Решение от 12 октября 2017 г. по делу № А51-1699/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-1699/2017
г. Владивосток
12 октября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2017 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Жестилевской О.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края (ИНН2538111008, ОГРН1072540005724) к обществу с ограниченной ответственностью «Тринити-Девелопмент» (ИНН2543000021, ОГРН1122536000124), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае, Администрации города Владивостока о взыскании 3159200 руб. 83 коп.,

представитель истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 29.12.2016 № 20/44904;

представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае – ФИО3, удостоверение, доверенность от 08.11.2016 №7;

представитель Администрации города Владивостока – ФИО4, удостоверение, доверенность от 23.12.2016 № 1-3/3883;

установил:

истец - Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обратился в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тринити-Девелопмент» о взыскании задолженности по договору от 06.04.2006 №01-005364-Ю-Д-5120 по арендной плате и начисленной неустойке в общем размере 3 159 200,83 руб., в том числе по арендной плате в размере 2 590 815,12 руб., по пени 568 385,71 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае, Администрация города Владивостока.

Определением суда от 10.05.2017 по настоящему делу произведена замена судьи Лошаковой А.А. на судью Жестилевскую О.А., дело передано на рассмотрение судье Жестилевской О.А.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, судебное заседание проведено в порядке ст. 156 АПК РФ в его отсутствии.

Представитель администрации города Владивостока дал пояснения, представил через канцелярию суда дополнительные документы, которые судом приобщены в материалы дела.

Истец требования поддержал по ранее изложенным доводам.

Представитель Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Приморском крае пояснил, что дополнений помимо изложенного в отзыве нет.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Между управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры города Владивостока и обществом с ограниченной ответственностью «Бомарше» заключен договор от 06.04.2006 №01-005364-Ю-Д-5120 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:010010:0080, площадью 4888 кв.м, расположенного по адресу: <...> (примерно 17 м на северо-восток от ориентира), для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса. Срок аренды участка установлен с 04.04.2006 по 03.04.2011.

В соответствии со ст. 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 №90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», п. 6 ст. 2 Закона Приморского края от 18.11.2014 № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края», п.п. 2.1.1.7, 2.1.1.8 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 05.12.2012 №374-па, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (далее - департамент) является органом, уполномоченным на распоряжение и управление земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории г. Владивостока, заключает, изменяет и расторгает договоры аренды земельных участков, безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности и в ведении Приморского края, и контролирует исполнение их условий.

Таким образом, арендодателем по договору аренды земельного участка от 06.04.2006 №01-005364-Ю-Д-5120 является департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

На основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, зарегистрированного в управлении Росреестра по Приморскому краю 21.05.2012 за № 25-25-01/045/2012-109, права и обязанности арендатора по договору от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120 аренды земельного участка переданы ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Тринити-Девелопмент».

Пунктом 3.1 договора установлена арендная плата в размере 37552 руб. 06 коп. в месяц.

В силу пункта 3.5 арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 1-го числа следующего месяца. За неполный месяц в начале периода аренды плата вносится не позднее 15 дней с момента подписания акта приема-передачи, а в конце периода аренды - не позднее даты окончания договора.

Платежи считаются внесенными в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

Пунктом 3.6 договора установлено, что при неуплате арендатором арендной платы в установленные настоящим договором сроки, начисляется пеня в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120 от 03.04.2011 срок аренды участка установлен по 03.04.2016, внесены изменения в пункт 3.1 договора, арендная плата установлена в размере 84999 руб. 75 коп. в месяц. В новой редакции изложен пункт 3.6 договора, согласно которому за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства.

По окончании срока действия договора аренды, земельный участок по акту приёма - передачи арендодателю не возвращен, с 17.06.2016 между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и обществом с ограниченной ответственностью «Тринити-Девелопмент» заключен договор от 17.06.2016 №28-Ю-21815 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:010010:0080, площадью 4888 кв. м, расположенного по адресу: <...> (примерно 17 м на северо-восток от ориентира), для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса.

В связи с этим, договор от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120 действовал по 16.06.2016 (до момента заключения нового договора на данный участок на новый срок).

