.04.2022 по 19.08.2022 (141 день просрочки) - сумма неустойки 1 071,90 руб.;

-за 1 квартал 2022 года (01.01.2022 - 31.03.2022) задолженность по арендной плате 15 443,37 руб., период расчета неустойки с 01.04.2022 по 19.08.2022 (141 день просрочки) - сумма неустойки 1 088,76 руб.;

-за 2 квартал 2022 года (01.04.2022 - 30.06.2022) задолженность по арендной плате 15 614,97 руб., период расчета неустойки с 01.07.2022 по 19.08.2022 (50 дней просрочки) - сумма неустойки 390,37 руб.

Принимая во внимание, что судом установлен факт просрочки внесения арендной платы, требование истца о взыскании неустойки являются обоснованными.

Между тем, суд указывает следующее.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежит начислению заявленная истцом неустойка с 01.04.2022.

На основании чего суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о взыскании заявленной истцом за период с 01.04.2022 по 19.08.2022 неустойки, начисленной на задолженность, возникшую за 3 и 4 кварталы 2021 года и 1 квартал 2022 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.65, 67, 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично – в сумме 390,37 руб., начисленных на задолженность, возникшую за 2 квартал 2022 года (01.04.2022 - 30.06.2022) по арендной плате в сумме 15 614,97 руб., период расчета неустойки с 01.07.2022 по 19.08.2022 (50 дней просрочки).

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, освобождение истца от уплаты государственной пошлины, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 1 664 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТПК «Базис» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области задолженность по арендной плате за 2 квартал 2022 года по договору аренды от 03.06.2010 № 67 в размере 15 614,97 руб., неустойку за период с 01.07.2022 по 19.08.2022 в размере 390,37 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТПК «Базис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 664 руб.

В остальной части иска отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.



Судья


Бадрызлова М.М.