Решение от 6 августа 2025 г. по делу № А28-2257/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

 http://kirov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


Дело № А28-2257/2025


ФИО1

07 августа 2025 года        


Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 07 августа 2025 года                                                             


Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Серегина Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сайбель А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

первого заместителя прокурора Кировской области (адрес: 610000, <...>)

в интересах муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице главы поселения (адрес: 613462, Россия, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613462, Россия, ФИО1ская область, Нолинский район, с. Татаурово),

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области (ИНН: <***>,  ОГРН: <***>, адрес: 613462, Россия, <...>)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3, по доверенности от 29.12.2022,

установил:

первый заместитель прокурора Кировской области Шерстнев Д.А.  (далее – заявитель) в интересах муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице главы поселения обратился в арбитражный суд с исковым заявлением об истребовании в пользу муниципального образования помещений, поименованных в экспликации 2 этажа здания по адресу: <...> дом. 31, под номерами 3, 4, 6, 7, общей площадью 78,2 кв.м, из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) путем возложения на неё обязанности по освобождению названных помещений от принадлежащего ей имущества.

Ответчик письменный отзыв суду не представил, заявленные требования не оспорил.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области (далее – третье лицо, Администрация).

В письменном отзыве третье лицо пояснило, что между Администрацией и ИП ФИО2 был заключен договор аренды от 15.01.2024  № 1 на часть нежилого помещения  по адресу: <...> дом. 31; срок действия договора истек 31.12.2024, помещения ответчиком не освобождены.

Ответчики и третье лицо надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили. Третье лицо заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявленного требования.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

В собственности муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области  находится здание бывшей больницы по адресу: <...> дом. 31 общей площадью 349,1 кв.м, что подтверждается  выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 16.10.2024.

Согласно информации, представленной главой Администрации, по состоянию на 14.02.2025 ИП ФИО2 фактически занимает помещения на 2 этаже указанного здания, поименованные в экспликации  под номерами 3, 4, 6, 7, общей площадью 78,2 кв.м.

В материалы дела представлен договор аренды муниципального имущества от 15.01.2024  № 1, заключенный между Администрацией Татауровского сельского поселения (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор).

Согласно указанному договору арендатору во временное пользование   передано нежилое помещение по адресу: <...> (второй этаж), общей площадью 79,0 кв.м для размещения магазина, в том числе: торговая площадь: зал № 1 – 27,0 кв.м, зал № 2 – 20,5 кв.м; всего торговая площадь составляет 47,5 кв.м. Срок действия указанного договора истек 31.12.2024. Новый договор аренды муниципального имущества не заключался.

Между тем, согласно представленной в материалы дела экспликации, на 2 этаже здания по адресу: <...> отсутствуют помещения с площадью, указанной в договоре.

Полагая, что ИП ФИО2 незаконно пользуемся муниципальным имуществом,  заместитель прокурора обратился в суд с заявлением об истребовании имущества путем возложения на ИП ФИО2 обязанности по освобождению спорных помещений от принадлежащего ей имущества.

Изложенные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу статьи 301 ГК РФ в предмет доказывания по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения входят обстоятельства: наличия права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, наличие спорного имущества в натуре, незаконность владения ответчиком, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

Наличие в муниципальной собственности здания бывшей больницы, расположенного по адресу: <...> дом. 31,  подтверждается материалами дела.

Также материалами дела подтверждается и не оспаривается участвующими в деле лицами, что ИП ФИО2 фактически пользуется помещениями под номерами 3, 4, 6, 7, общей площадью 78,2 кв.м на 2 этаже указанного здания.

При этом документов, подтверждающих законность пользования ответчиком указанными помещениями, суду не представлено.

Факт подписания между Администрацией ИП ФИО2 договора аренды не является неопровержимым доказательством наличия между ними отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи,  поскольку не представляется возможным соотнести помещения, указанные в договоре от 15.01.2024  № 1, с фактически имеющимися помещениями согласно экспликации, занимаемыми ответчиком.

Согласно абзацу пятому статьи 52 АПК РФ обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения вправе прокурор.

На основании вышеизложенного исковые требования заявителя подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд.

Согласно статье 110 АПК РФ государственная пошлина за рассмотрение исковых требований относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования первого заместителя прокурора Кировской области удовлетворить.

            Истребовать в пользу муниципального образования Татауровское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице главы поселения помещения, поименованные в экспликации 2 этажа здания по адресу: <...> дом. 31, под номерами 3, 4, 6, 7, общей площадью 78,2 кв.м, из незаконного владения индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) путем возложения на неё обязанности по освобождению названных помещений от принадлежащего ей имущества. 

            Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. 

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу.

Решение по делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья                                                                                           Р.В. Серегин