Истец, ссылаясь на ст. 309, ст. 424, ч. 1 ст. 614 ГК РФ, а также п. 19 постановления пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», указал на то, что в результате перерасчета размер арендной платы по договору от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120 с 21.05.2012 составил 141 666 руб. 26 коп. в месяц, в связи с чем в результате невнесения арендных платежей по состоянию на 12.08.2016 у ответчика образовалась задолженность в сумме 3368098,60 руб., в том числе задолженность по арендным платежам в сумме 2798592,30 руб., по пене - 569506,30 руб., о чем сообщено арендатору письмом департамента от 02.09.2016 исх. № 20/04/07-12/30929.

Поскольку ответчик заявленную ко взысканию сумму задолженности не оплатил, истец обратился в Арбитражный суд Приморского края с настоящим иском о взыскании задолженности по договору аренды и пени.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Как следует из материалов дела, между управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры города Владивостока и обществом с ограниченной ответственностью «Бомарше» заключен договор от 06.04.2006 №01-005364-Ю-Д-5120 аренды земельного участка.

На основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, зарегистрированного в управлении Росреестра по Приморскому краю 21.05.2012 за № 25-25-01/045/2012-109, права и обязанности арендатора по договору от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120 аренды земельного участка переданы ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Тринити-Девелопмент».

На основании п. 8 ст. 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае», п.п. 1.1.1. Положения о департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края (далее - департамент), утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 05.12.2012 374-ПА, департамент является уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в собственности и ведении Приморского края.

В силу п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу положений ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Предоставленный Истцу в аренду земельный участок является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

Согласно пп.2 п. 3 ст.39.7 ЗК РФ если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.1 ст.39.7 ЗК РФ, размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Как установлено судом истец производит расчет арендной платы с 21.05.2012 на основании: постановления Администрации Приморского края от 30.12.2010 № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края»; пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка (33 999 901,52 руб.). Согласно расчету истца арендная плата составила 141 666,26 руб. в месяц, в связи с чем задолженность за период с 21.05.2012 по 16.06.2016 составила 2 590 815,12 руб.

Суд, проверив расчет суммы иска, считает его не обоснованным на основании следующего.

Как установлено судом земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером 25:28:010010:0080, площадью 4888 кв. м, был предоставлен по договору аренды для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса.

Пунктом 15 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до 01.03.2007 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду для жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов, если представление земельного участка такому лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, которое принято до 01.10.2005, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка.

Указанным пунктом также установлено, что договор аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства, может быть заключен на срок не более чем пять лет.

Договор аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства, прекращается в случае, если лицо, которому предоставлен земельный участок, или лицо, к которому перешли права и обязанности по такому договору, по истечении шести месяцев с даты заключения договора аренды не получило в установленном порядке разрешение на строительство.

Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с настоящим пунктом для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

- в размере не менее двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

- в размере не менее пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на представленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

Вместе с тем ссылка департамента на ст. 424 ГК РФ в настоящем споре является не состоятельной и не подлежит применению, так как п. 15 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в настоящей рассматриваемой редакции была принята Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вступила в силу с 01.01.2007.

Вместе с тем, договор аренды земельного участка № 01-005364-Ю-Д-5120 был заключен 06.04.2006, то есть до принятия соответствующих изменений и вступления п. 15 ст. 3 Закона №137-ФЗ в редакции, на которую ссылается Департамент.

Согласно пункту 2 ст. 422 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Согласно п. 3 ст. 38 Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подпункт "б" пункта 2 и пункт 3 статьи 26 настоящего Федерального закона, которым был изложен п. 15 закона № 137-ФЗ в указанной редакции, вступают в силу со дня его официального опубликования, то есть с 21.12.2006.

При этом пунктом 4 статьи 38 Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", установлено, что только положения абзаца пятого пункта 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 октября 2005 года.

Следовательно, вышеуказанная редакция п. 15 ст. 3 Закона №137-ФЗ в части определения размера ежегодной арендной платы обратной силы не имеет, на ранее возникшие правоотношения не распространяется.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности и пени за период до 01.01.2014.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктом 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», установлено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ)

Таким образом, основным условием восстановления срока для судебного обжалования является уважительность причин пропуска данного срока. В тоже время, законодатель не установил каких-либо критериев для определения уважительности причин пропуска срока на подачу заявления в арбитражный суд.

Следовательно, определяя уважительность причин пропуска срока, суд руководствуется своим внутренним убеждением, основанном на всестороннем, полном и объективном исследовании представленных доказательств.

