Резолютивная часть решения от 8 декабря 2023 г. по делу № А45-24690/2023

23/2023-359043(1)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А45-24690/2023
город Новосибирск
08 декабря 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Серёдкиной Е.Л., при ведении протокола помощником судьи Красько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Аврора" (ОГРН1161832084039), г. Ижевск,

к Департаменту земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска (ОГРН 1025402451470), г. Новосибирск,

при участии в деле третьего лица: Департамента строительства и архитектуры Мэрии города Новосибирска (ИНН 5406418091), г. Новосибирск,

об обязании заключить дополнительное соглашение к договору № 54 от 27.08.2018.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

обязать Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска (ОГРН 1025402451470) изменить условия Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 путём заключения с обществом с ограниченной ответственностью "Аврора" (ОГРН1161832084039) дополнительного соглашения в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу в следующей редакции:

1. изменить п.2.1.3. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«2.1.3. До 31.12.2024г. уплатить возмещение за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в собственности жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории по адресам: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Океанская, 8,

Вяземская, 7 и земельные участки, на которых расположены указанные многоквартирные дома.».

2. Изменить п.2.1.4. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«До 01.08.2028г. осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории, в том числе в соответствии с этапами строительства, а также графиками осуществления строительства каждого объекта капитального строительства в предусмотренные графиками сроки».

3. Изменить п.2.1.5. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«2.1.5. До 01.07.2028г. осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории.».

4. Изменить п.2.1.6. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«2.1.6. До 01.10.2028г. безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 2.1.5. настоящего Договора»

5. Изменить п.2.3.4. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«2.3.4. До 01.07.2025г. после выполнения лицом, заключившим договор, обязательств, предусмотренных подпунктами 2.1.1.-2.1.3. при условии исполнения мэрией города Новосибирска обязательств, предусмотренных подпунктом 2.3.3, при наличии утвержденного проекта межевания застроенной территории, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.»

6. Изменить п.3.1. Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018 и изложить его в следующей редакции:

«3.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания и действует в течение одиннадцати лет.»

7. Иные положения Договора о развитии застроенной территории № 54 от 27.08.2018, не затронутые настоящим Соглашением, имеют юридическую силу и продолжают своё действие без изменений.

Взыскать с Департамента земельных и имущественных отношений Мэрии города Новосибирска (ОГРН 1025402451470) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Аврора" (ОГРН1161832084039) 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Л. Серёдкина