Решение от 26 июля 2023 г. по делу № А60-25138/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-25138/2023
26 июля 2023 года
г. Екатеринбург


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.Ю. Франк рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации Байкаловского муниципального района Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Байкаловскому потребительскому обществу "Пищекомбинат" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 57 527 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 17.07.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 19.07.2023 Администрация Байкаловского муниципального района Свердловской области обратилась в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Администрация Байкаловского муниципального района Свердловской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" (далее – ответчик) денежных средств в сумме 57 527 руб., в том числе:

- 47 700 руб. – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора аренды нежилого помещения от 25.12.2018 № 12 за 3-ий, 4-ый кварталы 2022, 1 квартал 2023 года;

- 9 827 руб. – пеня, начисленная за период с 21.06.2022 по 07.04.2023.

Определением от 22.05.2023 в порядке, установленном статьями 184, 185, 226, 227, 228 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, ответчику предложено



представить мотивированный отзыв на иск с документальным обоснованием своих возражений.

Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением органов связи от 31.05.2023, в нарушение ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией Байкаловского муниципального района (далее – арендодатель) и Байкаловским потребительским обществом «Пищекомбинат» (далее – арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 25.12.2018 г. № 12, в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещение под буфет помещение, назначение: нежилое, общей площадью 25,9 кв.м. с кадастровым номером 66:05:2601005:583, номера на поэтажном плане: 22, 23, расположенное на первом этаже здания по адресу: <...>, согласно прилагаемой план-схеме помещения (далее - помещение) и обеспеченное теплом, водой, электроэнергией, осуществляется вывоз ТБО, ЖБО от здания.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п.3.1. размер арендной платы за пользование помещением составляет 5300,00 (Пять тысяч триста) рублей в месяц, кроме того НДС (20%) 1060,00 руб. в месяц. Арендная плата установлена в соответствии с протоколом конкурса от 12 декабря 2018 года.

Согласно п.4.1 договора срок аренды составляет 5 лет со дня передачи помещения по акту приема-передачи арендатору.

Помещение передано ответчику по акту-приема передачи от 01.01.2019.

Проанализировав условия представленного договора, суд пришел к выводу о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором аренды, следовательно, правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ.

Дополнительным соглашением от 17.04.2020 г. к договору аренды нежилого помещения от 25 декабря 2018 г. № 12 установлено, что арендная плата перечисляется Арендатором ежеквартально в размере 3/12 от годовой суммы арендной платы в срок до 20 числа последнего месяца квартала.

Истец указал, что у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы, в том числе: за 2-ой квартал 2022 – 15900 руб., за 3-ий квартал 2022 (июль, август, сентябрь) – 15 900 руб. (5300 руб. ×3), за 4-ый квартал 2022 (октябрь, ноябрь, декабрь) – 15 900 руб. (5300 руб. ×3), за 1-ый квартал 2023 года (январь, февраль, март) – 15900 руб. (5300 руб. ×3).

По платежному поручению № 135 от 07.04.2023 ответчиком произведена оплата арендной платы за 2-ой квартал 2022 в сумме 15900 руб.

Таким образом, с учетом частичной оплаты задолженность ответчика составляет 47 700 руб.

Поскольку доказательств оплаты долга ответчик не представил, исковые требования не оспорил, требование истца о взыскании дога в сумме 47 700 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Помимо этого, истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 9 827 руб., начисленной за период с 21.06.2022 по 07.04.2023.



Как установлено судом ранее, срок оплаты определен сторонами в дополнительном

соглашении от 17.04.2020: до 20 числа последнего месяца квартала.

По условиям договора (п.3.5) за каждый день просрочки перечисления арендной

платы начисляются пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

С учетом установленного договором срока оплаты, суд пришел к выводу, что оплата

арендной платы за 2-ой квартал 2022 должна быть произведена не позднее 20.06.2022, за 3-

ий квартал 2022 – 20.09.2022, за 4-ый квартал 2022 – 20.12.2022, за 1-ый квартал 2023 –

20.03.2023.

Учитывая, что оплата до настоящего времени ответчиком в полном объеме не

произведена, требование истца о взыскании пени, начиная с 21.06.2022 по 07.04.2023,

заявлено правомерно.

Представленный истцом расчет пени проверен судом и подлежит корректировке, т.к.

содержит арифметические ошибки.

Таким образом, по расчету суда размер пени, правомерно начисленной за период с

21.06.2022 по 07.04.2023, составляет 9 794 руб. 40 коп., в том числе:

за период с 21.06.2022 по 07.04.2023 (за 2-ой квартал 2022) 15 900 руб. × 0,1% × 291 день = 4 626 руб. 90 коп.

за период с 21.09.2022 по 07.04.2023 (за 3-ий квартал 2022) 15 900 руб. × 0,1% × 199 дней = 3 164 руб. 10 коп.

за период с 21.12.2022 по 07.04.2023 (за 4-ый квартал 2022) 15 900 руб. × 0,1% × 108 дней = 1 717 руб. 20 коп.

за период с 21.03.2023 по 07.04.2023 (за 1-ый квартал 2023) 15 900 руб. × 0,1% × 18 дней = 286 руб. 20 коп.

Неустойка в указанной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на

основании ст. 330 ГК РФ.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2300 руб. относятся на

ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежат

взысканию с последнего в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от

уплаты госпошлины (ст. 110 АПК РФ).

на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской

Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" в пользу Администрации Байкаловского муниципального района Свердловской области денежные средства в сумме 57 494 рубля 40 копеек, в том числе:

- 47 700 рублей – задолженность по внесению арендной платы в рамках договора аренды нежилого помещения от 25.12.2018 № 12 за 3-ий, 4-ый кварталы 2022 и 1-ый квартал 2023 года;

- 9 794 рубля 40 копеек – пеня, начисленная за период с 21.06.2022 по 07.04.2023 в связи с нарушением срока оплаты арендной платы в рамках договора аренды нежилого помещения от 25.12.2018 № 12 за 2-ой, 3-ий, 4-ый кварталы 2022 и 1-ый квартал 2023 года.

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с Байкаловского потребительского общества "Пищекомбинат" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 300 рублей.

5. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть



подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

6. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

7. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

Судья Ю.Ю. Франк

4 Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.01.2023 1:12:00



Кому выдана Франк Юлия Юрьевна