В рамках настоящего дела истцом заявлено о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с 21.05.2012 по 16.06.2016.

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 25.01.2017, что подтверждается оттиском штампа канцелярии Арбитражного суда Приморского края о получении документов.

Следовательно, с учетом применения срока исковой давности период взыскания арендных платежей по договору аренды земельного участка устанавливается с 01.01.2014 по 16.06.2016.

На основании изложенного суд считает, что расчет арендной платы по договору аренды земельного участка с учетом применения рока исковой давности должен быть произведен в следующем порядке:

- с 01.01.2014 по 31.12.2016 на основании: постановления Администрации Приморского края от 19.03.2009 № 71-па «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края»; постановления Администрации Приморского края от 30.12.2010 №437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края»; решения Думы г. Владивостока от 28.10.2005 № 108 «О земельном налоге в городе Владивостоке»; решения Думы г. Владивостока от 19.06.2013 №124 «Об установлении корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке» (п. 1.2. «земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка»), где арендная плата в месяц составила 84 999,75 руб. в месяц.

- 01.01.2016 по 16.06.2016 на основании: постановления Администрации Приморского края от 11.03.2015 №75-па «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края, предоставленных в аренду без проведения торгов»; постановления Администрации Приморского края от 30.12.2010 № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края»; решения Думы г. Владивостока от 28.10.2005 № 108 «О земельном налоге в городе Владивостоке»; решения Думы г. Владивостока от 30.07.2015 № 505 «Об установлении корректирующего и функционального коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за землю в городе Владивостоке» (п. 1.1.2. «земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов на период строительства свыше пяти лет с момента предоставления земельного участка»), где арендная плат в месяц составила 127 499,63 руб.

Суд, произведя самостоятельный расчет суммы задолженности по договору аренды от 06.04.2006 № 01-005364-Ю-Д-5120, с учетом срока исковой давности за период с 01.01.2014 по 16.06.2016, считает законным и обоснованным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 110 708,17 копеек, в остальной части заявленных требований о взыскании задолженности по уплате арендных платежей отказать.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в сумме 568 385,83 руб., начисленных на сумму основного долга за период с 02.06.2012 по 12.08.2016.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 3.6 договора в редакции соглашения от 03.04.2011, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства.

Судом установлено, что стороны настоящего спора путем подписания договора аренды приняли и признали подлежащими исполнению определенные в нем условия, в том числе в части мер ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства.

Иными словами, при подписании данного договора и дополнительного соглашения к нему стороны согласовали и признали необходимой и достаточной именно определенную в договоре санкцию за нарушение договорных обязательств в рамках рассматриваемого договора аренды.

Следовательно, в силу положений статьи 8, пункта 2 статьи 307, части 1 статьи 425 ГК РФ с момента подписания договора данные условия обязательны для сторон.

Таким образом, суд установил, что имеет место просрочка исполнения обязательства, следовательно, имеются основания для взыскания пени.

В связи с тем, что суд произвел перерасчет суммы основного долга с учетом применимых ставок арендной платы и с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности в отношении части требований, суд производит самостоятельный расчет суммы пени согласно которому сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика за период с 02.02.2014 по 12.08.2016 составила 10 219,78 руб., в остальной части заявленных требований о взыскании пени суд отказывает.

Рассмотрев ходатайство ответчика об оставлении иска без рассмотрения, суд признает его необоснованным, поскольку материалами дела подтверждается соблюдение Департаментом досудебного порядка урегулирования спора по смыслу ч. 5 ст. 4 АПК РФ. Кроме того, суд учитывает, что на данной стадии рассмотрения дела оставление искового заявления без рассмотрения с учетом занятой сторонами правовой позиции не приведет к урегулированию спора во внесудебном порядке, и будет способствовать затягиванию периода правовой неопределенности в правоотношениях сторон спора.

В силу статьи 110 АПК РФ, с учётом результатов рассмотрения дела, а также с учетом того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тринити-Девелопмент" в пользу Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края 110 708 рублей 17 копеек основного долга, 10 219 рублей 78 копеек пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тринити-Девелопмент" в доход федерального бюджета 1 485 рублей государственной пошлины по иску.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.


Судья Жестилевская О.А.