Решение от 30 марта 2023 г. по делу № А65-33023/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Казань Дело № А65-33023/2022


Дата принятия решения – 30 марта 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 23 марта 2023 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кириллова А.Е., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания до и после перерыва помощником судьи Шитовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Кама", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Кама" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 38 672 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят два) руб. 00 коп., о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Кама" расходы на государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.,

с участием:

от заявителя – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 16.01.2023г., диплом,



У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Кама", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Кама" задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 38 672 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят два) руб. 00 коп., о взыскании с Общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Кама" расходы на государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Определением от 30.11.2022 года Арбитражным судом Республики Татарстан заявление Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", г.Санкт-Петербург (ОГРН <***>, ИНН <***>) было принято к производству, назначено судебное заседание.

Все стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Заявитель, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил.

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие заявителя в порядке, предусмотренном ст.156 АПК РФ.

Во время судебного заседания со стороны ответчика поступило ходатайство о применении сроков исковой давности.

Как усматривается из представленных по делу документов, некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд,, региональный оператор) создана Правительством Санкт-Петербурга на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», во исполнения норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее - Закон СПб № 690-120).

В соответствии с пунктом 1 распоряжения Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 11.11.2014 № 1776-р, фонд капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: ФИО2 ул., д.7/6 литера А формируется на счете регионального оператора.

Задолженность собственника по уплате пени и взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, относящемуся к типу многоквартирных домов Кирпичные «Новое строительство», постройки после 1980 г. при наличии лифтового оборудования и расположенном по адресу: <...> литера А, пом. 1-Н с 01.11.2014 до 31.07.2022 составляет, согласно расчету задолженности 106 792 (руб. сумма взносов) - 68 120 (руб. оплаченных собственником) = 38 672 (руб. общая сумма задолженности).

Общая сумма задолженности составляет 38 672 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят два) руб.

Помещение, расположенное по адресу: <...> литера А, пом. 1-Н (лицевой счет: <***>, площадь: 200 кв.м.), принадлежит Ответчику на праве собственности.

Указанные обстоятельства послужили заявителю основанием для обращения в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ). В силу части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Частью 8.2. статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежных документах (пункт 2 статьи 8 Закона N 52-ЗРТ). В целях реализации Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 12.09.2022 г. в адрес ответчика поступила досудебная претензия № 0322-ВА0532 от 22.08.2022 г. об оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 106 792,00 руб. возникшей за период с ноября 2014 г. по июль 2022 г. по лицевому счету <***> (стр. 14-16).

Рассмотрев претензию, ответчик направил ответ от 10.10.2022 г. № 11676/01-16-ИсхОрг-ТД, заявив об истечении срока исковой давности по образовавшейся задолженности в период с ноября 2014 г. по август 2019 г. и о готовности уплатить взносы начиная с сентября 2019 г. (стр. 17). Письмом от 07.11.2022 г. № 2-48413/22 истец сообщил, что применить последствия истечения срока исковой давности может только суд (стр. 18).

16.11.2022 г. ответчиком была произведена оплата в размере 77 368,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 21953 (стр. 19).

Как установлено судом, Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 38 672 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят два) руб. 00 коп. образовалась за период с ноября 2014 г. по август 2019 г.

Сроки исковой давности по взысканию задолженности истекают:

Период образования задолженности

Истечение срока исковой давности

Сумма, руб.

11.2014

10.12.2017

400,00

12.2014

10.01.2018

400,00

01.2015

10.02.2018

512,00

02.2015

10.03.2018

512,00

03.2015

10.04.2018

512,00

04.2015

10.05.2018

512,00

05.2015

10.06.2018

512,00

06.2015

10.07.2018

512,00

07.2015

10.08.2018

512,00

08.2015

10.09.2018

512,00

09.2015

10.10.2018

512,00

10.2015

10.11.2018

512,00

11.2015

10.12.2018

512,00

12.2015

10.01.2019

512,00

01.2016

10.02.2019

612,00

02.2016

10.03.2019

612,00

03.2016

10.04.2019

612,00

04.2016

10.05.2019

612,00

05.2016

10.06.2019

612,00

06.2016

10.07.2019

612,00

07.2016

10.08.2019

612,00

08.2016

10.09.2019

612,00

09.2016

10.10.2019

612,00

10.2016

10.11.2019

612,00

11.2016

10.12.2019

612,00

12.2016

10.01.2020

612,00

01.2017

10.02.2020

712,00

02.2017

10.03.2020

712,00

03.2017

10.04.2020

712,00

04.2017

10.05.2020

712,00

05.2017

10.06.2020

712,00

06.2017

10.07.2020

712,00

07.2017

10.08.2020

712,00

08.2017

10.09.2020

712,00

09.2017

10.10.2020

712,00

10.2017

10.11.2020

712,00

11.2017

10.12.2020

712,00

12.2017

10.01.2021

712,00

01.2018

10.02.2021

712,00

02.2018

10.03.2021

712,00

03.2018

10.04.2021

712,00

04.2018

10.05.2021

712,00

05.2018

10.06.2021

712,00

06.2018

10.07.2021

712,00

07.2018

10.08.2021

712,00

08.2018

10.09.2021

712,00

09.2018

10.10.2021

712,00

10.2018

10.11.2021

712,00

11.2018

10.12.2021

712,00

12.2018

10.01.2022

712,00

01.2019

10.02.2022

912,00

02.2019

10.03.2022

912,00

03.2019

10.04.2022

912,00

04.2019

10.05.2022

912,00

05.2019

10.06.2022

912,00

06.2019

10.07.2022

912,00

07.2019

10.08.2022

912,00

08.2019

10.09.2022

912,00

Итого:

38 672,00

Истец обратился с иском в суд 28 ноября 2022 г., соответственно им пропущен срок исковой давности.

Таким образом, истец предъявил к взысканию сумму задолженности по которой истек срок исковой давности.

Согласно статьям 195 и 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для защиты прав по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором. Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление № 43), согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку (например, пункт 2 статьи 407 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации, статья 55 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ «О связи», пункт 1 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств», пункт 1 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2003 года № 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»).

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Пункт 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 16 Постановления № 43 были истолкованы в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу № 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Правило пункта 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации о продлении срока исковой давности до шести месяцев касается тех обстоятельств, которые поименованы в пункте 1 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и характеризуются неопределенностью момента их прекращения. Применительно к соблюдению процедуры досудебного урегулирования спора начало и окончание этой процедуры, влияющей на приостановление течения срока, установлены законом. Иной подход приведет к продлению срока исковой давности на полгода по всем спорам, указанным в части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что противоречит сути института исковой давности, направленного на защиту правовой определенности в положении ответчика. Аналогичная правовая позиция получила свое отражение в Определении СК по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018г. №305- ЭС18-8026 по делу №А40-43937/2017.

В соответствии с абзацем 2 пункта 41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. При этом, перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения (пункт 21 Постановления № 43). Факт оплаты коммунальных услуг (в настоящем случае взносов на капитальный ремонт) в размере больше начисленного за текущий период, сам по себе не свидетельствует о признании долга и, соответственно, не является основанием для прерывания срока исковой давности.

С учетом установленного Жилищным кодексом Российской Федерации срока уплаты взносов, даты обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд, обязательного тридцатидневного претензионного порядка урегулирования спора, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности. Следовательно, исковые требования, заявленные за указанный период, удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта признаны не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок, а также в кассационном и надзорном порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.



Судья А.Е. Кириллов